二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為______（單位）。土地2（如有）：位于______，面積為______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的租賃要求。2.土地用途乙方出租的土地僅用于生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)和發(fā)展，不得用于其他用途。乙方保證所出租土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每年______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方出租的土地，并按照合同約定進行生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)和發(fā)展。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時進行土地使用和生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)。甲方應(yīng)合理使用土地，不得損害乙方合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，并確保生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)符合約定要求。乙方有權(quán)在租賃期滿后收回土地。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應(yīng)配合甲方進行土地使用和生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出租的土地進行合理使用，并按照合同約定進行生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)和發(fā)展。有權(quán)要求乙方提供土地使用過程中所需的必要協(xié)助。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，并確保生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)符合約定要求。有權(quán)在租賃期滿后收回土地。義務(wù)：保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。為甲方提供必要的土地使用條件，如水電供應(yīng)等。六、土地使用與管理1.土地使用甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)確保生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。2.土地管理乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常管理工作，包括土地的維護、綠化等。乙方應(yīng)確保土地的權(quán)屬安全，防止土地被非法侵占或損害。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用土地，造成土地損壞或違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供土地或未履行土地管理責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。