2025年許娟離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年許娟離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用合同本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及時間1.2雙方身份信息1.3婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)情況2.房產(chǎn)過戶條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過戶原因2.3過戶雙方的權(quán)利與義務2.4過戶時間及手續(xù)2.5過戶稅費承擔3.子女撫養(yǎng)費用條款3.1子女基本情況3.2撫養(yǎng)費支付方式3.3撫養(yǎng)費金額及支付期限3.4撫養(yǎng)費調(diào)整及支付方式變更3.5撫養(yǎng)費支付保障措施4.雙方共同財產(chǎn)分割4.1共同財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)分割原則4.3財產(chǎn)分割方式及時間4.4財產(chǎn)分割爭議解決5.雙方債務承擔5.1債務清單5.2債務承擔原則5.3債務清償方式及時間5.4債務清償爭議解決6.雙方經(jīng)濟補償6.1經(jīng)濟補償金額6.2經(jīng)濟補償支付方式6.3經(jīng)濟補償支付期限6.4經(jīng)濟補償支付保障措施7.雙方子女撫養(yǎng)權(quán)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女探望權(quán)及時間安排7.3子女教育及醫(yī)療費用承擔8.知識產(chǎn)權(quán)及個人物品處理8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2個人物品處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)過戶相關(guān)證明材料12.2子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料12.3雙方共同財產(chǎn)分割清單12.4雙方債務清單12.5知識產(chǎn)權(quán)證明材料13.合同簽署及日期13.1雙方簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1離婚原因及時間：雙方因性格不合，自2024年1月1日起分居，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。1.2雙方身份信息：甲方（許娟），身份證號碼：05678；乙方，身份證號碼：05679。1.3婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)情況：雙方在婚姻存續(xù)期間共同購買了位于市區(qū)路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證登記人為甲方，房產(chǎn)證號：0。2.房產(chǎn)過戶條款2.1房產(chǎn)基本情況：上述房產(chǎn)為雙方共同財產(chǎn)，建筑面積為100平方米，位于市區(qū)路，房產(chǎn)證號：0。2.2房產(chǎn)過戶原因：鑒于雙方離婚，為明確財產(chǎn)權(quán)屬，甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3過戶雙方的權(quán)利與義務：甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應支付甲方相應的過戶費用。2.4過戶時間及手續(xù)：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)齊全后，房產(chǎn)證登記人為乙方。2.5過戶稅費承擔：房產(chǎn)過戶稅費由乙方承擔。3.子女撫養(yǎng)費用條款3.1子女基本情況：雙方婚生子女許某，現(xiàn)年8歲，就讀于市小學。3.2撫養(yǎng)費支付方式：乙方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至子女年滿18周歲。3.3撫養(yǎng)費金額及支付期限：撫養(yǎng)費每月1日支付，如遇特殊情況，可提前或延后支付，但須提前通知對方。3.4撫養(yǎng)費調(diào)整及支付方式變更：如子女生活、教育、醫(yī)療費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費金額及支付方式。3.5撫養(yǎng)費支付保障措施：乙方應將撫養(yǎng)費存入指定銀行賬戶，甲方有權(quán)查詢撫養(yǎng)費支付情況。4.雙方共同財產(chǎn)分割4.1共同財產(chǎn)清單：雙方共同財產(chǎn)包括上述房產(chǎn)及銀行存款等。4.2財產(chǎn)分割原則：雙方本著公平、自愿的原則，對共同財產(chǎn)進行分割。4.3財產(chǎn)分割方式及時間：房產(chǎn)歸乙方所有，銀行存款等財產(chǎn)由雙方平均分割，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成分割。4.4財產(chǎn)分割爭議解決：如雙方在財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.雙方債務承擔5.1債務清單：雙方共同債務包括信用卡債務、房貸等。5.2債務承擔原則：雙方本著公平、自愿的原則，對共同債務進行承擔。5.3債務清償方式及時間：雙方應各自承擔相應的債務，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)清償完畢。5.4債務清償爭議解決：如雙方在債務清償過程中產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.雙方經(jīng)濟補償6.1經(jīng)濟補償金額：甲方應向乙方支付經(jīng)濟補償人民幣10萬元。6.2經(jīng)濟補償支付方式：經(jīng)濟補償分兩次支付，本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付5萬元，剩余5萬元在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.3經(jīng)濟補償支付期限：雙方應按約定時間支付經(jīng)濟補償，逾期支付的，應支付違約金。6.4經(jīng)濟補償支付保障措施：雙方應將經(jīng)濟補償存入指定銀行賬戶，以保障對方權(quán)益。7.雙方子女撫養(yǎng)權(quán)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。7.2子女探望權(quán)及時間安排：乙方每周可探望子女一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.3子女教育及醫(yī)療費用承擔：子女教育及醫(yī)療費用由雙方共同承擔，甲方承擔主要部分。8.知識產(chǎn)權(quán)及個人物品處理8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方婚姻存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標權(quán)等，均歸各自所有。8.2個人物品處理方式：雙方各自保留各自的個人物品，無需進行分割。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所了解到的對方個人信息、商業(yè)秘密等，均應予以保密。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或人民法院另有裁定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.合同附件12.1房產(chǎn)過戶相關(guān)證明材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。12.2子女撫養(yǎng)相關(guān)證明材料：子女出生證明、學籍證明、醫(yī)療費用單據(jù)等。12.3雙方共同財產(chǎn)分割清單：包括但不限于房產(chǎn)、銀行存款、股票、債券等。12.4雙方債務清單：包括但不限于信用卡債務、房貸、車貸等。12.5知識產(chǎn)權(quán)證明材料：專利證書、著作權(quán)登記證書、商標注冊證書等。13.合同簽署及日期13.1雙方簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)路號。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入方式2.1.1中介機構(gòu)協(xié)助房產(chǎn)過戶；2.1.2法律顧問提供法律意見；2.1.3評估機構(gòu)對房產(chǎn)價值進行評估；2.1.4其他專業(yè)機構(gòu)提供專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和合同約定進行確定，具體如下：3.2.1中介機構(gòu)：對房產(chǎn)過戶過程中因中介機構(gòu)原因?qū)е碌膿p失，責任限額為中介服務費用的10%；3.2.2法律顧問：對法律意見失誤導致的損失，責任限額為法律顧問服務費用的5%；3.2.3評估機構(gòu)：對房產(chǎn)評估價值失誤導致的損失，責任限額為評估服務費用的5%；3.2.4其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定責任限額。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密；4.2.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應及時通知雙方。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割和債務承擔；4.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的責任。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的服務內(nèi)容、期限和費用；5.1.3第三方的責任限額；5.1.4第三方的保密義務；5.1.5第三方的權(quán)利和義務；5.1.6第三方介入的終止條件。6.第三方介入的合同變更6.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。6.2第三方介入的合同變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。7.2第三方介入的合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并退還已收取的服務費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入的爭議解決費用由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.身份證要求：提供甲乙雙方身份證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.戶口本要求：提供甲乙雙方戶口本原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。4.子女出生證明要求：提供子女出生證明原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明子女的出生情況。5.子女學籍證明要求：提供子女學籍證明原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明子女的就學情況。6.醫(yī)療費用單據(jù)要求：提供子女醫(yī)療費用單據(jù)原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明子女的醫(yī)療費用支出。7.共同財產(chǎn)分割清單要求：提供共同財產(chǎn)分割清單，詳細列明雙方共同財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等。說明：用于證明雙方共同財產(chǎn)的分割情況。8.債務清單要求：提供債務清單，詳細列明雙方共同債務的名稱、金額、還款期限等。說明：用于證明雙方共同債務的承擔情況。9.知識產(chǎn)權(quán)證明材料要求：提供知識產(chǎn)權(quán)證明材料，如專利證書、著作權(quán)登記證書等。說明：用于證明雙方在婚姻存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)。10.經(jīng)濟補償支付憑證要求：提供經(jīng)濟補償支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明經(jīng)濟補償?shù)闹Ц肚闆r。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)過戶違約違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)過戶費用的10%。示例：甲方未在合同約定的30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.子女撫養(yǎng)費違約違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付子女撫養(yǎng)費。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付撫養(yǎng)費總額的1%。示例：乙方未按約定在每月1日支付子女撫養(yǎng)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.財產(chǎn)分割違約違約行為：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)完成財產(chǎn)分割。責任認定：雙方應承擔違約責任，并繼續(xù)履行財產(chǎn)分割義務。示例：甲乙雙方未在合同約定的30日內(nèi)完成財產(chǎn)分割，雙方應繼續(xù)履行分割義務。4.債務承擔違約違約行為：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)清償共同債務。責任認定：雙方應承擔違約責任，并繼續(xù)履行債務清償義務。示例：甲乙雙方未在合同約定的30日內(nèi)清償共同債務，雙方應繼續(xù)履行清償義務。5.經(jīng)濟補償違約違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付經(jīng)濟補償。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為經(jīng)濟補償總額的1%。示例：甲方未在合同約定的30日內(nèi)支付經(jīng)濟補償，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年許娟離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同適用法律第二章房產(chǎn)過戶2.1房產(chǎn)基本情況2.2過戶原因2.3過戶方式2.4過戶手續(xù)2.5過戶稅費2.6過戶時間第三章子女撫養(yǎng)3.1子女基本情況3.2撫養(yǎng)原則3.3撫養(yǎng)責任劃分3.4撫養(yǎng)費用承擔3.5撫養(yǎng)費支付方式3.6撫養(yǎng)費調(diào)整第四章?lián)狃B(yǎng)費支付4.1撫養(yǎng)費計算標準4.2撫養(yǎng)費支付期限4.3撫養(yǎng)費支付方式4.4撫養(yǎng)費支付憑證4.5撫養(yǎng)費變更第五章?lián)狃B(yǎng)費爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用第六章合同履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約責任免除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件10.2子女相關(guān)證明文件10.3其他相關(guān)證明文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二章合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止原因第十三章合同附件13.1房產(chǎn)過戶協(xié)議13.2子女撫養(yǎng)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同適用法律第二章房產(chǎn)過戶2.1房產(chǎn)基本情況2.2過戶原因2.3過戶方式2.4過戶手續(xù)2.5過戶稅費2.6過戶時間第三章子女撫養(yǎng)3.1子女基本情況3.2撫養(yǎng)原則3.3撫養(yǎng)責任劃分3.4撫養(yǎng)費用承擔3.5撫養(yǎng)費支付方式3.6撫養(yǎng)費調(diào)整第四章?lián)狃B(yǎng)費支付4.1撫養(yǎng)費計算標準4.2撫養(yǎng)費支付期限4.3撫養(yǎng)費支付方式4.4撫養(yǎng)費支付憑證4.5撫養(yǎng)費變更第五章?lián)狃B(yǎng)費爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用第六章合同履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更條件6.3合同變更程序6.4合同解除條件6.5合同解除程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約責任免除7.1違約情形（1）一方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務；（2）一方未按約定履行子女撫養(yǎng)費用支付義務；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用。7.3違約責任賠償（1）房產(chǎn)過戶違約賠償：違約方應支付房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于稅費、中介費等；（2）子女撫養(yǎng)費用違約賠償：違約方應支付未按約定支付的撫養(yǎng)費用，并按日計算逾期利息；（3）其他違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.4違約責任免除（1）因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，違約方不承擔違約責任；（3）違約責任免除的其他情形，雙方另有約定的，從其約定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在合理期限內(nèi)予以回復；（3）雙方就解除事宜達成一致后，簽署解除協(xié)議。8.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，雙方應相互結(jié)算，清算債權(quán)債務；（3）終止合同后，雙方應妥善處理子女撫養(yǎng)事宜。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的調(diào)解機構(gòu)；（2）雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)；（3）法院。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方就爭議事項進行協(xié)商，達成一致；（2）調(diào)解：由調(diào)解機構(gòu)組織調(diào)解，雙方達成調(diào)解協(xié)議；（3）仲裁：向仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決；（4）訴訟：向法院提起訴訟，法院作出判決。9.4爭議解決費用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔；（2）調(diào)解解決：調(diào)解費用由雙方協(xié)商或調(diào)解機構(gòu)規(guī)定；（3）仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商；（4）訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商。第十章合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件10.2子女相關(guān)證明文件10.3其他相關(guān)證明文件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二章合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止原因第十三章合同附件13.1房產(chǎn)過戶協(xié)議13.2子女撫養(yǎng)協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序[此處為合同結(jié)束]_________（甲方）_________（乙方）簽字：_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產(chǎn)過戶優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在合同約定的過戶期限內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的過戶優(yōu)先權(quán)。說明：此條款確保甲方在雙方離婚協(xié)議中，對房產(chǎn)過戶擁有優(yōu)先執(zhí)行權(quán)，避免乙方在過戶過程中拖延或阻礙。1.2房產(chǎn)價值評估說明：此條款保障甲方在房產(chǎn)過戶過程中，對房產(chǎn)價值的了解和認可，防止乙方在過戶過程中隱瞞或虛報房產(chǎn)價值。1.3甲方承擔過戶費用條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由甲方承擔。說明：此條款明確甲方在過戶過程中的經(jīng)濟責任，避免因費用問題導致過戶延遲或終止。1.4甲方有權(quán)要求乙方配合過戶條款內(nèi)容：乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應承擔相應責任。說明：此條款保障甲方在過戶過程中的權(quán)益，確保乙方在過戶過程中履行配合義務。1.5甲方享有房產(chǎn)收益權(quán)條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶完成后，甲方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金、增值等。說明：此條款保障甲方在房產(chǎn)過戶后的權(quán)益，確保甲方能夠享有房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟收益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房產(chǎn)過戶優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同約定的過戶期限內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的過戶優(yōu)先權(quán)。說明：此條款確保乙方在雙方離婚協(xié)議中，對房產(chǎn)過戶擁有優(yōu)先執(zhí)行權(quán)，避免甲方在過戶過程中拖延或阻礙。2.2房產(chǎn)價值評估說明：此條款保障乙方在房產(chǎn)過戶過程中，對房產(chǎn)價值的了解和認可，防止甲方在過戶過程中隱瞞或虛報房產(chǎn)價值。2.3乙方承擔過戶費用條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，由乙方承擔。說明：此條款明確乙方在過戶過程中的經(jīng)濟責任，避免因費用問題導致過戶延遲或終止。2.4乙方有權(quán)要求甲方配合過戶條款內(nèi)容：甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應承擔相應責任。說明：此條款保障乙方在過戶過程中的權(quán)益，確保甲方在過戶過程中履行配合義務。2.5乙方享有房產(chǎn)收益權(quán)條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶完成后，乙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金、增值等。說明：此條款保障乙方在房產(chǎn)過戶后的權(quán)益，確保乙方能夠享有房產(chǎn)帶來的經(jīng)濟收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應按照雙方要求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責，確保中介機構(gòu)在過戶過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介費用承擔條款內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按約定支付。說明：此條款明確中介費用的承擔方式，避免因費用問題導致過戶延遲或終止。3.3中介保密義務條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護雙方隱私，確保中介機構(gòu)在過戶過程中不泄露敏感信息。3.4中介責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)因故意或重大過失導致過戶失敗，應承擔相應責任。說明：此條款明確中介機構(gòu)在過戶過程中的責任，確保中介機構(gòu)在服務過程中盡職盡責。3.5中介變更條款內(nèi)容：如雙方認為有必要更換中介機構(gòu)，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的中介機構(gòu)。說明：此條款允許雙方在必要時更換中介機構(gòu)，確保過戶過程順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)相關(guān)證明文件房產(chǎn)證土地證房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)過戶申請書2.子女相關(guān)證明文件子女出生證明子女戶口簿子女撫養(yǎng)權(quán)證明3.其他相關(guān)證明文件雙方身份證雙方婚姻狀況證明雙方經(jīng)濟收入證明合同簽署證明二、違約行為及認定：1.違約行為一方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務；一方未按約定履行子女撫養(yǎng)費用支付義務；一方違反合同約定，導致合同無法履行；一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認定違約行為的發(fā)生，經(jīng)對方確認；違約行為的嚴重性，根據(jù)合同約定和實際情況判斷；違約行為的后果，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，包括房產(chǎn)證、土地證的變更。2.子女撫養(yǎng)：指父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和生活照料。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行房產(chǎn)過戶義務。解決辦法：通過協(xié)商或請求法院判決，強制執(zhí)行過戶義務。2.問題：一方未按時支付子女撫養(yǎng)費用。解決辦法：通過協(xié)商或請求法院判決，強制執(zhí)行撫養(yǎng)費用支付。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.離婚雙方就房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用達成一致。2.離婚雙方因房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用產(chǎn)生爭議。3.離婚雙方委托第三方中介協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用相關(guān)事宜。全文完。2024年許娟離婚協(xié)議中房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方系夫妻關(guān)系，因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂離婚協(xié)議，就房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益，特簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指雙方共同擁有的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的房產(chǎn)。2.子女：指雙方婚生子女（請?zhí)顚懽优彰?.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.子女撫養(yǎng)費用：指乙方承擔子女的生活、教育、醫(yī)療等費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付子女撫養(yǎng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有義務按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方有義務按照本合同約定，支付子女撫養(yǎng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點：本合同履行地點為（請?zhí)顚懧男械攸c）。5.3合同履行方式：1.房產(chǎn)過戶：乙方應在（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.子女撫養(yǎng)費用：乙方應按照本合同約定，定期支付子女撫養(yǎng)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方達成新的書面協(xié)議，對本合同內(nèi)容進行修改或補充。2.本合同約定的履行期限屆滿，且雙方無其他爭議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應按照約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應按照約定，支付子女撫養(yǎng)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔。2.子女撫養(yǎng)費用：包括子女的生活費、教育費、醫(yī)療費等，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.房產(chǎn)過戶費用：乙方應于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將上述費用一次性支付給甲方或指定的收款賬戶。2.子女撫養(yǎng)費用：乙方應按照本合同約定的支付時間，將子女撫養(yǎng)費用定期支付給甲方或指定的收款賬戶。7.3支付時間1.房產(chǎn)過戶費用：乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將費用支付至甲方或指定收款賬戶。2.子女撫養(yǎng)費用：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將子女撫養(yǎng)費用支付至甲方或指定收款賬戶。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，提供支付憑證，甲方應予以核實并保存。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費用發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行房產(chǎn)過戶義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定履行支付房產(chǎn)過戶費用和子女撫養(yǎng)費用義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例和金額支付違約金，支付方式為一次性支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行方式或終止合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致房產(chǎn)無法過戶；2.因政策調(diào)整導致房產(chǎn)過戶費用增加；3.因戰(zhàn)爭導致雙方無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的權(quán)利和義務；3.合同約定的保密義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成房產(chǎn)過戶。2.乙方保留對子女的撫養(yǎng)權(quán)，直至子女成年。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費用時，要求乙方立即支付的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務時，要求甲方立即履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同處理與合同履行相關(guān)的事宜。2.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應按照約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)過戶及子女撫養(yǎng)費用的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)評估報告3.子女出生證明4.子女身份證明5.子女醫(yī)療和教育費用相關(guān)單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.雙方身份證復印件9.合同修改和補充文件10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：