二零二五年時(shí)尚餐飲場(chǎng)地租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年時(shí)尚餐飲場(chǎng)地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地概況2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.裝修與改造6.1裝修申請(qǐng)6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費(fèi)用6.4裝修驗(yàn)收7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同終止13.法律適用14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于二零二四年一月一日，在甲方所在地簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地概況甲方將位于市區(qū)路的時(shí)尚餐飲場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地建筑面積為平方米，擁有獨(dú)立出入口、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.2場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營時(shí)尚餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲服務(wù)、茶飲、咖啡等。2.3場(chǎng)地設(shè)施甲方保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，符合經(jīng)營要求。具體設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自二零二四年二月一日起至二零二七年二月一日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限的調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，甲方每月租金為人民幣萬元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。4.4違約責(zé)任如乙方連續(xù)三次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2使用限制乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及他人利益。5.3使用維護(hù)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.裝修與改造6.1裝修申請(qǐng)乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交裝修方案及預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，不得降低場(chǎng)地整體品質(zhì)。6.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。6.4裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)退還乙方裝修押金。7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2維修責(zé)任場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用保養(yǎng)與維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等險(xiǎn)種，并確保保險(xiǎn)金額不低于合同約定的賠償限額。8.2保險(xiǎn)金額財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地及乙方投入裝修、設(shè)施設(shè)備的總價(jià)值；公眾責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣萬元；意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣萬元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。8.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，以及因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為如乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途；（3）未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)和維護(hù)；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的%。9.3違約金違約金應(yīng)在甲方提出違約金要求后日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未能達(dá)成和解，任何一方均可啟動(dòng)爭議解決程序。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）場(chǎng)地或設(shè)施因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并要求乙方妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、裝修方案、保險(xiǎn)單等。12.2合同修改本合同自簽訂之日起生效，任何對(duì)本合同的修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等，是指在合同履行過程中，因提供特定服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方的界定（1）中介方：指在本合同訂立過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向而提供中介服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保的第三方。（3）評(píng)估方：指為本合同租賃場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。（4）監(jiān)理方：指對(duì)本合同租賃場(chǎng)地施工、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。（5）技術(shù)服務(wù)方：指為本合同租賃場(chǎng)地提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供甲乙雙方信息，促成雙方達(dá)成租賃意向，但不承擔(dān)租賃合同履行過程中的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）評(píng)估方：按照合同約定，獨(dú)立、公正地評(píng)估租賃場(chǎng)地價(jià)值，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任。（4）監(jiān)理方：按照合同約定，對(duì)本合同租賃場(chǎng)地施工、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（5）技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定，為本合同租賃場(chǎng)地提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)責(zé)任。2.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時(shí)，向乙方追償。（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行評(píng)估工作。（4）監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（5）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，以確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的特定服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他責(zé)任。3.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其提供的特定服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)，不享有甲乙雙方之間的其他權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1中介方（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方信息，不得隱瞞或虛假陳述。（2）中介方不得利用甲乙雙方信息謀取不正當(dāng)利益。5.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方提供的擔(dān)保應(yīng)滿足合同約定的條件。5.3評(píng)估方（1）評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、公正地評(píng)估租賃場(chǎng)地價(jià)值。（2）評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.4監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)本合同租賃場(chǎng)地施工、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方提出整改意見，并要求其執(zhí)行。5.5技術(shù)服務(wù)方（1）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為本合同租賃場(chǎng)地提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)解決技術(shù)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：場(chǎng)地設(shè)施清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、預(yù)算等。說明：裝修方案作為合同附件，用于明確裝修工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算，作為雙方監(jiān)督裝修過程的重要依據(jù)。3.附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于6日才支付，則乙方需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的%。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非餐飲業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)和維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未按時(shí)對(duì)空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在合同約定的經(jīng)營范圍外經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年時(shí)尚餐飲場(chǎng)地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1場(chǎng)地位置3.2租賃物范圍3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.使用范圍6.1時(shí)尚餐飲活動(dòng)6.2禁止活動(dòng)6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)8.2出租方保險(xiǎn)8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決法律適用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后事宜處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年時(shí)尚餐飲場(chǎng)地租賃管理協(xié)議》。1.1.4“租賃物”指甲方提供的用于時(shí)尚餐飲活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于室內(nèi)外空間、設(shè)施等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額向甲方支付的費(fèi)用。1.1.7“通知”指一方通過書面形式或甲方認(rèn)可的電子方式向另一方發(fā)送的任何通知、要求或其他信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2住所：（出租方住所）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2住所：（承租方住所）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1場(chǎng)地位置：（場(chǎng)地具體位置描述）3.2租賃物范圍：包括但不限于（場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及空間的具體描述）。3.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物在交付時(shí)符合本合同約定的使用要求，無損壞、缺陷。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃期限延長：租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延長，延長期限不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為（支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.4逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的（逾期支付違約金比例）的違約金。6.使用范圍6.1時(shí)尚餐飲活動(dòng)：乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行時(shí)尚餐飲活動(dòng)，包括但不限于餐飲服務(wù)、酒會(huì)、派對(duì)等。6.2禁止活動(dòng)：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，如賭博、交易等。6.3使用限制：租賃物內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.2出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維修和更換，確保租賃物滿足乙方正常使用需求。7.3維修費(fèi)用：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物及乙方人員在租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)金額不得低于（保險(xiǎn)金額）元人民幣。8.2出租方保險(xiǎn)8.2.1甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)租賃物本身在租賃期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額不得低于（保險(xiǎn)金額）元人民幣。8.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.3.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，由（具體保險(xiǎn)公司）提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)，覆蓋在租賃期間因租賃物或雙方活動(dòng)導(dǎo)致第三方遭受的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.3.2保險(xiǎn)金額不得低于（保險(xiǎn)金額）元人民幣。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。9.1.2若乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物符合使用要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延長租賃期限。9.2.2若甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金按每日租金的（具體比例）計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為（合同簽訂地）。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)協(xié)商解決。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；11.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方送達(dá)地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方送達(dá)地址）12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以寄出后（具體天數(shù)）內(nèi)送達(dá)為有效。13.法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同執(zhí)行中的問題；15.3.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.3.3第三方具備提供所需專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等；17.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)；17.3若第三方費(fèi)用超出原定預(yù)算，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定費(fèi)用分擔(dān)方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，最高不超過（具體金額）元人民幣。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容；21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年時(shí)尚餐飲場(chǎng)地租賃管理協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議為合同主體文件，包含甲乙雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金支付、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議作為附件，用