二零二五年度解除房屋買賣合同及原購(gòu)房款及裝修款退還協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋買賣合同及原購(gòu)房款及裝修款退還協(xié)議甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及條件1.解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，鑒于______（具體原因），現(xiàn)決定解除原房屋買賣合同。2.解除條件雙方應(yīng)確保在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成所有解除手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、退還購(gòu)房款及裝修款等。二、原購(gòu)房款及裝修款退還1.退還金額原購(gòu)房款為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），裝修款為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），合計(jì)退還金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.退還方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將上述退還金額一次性支付給甲方。三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)資料提交給甲方。2.過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還購(gòu)房款及裝修款。有權(quán)對(duì)乙方提供的退還款項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間向乙方提供完整的退還手續(xù)及相關(guān)證明文件。確保乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收到退還款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到甲方提供的退還手續(xù)及相關(guān)證明文件后，有權(quán)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購(gòu)房款及裝修款。如甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)手續(xù)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還購(gòu)房款及裝修款。確保退還的款項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。六、退還款項(xiàng)的核對(duì)與確認(rèn)1.核對(duì)方式乙方在收到甲方提供的退還手續(xù)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)退還款項(xiàng)的金額與協(xié)議約定一致。2.確認(rèn)時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方提供的退還手續(xù)及相關(guān)證明文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成核對(duì)并確認(rèn)退還款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁或訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_