2025年度老宅基地轉(zhuǎn)讓與綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老宅基地轉(zhuǎn)讓與綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，面積為______平方米。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件購買該宅基地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等。甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展描述1.發(fā)展方向乙方計劃在獲得的宅基地上發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解相關(guān)政策法規(guī)，提供必要的咨詢和支持。2.合作模式雙方同意建立長期合作關(guān)系，共同推進(jìn)綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。甲方有權(quán)對乙方的發(fā)展計劃進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格宅基地轉(zhuǎn)讓價格為______元/平方米，總價為______元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的______%，剩余轉(zhuǎn)讓款在宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.付款方式乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為______。四、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到宅基地后______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.交地地點(diǎn)宅基地交付地點(diǎn)為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地進(jìn)行驗收，確保其符合約定的條件。有權(quán)要求乙方提供宅基地的相關(guān)證明文件，包括土地使用證等。義務(wù)：向乙方支付約定的宅基地轉(zhuǎn)讓價格。在宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后，將宅基地交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得宅基地的完全所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。義務(wù)：向甲方提供宅基地的相關(guān)證明文件，確保宅基地權(quán)屬清晰。按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付宅基地。六、宅基地驗收與交付1.驗收方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)對宅基地進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，提供必要的資料和信息。2.交付標(biāo)準(zhǔn)宅基地交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括土地的權(quán)屬、質(zhì)量、面積等。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方接受預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款宅基地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)交付宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期交付宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地轉(zhuǎn)讓價格、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地轉(zhuǎn)讓完成且綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展項目實施完畢之日止。甲方代表（簽字）：____