2025企業(yè)經(jīng)營場所租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于，共計(jì)平方米。1.2乙方租賃的租賃物業(yè)用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如發(fā)生信息錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互提供最新的聯(lián)系信息，并簽字確認(rèn)。2.明確租賃物業(yè)及用途：合同中應(yīng)明確租賃物業(yè)的地址、面積、用途等信息。如雙方對(duì)租賃物業(yè)及用途有不同理解，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中詳細(xì)描述租賃物業(yè)及用途。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及方式。如雙方對(duì)租金及支付方式有不同理解，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通租金及支付方式，并在合同中詳細(xì)描述。4.押金及退還：合同中應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間及退還方式。如雙方對(duì)押金及退還有不同理解，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)押金及退還方式進(jìn)行充分溝通，并在合同中詳細(xì)描述。5.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確維修責(zé)任及范圍。如雙方對(duì)維修責(zé)任有不同理解，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行充分溝通，并在合同中詳細(xì)描述。6.保險(xiǎn)：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)的要求、費(fèi)用及辦理手續(xù)。如雙方對(duì)保險(xiǎn)有不同理解，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并在合同中詳細(xì)描述。7.合同變更及解除：合同中應(yīng)明確合同變更及解除的條件、程序及責(zé)任。如雙方對(duì)合同變更及解除有不同理解，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同變更及解除事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并在合同中詳細(xì)描述。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。如雙方對(duì)違約責(zé)任有不同理解，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行充分溝通，并在合同中詳細(xì)描述。9.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式及地點(diǎn)。如雙方對(duì)爭議解決有不同理解，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)爭議解決方式進(jìn)行充分溝通，并在合同中詳細(xì)描述。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租賃物業(yè)：指出租方出租給承租方的房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物業(yè)的期限。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物業(yè)及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個(gè)人租賃商業(yè)辦公場所。2.租賃倉庫、生產(chǎn)場地等經(jīng)營性場所。3.租賃期限較長的場地租賃，如長期租賃辦公桌、租賃店鋪等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修條款：如承租方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、裝修期限、裝修費(fèi)用等。3.轉(zhuǎn)租條款：如承租方需將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件、程序及責(zé)任。4.提前解除條款：如雙方同意在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)明確解除條件、程序及責(zé)任。5.延長租賃期限條款：如