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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣(mài)方身故,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)法律援助服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍第二章協(xié)議主體2.1賣(mài)方2.2買(mǎi)方2.3法律援助機(jī)構(gòu)2.4第三方見(jiàn)證人第三章協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議標(biāo)的3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用3.5付款方式第四章協(xié)議履行4.1協(xié)議履行地點(diǎn)4.2協(xié)議履行方式4.3協(xié)議履行時(shí)間4.4協(xié)議履行條件4.5協(xié)議履行變更第五章協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.2協(xié)議解除5.3協(xié)議解除條件5.4協(xié)議解除程序第六章違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任6.3法律援助機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.4第三方違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十章其他條款10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議附件10.4協(xié)議解除與終止第十一章附件11.1協(xié)議附件一:房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件清單11.2協(xié)議附件二:法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3協(xié)議附件三:費(fèi)用支付明細(xì)第十二章協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署方式12.2協(xié)議簽署日期12.3協(xié)議簽署地點(diǎn)第十三章協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期第十四章協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除與終止程序合同編號(hào)2025年度賣(mài)方身故,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)法律援助服務(wù)協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng):2025年度賣(mài)方身故,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)法律援助服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期:____年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息:1.3.1賣(mài)方名稱(chēng):____1.3.2賣(mài)方地址:____1.3.3賣(mài)方聯(lián)系方式:____1.3.4買(mǎi)方名稱(chēng):____1.3.5買(mǎi)方地址:____1.3.6買(mǎi)方聯(lián)系方式:____1.4協(xié)議目的:為確保賣(mài)方身故后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的法律事宜得到妥善處理,雙方同意簽訂本協(xié)議,提供法律援助服務(wù)。1.5協(xié)議適用范圍:本協(xié)議適用于賣(mài)方身故后,買(mǎi)方要求辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的法律事宜。第二章協(xié)議主體2.1賣(mài)方:指在協(xié)議簽訂時(shí)擁有房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或法人。2.2買(mǎi)方:指與賣(mài)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的個(gè)人或法人。2.3法律援助機(jī)構(gòu):指具備法律援助資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。2.4第三方見(jiàn)證人:指經(jīng)雙方同意,對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行見(jiàn)證的個(gè)人。第三章協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議標(biāo)的:賣(mài)方身故后,買(mǎi)方要求辦理的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜。3.2服務(wù)內(nèi)容:3.2.1提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的法律咨詢(xún);3.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)法律手續(xù);3.2.3協(xié)助解決房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律糾紛;3.2.4提供必要的法律文件起草服務(wù)。3.3服務(wù)期限:自協(xié)議簽訂之日起至賣(mài)方身故后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.4服務(wù)費(fèi)用:____元人民幣,分____期支付。3.5付款方式:買(mǎi)方應(yīng)按約定的付款方式進(jìn)行支付。第四章協(xié)議履行4.1協(xié)議履行地點(diǎn):賣(mài)方房產(chǎn)所在地或法律援助機(jī)構(gòu)所在地。4.2協(xié)議履行方式:通過(guò)法律援助機(jī)構(gòu)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電話咨詢(xún)服務(wù)、電子郵件服務(wù)等方式。4.3協(xié)議履行時(shí)間:自協(xié)議簽訂之日起,買(mǎi)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。4.4協(xié)議履行條件:買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.5協(xié)議履行變更:如遇特殊情況需要變更協(xié)議履行時(shí)間或方式,雙方應(yīng)協(xié)商一致,書(shū)面修改本協(xié)議。第五章協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更:如協(xié)議內(nèi)容需變更,雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2協(xié)議解除:5.2.1協(xié)議解除條件:在協(xié)議履行過(guò)程中,任何一方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2.2協(xié)議解除程序:任何一方解除協(xié)議,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方,并書(shū)面確認(rèn)。5.3協(xié)議解除條件:5.3.1協(xié)議主體資格不符;5.3.2協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī);5.3.3協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。5.4協(xié)議解除程序:5.4.1發(fā)送解除協(xié)議的通知;5.4.2協(xié)商解除協(xié)議的具體事宜;5.4.3簽署解除協(xié)議的書(shū)面文件。第六章違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任:6.1.1賣(mài)方未按協(xié)議約定提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的必要文件;6.1.2賣(mài)方未按時(shí)履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù);6.1.3賣(mài)方其他違約行為。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任:6.2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;6.2.2買(mǎi)方未按時(shí)履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù);6.2.3買(mǎi)方其他違約行為。6.3法律援助機(jī)構(gòu)違約責(zé)任:6.3.1法律援助機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供法律援助服務(wù);6.3.2法律援助機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定;6.3.3法律援助機(jī)構(gòu)其他違約行為。6.4第三方違約責(zé)任:第三方違約責(zé)任按其與協(xié)議主體簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向賣(mài)方房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序:訴訟程序按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用:訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法院另有判決。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容:協(xié)議雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私等信息。8.2保密期限:自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起____年。8.3保密責(zé)任:雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。第九章法律適用與管轄9.1法律適用:本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院:本協(xié)議的爭(zhēng)議解決,雙方同意提交賣(mài)方房產(chǎn)所在地人民法院管轄。第十章其他條款10.1協(xié)議生效:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的條款如有歧義,按通常理解予以解釋。10.3協(xié)議附件:本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4協(xié)議解除與終止:本協(xié)議的解除與終止,應(yīng)按本協(xié)議第五章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章附件11.1協(xié)議附件一:房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件清單11.2協(xié)議附件二:法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3協(xié)議附件三:費(fèi)用支付明細(xì)第十二章協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署方式:本協(xié)議以書(shū)面形式簽署,一式____份,雙方各執(zhí)____份。12.2協(xié)議簽署日期:____年____月____日12.3協(xié)議簽署地點(diǎn):____第十三章協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效日期:自雙方簽字蓋章之日起。第十四章協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件:如協(xié)議約定的解除條件成就,任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。14.2協(xié)議終止條件:協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議,協(xié)議終止。14.3協(xié)議解除與終止程序:協(xié)議解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。賣(mài)方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日買(mǎi)方(簽字/蓋章):日期:____年____月____日法律援助機(jī)構(gòu)(簽字/蓋章):日期:____年____月____日第三方見(jiàn)證人(簽字):日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方責(zé)任與義務(wù):1.1.1甲方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂前已獲得房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部必要文件和授權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)配合乙方或法律援助機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.1.3甲方應(yīng)對(duì)提供的文件的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。2.甲方權(quán)利:2.1甲方有權(quán)要求乙方或法律援助機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定提供法律援助服務(wù)。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方或法律援助機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。3.甲方違約責(zé)任:3.1甲方未按約定提供文件或授權(quán),導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)無(wú)法順利進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方違反保密條款,泄露賣(mài)方或買(mǎi)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1乙方責(zé)任與義務(wù):1.1.1乙方應(yīng)確保提供的法律援助服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供法律援助服務(wù)。1.1.3乙方應(yīng)保護(hù)賣(mài)方和買(mǎi)方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利:2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的文件和授權(quán)。2.2乙方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.乙方違約責(zé)任:3.1乙方未按約定提供法律援助服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方違反保密條款,泄露賣(mài)方或買(mǎi)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1第三方中介責(zé)任與義務(wù):1.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助賣(mài)方和買(mǎi)方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。1.1.2第三方中介應(yīng)向賣(mài)方和買(mǎi)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.第三方中介權(quán)利:2.1第三方中介有權(quán)要求賣(mài)方和買(mǎi)方提供必要的文件和授權(quán)。2.2第三方中介有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方中介違約責(zé)任:3.1第三方中介未按約定提供中介服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介違反保密條款,泄露賣(mài)方或買(mǎi)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介費(fèi)用:4.1協(xié)議約定,第三方中介服務(wù)費(fèi)用由賣(mài)方和買(mǎi)方按比例承擔(dān)。4.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議另行約定。5.第三方中介責(zé)任限制:5.1第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中,如因不可抗力或第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)無(wú)法順利進(jìn)行,不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中,如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)無(wú)法順利進(jìn)行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.協(xié)議附件一:房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件清單2.協(xié)議附件二:法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.協(xié)議附件三:費(fèi)用支付明細(xì)4.協(xié)議附件四:賣(mài)方身故證明文件5.協(xié)議附件五:房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同6.協(xié)議附件六:房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件7.協(xié)議附件七:第三方中介服務(wù)協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.賣(mài)方違約行為及認(rèn)定:未按約定提供文件或授權(quán):賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部必要文件和授權(quán)。違反保密條款:賣(mài)方泄露了買(mǎi)方或法律援助機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。2.買(mǎi)方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用:買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款:買(mǎi)方泄露了賣(mài)方或法律援助機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。3.法律援助機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)提供法律援助服務(wù):法律援助機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供法律援助服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定:法律援助機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介違約行為及認(rèn)定:未按約定提供中介服務(wù):第三方中介未按約定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定:第三方中介提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款:第三方中介泄露了賣(mài)方、買(mǎi)方或法律援助機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)過(guò)戶(hù):指房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律程序。2.法律援助:指由法律援助機(jī)構(gòu)提供的免費(fèi)或低收費(fèi)的法律服務(wù)。3.保密條款:指協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的條款,要求雙方對(duì)獲取的對(duì)方信息保密。4.違約責(zé)任:指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:賣(mài)方身故證明文件不齊全。解決辦法:要求賣(mài)方或其親屬盡快提供齊全的身故證明文件。2.問(wèn)題:房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜,買(mǎi)方不熟悉流程。解決辦法:提供詳細(xì)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程指南,或由法律援助機(jī)構(gòu)提供一對(duì)一咨詢(xún)服務(wù)。3.問(wèn)題:第三方中介服務(wù)費(fèi)用過(guò)高。解決辦法:與第三方中介協(xié)商降低服務(wù)費(fèi)用,或?qū)ふ移渌薪榉?wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.賣(mài)方身故后,買(mǎi)方需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.賣(mài)方無(wú)法親自辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),需要他人代為辦理。3.賣(mài)方與買(mǎi)方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜存在爭(zhēng)議,需要法律援助機(jī)構(gòu)介入。4.協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù),需要協(xié)調(diào)中介與雙方的關(guān)系。全文完。2025年度賣(mài)方身故,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)法律援助服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)對(duì)象2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)費(fèi)用3.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)4.法律援助4.1法律援助對(duì)象4.2法律援助方式4.3法律援助期限4.4法律援助費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.其他約定12.1本合同附件12.2本合同解釋權(quán)12.3本合同附件效力13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確賣(mài)方身故后,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中,買(mǎi)方所需的法律援助服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任,確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi),因賣(mài)方身故導(dǎo)致的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,至2025年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)對(duì)象乙方為因賣(mài)方身故需辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的買(mǎi)方。2.2服務(wù)范圍2.2.1協(xié)助乙方了解房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2協(xié)助乙方準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件。2.2.3協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)。2.2.4協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3服務(wù)流程2.3.1乙方與甲方簽訂本協(xié)議。2.3.2乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需相關(guān)文件。2.3.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3.4甲方提供法律援助服務(wù)。2.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元,一次性支付。3.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣(mài)方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2賣(mài)方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求甲方提供法律援助服務(wù)。3.2.2買(mǎi)方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.3買(mǎi)方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.法律援助4.1法律援助對(duì)象法律援助對(duì)象為乙方,即因賣(mài)方身故需辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的買(mǎi)方。4.2法律援助方式4.2.1提供法律咨詢(xún)。4.2.2協(xié)助準(zhǔn)備法律文件。4.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3法律援助期限法律援助期限自本協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。4.4法律援助費(fèi)用法律援助費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用中,乙方無(wú)需另行支付。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。5.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按約定提供法律援助服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本協(xié)議項(xiàng)下保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致,決定解除本協(xié)議。8.1.2協(xié)議一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。8.1.3因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.2雙方達(dá)成終止協(xié)議的書(shū)面協(xié)議。8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止協(xié)議。8.3.2解除或終止協(xié)議后,雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。9.合同變更9.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式,經(jīng)雙方簽署后生效。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致,確定變更內(nèi)容。9.2.2雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送,可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)H怂瓦_(dá)等方式。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第八條的規(guī)定。11.3合同生效日期合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.其他約定12.1本合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。12.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.3本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與簽署13.1合同簽訂日期合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3合同簽署人甲方簽署人:____乙方簽署人:____14.合同附件14.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3協(xié)議雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方,是指在本協(xié)議履行過(guò)程中,因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等。1.3第三方介入程序1.3.1乙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。1.3.2甲方同意第三方介入后,乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3.3乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給甲方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例,具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自第三方服務(wù)協(xié)議生效之日起生效。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定,提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保服務(wù)過(guò)程中不違反法律法規(guī)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系,甲方僅與乙方存在法律關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間存在服務(wù)協(xié)議關(guān)系,乙方作為甲方與第三方之間的聯(lián)系橋梁。4.3第三方與丙方的劃分丙方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中,因提供其他相關(guān)服務(wù)而介入的第三方,如評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。4.4第三方與各方責(zé)任的劃分4.4.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4.2若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4.3若因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)5.1.1乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中,應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.1.2若服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付給第三方。5.2第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1第三方介入時(shí),若因第三方自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用,由第三方承擔(dān)。5.2.2若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用,由甲方或乙方承擔(dān)。5.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)5.3.1第三方在服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行保密義務(wù),確保保密信息的安全。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件清單詳細(xì)要求:列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有文件,包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。附件說(shuō)明:此清單作為乙方提供法律援助服務(wù)的依據(jù),確保乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地準(zhǔn)備相關(guān)文件。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間。附件說(shuō)明:此明細(xì)作為雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù),避免后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明:此協(xié)議作為第三方介入服務(wù)時(shí)的法律依據(jù),確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程圖詳細(xì)要求:以圖表形式展示房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的各個(gè)步驟和注意事項(xiàng)。附件說(shuō)明:此流程圖作為乙方提供法律援助服務(wù)的指南,幫助乙方了解整個(gè)過(guò)戶(hù)過(guò)程。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明:此協(xié)議作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù),確保爭(zhēng)議能夠得到公正、高效的解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明:此協(xié)議作為雙方變更合同內(nèi)容的依據(jù),確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需文件或提供虛假文件。責(zé)任認(rèn)定:賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明:若賣(mài)方未提供房產(chǎn)證,導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理,賣(mài)方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定:買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:若買(mǎi)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供法律援助服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:若甲方未按約定提供法律援助服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償因此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露保密信息,應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度賣(mài)方身故,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)法律援助服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關(guān)方:二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為,甲方因賣(mài)方身故,需辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),為保障甲方合法權(quán)益,甲方尋求乙方提供法律援助服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在辦理賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本協(xié)議中,“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方根據(jù)甲方需求,提供賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律咨詢(xún)、文書(shū)起草、代理等法律服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?)賣(mài)方身故:指賣(mài)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中因各種原因?qū)е滤劳觥#?)房產(chǎn)過(guò)戶(hù):指將賣(mài)方名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下的法律行為。(3)法律援助服務(wù):指乙方根據(jù)甲方需求,提供賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的法律咨詢(xún)、文書(shū)起草、代理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方提供賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律咨詢(xún)、文書(shū)起草、代理等服務(wù)。(2)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。(3)甲方應(yīng)積極配合乙方完成賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,為甲方提供賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律咨詢(xún)、文書(shū)起草、代理等服務(wù)。(2)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求,保證服務(wù)質(zhì)量。(3)乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)辦理地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方需求,提供賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律咨詢(xún)、文書(shū)起草、代理等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,本協(xié)議自動(dòng)終止。(2)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可以終止。6.3終止程序(1)賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,甲方書(shū)面通知乙方,本協(xié)議終止。(2)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議,應(yīng)簽訂終止協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果(1)賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢,本協(xié)議終止,乙方按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議,按照終止協(xié)議約定處理雙方權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)法律服務(wù)費(fèi):根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量,按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額計(jì)算。(2)差旅費(fèi):乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用,包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等。(3)其他費(fèi)用:因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式(1)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。(2)在賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中,甲方應(yīng)按照乙方提出的費(fèi)用清單支付相應(yīng)費(fèi)用。(3)賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%法律服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間(1)預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)在賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中,甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。(3)剩余費(fèi)用應(yīng)在賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。(2)甲方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定提供法律援助服務(wù)的,應(yīng)向甲方退還已收取的相應(yīng)費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)因甲方違約造成的損失,甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。(2)因乙方違約造成的損失,乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)信息。(2)本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密內(nèi)容的泄露。(2)雙方未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件。(3)政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議,并積極采取措施減輕損失。(3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理中斷。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。(2)因賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。(2)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利可以由乙方在提供服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行合理使用,但不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。(2)乙方保留在賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。(2)修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)甲方應(yīng)配合乙方完成賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。(2)乙方應(yīng)配合甲方解決賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通,及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。(2)甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議,任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律咨詢(xún)記錄2.賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文書(shū)3.賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用清單4.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按約定支付費(fèi)用的,認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的,認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定提供法律援助服務(wù)的,認(rèn)定為違約行為。違反保密條款的,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù):指將賣(mài)方名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下的法律行為。3.法律援助服務(wù):指乙方根據(jù)甲方需求,提供賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律咨詢(xún)、文書(shū)起草、代理等服務(wù)。4.保密條款:指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù),包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中,出現(xiàn)法律障礙。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)提供法律意見(jiàn),協(xié)助甲方解決法律問(wèn)題。2.問(wèn)題:甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付,如甲方逾期未支付,可依法采取催告或訴訟等方式追討。3.問(wèn)題:乙方未按約定提供法律援助服務(wù)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題:保密內(nèi)容泄露。解決辦法:雙方應(yīng)立即采取措施,防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露,并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照不可抗力條款,暫停履行合同,并積極采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與本協(xié)議允許第三方作為甲方或乙方的代表參與賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)法律援助服務(wù)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其作為甲方或乙方代表的責(zé)任,并確保其行為符合本協(xié)議的條款。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得本協(xié)議項(xiàng)下甲方或乙方的權(quán)利,包括但不限于:參與賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)法律援助服務(wù)的決策過(guò)程。收取乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。代表甲方或乙方簽署相關(guān)文件。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款行事。對(duì)甲方或乙方的信息保密。在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后立即支付一定比例的預(yù)付款。乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí),根據(jù)合同約定暫停服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和進(jìn)度報(bào)告。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中保持與甲方的高效溝通。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的法律援助服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。甲方可要求乙方在賣(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中保持中立。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供服務(wù)或違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得因自身原因?qū)е沦u(mài)方身故房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤。乙方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守甲方的要求。全文完。2025年度賣(mài)方身故,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)法律援助服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1協(xié)議服務(wù)內(nèi)容2.2協(xié)議服務(wù)范圍3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開(kāi)始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.服務(wù)提供方式及期限5.1服務(wù)提供方式5.2服務(wù)期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.合同附件13.1協(xié)議附件一13.2協(xié)議附件二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng):_______1.1.2甲方地址:_______1.1.3甲方聯(lián)系人:_______1.1.4甲方聯(lián)系電話:_______1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng):_______1.2.2乙方地址:_______1.2.3乙方聯(lián)系人:_______1.2.4乙方聯(lián)系電話:_______2.協(xié)議標(biāo)的2.1協(xié)議服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助甲方辦理因賣(mài)方身故導(dǎo)致的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.1.2提供相關(guān)法律咨詢(xún)及文書(shū)起草服務(wù)2.1.3協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門(mén)、機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)2.2協(xié)議服務(wù)范圍2.2.1協(xié)議服務(wù)范圍限于甲方名下位于_______的房產(chǎn)2.2.2協(xié)議服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的各類(lèi)法律文件和手續(xù)3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開(kāi)始日期:_______3.2協(xié)議結(jié)束日期:_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額:_______元4.2費(fèi)用支付方式:4.2.1乙方在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向甲方收取_______元預(yù)付款4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后_______日內(nèi)一次性支付4.3付款時(shí)間及方式:4.3.1付款時(shí)間:_______4.3.2付款方式:_______5.服務(wù)提供方式及期限5.1服務(wù)提供方式:5.1.1乙方指派專(zhuān)業(yè)律師提供一對(duì)一的法律援助服務(wù)5.1.2乙方通過(guò)電話、郵件、面談等方式向甲方提供服務(wù)5.2服務(wù)期限:5.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)完成所有服務(wù)事項(xiàng)6.保密條款6.1保密信息定義:6.1.1保密信息指甲方在協(xié)議履行過(guò)程中提供的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息6.2保密義務(wù):6.2.1乙方對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露6.3保密信息的處理:6.3.1乙方在處理保密信息時(shí),應(yīng)采取合理措施確保信息的安全6.3.2乙方在協(xié)議終止后,仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù)7.1.2乙方泄露甲方保密信息7.1.3甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任:7.2.1乙方未按協(xié)議約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失7.2.2乙方泄露甲方保密信息,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失7.2.3甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息及違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的證據(jù)和資料9.法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律9.2管轄法院9.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為協(xié)議簽訂地人民法院10.協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章后生效10.2協(xié)議變更程序10.2.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出10.3協(xié)議終止條件10.3.1協(xié)議期滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.3.3一方違約,另一方有權(quán)解除協(xié)議10.4協(xié)議終止程序10.4.2協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未結(jié)清的費(fèi)用及其他事宜11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明11.2通知與送達(dá)11.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2通知以書(shū)面形式發(fā)送,自發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)11.3合同附件11.3.1.1協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件11.3.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律文件12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.1.1協(xié)議解除條件包括但不限于:12.1.1.1一方違約12.1.1.2雙方協(xié)商一致12.2協(xié)議解除程序12.2.1協(xié)議解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未結(jié)清的費(fèi)用及其他事宜13.合同附件13.1協(xié)議附件一13.1.1協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件13.2協(xié)議附件二13.2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)法律文件14.合同簽署14.1簽署日期:_______14.2簽署地點(diǎn):_______14.3簽署人簽字:14.3.1甲方代表簽字:14.3.2乙方代表簽字:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方,是指除甲乙雙方之外的,在協(xié)議履行過(guò)程中可能介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意,且符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入的目的是為了提高協(xié)議履行的效率或確保協(xié)議內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在協(xié)議履行過(guò)程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其在協(xié)議履行過(guò)程中直接參與的行為和提供的服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定,獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在協(xié)議中的義務(wù),并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,獨(dú)立于甲乙雙方之間的協(xié)議關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),僅限于本協(xié)議中明確約定的
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