2025年新型智能小區(qū)保安團(tuán)隊(duì)聘用合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型智能小區(qū)保安團(tuán)隊(duì)聘用合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（聘用方）基本信息1.2乙方（被聘用方）基本信息2.聘用目的及范圍2.1聘用目的2.2聘用范圍3.聘用期限3.1起止日期3.2合同續(xù)簽4.乙方崗位職責(zé)4.1日常巡邏4.2安全檢查4.3應(yīng)急處理4.4客戶服務(wù)5.乙方權(quán)利5.1工資待遇5.2休息休假5.3職業(yè)培訓(xùn)6.甲方權(quán)利6.1指導(dǎo)與監(jiān)督6.2考核與評(píng)價(jià)6.3合同解除7.工資及福利待遇7.1工資標(biāo)準(zhǔn)7.2工資支付7.3福利待遇8.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金8.1社會(huì)保險(xiǎn)8.2公積金9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（聘用方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（被聘用方）基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方住址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.聘用目的及范圍2.1聘用目的乙方受甲方聘用，負(fù)責(zé)甲方新型智能小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。2.2聘用范圍乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常巡邏、安全檢查、應(yīng)急處理、客戶服務(wù)等安全保衛(wèi)工作。3.聘用期限3.1起止日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同續(xù)簽聘用期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。4.乙方崗位職責(zé)4.1日常巡邏乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、路線進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告。4.2安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件或緊急情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.4客戶服務(wù)5.乙方權(quán)利5.1工資待遇乙方每月工資為人民幣_(tái)______元，按月支付。5.2休息休假乙方享有國(guó)家規(guī)定的休息休假權(quán)利，具體休假安排由甲方根據(jù)工作需要確定。5.3職業(yè)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方參加職業(yè)培訓(xùn)，提高乙方的工作技能。6.甲方權(quán)利6.1指導(dǎo)與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，確保乙方履行職責(zé)。6.2考核與評(píng)價(jià)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核與評(píng)價(jià)，考核結(jié)果作為乙方工資調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。6.3合同解除（1）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；（2）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲方因特殊原因需要解除合同。7.工資及福利待遇7.1工資標(biāo)準(zhǔn)乙方工資分為基本工資和崗位工資兩部分，具體金額如下：基本工資：人民幣_(tái)______元/月崗位工資：根據(jù)乙方所擔(dān)任的具體崗位確定，金額為人民幣_(tái)______元/月7.2工資支付甲方應(yīng)于每月_______日前支付乙方上一個(gè)月的工資，工資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3福利待遇乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日工資待遇。乙方享有帶薪年休假，具體天數(shù)根據(jù)國(guó)家規(guī)定和甲方實(shí)際情況確定。乙方享有國(guó)家規(guī)定的婚假、產(chǎn)假、喪假等假期待遇。8.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金8.1社會(huì)保險(xiǎn)甲方應(yīng)依法為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的部分。8.2公積金甲方應(yīng)依法為乙方繳納住房公積金，乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的部分。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行職責(zé)過程中，接觸到的小區(qū)管理信息、業(yè)主隱私等均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)乙方應(yīng)保守上述保密信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失的；乙方泄露保密信息，給甲方造成損失的；乙方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，被甲方解聘的；甲方未按合同約定支付工資或福利待遇的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；甲方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方。11.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.2合同附件乙方崗位說明書乙方工作職責(zé)明細(xì)表甲方提供的培訓(xùn)計(jì)劃14.合同生效及變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方需要第三方提供專業(yè)培訓(xùn)或咨詢服務(wù)；乙方需要第三方提供技術(shù)支持或安全保障服務(wù)；雙方需要第三方進(jìn)行合同履行的中介服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范；遵守保密義務(wù)，對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。16.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指第三方因其提供的服務(wù)或違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；第三方在提供同類服務(wù)或產(chǎn)品中的平均責(zé)任限額；第三方在介入本合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。18.3責(zé)任限額的適用第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)過程中，因其過失或違約行為給甲方或乙方造成的損失；第三方在提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。19.第三方責(zé)任賠償程序19.1賠償請(qǐng)求當(dāng)甲方或乙方遭受第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失時(shí)，應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求。19.2賠償協(xié)商甲方或乙方與第三方應(yīng)就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。19.3賠償責(zé)任承擔(dān)經(jīng)人民法院審理，認(rèn)定第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，第三方應(yīng)按照法院判決承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方崗位說明書詳細(xì)要求：包括乙方崗位職責(zé)、工作權(quán)限、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為乙方工作指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)熟悉并遵守。2.附件二：乙方工作職責(zé)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出乙方具體工作職責(zé)，包括巡邏路線、安全檢查內(nèi)容、應(yīng)急處理措施等。附件說明：本附件為乙方工作細(xì)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。3.附件三：甲方提供的培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。附件說明：本附件為甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)的安排，乙方應(yīng)積極參與。4.附件四：合同履行過程中的記錄表詳細(xì)要求：記錄乙方工作過程中的重要事項(xiàng)，包括巡邏記錄、安全檢查記錄、應(yīng)急處理記錄等。附件說明：本附件為乙方工作記錄，甲方有權(quán)查閱。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，雙方應(yīng)遵守。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行崗位職責(zé)，如巡邏不到位、安全檢查不嚴(yán)格等。乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。甲方未按合同約定支付工資或福利待遇。第三方未按服務(wù)合同提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：乙方未按時(shí)巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供的安全服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致小區(qū)安全受到威脅，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)支付工資，導(dǎo)致乙方生活困難，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。全文完。2024年新型智能小區(qū)保安團(tuán)隊(duì)聘用合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章保安團(tuán)隊(duì)聘用原則2.1聘用原則2.2聘用條件2.3聘用程序第三章保安團(tuán)隊(duì)人員配置3.1人員數(shù)量3.2人員崗位3.3人員職責(zé)第四章保安團(tuán)隊(duì)人員素質(zhì)要求4.1年齡要求4.2學(xué)歷要求4.3身體素質(zhì)要求4.4技能要求第五章保安團(tuán)隊(duì)薪資待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)5.4住房公積金第六章保安團(tuán)隊(duì)工作職責(zé)6.1安全巡邏6.2設(shè)施設(shè)備管理6.3應(yīng)急處理6.4客戶服務(wù)第七章保安團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2考核方式7.3考核結(jié)果運(yùn)用第八章保安團(tuán)隊(duì)工作紀(jì)律8.1工作時(shí)間8.2著裝要求8.3工作態(tài)度8.4違紀(jì)處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑潞贤郊?2.1附件一：保安團(tuán)隊(duì)人員名單12.2附件二：保安團(tuán)隊(duì)崗位職責(zé)12.3附件三：保安團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更與解除13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年新型智能小區(qū)保安團(tuán)隊(duì)聘用合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5合同雙方基本信息：甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二章保安團(tuán)隊(duì)聘用原則2.1聘用原則：公開、公平、公正優(yōu)先考慮小區(qū)居民就業(yè)嚴(yán)格選拔，確保服務(wù)質(zhì)量2.2聘用條件：具備完全民事行為能力具備相關(guān)保安工作經(jīng)歷或培訓(xùn)證書2.3聘用程序：甲方發(fā)布招聘公告乙方報(bào)名并提交相關(guān)材料甲方組織面試、體能測(cè)試甲方確定聘用人員并通知乙方乙方簽訂聘用合同第三章保安團(tuán)隊(duì)人員配置3.1人員數(shù)量：_______人3.2人員崗位：保安員：_______人班組長(zhǎng)：_______人安全監(jiān)控員：_______人3.3人員職責(zé)：保安員：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)巡邏、門衛(wèi)管理、秩序維護(hù)等班組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)本班次人員管理、工作安排、突發(fā)事件處理等安全監(jiān)控員：負(fù)責(zé)監(jiān)控中心值班，對(duì)小區(qū)內(nèi)安全狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控第四章保安團(tuán)隊(duì)人員素質(zhì)要求4.1年齡要求：1845周歲4.3身體素質(zhì)要求：身體健康，無重大疾病史4.4技能要求：具備基本的計(jì)算機(jī)操作能力掌握基本的消防知識(shí)和技能第五章保安團(tuán)隊(duì)薪資待遇5.1基本工資：_______元/月5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，按月發(fā)放5.3社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)5.4住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定繳納住房公積金第六章保安團(tuán)隊(duì)工作職責(zé)6.1安全巡邏：每天進(jìn)行至少兩次小區(qū)內(nèi)巡邏，確保小區(qū)安全6.2設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理6.3應(yīng)急處理：遇有突發(fā)事件，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全6.4客戶服務(wù)：熱情接待來訪居民，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第七章保安團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)內(nèi)容：保安業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)應(yīng)急處理能力培訓(xùn)消防安全知識(shí)培訓(xùn)儀容儀表和禮儀培訓(xùn)7.2考核方式：定期考核：每季度進(jìn)行一次，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、紀(jì)律性等應(yīng)急演練：定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)保安團(tuán)隊(duì)的應(yīng)急處理能力7.3考核結(jié)果運(yùn)用：考核結(jié)果作為績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)連續(xù)兩次考核不合格者，甲方有權(quán)解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方警告無效的乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意的甲方因特殊情況需要調(diào)整保安團(tuán)隊(duì)配置，乙方無法滿足要求的8.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿的甲方或乙方提前30日書面通知對(duì)方終止合同合同約定的其他終止條件8.3解除與終止程序：甲方或乙方提出解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議甲方或乙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約行為：乙方未按照合同規(guī)定履行職責(zé)甲方未按照合同規(guī)定支付薪資或福利雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失甲方未支付薪資或福利的，乙方有權(quán)要求甲方支付雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定第十一章合同附件11.1附件一：保安團(tuán)隊(duì)人員名單11.2附件二：保安團(tuán)隊(duì)崗位職責(zé)11.3附件三：保安團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效12.3合同變更與解除：合同變更需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行12.4合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第十三章合同簽署13.1簽署日期：_________年_______月_______日13.2簽署人員：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.3簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)人員調(diào)配說明：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)安全需求和工作實(shí)際情況，對(duì)保安團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行調(diào)配和調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的安排，如有特殊情況，需提前向甲方報(bào)告。1.2甲方主導(dǎo)工作計(jì)劃說明：甲方負(fù)責(zé)制定小區(qū)安全工作計(jì)劃，包括巡邏路線、值班安排、應(yīng)急處理預(yù)案等。乙方應(yīng)按照甲方的工作計(jì)劃執(zhí)行，并定期向甲方匯報(bào)工作情況。1.3甲方主導(dǎo)培訓(xùn)與考核說明：甲方負(fù)責(zé)組織保安團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)工作，包括崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)等。乙方需參加甲方組織的培訓(xùn)，并接受甲方組織的考核。1.4甲方主導(dǎo)薪資調(diào)整說明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和小區(qū)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)保安團(tuán)隊(duì)的薪資進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前告知乙方，并征求乙方意見。1.5甲方主導(dǎo)設(shè)備更新說明：甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安保設(shè)備的更新和維護(hù)。在設(shè)備更新時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，確保設(shè)備更新工作的順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)工作建議說明：乙方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)向甲方提出工作建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)采納。2.2乙方主導(dǎo)工作反饋說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作提出反饋意見，包括工作計(jì)劃、管理方式、設(shè)備維護(hù)等方面。甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方的反饋，并及時(shí)改進(jìn)。2.3乙方主導(dǎo)人員管理說明：乙方負(fù)責(zé)保安團(tuán)隊(duì)的人員管理，包括人員考勤、工作表現(xiàn)評(píng)估等。甲方應(yīng)支持乙方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.4乙方主導(dǎo)培訓(xùn)需求說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需求，向甲方提出培訓(xùn)計(jì)劃。甲方應(yīng)積極配合，滿足乙方的培訓(xùn)需求。2.5乙方主導(dǎo)設(shè)備使用說明：乙方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)使用甲方提供的安保設(shè)備。乙方應(yīng)妥善保管和使用設(shè)備，避免設(shè)備損壞。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性、有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如甲方或乙方需要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原有中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)終止說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故需要終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同終止的相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：保安團(tuán)隊(duì)人員名單2.附件二：保安團(tuán)隊(duì)崗位職責(zé)3.附件三：保安團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄6.附件六：薪資調(diào)整記錄7.附件七：培訓(xùn)記錄及考核結(jié)果8.附件八：合同變更及解除協(xié)議（如有）9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同規(guī)定履行職責(zé)，如遲到、早退、擅自離崗等。認(rèn)定：甲方根據(jù)考勤記錄、監(jiān)控錄像等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按照合同規(guī)定支付薪資或福利。認(rèn)定：乙方根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、薪資發(fā)放通知等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按照合同規(guī)定提供培訓(xùn)或設(shè)備。認(rèn)定：乙方根據(jù)培訓(xùn)記錄、設(shè)備清單等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的行為和后果進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指公民能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動(dòng)大，影響工作穩(wěn)定性。解決辦法：甲方提供一定的生活補(bǔ)貼和福利，以提高員工的滿意度。2.問題：甲方未及時(shí)更新設(shè)備，影響工作效率。解決辦法：甲方制定設(shè)備更新計(jì)劃，并定期檢查設(shè)備運(yùn)行情況。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型智能小區(qū)的保安團(tuán)隊(duì)聘用。2.保安團(tuán)隊(duì)的日常管理及維護(hù)。3.保安團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與發(fā)展。4.保安團(tuán)隊(duì)的薪資福利管理。5.保安團(tuán)隊(duì)的合同履行與爭(zhēng)議解決。全文完。2024年新型智能小區(qū)保安團(tuán)隊(duì)聘用合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（聘用方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（受聘方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，新型智能小區(qū)的建設(shè)日益增多。為提高小區(qū)的物業(yè)管理水平，確保小區(qū)的安全與和諧，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)保安團(tuán)隊(duì)進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)。在此背景下，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新型智能小區(qū)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能化管理的小區(qū)。（2）保安團(tuán)隊(duì)：指負(fù)責(zé)小區(qū)安全保衛(wèi)工作的專業(yè)隊(duì)伍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）聘用：指甲方根據(jù)本合同約定，聘請(qǐng)乙方擔(dān)任小區(qū)保安團(tuán)隊(duì)的工作。（2）義務(wù)：指合同雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工資及福利待遇。（3）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保小區(qū)安全。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序。（3）乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的_______小區(qū)擔(dān)任保安工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保小區(qū)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）乙方因嚴(yán)重違紀(jì)、違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)規(guī)章制度被甲方辭退。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方。（2）乙方因嚴(yán)重違紀(jì)、違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)規(guī)章制度被甲方辭退，甲方應(yīng)書面通知乙方。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，支付乙方工資及福利待遇。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方的工作崗位和甲方規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）加班費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，對(duì)乙方加班支付相應(yīng)加班費(fèi)。（3）崗位補(bǔ)貼：根據(jù)乙方工作崗位的特殊性，甲方給予一定的崗位補(bǔ)貼。（4）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：甲方按照國(guó)家規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。（5）其他福利：甲方根據(jù)公司規(guī)定，為乙方提供其他福利待遇。7.2支付方式（1）基本工資、加班費(fèi)、崗位補(bǔ)貼等按月支付。（2）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金按月繳納。（3）其他福利待遇按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本工資、加班費(fèi)、崗位補(bǔ)貼等應(yīng)在每月_______日前支付。（2）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金應(yīng)在每月_______日前繳納。（3）其他福利待遇應(yīng)在甲方規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)已收到相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付乙方工資及福利待遇的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。（2）甲方未提供必要的工作條件和安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行職責(zé)，影響小區(qū)安全的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額按照上述第8.1條約定執(zhí)行。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，一般包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）甲方對(duì)乙方個(gè)人信息的保密。9.2保密期限本合同終止后，保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致小區(qū)無法正常運(yùn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)保安團(tuán)隊(duì)整體管理和調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方保留在合同期間提升自身專業(yè)技能和能力的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下調(diào)整乙方工作職責(zé)的權(quán)力。（2）乙方保留在合同期間因個(gè)人原因離職的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)小區(qū)的安全與秩序。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行小區(qū)安全檢查和應(yīng)急處理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決工作中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)匯報(bào)工作情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（聘用方）：代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日蓋章：__________________乙方（受聘方）：代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證書復(fù)印件。2.乙方無犯罪記錄證明。3.乙方體檢報(bào)告。4.甲方提供的保安工作職責(zé)說明書。5.甲方提供的保安工作規(guī)章制度。6.乙方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。7.乙方離職證明（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付乙方工資及福利待遇：認(rèn)定為甲方違約。未提供必要的工作條件和安全保障：認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定調(diào)整乙方工作職責(zé)：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行職責(zé)，影響小區(qū)安全：認(rèn)定為乙方違約。違反國(guó)家法律法規(guī)或小區(qū)規(guī)章制度：認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定提供個(gè)人資料或證明文件：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范，包括物業(yè)管理的主體、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任形式之一。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同