食堂轉(zhuǎn)讓合同

食堂轉(zhuǎn)讓合同通用合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方信息甲方為合法擁有本合同項下食堂轉(zhuǎn)讓權益的主體，具備相應的民事權利能力和民事行為能力，有權進行本次食堂轉(zhuǎn)讓交易。甲方對食堂的相關權益來源合法，不存在任何權屬爭議或其他可能影響本次轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵。2.受讓方信息乙方為具有獨立法人資格或合法民事主體資格的組織或個人，具備承接食堂經(jīng)營管理的能力、資質(zhì)和資源。乙方知悉并愿意接受食堂轉(zhuǎn)讓的相關條件和要求，并承諾按照本合同的約定履行受讓方的各項義務。二、食堂基本情況1.食堂位置與面積食堂位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該食堂地理位置具有[描述周邊環(huán)境及優(yōu)勢，如靠近辦公區(qū)、學校教學區(qū)等方便就餐人群到達的特點]，為食堂的正常運營提供了良好的基礎條件。2.食堂設施設備食堂內(nèi)包含但不限于以下設施設備：[詳細列出主要設施設備，如廚房爐灶[數(shù)量及規(guī)格]、蒸箱[數(shù)量及規(guī)格]、冷藏設備[品牌及容量]、餐具消毒設備[型號]、桌椅[數(shù)量]等]。這些設施設備在轉(zhuǎn)讓時應處于可正常使用的狀態(tài)，甲方應向乙方提供設施設備的清單，并保證清單內(nèi)容與實際情況相符。三、轉(zhuǎn)讓范圍1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括食堂內(nèi)的所有動產(chǎn)和不動產(chǎn)，具體涵蓋上述提到的設施設備、餐具廚具、庫存食材（如有，應明確數(shù)量和價值評估方式）、裝飾裝修（包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設等）等。甲方應保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完整性，不存在私自轉(zhuǎn)移或隱匿資產(chǎn)的情況。2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓范圍甲方將食堂的經(jīng)營權在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完整轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權按照相關法律法規(guī)及甲方原經(jīng)營模式（如適用），在食堂內(nèi)自主開展餐飲服務經(jīng)營活動，包括但不限于制定菜單、確定價格、管理員工、采購食材等。但乙方的經(jīng)營活動應遵守食堂所在場所的管理規(guī)定（如學校、企業(yè)等的內(nèi)部管理要求）以及相關的食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。四、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，食堂轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元。該價格是綜合考慮食堂的地理位置、設施設備狀況、現(xiàn)有經(jīng)營狀況（如有）、市場價值等多種因素后確定的合理價格。2.付款方式及期限乙方采用以下付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。若為分期付款，應明確每期付款的金額、時間節(jié)點及付款條件。例如，乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付定金人民幣[X]元；在完成交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元；剩余款項在[具體時間]前支付完畢。五、交接條款1.交接時間雙方確定交接時間為[具體日期]。在交接日前，甲方應做好食堂的準備工作，保證能夠順利交接；乙方應安排相關人員按時參加交接。2.交接內(nèi)容與程序（1）甲方應向乙方移交食堂的設施設備、資產(chǎn)清單、相關證照（如有）、租賃合同（如有）、員工檔案（如有）、客戶資料（如有）等所有與食堂經(jīng)營相關的文件和資料。（2）雙方應共同對食堂的設施設備進行清點和檢查，確認設施設備的數(shù)量、狀態(tài)與資產(chǎn)清單一致。如有差異，應及時協(xié)商解決。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與食堂經(jīng)營相關的手續(xù)變更（如水電燃氣賬戶更名等），保證乙方能夠順利接手食堂的運營。（4）在交接過程中，雙方應制作交接記錄，詳細記錄交接的內(nèi)容、發(fā)覺的問題及解決情況等。交接記錄應由雙方代表簽字確認，作為本合同的附件具有同等法律效力。六、員工安置1.現(xiàn)有員工情況甲方應向乙方提供食堂現(xiàn)有員工的詳細名單，包括員工姓名、崗位、勞動合同期限、工資待遇等信息。目前食堂共有員工[X]名，其中廚師[X]名，服務員[X]名，其他崗位員工[X]名。2.員工安置方案（1）乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否留用現(xiàn)有員工。如果乙方?jīng)Q定留用部分員工，甲方應協(xié)助乙方與留用員工重新簽訂勞動合同或辦理勞動合同變更手續(xù)，保證員工勞動關系的順利轉(zhuǎn)移。（2）對于乙方?jīng)Q定不留用的員工，甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理與這些員工的勞動關系，包括支付經(jīng)濟補償金（如有）等。（3）在員工安置過程中，甲方和乙方應保證員工的合法權益得到保障，避免因員工安置問題引發(fā)勞動糾紛或其他法律問題。如果因甲方未妥善處理員工勞動關系而給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；如果因乙方未按照本方案進行員工安置而引發(fā)糾紛的，乙方應自行承擔相應的法律責任。七、相關證照及手續(xù)1.證照轉(zhuǎn)讓與變更（1）甲方應將與食堂經(jīng)營相關的證照（如食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等）轉(zhuǎn)讓給乙方或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。在辦理證照轉(zhuǎn)讓或變更過程中，甲方應提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)。（2）如果由于甲方原因?qū)е伦C照無法正常轉(zhuǎn)讓或變更，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任。例如，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的一定比例向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和預期經(jīng)營利潤損失等。2.手續(xù)辦理責任（1）除證照相關手續(xù)外，雙方還應共同辦理其他與食堂經(jīng)營相關的手續(xù)，如水電燃氣過戶手續(xù)、消防設施驗收手續(xù)（如有）等。在辦理這些手續(xù)過程中，雙方應明確各自的責任，積極配合對方完成手續(xù)辦理。（2）如果一方未能按照本合同約定履行手續(xù)辦理責任，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，應承擔相應的違約責任。例如，負責辦理手續(xù)的一方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。如果雙方均有責任的，應根據(jù)各自的過錯程度分擔相應的責任。八、食堂運營與管理1.受讓方運營要求（1）乙方應按照國家和地方相關的食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求進行食堂運營管理。乙方應建立健全的食品安全管理制度，保證所提供的餐飲食品符合食品安全標準，包括但不限于食材采購驗收、食品加工制作、餐具消毒、食品留樣等環(huán)節(jié)的管理。（2）乙方應合理安排食堂的營業(yè)時間，滿足就餐人群的需求。同時乙方應根據(jù)市場需求和消費者反饋，不斷優(yōu)化菜單，提高餐飲服務質(zhì)量。（3）乙方應負責食堂的日常維護和管理，保持食堂環(huán)境整潔、設施設備正常運行。對于食堂設施設備的維修和更新，乙方應承擔相應的費用，但如果是由于甲方移交時設施設備本身存在質(zhì)量問題導致的維修或更新，甲方應承擔相應的費用。（4）乙方在經(jīng)營過程中應遵守食堂所在場所的管理規(guī)定（如學校、企業(yè)等的內(nèi)部管理要求），不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如果乙方違反相關規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。2.轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督權利（如有）（1）如果在合同中約定甲方具有監(jiān)督權利，甲方有權對乙方的食堂運營管理進行監(jiān)督，但監(jiān)督范圍應僅限于保證乙方遵守本合同約定的條款以及相關法律法規(guī)的要求。例如，甲方可以定期檢查乙方的食品安全管理制度執(zhí)行情況、設施設備維護情況等。（2）甲方在行使監(jiān)督權利時，應提前通知乙方，并采用合理的監(jiān)督方式，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。如果甲方發(fā)覺乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)要求的情況，應及時通知乙方并要求其整改。如果乙方未能按照要求整改，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。九、保密條款1.保密信息范圍雙方確認，在食堂轉(zhuǎn)讓過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、員工信息、財務信息以及其他與食堂經(jīng)營相關的未公開信息均屬于保密信息范圍。保密信息包括但不限于食堂的經(jīng)營模式、客戶名單、食材供應商信息、成本核算等。2.保密義務與期限（1）雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。在本合同履行期間以及合同終止或解除后[X]年內(nèi)，雙方均應承擔保密義務。（2）如果一方違反保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金的金額可以根據(jù)保密信息的重要性、泄露可能造成的損失等因素確定。如果因一方違反保密義務給對方造成的損失難以確定的，可以按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的一定比例確定賠償金額。十、違約責任1.雙方違約情形（1）甲方違約情形包括但不限于：未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓食堂的經(jīng)營權或資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權屬爭議或其他重大瑕疵、未協(xié)助乙方辦理相關證照及手續(xù)變更、違反保密義務等。（2）乙方違約情形包括但不限于：未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定的運營要求進行食堂經(jīng)營管理、擅自改變食堂的經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式、違反保密義務等。2.違約賠償方式（1）如果一方違約，違約方應承擔違約責任。違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失（如預期經(jīng)營利潤損失）等。（2）違約金的金額可以由雙方在合同中約定，如按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%確定。如果違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。（3）如果雙方均存在違約行為，應根據(jù)各自的過錯程度分擔相應的責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式如果雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇以下爭議解決方式：[具體爭議解決方式，如向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁]。2.適用法律本合同的簽訂