二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同附加租賃商鋪租賃權(quán)終止后權(quán)益保障

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，附加租賃商鋪租賃權(quán)終止后權(quán)益保障甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃商鋪描述1.商鋪名稱與地址商鋪名稱為______，地址為______（詳細說明如樓層、房間號等）。商鋪應具備合法的租賃權(quán)，并符合甲方轉(zhuǎn)租的要求。2.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃權(quán)益保障1.租賃權(quán)終止后權(quán)益（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的出租收益。（2）租賃期滿或終止后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保障乙方在商鋪內(nèi)的權(quán)益不受侵害。2.權(quán)益保障措施（1）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自變更租賃合同內(nèi)容，損害乙方權(quán)益。（2）租賃期滿或終止后，甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理商鋪的交付手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。三、租賃費用與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。2.支付時間租金應在每月______日前支付，具體支付時間以合同約定為準。四、合同解除與違約責任1.合同解除（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理租賃關(guān)系的終止手續(xù)。（2）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止，甲方應承擔相應的違約責任。2.違約責任五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行管理，確保其符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回商鋪租賃權(quán)。義務：在租賃期間，應維護商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。按照合同約定支付租金，不得無故拖欠或克扣租金。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得租賃權(quán)終止后的權(quán)益保障。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，確保商鋪的合法使用。六、租賃權(quán)終止后權(quán)益保障1.權(quán)益內(nèi)容（1）乙方在租賃期間投入的合理裝修費用，甲方應予以合理補償。（2）租賃權(quán)終止后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。2.保障措施（1）在租賃權(quán)終止前，與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保乙方權(quán)益得到保障。（2）租賃權(quán)終止后，甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理商鋪的交付手續(xù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體支付時間以合同約定為準。2.保證金乙方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪或協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______