2025年度房地產(chǎn)項目資金代管與管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目資金代管與管理協(xié)議甲方（代管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金代管與管理描述1.資金代管范圍乙方負責(zé)對甲方2025年度房地產(chǎn)項目的資金進行代管，包括但不限于項目啟動資金、日常運營資金、銷售回款等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，設(shè)立專戶對項目資金進行管理，確保資金安全、合規(guī)使用。2.管理要求乙方應(yīng)建立健全的資金管理制度，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報告，包括但不限于資金流入、流出明細、余額等。乙方保證在資金代管過程中，不挪用、侵占甲方資金，不進行任何非法操作。二、資金數(shù)量與支付1.資金數(shù)量甲方2025年度房地產(chǎn)項目預(yù)計資金需求為______元。實際資金需求以甲方項目進度和實際支出為準，乙方應(yīng)按甲方要求進行資金調(diào)配。2.支付方式資金支付采取按需支付原則，甲方根據(jù)項目進度和實際支出情況，向乙方發(fā)出支付指令。乙方應(yīng)按照甲方指令及時進行資金支付，并確保資金安全到賬。三、代管時間與地點1.代管時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成資金代管賬戶的設(shè)立，并開始代管工作。代管期限自合同簽訂之日起至2025年度房地產(chǎn)項目資金使用完畢止。2.代管地點乙方應(yīng)在甲方指定的地點設(shè)立資金代管賬戶，并確保賬戶的安全和保密。四、責(zé)任與義務(wù)1.責(zé)任乙方應(yīng)承擔資金代管過程中的全部責(zé)任，包括但不限于資金安全、合規(guī)使用等。如因乙方原因?qū)е沦Y金損失或違規(guī)操作，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和甲方要求，履行資金代管職責(zé)。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報告，并及時回復(fù)甲方關(guān)于資金使用的詢問。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，及時、準確地提供資金代管服務(wù)。有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保資金代管符合國家法律法規(guī)和協(xié)議要求。義務(wù)：按時向乙方提供必要的資金使用信息，配合乙方進行資金代管工作。不得要求乙方進行任何違反國家法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定的資金操作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定，獲取甲方支付的代管費用。如發(fā)現(xiàn)甲方資金使用存在違規(guī)情況，有權(quán)立即報告相關(guān)部門，并暫停代管服務(wù)。義務(wù)：嚴格遵守國家法律法規(guī)和協(xié)議約定，確保資金代管的安全、合規(guī)。定期向甲方提供資金代管報告，包括但不限于資金流向、使用情況等。六、資金使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)建立資金使用監(jiān)督機制，對甲方資金使用情況進行實時監(jiān)控。甲方有權(quán)隨時要求乙方提供資金使用情況的詳細記錄和報告。2.監(jiān)督標準資金使用監(jiān)督標準以國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和協(xié)議約定為準。如發(fā)現(xiàn)資金使用存在違規(guī)情況，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方報告。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費（如有）根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量，甲方按照協(xié)議約定的比例和服務(wù)費標準支付服務(wù)費。3.尾款本協(xié)議約定的服務(wù)完成后，且甲方確認乙方服務(wù)質(zhì)量符合要求后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付預(yù)付款或服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成資金代管服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行資金使用監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致甲方資金遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于資金使用情況、項目管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止