二零二五年度智能社區(qū)水電安裝維護合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能社區(qū)水電安裝維護合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作內容2.1智能社區(qū)水電安裝項目2.2智能社區(qū)水電維護項目3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合同費用4.1安裝費用4.2維護費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.質量要求5.1安裝質量標準5.2維護質量標準6.工程進度6.1安裝進度要求6.2維護進度要求7.技術支持與培訓7.1技術支持內容7.2技術培訓內容8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：智能社區(qū)水電安裝工程量清單13.2附件二：智能社區(qū)水電維護服務內容清單14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1安裝方：水電安裝工程有限公司1.1.2維護方：智能社區(qū)管理有限公司1.2協(xié)議雙方地址1.2.1安裝方地址：市區(qū)路號1.2.2維護方地址：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1安裝方聯(lián)系人：張先生1.3.2安裝方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3維護方聯(lián)系人：李女士1.3.4維護方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作內容2.1智能社區(qū)水電安裝項目2.1.1安裝范圍：智能社區(qū)內所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域的供水、供電設施2.1.2安裝標準：按照國家相關標準和市地方標準執(zhí)行2.1.3安裝材料：使用符合國家標準、行業(yè)標準的優(yōu)質水電材料2.2智能社區(qū)水電維護項目2.2.1維護范圍：智能社區(qū)內所有住宅、商業(yè)及公共區(qū)域的供水、供電設施2.2.2維護標準：確保設施正常運行，及時處理故障2.2.3維護內容：日常巡檢、維修、保養(yǎng)、更換零部件等3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.合同費用4.1安裝費用4.1.1安裝費用總額：人民幣萬元整4.1.2安裝費用支付方式：分期支付，每季度支付萬元4.2維護費用4.2.1維護費用總額：人民幣萬元整4.2.2維護費用支付方式：按年度支付，每年支付萬元4.3費用支付時間4.3.1安裝費用支付時間：每季度第一個月的10日前4.3.2維護費用支付時間：每年1月10日前5.質量要求5.1安裝質量標準5.1.1安裝工程符合國家及地方相關標準5.1.2安裝工程驗收合格，無質量問題5.2維護質量標準5.2.1維護工程確保設施正常運行5.2.2維護工程及時處理故障，確保用戶正常使用6.工程進度6.1安裝進度要求6.1.1安裝工程分階段進行，每階段完成后進行驗收6.1.2安裝工程總工期為6個月6.2維護進度要求6.2.1維護工程實行24小時值班制度，確保設施正常運行6.2.2維護工程每年至少進行兩次全面檢查7.技術支持與培訓7.1技術支持內容7.1.1安裝方提供安裝過程中的技術支持7.1.2維護方提供日常維護中的技術支持7.2技術培訓內容7.2.1安裝方對維護方進行安裝技術培訓7.2.2維護方對安裝方進行日常維護技術培訓8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本協(xié)議涉及的技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密信息8.1.2保密信息包括但不限于設計圖紙、工程量清單、技術參數(shù)、價格信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年8.2.2即使保密期限屆滿，雙方仍應繼續(xù)對保密信息保密8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應立即停止泄露行為8.3.2對因泄露保密信息給另一方造成的損失，泄露方應承擔全部賠償責任9.違約責任9.1違約行為9.1.1一方未按合同約定履行義務，如延遲支付費用、未按時完成安裝或維護等9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方30天書面通知期10.2.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2收到解除通知的一方應在7日內作出回應12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地工商管理部門備案12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：智能社區(qū)水電安裝工程量清單13.1.1附件一應詳細列出安裝工程的所有項目及數(shù)量13.1.2附件一應由雙方簽字確認13.2附件二：智能社區(qū)水電維護服務內容清單13.2.1附件二應詳細列出維護服務的所有內容13.2.2附件二應由雙方簽字確認14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決14.2合同解釋權14.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢服務機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調解決合同履行中的問題。15.4.2第三方應保證其提供的意見、建議和監(jiān)督符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相應的費用。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，并對其工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不泄露合同相關秘密。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)意見和監(jiān)督，甲方負責支付相應的費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過乙方進行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)意見和監(jiān)督，乙方負責支付相應的費用。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過甲方進行。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中的職責僅限于提供專業(yè)意見和監(jiān)督，不參與具體的安裝和維護工作。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責任。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。17.4.2第三方在履行職責過程中，應避免與其他第三方產生利益沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能社區(qū)水電安裝工程量清單詳細要求：列出所有安裝項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定安裝費用的依據。2.附件二：智能社區(qū)水電維護服務內容清單詳細要求：列出所有維護項目的名稱、服務內容、頻率及響應時間。說明：維護服務內容清單用于明確維護工作的范圍和標準。3.附件三：第三方資質證明文件詳細要求：第三方提供其相關資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：確保第三方具備履行合同職責的能力和資格。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.附件五：技術培訓記錄詳細要求：記錄甲乙雙方的技術培訓內容、時間、地點及參與人員。說明：技術培訓記錄用于證明雙方履行了技術培訓的義務。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：記錄安裝工程驗收的時間、地點、驗收人員及驗收結果。說明：工程驗收報告用于證明安裝工程符合合同要求。7.附件七：維護工作記錄詳細要求：記錄維護工作的內容、時間、地點及處理結果。說明：維護工作記錄用于證明維護工作的及時性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付費用，如延遲支付，應向乙方支付違約金。示例說明：甲方應在每個季度第一個月的10日前支付當季費用，如延遲支付，應向乙方支付相當于當季費用%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成安裝或維護工作責任認定標準：乙方應在合同約定的時間內完成安裝或維護工作，如未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方應在6個月內完成安裝工程，如延遲完成，應向甲方支付相當于延遲天數(shù)內安裝費用%的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：第三方泄露保密信息，應向甲乙雙方支付相當于泄露信息價值%的賠償金。4.違約行為：甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方提供虛假的工程量清單，導致乙方支付了不合理的費用，甲方應向乙方支付相當于多支付費用%的賠償金。全文完。二零二四年度智能社區(qū)水電安裝維護合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息二、服務內容2.1水電安裝工程范圍2.2水電安裝工程標準2.3水電安裝工程進度安排2.4水電安裝工程驗收標準三、維護服務3.1水電維護范圍3.2水電維護響應時間3.3水電維護服務標準3.4水電維護費用及支付方式四、工程材料4.1材料品牌及規(guī)格要求4.2材料采購及驗收流程4.3材料儲存及保管要求4.4材料損耗及賠償標準五、工程費用5.1工程費用構成5.2工程費用結算方式5.3工程費用調整機制5.4工程費用支付時間及方式六、工程質量6.1工程質量標準6.2工程質量驗收程序6.3工程質量問題處理6.4工程質量保修期限七、安全管理7.1工程安全責任7.2安全生產管理制度7.3安全事故處理程序7.4安全教育培訓八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任8.3保密信息泄露處理8.4保密期限九、知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3知識產權侵權處理9.4知識產權糾紛解決十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約爭議解決十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后責任12.4合同解除爭議解決十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同附件效力13.4合同其他約定十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章14.4合同附件及附件簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度智能社區(qū)水電安裝維護合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同雙方基本信息：（1）甲方：智能社區(qū)管理方（2）乙方：水電安裝維護服務方二、服務內容2.1水電安裝工程范圍：（1）智能社區(qū)內所有住宅及公共區(qū)域的電氣、給排水管道安裝工程（2）電氣線路改造、升級及維修（3）給排水管道改造、升級及維修2.2水電安裝工程標準：（1）符合國家相關標準和規(guī)范（2）使用合格的材料和設備（3）確保工程質量，達到甲方要求2.3水電安裝工程進度安排：（1）安裝工程計劃于2024年1月15日前完成（2）具體進度安排由雙方協(xié)商確定2.4水電安裝工程驗收標準：（1）安裝工程完成后，由甲方組織驗收（2）驗收合格后方可投入使用三、維護服務3.1水電維護范圍：（1）智能社區(qū)內所有住宅及公共區(qū)域的水電設施維護（2）水電設施的定期檢查、保養(yǎng)及維修3.2水電維護響應時間：（1）接到維修請求后，乙方應在24小時內響應（2）特殊情況可適當延長3.3水電維護服務標準：（1）確保維修質量，達到甲方要求（2）提供優(yōu)質的客戶服務3.4水電維護費用及支付方式：（1）維護費用按實際發(fā)生計算（2）每月底由甲方支付給乙方四、工程材料4.1材料品牌及規(guī)格要求：（1）選用知名品牌，符合國家標準（2）材料規(guī)格需滿足安裝需求4.2材料采購及驗收流程：（1）乙方負責材料采購，甲方審核并批準（2）材料到貨后，由雙方共同驗收4.3材料儲存及保管要求：（1）材料應儲存在干燥、通風的環(huán)境中（2）確保材料質量不受損害4.4材料損耗及賠償標準：（1）材料損耗按實際損耗計算（2）乙方負責賠償因材料原因造成的損失五、工程費用5.1工程費用構成：（1）安裝工程費用（2）材料費用（3）人工費用5.2工程費用結算方式：（1）安裝工程完成后，甲方支付乙方工程費用（2）每月底支付維護費用5.3工程費用調整機制：（1）如遇材料價格波動，雙方協(xié)商調整費用（2）如遇政策調整，按政策執(zhí)行5.4工程費用支付時間及方式：（1）安裝工程費用在工程驗收合格后支付（2）維護費用每月底支付六、工程質量6.1工程質量標準：（1）符合國家相關標準和規(guī)范（2）確保工程質量，達到甲方要求6.2工程質量驗收程序：（1）安裝工程完成后，由甲方組織驗收（2）驗收合格后方可投入使用6.3工程質量問題處理：（1）發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改（2）整改后經甲方驗收合格6.4工程質量保修期限：（1）安裝工程保修期為一年（2）維護服務保修期為六個月七、安全管理7.1工程安全責任：（1）乙方負責工程現(xiàn)場的安全管理（2）確保施工人員的安全7.2安全生產管理制度：（1）制定安全生產管理制度，明確責任（2）定期進行安全檢查，消除安全隱患7.3安全事故處理程序：（1）發(fā)生安全事故，乙方應及時上報（2）按事故處理程序進行處理7.4安全教育培訓：（1）對施工人員進行安全教育培訓（2）提高安全意識，預防安全事故八、保密條款8.1保密信息范圍：（1）涉及甲方商業(yè)秘密的技術、工藝、信息等（2）涉及乙方商業(yè)秘密的客戶信息、服務內容等8.2保密義務及責任：（1）雙方均應遵守保密義務，不得泄露保密信息（2）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任8.3保密信息泄露處理：（1）發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應及時采取補救措施（2）泄露責任方應承擔相應的賠償責任8.4保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年九、知識產權9.1知識產權歸屬：（1）雙方在合作過程中產生的知識產權歸各自所有（2）雙方同意在必要時共同申請專利或著作權9.2知識產權使用：（1）雙方有權在各自范圍內使用所擁有的知識產權（2）未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權9.3知識產權侵權處理：（1）如發(fā)生侵權行為，侵權方應立即停止侵權（2）侵權方應承擔相應的法律責任9.4知識產權糾紛解決：（1）發(fā)生知識產權糾紛，雙方應協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟十、違約責任10.1違約情形：（1）一方未按合同約定履行義務（2）一方泄露對方保密信息（3）一方侵犯對方知識產權10.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失（2）違約方應承擔相應的法律責任10.3違約賠償標準：（1）賠償金額根據實際情況確定（2）如無法確定，由雙方協(xié)商確定10.4違約爭議解決：（1）違約爭議由雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟十一、爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：（1）選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會（2）仲裁地點：北京市11.3爭議解決程序：（1）仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行（2）仲裁裁決為終局裁決11.4爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）雙方另有約定的，從其約定十二、合同解除12.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約（2）不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，另一方應在收到通知后十五日內答復（2）解除合同的通知應以書面形式發(fā)出12.3合同解除后責任：（1）解除合同后，雙方應承擔相應的責任（2）已支付的費用不予退還，未支付的費用按合同約定支付12.4合同解除爭議解決：（1）合同解除后的爭議按本合同第十一條約定解決十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）合同經雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：（1）合同附件一：工程量清單（2）合同附件二：工程進度表13.3合同附件效力：（1）合同附件與合同具有同等法律效力（2）合同附件如有變更，應以書面形式通知對方13.4合同其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市14.3合同簽署人簽字蓋章：（1）甲方（蓋章）：________________________（2）乙方（蓋章）：________________________（3）簽署人簽字：________________________（4）簽署人簽字：________________________（5）簽署人簽字：________________________（6）簽署人簽字：________________________合同附件：合同附件一：工程量清單合同附件二：工程進度表多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的項目管理權說明：甲方作為主導方，擁有對整個項目的管理權，包括但不限于工程進度、質量、費用等方面的決策權。1.2甲方指定的監(jiān)理單位說明：甲方有權指定具有相應資質的監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合合同要求。1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的施工、維護工作進行定期或不定期的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。1.4甲方對材料供應商的選擇權說明：甲方有權對工程所需材料供應商進行選擇，并要求乙方配合采購過程。1.5甲方對施工方案的審批權說明：乙方提交的施工方案需經甲方審批后方可實施，以確保施工方案符合甲方要求。1.6甲方對工程變更的審批權說明：因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因導致的工程變更，需經甲方審批后方可實施。1.7甲方對工程款的支付控制權說明：甲方有權根據工程進度和驗收情況，對工程款的支付進行控制，確保資金使用的合理性和安全性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的技術支持說明：乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于技術指導、設備調試、人員培訓等。2.2乙方對施工方案的制定權說明：乙方有權根據工程實際情況和自身技術能力，制定合理的施工方案。2.3乙方對工程進度的調整權說明：在確保工程質量和安全的前提下，乙方有權對工程進度進行適當調整。2.4乙方對工程變更的提出權說明：乙方有權根據現(xiàn)場實際情況，提出必要的工程變更，并報甲方審批。2.5乙方對材料供應商的選擇權說明：乙方有權根據工程需求和材料性能，選擇合適的材料供應商。2.6乙方對工程款的收取權說明：乙方有權根據合同約定和工程進度，收取相應的工程款。2.7乙方對工程風險的承擔權說明：乙方應承擔因自身原因導致的工程風險，包括但不限于工程質量、安全等方面的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入說明：如合同中有第三方中介參與，需明確中介的職責、權利和義務，確保中介在合同履行過程中的公正性和中立性。3.2第三方中介的資質要求說明：第三方中介應具備相應的資質和經驗，以確保其提供的服務符合合同要求。3.3第三方中介的監(jiān)督權說明：第三方中介有權對工程進度、質量、費用等方面進行監(jiān)督，并向雙方提供監(jiān)督報告。3.4第三方中介的協(xié)調權說明：第三方中介負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商，確保合同順利實施。3.5第三方中介的爭議解決權說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，并提出解決方案。3.6第三方中介的保密義務說明：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關信息。3.7第三方中介的傭金支付說明：第三方中介的傭金支付方式、金額及支付時間應在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程進度表3.合同附件三：保密協(xié)議4.合同附件四：知識產權歸屬協(xié)議5.合同附件五：第三方中介服務協(xié)議6.合同附件六：工程質量驗收標準7.合同附件七：安全生產管理制度8.合同附件八：費用結算明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成安裝工程。認定：根據合同第二章節(jié)規(guī)定，如乙方未按約定時間完成安裝工程，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據合同第五章節(jié)規(guī)定，如甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.違約行為：乙方安裝工程質量不符合合同約定。認定：根據合同第六章節(jié)規(guī)定，經甲方驗收，如安裝工程質量不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：根據合同第八章節(jié)規(guī)定，如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行中介職責。認定：根據合同第十三章規(guī)定，如第三方中介未履行中介職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指著作權、專利權、商標權等無形財產權利。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的進度調整方案，并監(jiān)督執(zhí)行。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方按照合同約定，按時支付工程款，確保乙方施工不受影響。3.問題：工程變更頻繁。解決辦法：雙方在合同中明確工程變更的審批流程，確保變更合理且符合雙方利益。4.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方組織驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，直至合格。五、所有應用場景：1.智能社區(qū)水電安裝維護項目。2.住宅小區(qū)水電安裝維護項目。3.商業(yè)樓宇水電安裝維護項目。4.公共設施水電安裝維護項目。5.政府投資項目中的水電安裝維護。全文完。二零二四年度智能社區(qū)水電安裝維護合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________智能社區(qū)管理服務有限公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________水電安裝工程有限公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方管理的_________智能社區(qū)水電設施需要專業(yè)、規(guī)范、及時地進行安裝和維護，乙方具備相關資質和經驗，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市供水條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）水電設施的安裝、調試、驗收；（2）水電設施的日常維護、保養(yǎng)；（3）水電設施的故障排除；（4）水電設施的改造、升級。3.2關鍵詞解釋（1）“智能社區(qū)”是指利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)境等方面的智能化，提高居民生活質量。（2）“水電設施”是指智能社區(qū)中供居民使用的供水、供電、供氣等設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成水電設施的安裝、維修、保養(yǎng)等業(yè)務；（2）甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，對不符合要求的乙方提出整改意見；（3）甲方應按時足額支付乙方服務費用；（4）甲方應配合乙方開展工作，提供必要的支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按時足額支付服務費用；（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成水電設施的安裝、維修、保養(yǎng)等業(yè)務；（3）乙方應確保工作質量，對因乙方原因造成的設施損壞負責修復或賠償；（4）乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方管理的_________智能社區(qū)。5.3合同履行方式乙方根據甲方需求，按照合同約定，定期對智能社區(qū)水電設施進行檢查、維修、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算剩余服務費用；（2）合同終止后，乙方應將甲方智能社區(qū)水電設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構成（1）安裝費用：指乙方為甲方提供的智能社區(qū)水電安裝服務所需的材料費、人工費等費用；（2）維護費用：指乙方對甲方智能社區(qū)水電設施進行定期檢查、保養(yǎng)所需的費用；（3）維修費用：指乙方對甲方智能社區(qū)水電設施進行故障排除所需的材料費、人工費等費用；（4）改造升級費用：指乙方對甲方智能社區(qū)水電設施進行改造、升級所需的費用；（5）其他費用：指本合同約定之外，乙方為甲方提供其他服務所需的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時間向乙方指定地點支付現(xiàn)金；（3）其他方式：經雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）安裝費用：在安裝工程驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付安裝費用的百分之五十；剩余費用在工程完工后，甲方應在十個工作日內支付完畢；（2）維護費用：甲方應在每個維護周期開始前支付當期維護費用；（3）維修費用：在維修工程驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付維修費用的百分之五十；剩余費用在工程完工后，甲方應在十個工作日內支付完畢；（4）改造升級費用：在改造升級工程驗收合格后，甲方應在十個工作日內支付改造升級費用的百分之五十；剩余費用在工程完工后，甲方應在十個工作日內支付完畢。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前核實乙方提供的發(fā)票及相關憑證的真實性；（2）甲方支付的每一筆費用均應明確標注費用用途；（3）甲方應保證支付方式的合法性，不得使用非法手段支付費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五；（2）甲方未按時提供必要的工作條件或配合乙方工作的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供合格服務的，應承擔由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計算；（2）實際損失：根據實際情況，按照實際損失計算；（3）其他賠償：根據雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密義務人離職后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及雙方利益重大調整的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確授予的權利，均歸甲方所有；（2）乙方在合同履行過程中獲得的甲方信息，未經甲方書面同意，不得用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能社區(qū)水電設施的設計、選型、安裝等環(huán)節(jié)的最終決定權；（2）甲方保留對乙方工作質量的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保智能社區(qū)水電設施的正常運行；（2）乙方應按照甲方要求，及時處理水電設施的故障。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展；（2）雙方應建立信息共享機制，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同有約束力的任何先前的協(xié)議、承諾或諒解均被視為已由本合同取代。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同條款；（2）任何未經雙方書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能社區(qū)水電設施清單及照片；2.乙方提供的水電安裝、維修、保養(yǎng)等相關資質證明；3.雙方協(xié)商確定的費用清單及支付計劃；4.合同修改和補充的書面文件；5.爭議解決的相關文件，包括協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書或法院判決書；6.不可抗力事件發(fā)生的證明文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的；乙方未按合同約定完成安裝、維修、保養(yǎng)等工作的；未經對方同意，泄露保密內容的；未按合同約定提供合格服務的；未按合同約定進行協(xié)助與配合的。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷；若合同未明確規(guī)定，可參照相關法律法規(guī)進行認定；任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2