二零二五年度租賃房屋租賃合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________的房屋租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方擁有的位于________________的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃房屋的使用人。3.合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時終止合同，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點租賃房屋位于________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣________________元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________________元，合同終止后，無違約情況下，保證金將無息退還乙方。3.物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為人民幣________________元/月。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用，乙方需自行承擔。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當月物業(yè)管理費。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方在租賃期限內(nèi)單方面終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金千分之一的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償實際損失。3.若乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，除支付剩余租金外，還應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責任條款向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進行保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房屋所有權(quán)人，其權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為租賃方，其義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或變賣。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋進行維修或檢查的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，需事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款任何對合同內(nèi)容的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：姓名：________________日期：________________蓋章：________________見證人：姓名：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.乙方支付憑證復(fù)印件4.甲方收據(jù)復(fù)印件5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定。在租賃期限內(nèi)單方面終止合同。未按規(guī)定維修房屋。2.乙方違約：未按時支付租金或滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期限內(nèi)提前終止合同。未愛護租賃房屋，造成房屋損壞。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期付款而應(yīng)支付的違約金。5.補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，如乙方造成損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.問題：租賃房屋的物業(yè)管理問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理機構(gòu)或相關(guān)部門投訴。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，必要時可尋求法律援助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方的責任：對租賃房屋的安全、設(shè)施等進行檢查和維護。對乙方進行房屋使用指導(dǎo)和服務(wù)。2.第三方的權(quán)利：收取第三方服務(wù)費用。對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督。3.第三方的義務(wù)：按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對乙方進行保密，不泄露乙方信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進房屋的建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的居住環(huán)境安全、舒適。甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運行。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。若甲方在租賃期限內(nèi)單方面終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)愛護租賃房屋。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金千分之一的滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償實際損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃結(jié)束時間3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、違約責任1.雙方違約責任2.違約金計算及支付3.違約責任追究十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十一、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知合同編號202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度租賃房屋租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效二、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位][具體面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋用途：[房屋用途描述]5.房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、租賃期限1.租賃起始時間：[起始日期]2.租賃結(jié)束時間：[結(jié)束日期]3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時間：[支付時間，如每月幾號]4.租金調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[退還條件，如合同到期、房屋無損壞等]3.押金退還流程：[退還流程描述]六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：[房屋使用范圍描述]2.房屋維護責任：[甲方和乙方的維護責任劃分]3.房屋損壞賠償：[損壞賠償?shù)慕痤~和賠償程序]七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用金額及支付方式]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[提供的服務(wù)內(nèi)容列表]3.物業(yè)糾紛處理：[糾紛處理方式及程序]八、租賃合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件描述，如房屋用途變更等]2.合同解除條件：[解除條件描述，如甲方違約等]3.合同變更及解除程序：[變更和解除的程序描述]九、違約責任1.雙方違約責任：[雙方違約行為的描述及責任承擔]2.違約金計算及支付：[違約金的具體計算方式和支付方式]3.違約責任追究：[追究違約責任的程序和方式]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決程序：[爭議解決的詳細程序描述]3.爭議解決機構(gòu)：[具體的爭議解決機構(gòu)名稱]十一、其他約定1.合同附件：[附件名稱及內(nèi)容描述]2.合同附件內(nèi)容：[附件具體內(nèi)容]3.合同附件效力：[附件的法律效力說明]十二、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同生效方式：[合同生效的具體方式]十三、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除通知：[合同解除的通知方式及要求]十四、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止通知：[合同終止的通知方式及要求]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責任：a.甲方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時間]內(nèi)對房屋進行維修。c.如因甲方維修不及時造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方提供租賃物品：b.租賃物品的損壞或丟失，由乙方負責賠償。3.甲方信息變更通知：a.甲方地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)在變更后[具體時間]內(nèi)通知乙方。b.因甲方未及時通知導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方對租賃合同的管理：a.甲方有權(quán)對租賃合同進行管理，包括但不限于監(jiān)督乙方遵守合同條款。b.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行合理限制，以保障房屋的安全和秩序。5.甲方提前解除合同的權(quán)利：a.甲方在[具體條件]下，有權(quán)提前解除合同，并提前[具體時間]通知乙方。b.甲方提前解除合同時，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修改造：a.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行裝修改造。b.如需裝修改造，乙方應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出申請，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。2.乙方使用范圍限制：a.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.如乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)責任。3.乙方轉(zhuǎn)租限制：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。b.如乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方租賃保證金：a.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付[具體金額]的租賃保證金。b.租賃保證金在合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。5.乙方對租賃合同的管理：a.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得將房屋用于非法活動。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用：a.中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任：a.中介應(yīng)對房屋信息的真實性負責，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的履行。3.中介變更通知：a.如中介變更，應(yīng)在變更后[具體時間]內(nèi)通知甲方和乙方。b.中介變更不影響合同的效力。4.中介費用退還：a.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。b.中介費用退還的具體方式和程序由雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決：a.如中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃物品清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋測繪圖6.物業(yè)管理費收據(jù)7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)維修房屋。認定：根據(jù)合同第六章“房屋使用及維護”中的規(guī)定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時間]內(nèi)進行維修。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：根據(jù)合同第六章“房屋使用及維護”中的規(guī)定，乙方應(yīng)按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：根據(jù)合同第四章“租金及支付方式”中的規(guī)定，乙方應(yīng)按約定的支付方式和時間支付租金。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物品。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)對住宅小區(qū)、寫字樓等物業(yè)進行的管理服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.問題：房屋維修責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋維修的責任劃分，如日常維護由甲方負責，重大維修由雙方協(xié)商解決。3.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件，如甲方違約、乙方違約等。4.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場中的個人與個人之間的租賃關(guān)系。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的租賃關(guān)系。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)與客戶之間的租賃服務(wù)。4.企業(yè)租賃辦公場所或倉庫等。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同10合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施損壞賠償七、禁止事項7.1禁止用途7.2禁止行為7.3違反禁止事項的處理八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)投訴及處理九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理十、違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金的計算與支付十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限十二、其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更及解除十三、合同生效及解除13.1合同生效日期13.2合同解除日期13.3合同解除后的處理十四、合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋現(xiàn)狀描述14.3其他相關(guān)文件合同編號202401一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方，鑒于甲方愿意出租位于_________的房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系方式：____________________二、房屋信息2.1房屋地址位于_________，具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____________________結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________3.3租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣____________________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。4.4逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。五、押金及退還5.1押金金額押金為人民幣____________________元。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方按照本合同約定退還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)，將房屋退還甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)退還押金。六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋。6.2房屋維護責任乙方應(yīng)負責房屋的正常使用和維護，保持房屋及附屬設(shè)施完好。6.3房屋設(shè)施損壞賠償乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、禁止事項7.1禁止用途乙方不得將房屋用于非法活動或進行違法經(jīng)營。7.2禁止行為7.3違反禁止事項的處理乙方違反本合同禁止事項的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月人民幣____________________元，乙方應(yīng)按時支付。8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)包括但不限于：____________________8.3物業(yè)投訴及處理乙方對物業(yè)管理服務(wù)有投訴的，應(yīng)向物業(yè)管理處提出，物業(yè)管理處應(yīng)在接到投訴后______日內(nèi)予以答復(fù)或處理。九、合同解除及終止9.1合同解除條件a)一方嚴重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方押金扣除合理費用后的部分。十、違約責任10.1租賃方違約責任乙方如未按時支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2出租方違約責任甲方如未按時交付房屋或提供約定的服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.3違約金的計算與支付違約金按每日租金的______%計算，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、其他相關(guān)文件。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更及解除本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。十三、合同生效及解除13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除日期合同解除日期為：____________________13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋現(xiàn)狀描述14.3其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責任1.2房屋用途限制說明：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的用途進行合理限制，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得將房屋用于任何違法活動或違反社會公德的行為。1.3租金調(diào)整權(quán)說明：在租賃期間，如房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場價格發(fā)生較大波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%，且需提前______日通知乙方。1.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修限制說明：乙方對房屋進行裝修應(yīng)征得甲方同意，并保證裝修后的房屋符合安全標準。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.2租金支付方式靈活性說明：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)選擇多種租金支付方式，如分期支付、按季度支付等，以適應(yīng)乙方的財務(wù)需求。2.3租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)說明：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并按照原合同條件續(xù)簽租賃合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔說明：本合同中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額為人民幣____________________元，甲方應(yīng)在簽訂合同當日支付給中介方。3.2中介服務(wù)內(nèi)容3.3中介方責任說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介方提供虛假信息或違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.4中介方保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。3.5中介方權(quán)利說明：中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的中介服務(wù)費，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.房屋租賃合同4.物業(yè)管理費繳納憑證5.中介服務(wù)合同6.房屋租賃登記證明7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定的支付時間支付租金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供約定的服務(wù)。認定：甲方在租賃期限內(nèi)未按照約定的交付時間交付房屋或未提供約定的服務(wù)。3.違約行為：乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞。認定：乙方在使用房屋過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。認定：乙方在租賃期間未經(jīng)過甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)退還押金。認定：甲方在租賃期滿或合同解除后，未在約定的時間內(nèi)退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備進行日常維護、管理和服務(wù)的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段的權(quán)利。2.問題：甲方未按時交付房屋或提供約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快解決，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)損壞程度進行維修或更換，乙方應(yīng)承擔合理的維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同簽訂。2.房屋租賃登記。3.房屋租賃費用支付。4.房屋及附屬設(shè)施維護。5.合同解除及違約處理。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施維護7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費使用范圍8.交房及驗收8.1交房時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.1.2房屋所在區(qū)域：市中心商務(wù)區(qū)2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋層數(shù)：共10層，位于第5層2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修程度：精裝修2.4.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.4.3裝修材料：環(huán)保材料3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前三個月書面通知對方3.3.2延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月的一個工作日支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于當月租金1%的違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付方式：與租金同期支付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用5.3.2承租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)退還押金5.4押金退還時間：租賃期滿后的30日內(nèi)6.房屋使用及維護6.1房屋用途：辦公用途6.2房屋維護責任：6.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)6.2.2出租方負責房屋外部及公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)6.3房屋設(shè)施維護：6.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如因不當使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方負責維修或賠償6.3.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后的5個工作日內(nèi)進行維修7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣1,000元整7.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付7.3物業(yè)管理費使用范圍：7.3.1公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用7.3.2公共設(shè)施設(shè)備維護費用7.3.3其他物業(yè)管理相關(guān)費用8.交房及驗收8.1交房時間：租賃合同簽訂后的5個工作日內(nèi)8.2驗收標準：8.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合租賃合同約定的條件8.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好無損，無功能性缺陷8.2.3房屋外部及公共區(qū)域應(yīng)整潔、安全8.3驗收程序：8.3.1承租方應(yīng)在交房時進行現(xiàn)場驗收8.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即與出租方協(xié)商解決8.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋用途9.1.3承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備9.2違約責任承擔：9.2.1承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會應(yīng)為本市仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件11.1.2承租方未按約定支付租金超過3個月11.1.3出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的15個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金11.3.2承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同已向相關(guān)部門登記備案12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)12.3.2出租方應(yīng)退還承租方押金13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.第三方介入的同意3.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：4.1.1中介服務(wù)：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責任限額不超過中介服務(wù)費用的10倍。4.1.2咨詢服務(wù)：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責任限額不超過咨詢服務(wù)費用的5倍。4.1.3評估服務(wù)：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責任限額不超過評估服務(wù)費用的3倍。4.1.4擔保服務(wù)：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責任限額不超過擔保服務(wù)費用的2倍。5.第三方的責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨立法人或自然人。6.1.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議或合同獨立于本合同，但與本合同履行相關(guān)。6.2第三方與出租方和承租方的關(guān)系：6.2.1第三方與出租方和承租方之間不存在合同關(guān)系，但第三方根據(jù)協(xié)議或合同為出租方和承租方提供服務(wù)。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守出租方和承租方的要求，并確保服務(wù)符合雙方利益。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)條款：7.1.1中介方負責為甲乙雙方提供房屋租賃的中介服務(wù)。7.1.2中介方應(yīng)確保房屋信息的真實性、準確性，并對房屋的實際情況負責。7.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2咨詢服務(wù)條款：7.2.1咨詢方負責為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。7.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。7.3評估服務(wù)條款：7.3.1評估方負責對房屋進行評估，并提供評估報告。7.3.2評估方應(yīng)確保評估報告的真實性、準確性。7.4擔保服務(wù)條款：7.4.1擔保方負責為甲乙雙方提供租賃擔保服務(wù)。7.4.2擔保方應(yīng)確保擔保責任的履行。8.第三方介入的變更與解除8.1如第三方介入的協(xié)議或合同發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照變更或解除后的協(xié)議或合同執(zhí)行。9.爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.其他10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同條款沖突，以本附加條款為準。10.2本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、物業(yè)管理費、交房及驗收、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝飾品等，并注明其品牌、型號、新舊程度等。說明：此附件用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，便于雙方驗收和后續(xù)維護。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付時間、收款人信息等。說明：此附件作為租賃保證金支付的憑證。4.附件四：物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：注明物業(yè)管理費金額、支付時間、收款人信息等。說明：此附件作為物業(yè)管理費支付的憑證。5.附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金、押金等。說明：此附件用于記錄合同變更后的條款。6.附件六：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方責任等。說明：此附件用于記錄合同解除后的處理事宜。7.附件七：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：記錄合同續(xù)簽的期限、租金、押金等。說明：此附件用于記錄合同續(xù)簽后的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變房屋用途1.3承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備1.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件1.5任何一方違反合同約定的其他條款2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后的3個工作日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3退還押金2.2.4承擔仲裁或訴訟費用3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于當月租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔維修費用及賠償責任。3.3出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)退還租金并支付違約金。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋權(quán)屬情況第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款第四條房屋租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程第五條房屋設(shè)施及使用5.1房屋設(shè)施清單5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋設(shè)施維修責任第六條房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.2裝修及改造費用承擔6.3裝修及改造后的恢復(fù)第七條水電費用及物業(yè)管理費7.1水電費用承擔方式7.2物業(yè)管理費承擔方式第八條違約責任8.1違約行為及處理方式8.2違約金及賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同補充協(xié)議第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.2合同解除后的費用結(jié)算第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5身份證號碼：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5身份證號碼：_________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.1.4房屋樓層：_________層2.2房屋用途2.2.1房屋用途：居住2.2.2不得從事商業(yè)活動2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1房屋所有權(quán)證號：_________________2.3.2出租方為房屋所有權(quán)人第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：每月_________元3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整時間：____年____月____日3.3.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商確定第四條房屋租賃押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_________元4.1.2支付方式：簽訂合同時一次性支付4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞4.2.2退還流程：承租方將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀后，出租方在____個工作日內(nèi)退還押金第五條房屋設(shè)施及使用5.1房屋設(shè)施清單5.1.1家具：_________________5.1.2家電：_________________5.1.3衛(wèi)生設(shè)施：_________________5.2房屋使用規(guī)定5.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2不得損壞房屋設(shè)施5.3房屋設(shè)施維修責任5.3.1因自然原因損壞的房屋設(shè)施，由出租方負責維修5.3.2因人為原因損壞的房屋設(shè)施，由承租方負責維修第六條房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.1.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自裝修房屋6.1.2裝修費用由承租方承擔6.2裝修及改造費用承擔6.2.1裝修費用：_________元6.2.2裝修期間租金：每月_________元6.3裝修及改造后的恢復(fù)6.3.1裝修及改造后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀6.3.2恢復(fù)原狀費用：_________元第七條水電費用及物業(yè)管理費7.1水電費用承擔方式7.1.1水電費用由承租方承擔7.1.2費用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月____日前支付7.2物業(yè)管理費承擔方式7.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔7.2.2費用結(jié)算方式：每月結(jié)算，次月____日前支付第八條違約責任8.1違約行為及處理方式8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔恢復(fù)原狀的費用。8.1.3承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。8.2違約金及賠償8.2.1違約金最高不超過租金總額的_____%。8.2.2賠償金額應(yīng)包括實際損失和合理的修復(fù)費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1如有仲裁條款，雙方應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知對方。第十一條合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2房屋或土地使用權(quán)被依法收回或征收。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給出租方。13.1.2承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的原狀，不得留有垃圾或損壞物品。13.2合同解除后的費用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金、押金及其他費用。13.2.2租賃期間產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意并邀請介入合同履行過程的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循雙方事先的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第二條第三方責任及權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中的責任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方書面同意的情況下進行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和責任，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2若服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。4.3在任何情況下，第三方的責任限額均不得超過甲乙雙方因第三方違約而遭受的直接損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責任：5.3.1若第三方在履行職責過程中，甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方按合同約定比例分擔。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的原因、職責和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇和介入時間。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在履行職責過程中，未能達到預(yù)期效果或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新評估合同履行的需求，并決定是否需要更換第三方或自行履行合同。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔。8.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十條本合同的修改10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同的修改不得損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：這是雙方確認房屋租賃關(guān)系的基本文件。2.房屋現(xiàn)狀說明及驗收記錄詳細要求：應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)，為后續(xù)維修和損壞責任認定提供依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)清晰注明押金金額、交付日期及退還條件。說明：作為押金交付和退還的憑證。4.房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的責任歸屬。5.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)注明支付金額、日期及收款人信息。說明：作為租金支付的有效證明。6.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)注明支付金額、日期及收款人信息。說明：作為物業(yè)管理費支付的有效證明。7.水電費支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)注明支付金額、日期及收款人信息。說明：作為水電費支付的有效證明。8.維修費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細記錄維修項目、費用及維修人員信息。說明：用于明確維修費用的承擔方。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋設(shè)施未按約定恢復(fù)房屋原狀未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定及實際情況。責任認定標準包括違約行為發(fā)生的次數(shù)、嚴重程度及對合同履行造成的影響。3.違約責任示例：未按時支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金。擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔恢復(fù)原狀的費用。損壞房屋設(shè)施：按實際損失賠償，包括維修費用和設(shè)施購置費用。未按約定恢復(fù)房屋原狀：按實際損失賠償，包括恢復(fù)原狀的費用。未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用：每逾期一日，支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋結(jié)構(gòu)及面積3.房屋用途4.房屋裝修狀況5.房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序六、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)服務(wù)標準4.物業(yè)投訴及處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同終止及解除十三、合同解除與終止后的處理1.租金結(jié)算2.房屋返還3.押金退還4.爭議解決十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.合同附件效力合同編號2024年度租賃房屋租賃合同一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度租賃房屋租賃合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同生效日期：2024年1月15日4.合同終止日期：2024年12月31日5.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式b.承租方（乙方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：具體地址2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)類型，建筑面積3.房屋用途：住宅/商用4.房屋裝修狀況：裝修程度及標準5.房屋設(shè)施設(shè)備：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其使用狀況三、租賃期限1.租賃起始日期：2024年1月15日2.租賃終止日期：2024年12月31日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金金額2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可每年調(diào)整一次五、押金及退還1.押金金額：相當于一個月租金2.押金支付方式：與租金支付方式相同3.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，乙方無違約行為4.押金退還程序：租賃期滿后，乙方需將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還押金申請后7日內(nèi)退還押金六、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍：僅限于居住或商用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.房屋維護責任：乙方負責房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護3.房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需負責修復(fù)或賠償4.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用：每月物業(yè)管理費用金額2.物業(yè)管理范圍：包括但不限于清潔、安保、維修等3.物業(yè)服務(wù)標準：按照物業(yè)管理合同約定執(zhí)行4.物業(yè)投訴及處理：乙方對物業(yè)管理有投訴，需向物業(yè)管理處提出，物業(yè)管理處應(yīng)及時處理八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方因房屋拆遷、政府征用等情況需要解除合同；b.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.合同終止條件：a.租賃期滿，合同自然終止；b.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，需書面通知對方；b.對方收到通知后，如有異議，應(yīng)在7日內(nèi)提出；c.無異議或協(xié)商一致后，合同解除；4.合同終止程序：a.租賃期滿，雙方無異議，合同自動終止；b.雙方協(xié)商一致終止合同。九、違約責任1.租賃方違約責任：a.逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當于租金1%的違約金；b.違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞，應(yīng)承擔賠償責任；2.出租方違約責任：a.未按時交付房屋，應(yīng)支付相當于租金1%的違約金；b.房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)，造成乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任；3.違約責任承擔方式：a.違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；b.因違約造成損失的，應(yīng)賠償對方損失；4.違約金計算：a.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定；3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行；4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十一、其他約定1.合同附件：包括房屋租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理協(xié)議等；2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同的有效組成部分；3.合同附件效力：與合同具有同等法律效力；4.合同附件變更：變更附件內(nèi)容，需雙方書面同意。十二、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同修改程序：修改內(nèi)容需雙方書面同意，并簽字蓋章；3.合同修改效力：修改后的內(nèi)容作為合同的有效組成部分；4.合同終止及解除：按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。十三、合同解除與終止后的處理1.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金；2.房屋返還：乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還給甲方；3.押金退還：按照押金退還程序執(zhí)行；4.爭議解決：如存在爭議，按照爭議解決方式執(zhí)行。十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理協(xié)議甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供房屋證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。甲方保證提供的證明文件真實有效，如因證明文件問題導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.甲方維修責任：在租賃期間，如房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責維修，維修費用由甲方承擔。如因乙方不當使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.甲方房屋改造限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得對房屋進行結(jié)構(gòu)改造或改變房屋用途。如需改造，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方書面同意。4.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)確保乙方享有物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。如物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)采取措施予以改善。5.甲方提供房屋保險：甲方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保在房屋發(fā)生意外損失時，乙方權(quán)益得到保障。保險費用由甲方承擔，保險單復(fù)印件應(yīng)提供給乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修限制：乙方進行裝修前，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進行任何違法活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。3.乙方押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還全部押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。4.乙方物業(yè)管理費用承擔：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時支付物業(yè)管理費用。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費用增加，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。5.乙方房屋維護責任：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償