2025年度贖樓借款合同合同續(xù)簽及利率調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓借款合同合同續(xù)簽及利率調(diào)整本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽條款1.1合同續(xù)簽條件1.2合同續(xù)簽程序1.3合同續(xù)簽期限2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.利率調(diào)整條款3.1利率調(diào)整依據(jù)3.2利率調(diào)整方式3.3利率調(diào)整頻率4.還款方式4.1還款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.借款人義務(wù)6.1借款人信用承諾6.2借款人還款責(zé)任6.3借款人信息披露義務(wù)7.借款人權(quán)利7.1借款人知情權(quán)7.2借款人監(jiān)督權(quán)7.3借款人變更權(quán)8.貸款人義務(wù)8.1貸款人信息披露義務(wù)8.2貸款人監(jiān)管義務(wù)8.3貸款人協(xié)助義務(wù)9.貸款人權(quán)利9.1貸款人審查權(quán)9.2貸款人監(jiān)督權(quán)9.3貸款人追償權(quán)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽條款1.1合同續(xù)簽條件1.1.1借款人需在合同到期前一個(gè)月向貸款人提出續(xù)簽申請(qǐng)。1.1.2貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力，有權(quán)決定是否同意續(xù)簽。1.2合同續(xù)簽程序1.2.1借款人提交續(xù)簽申請(qǐng)，包括但不限于續(xù)簽原因、續(xù)簽期限和續(xù)簽金額等。1.2.2貸款人審核借款人提交的續(xù)簽申請(qǐng)，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.2.3雙方就續(xù)簽條款達(dá)成一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。1.3合同續(xù)簽期限1.3.1合同續(xù)簽期限最長(zhǎng)不得超過原合同期限的一半。1.3.2續(xù)簽期限自原合同到期之日起計(jì)算。2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1本合同借款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。2.2借款用途2.2.1借款用途為贖樓，即用于償還現(xiàn)有抵押貸款。3.利率調(diào)整條款3.1利率調(diào)整依據(jù)3.1.1利率調(diào)整依據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。3.2利率調(diào)整方式3.2.1利率調(diào)整采用按年調(diào)整的方式。3.2.2利率調(diào)整日為每年1月1日。3.3利率調(diào)整頻率3.3.1利率調(diào)整頻率為每年一次。4.還款方式4.1還款期限4.1.1本合同還款期限為壹年。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按月等額本息方式還款。4.3還款計(jì)劃4.3.1還款計(jì)劃詳見附件一。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.1.1利息按日計(jì)息，按月支付。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息支付時(shí)間為每月一天前。6.借款人義務(wù)6.1借款人信用承諾6.2借款人還款責(zé)任6.2.1借款人應(yīng)按合同約定及時(shí)足額還款。6.3借款人信息披露義務(wù)6.3.1借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供與借款相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。7.借款人權(quán)利7.1借款人知情權(quán)7.1.1借款人有權(quán)了解貸款人的業(yè)務(wù)規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.2借款人監(jiān)督權(quán)7.2.1借款人有權(quán)對(duì)貸款人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.3借款人變更權(quán)7.3.1借款人有權(quán)在合同期間提出合理的變更請(qǐng)求。8.貸款人義務(wù)8.1貸款人信息披露義務(wù)8.1.1貸款人應(yīng)向借款人充分披露貸款條款、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2貸款人應(yīng)及時(shí)向借款人提供合同約定的各類通知和信息。8.2貸款人監(jiān)管義務(wù)8.2.1貸款人應(yīng)定期對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。8.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。8.3貸款人協(xié)助義務(wù)8.3.1貸款人應(yīng)協(xié)助借款人辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)。8.3.2貸款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成貸款發(fā)放。9.貸款人權(quán)利9.1貸款人審查權(quán)9.1.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況和還款能力進(jìn)行審查。9.1.2貸款人有權(quán)拒絕不符合條件的借款申請(qǐng)。9.2貸款人監(jiān)督權(quán)9.2.1貸款人有權(quán)監(jiān)督借款人的資金使用情況。9.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料。9.3貸款人追償權(quán)9.3.1貸款人有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款。9.3.2貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律行動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人逾期還款的，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。10.1.2借款人未按合同約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款。10.2貸款人違約責(zé)任10.2.1貸款人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金。10.2.2貸款人泄露借款人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約責(zé)任以書面形式確定，雙方應(yīng)按照約定履行。10.3.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。11.1.2合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部歸還貸款本息。11.2.2合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：還款計(jì)劃、擔(dān)保合同等。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：還款計(jì)劃14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行效率或降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于合同約定的賠償金額、違約金等。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方提供的信息、資料和服務(wù)的權(quán)利。15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議的權(quán)利。15.4.1.3根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.4.2.1按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同關(guān)系。15.5.2第三方在合同履行過程中，不得代替甲乙任何一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。15.5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的合作關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。15.5.4第三方在履行合同過程中，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)由第三方按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。16.2第三方介入時(shí)的合規(guī)義務(wù)16.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任歸屬16.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。16.4第三方介入時(shí)的合同變更16.4.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：列明每月還款金額、還款日期、逾期還款的違約金計(jì)算方式等。說明：還款計(jì)劃是合同的重要組成部分，明確了借款人每月的還款責(zé)任。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保合同是確保借款人按時(shí)還款的重要保障。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括對(duì)借款人資產(chǎn)、負(fù)債、現(xiàn)金流等的評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定借款人的還款能力和信用狀況。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書確保合同在法律上的合規(guī)性。6.個(gè)人征信報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人的信用記錄，包括信用歷史、逾期記錄等。說明：個(gè)人征信報(bào)告是評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)。7.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況而定，旨在補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在約定的還款日支付利息或本金，每逾期一天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：借款人應(yīng)于每月5日支付利息，若未在5日前支付，則自6日起每日支付萬(wàn)分之五的違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人未在約定的貸款發(fā)放日提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供貸款金額的千分之五計(jì)算。示例：貸款人應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提供貸款，若未在約定時(shí)間內(nèi)提供，則每逾期一天支付千分之五的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則每逾期一天支付協(xié)議約定的違約金。4.其他違約行為違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人泄露貸款人的客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度贖樓借款合同合同續(xù)簽及利率調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款用途3.還款方式3.1還款期限3.2還款頻率3.3還款金額3.4還款日期4.利率調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率4.4調(diào)整后的利率5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日2.借款金額2.1借款本金：人民幣_(tái)___元整2.2借款利息：按年利率____%計(jì)算，計(jì)息方式為____2.3借款用途：____3.還款方式3.1還款期限：____年____月3.2還款頻率：每月3.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整3.4還款日期：每月____日4.利率調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整4.2調(diào)整方式：按年調(diào)整一次4.3調(diào)整頻率：每年4.4調(diào)整后的利率：調(diào)整后的年利率為____%5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金繳納方式：一次性繳納5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人：___________6.2擔(dān)保物：___________6.3擔(dān)保責(zé)任：在借款人未能按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任7.合同履行7.1履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止7.2履行方式：甲方按約定的還款方式和還款日期向乙方支付借款本金及利息7.3履行地點(diǎn)：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按合同約定的期限和金額償還借款本金及利息；（2）借款人未按合同約定的用途使用借款；（3）借款人未按時(shí)繳納保證金；（4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；（5）雙方在合同中約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）借款人違約，乙方有權(quán)要求借款人立即全部或部分提前還款；（2）擔(dān)保人違約，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的，協(xié)商結(jié)果以書面形式確認(rèn)；（2）訴訟解決的，由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）訴訟解決的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更10.1變更情形（1）合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)的；（2）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更效力（1）變更協(xié)議對(duì)雙方具有同等法律效力；（2）變更協(xié)議的簽訂不影響原合同中未變更部分的效力。11.合同解除11.1解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除效力（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同不影響雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3終止效力（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）終止合同不影響雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式（1）雙方約定的通知方式為書面形式；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定需要邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，如需對(duì)借款金額、還款期限、擔(dān)保方式等進(jìn)行調(diào)整；（2）在合同履行過程中，需要對(duì)借款用途、擔(dān)保物的價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估；（3）在合同履行過程中，需要解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不滿意，有權(quán)要求第三方重新提供或賠償損失；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不滿意，有權(quán)要求第三方重新提供或賠償損失；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合作協(xié)議的約定；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果達(dá)成一致意見，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并退出介入。18.3終止效力（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）第三方介入終止不影響甲乙雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、還款期限、還款方式、利率調(diào)整、擔(dān)保方式等信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方約定的核心內(nèi)容。2.附件二：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等信息。說明：本附件是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同履行的依據(jù)。4.附件四：借款用途說明要求：說明借款的具體用途，確保借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說明：本附件用于監(jiān)督借款用途的合規(guī)性。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等信息。說明：本附件用于跟蹤和管理還款情況。6.附件六：擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：本附件用于評(píng)估和監(jiān)督擔(dān)保物的狀況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本。說明：本附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除原因、解除日期、解除后的處理措施。說明：本附件用于記錄合同解除情況。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定期限和金額償還借款本金及利息；甲方未按約定用途使用借款；甲方未按時(shí)繳納保證金；擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；雙方在合同中約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)；雙方協(xié)商解決違約責(zé)任認(rèn)定問題，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定期限償還借款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償由此造成的損失；擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度贖樓借款合同合同續(xù)簽及利率調(diào)整2本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽事項(xiàng)1.1合同續(xù)簽的條件1.2合同續(xù)簽的程序1.3合同續(xù)簽的期限2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款總額3.借款期限3.1借款起止日期3.2借款還款期限3.3借款延期及罰息4.利率調(diào)整4.1利率調(diào)整方式4.2利率調(diào)整依據(jù)4.3利率調(diào)整通知5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3一次性還款6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途監(jiān)督6.3借款用途變更7.逾期處理7.1逾期定義7.2逾期罰息7.3逾期催收8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件保管14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽事項(xiàng)1.1合同續(xù)簽的條件a)借款人需按時(shí)履行合同約定的還款義務(wù)；b)借款人無(wú)違約行為，信用良好；c)雙方同意續(xù)簽合同。1.2合同續(xù)簽的程序a)借款人向貸款人提出續(xù)簽申請(qǐng)；b)貸款人審核借款人申請(qǐng)，確認(rèn)續(xù)簽條件；c)雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體條款；d)雙方簽署續(xù)簽合同。1.3合同續(xù)簽的期限a)續(xù)簽期限不得超過原合同剩余期限；b)續(xù)簽期限最長(zhǎng)不得超過五年。2.借款金額2.1借款本金a)借款本金為人民幣萬(wàn)元整；b)借款本金由借款人一次性支付給貸款人。2.2借款利息a)借款利息按年利率X%計(jì)算；b)利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月利息于次月支付；c)利息支付方式為等額本息還款。2.3借款總額a)借款總額為借款本金加上利息；b)借款總額由借款人一次性支付給貸款人。3.借款期限3.1借款起止日期a)借款起止日期為年月日至年月日；b)借款期限為X年。3.2借款還款期限a)借款還款期限為X年，分X期償還；b)每期還款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.3借款延期及罰息a)借款人如需延期還款，應(yīng)提前X日向貸款人提出申請(qǐng)；b)延期還款需支付X%的罰息；c)延期還款期限不得超過X個(gè)月。4.利率調(diào)整4.1利率調(diào)整方式a)利率調(diào)整采用中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率；b)利率調(diào)整每年進(jìn)行一次，于每年X月X日生效。4.2利率調(diào)整依據(jù)a)利率調(diào)整依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率；b)利率調(diào)整依據(jù)貸款合同約定的調(diào)整方式。4.3利率調(diào)整通知a)利率調(diào)整通知應(yīng)于調(diào)整前X日通知借款人；b)利率調(diào)整通知以書面形式發(fā)出。5.還款方式5.1等額本息還款a)每月還款金額固定，包括本金和利息；b)還款日為每月的X日。5.2等額本金還款a)每月還款金額逐月遞減，包括本金和利息；b)還款日為每月的X日。5.3一次性還款a)借款到期時(shí)一次性償還全部借款本金和利息；b)一次性還款日為借款到期日。6.借款用途6.1借款用途說明a)借款用途為購(gòu)買房屋；b)借款人需提供相關(guān)證明材料。6.2借款用途監(jiān)督a)貸款人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督；b)借款人應(yīng)配合貸款人進(jìn)行借款用途的監(jiān)督。6.3借款用途變更a)借款用途變更需經(jīng)貸款人同意；b)借款用途變更后，借款人需提供變更后的用途證明材料。7.逾期處理7.1逾期定義a)逾期指借款人未按合同約定日期償還借款本金或利息；b)逾期包括部分逾期和全部逾期。7.2逾期罰息a)逾期罰息為逾期金額的X%；b)逾期罰息從逾期之日起計(jì)算，直至借款本息全部還清。7.3逾期催收a)貸款人有權(quán)采取合法方式對(duì)逾期借款進(jìn)行催收；b)借款人應(yīng)積極配合貸款人的催收工作。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；b)雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年；b)保密期限在法律規(guī)定的保密期限內(nèi)。8.3保密責(zé)任a)雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息；b)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b)爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。10.合同生效10.1合同生效條件a)雙方簽署合同；b)合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期a)合同生效日期為雙方簽字蓋章之日；b)合同生效日期以書面形式通知對(duì)方。10.3合同生效通知a)合同生效通知應(yīng)于合同生效后X日內(nèi)發(fā)出；b)合同生效通知以書面形式發(fā)出。11.合同解除11.1合同解除條件a)借款人嚴(yán)重違約；b)貸款人嚴(yán)重違約；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序a)一方提出解除合同；b)另一方確認(rèn)解除合同；c)雙方簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果a)合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金和利息；b)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)合同變更不影響合同其他條款的效力。12.2合同變更程序a)雙方簽署合同變更協(xié)議；b)合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知a)合同變更通知應(yīng)于合同變更后X日內(nèi)發(fā)出；b)合同變更通知以書面形式發(fā)出。13.合同附件13.1附件內(nèi)容a)借款人身份證明；b)房屋所有權(quán)證明；c)其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件效力a)附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；b)附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。13.3附件保管a)雙方應(yīng)妥善保管合同及附件；b)合同及附件的保管期限自合同終止之日起X年。14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律；b)本合同簽訂地為中國(guó)。14.2合同份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b)合同份數(shù)與合同效力無(wú)關(guān)。14.3合同簽訂日期a)本合同簽訂日期為年月日；b)合同簽訂日期以雙方簽字蓋章之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。b)第三方介入的具體形式和內(nèi)容，需在合同中明確約定。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)；b)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的X%。c)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。15.3第三方責(zé)任劃分a)第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分，依據(jù)合同約定和法律規(guī)定；b)第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入程序a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；b)第三方介入的具體事項(xiàng)和程序，應(yīng)在合同中明確約定；c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付借款本金和利息；b)甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的借款用途證明材料；c)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行借款用途的監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額收回借款本金和利息；b)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估和借款用途審核；c)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行借款用途的監(jiān)督。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的