二零二五年老舊小區(qū)改造工程建議合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年老舊小區(qū)改造工程建議合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（改造項(xiàng)目方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（改造工程設(shè)計(jì)建議方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，老舊小區(qū)改造工程已成為改善居民生活、提升城市品質(zhì)的重要舉措。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作，甲方?jīng)Q定對(duì)所轄老舊小區(qū)進(jìn)行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)建議方面的權(quán)利義務(wù)，確保改造工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化、功能不完善、環(huán)境較差的住宅小區(qū)。（2）改造工程設(shè)計(jì)建議：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)老舊小區(qū)改造工程進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，提出設(shè)計(jì)方案及建議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）改造：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行設(shè)施更新、功能完善、環(huán)境改善等工程。（2）設(shè)計(jì)建議：指乙方在充分了解甲方需求的基礎(chǔ)上，對(duì)改造工程提出的設(shè)計(jì)方案及建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程設(shè)計(jì)建議。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案及建議進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。（4）有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程設(shè)計(jì)建議。（2）保證設(shè)計(jì)方案及建議的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，確保設(shè)計(jì)方案及建議的可行性。（4）在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方工作，確保改造工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成改造工程設(shè)計(jì)建議。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)按照甲方提供的資料，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和設(shè)計(jì)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用電子文檔、紙質(zhì)文檔等形式，向甲方提交改造工程設(shè)計(jì)建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的改造工程設(shè)計(jì)建議交付甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方提供改造工程設(shè)計(jì)建議所需的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)用：乙方為完成設(shè)計(jì)任務(wù)所需產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。（3）資料費(fèi)用：乙方為準(zhǔn)備設(shè)計(jì)文件所需的相關(guān)資料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%作為進(jìn)度款。（3）尾款：乙方提交最終設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：設(shè)計(jì)任務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款：設(shè)計(jì)文件提交驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）支付憑證：甲方應(yīng)提供支付費(fèi)用的有效憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。（2）費(fèi)用清單：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)按照上述違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的所有資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（2）乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中獲得的所有技術(shù)、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的任何其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）其他不可抗力事件：如傳染病疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案及建議的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有使用該設(shè)計(jì)成果的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及建議，配合甲方進(jìn)行審核。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造工程建議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取消。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造項(xiàng)目方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（改造工程設(shè)計(jì)建議方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造工程基礎(chǔ)資料2.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)3.設(shè)計(jì)合同4.費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。b.提交的設(shè)計(jì)文件不符合合同約定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書(shū)面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.協(xié)議：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面文件。5.法律適用：指合同履行過(guò)程中應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供資料，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及建議。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案及建議，如未按時(shí)提交，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)文件不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方修改意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，如未按時(shí)修改，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)支持或服務(wù)，確保其工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反國(guó)家規(guī)定。（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中不得干涉乙方的獨(dú)立設(shè)計(jì)工作。2.乙方利益條款增加：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)。3.甲方的違約及限制條款增加：（1）甲方如未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行與合同約定無(wú)關(guān)的設(shè)計(jì)工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提交設(shè)計(jì)方案及建議。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案及建議進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。2.甲方的利益條款增加：（1）甲方有權(quán)獲得乙方提交的設(shè)計(jì)方案及建議，并有權(quán)使用該設(shè)計(jì)方案及建議。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款增加：（1）乙方如未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方如提交的設(shè)計(jì)方案及建議不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得在合同履行過(guò)程中泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年老舊小區(qū)改造工程建議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算2.6項(xiàng)目資金來(lái)源3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施期限3.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排3.3項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.4項(xiàng)目實(shí)施組織架構(gòu)4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.項(xiàng)目施工5.1施工單位5.2施工內(nèi)容5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.4施工進(jìn)度5.5施工費(fèi)用6.項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)6.4監(jiān)理費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保修8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同期限14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年老舊小區(qū)改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)棟樓，涉及戶居民2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括房屋修繕、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算為人民幣萬(wàn)元2.6項(xiàng)目資金來(lái)源由甲方財(cái)政撥款及乙方自籌資金3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排分四個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：第一階段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及審批；第二階段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成施工招標(biāo)及合同簽訂；第三階段：2025年7月1日至2025年12月31日，完成施工及驗(yàn)收；第四階段：2026年1月1日至2026年3月31日，完成保修期內(nèi)的維修及驗(yàn)收。3.3項(xiàng)目實(shí)施階段劃分設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、驗(yàn)收階段3.4項(xiàng)目實(shí)施組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)研究院4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付5.項(xiàng)目施工5.1施工單位市建筑工程有限公司5.2施工內(nèi)容包括房屋修繕、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等5.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4施工進(jìn)度詳見(jiàn)第三條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.5施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付6.項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位市工程監(jiān)理有限公司6.2監(jiān)理內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理6.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體包括：建筑結(jié)構(gòu)安全可靠；供水、供電、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行；綠化、景觀、道路等配套設(shè)施完好；住宅小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、舒適。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)分為自檢、互檢和專檢，具體如下：自檢：施工單位對(duì)施工過(guò)程中的每一道工序進(jìn)行自檢；互檢：各工序之間相互檢查，確保交接質(zhì)量；專檢：監(jiān)理單位對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查。7.3質(zhì)量保修項(xiàng)目竣工后，保修期為兩年，具體如下：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、外墻飾面等保修期為兩年；供水、供電、供暖等配套設(shè)施保修期為兩年；其他設(shè)施設(shè)備保修期為一年。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別政策風(fēng)險(xiǎn)；施工風(fēng)險(xiǎn)；質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；天氣風(fēng)險(xiǎn)；資金風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度和應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃；施工風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全；質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)；天氣風(fēng)險(xiǎn)：制定應(yīng)急預(yù)案，確保施工不受天氣影響；資金風(fēng)險(xiǎn)：合理安排資金使用，確保項(xiàng)目資金充足。9.合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，分階段支付。9.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：設(shè)計(jì)階段：支付合同價(jià)的30%；招標(biāo)階段：支付合同價(jià)的20%；施工階段：支付合同價(jià)的40%，分四個(gè)付款節(jié)點(diǎn)；驗(yàn)收階段：支付合同價(jià)的10%，驗(yàn)收合格后支付。9.3支付時(shí)間各階段支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和監(jiān)理單位的驗(yàn)收意見(jiàn)確定。10.合同變更及終止10.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止合同終止的情形包括但不限于：合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為逾期付款；未按合同約定履行施工義務(wù)；質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為市仲裁委員會(huì)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；項(xiàng)目施工方案；付款計(jì)劃表；爭(zhēng)議解決協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢服務(wù)；承擔(dān)監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)等工作；提供設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、評(píng)估等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3.2第三方授權(quán)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量；工作成果的準(zhǔn)確性；對(duì)項(xiàng)目造成的影響。15.4.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確約定。責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因造成的損失；第三方未履行合同義務(wù)造成的損失；第三方違反法律法規(guī)造成的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利行使第三方在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；提出改進(jìn)建議；依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方變更程序雙方協(xié)商一致；書(shū)面通知對(duì)方；簽訂補(bǔ)充協(xié)議；更新合同相關(guān)條款。17.第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.