二零二五年度解除房屋買賣合同及原購房款及裝修款退還協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋買賣合同及原購房款及裝修款退還協(xié)議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及條件1.解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，鑒于______（具體原因），現(xiàn)決定解除原房屋買賣合同。2.解除條件雙方應確保在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)（具體時長）完成所有解除手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、退還購房款及裝修款等。二、原購房款及裝修款退還1.退還金額原購房款為______元（大寫：______），裝修款為______元（大寫：______），合計退還金額為______元（大寫：______）。2.退還方式乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)（具體時長）將上述退還金額一次性支付給甲方。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)（具體時長）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)資料提交給甲方。2.過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、手續(xù)費等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。四、其他約定1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還購房款及裝修款。有權(quán)對乙方提供的退還款項進行核對，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方進行更正。義務：按照協(xié)議約定的時間向乙方提供完整的退還手續(xù)及相關(guān)證明文件。確保乙方按照協(xié)議約定的時間和方式收到退還款項。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在收到甲方提供的退還手續(xù)及相關(guān)證明文件后，有權(quán)按照協(xié)議約定的時間和方式退還購房款及裝修款。如甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)手續(xù)，有權(quán)要求甲方補齊。義務：按照協(xié)議約定的時間和方式退還購房款及裝修款。確保退還的款項準確無誤。六、退還款項的核對與確認1.核對方式乙方在收到甲方提供的退還手續(xù)及相關(guān)證明文件后，應進行核對，確認退還款項的金額與協(xié)議約定一致。2.確認時間乙方應在收到甲方提供的退還手續(xù)及相關(guān)證明文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成核對并確認退還款項。七、爭議解決1.協(xié)商解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（具體機構(gòu)）進行仲裁或訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_