一室戶出租協(xié)議規(guī)范（2024年度）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL一室戶出租協(xié)議規(guī)范（2024年度）一本合同目錄一覽1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同的條件10.2承租方提前解除合同的條件10.3提前解除合同的違約金11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗(yàn)收14.合同的簽訂、生效及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.出租方與承租方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系方式：_______________1.2承租方信息1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系方式：_______________2.出租房屋描述2.1房屋位置2.1.1街道名稱：_______________2.1.2房屋門牌號：_______________2.1.3所在城市：_______________2.1.4省份：_______________2.2房屋面積2.2.1總面積：_______________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______________（描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如：幾室?guī)讖d、戶型等）2.3.2設(shè)施清單：_______________（描述房屋內(nèi)主要設(shè)施和設(shè)備，如：家具、家電等）3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_______________年_______________月_______________日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_______________年_______________月_______________日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________元/月4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_______________（如：每月、每季度等）4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.2支付日期：_______________（如：每月的某一天）5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：_______________元5.2押金退還條件及時間5.2.1退還條件：_______________（如：房屋及設(shè)施無損壞、符合租賃條件等）5.2.2退還時間：_______________（如：租賃結(jié)束后的_______________日內(nèi)）8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買并維持火險及其他相關(guān)保險，以保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。8.2承租方保險責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)購買并維持個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓9.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2.1承租方不得將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)出租方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同的條件10.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，如果承租方嚴(yán)重違反本合同的任何條款。10.2承租方提前解除合同的條件10.2.1承租方有權(quán)提前解除合同，如果出租方嚴(yán)重違反本合同的任何條款。10.3提前解除合同的違約金10.3.1提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1如果出租方未能履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1如果承租方未能履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決12.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.3法律途徑12.3.1如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理13.1.1承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，未經(jīng)出租方書面同意，不得帶入任何動物。13.2訪客管理13.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的訪客管理，確保訪客不會干擾鄰居和出租方的其他租戶。13.3房屋交付及驗(yàn)收13.3.1房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。14.合同的簽訂、生效及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：_______________年_______________月_______________日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方都應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：房屋交付驗(yàn)收單附件五：物業(yè)服務(wù)合同附件六：保險公司提供的保險單附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的照片。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。照片和清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)由出租方開具，注明押金金額、收款日期和收款人簽字。收據(jù)應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)列出每次租金支付的金額、支付日期和支付方式。支付記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，并保留相關(guān)支付憑證。附件四：房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好情況、內(nèi)部整潔度等。驗(yàn)收單應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，并作為合同附件。附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。合同應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件六：保險公司提供的保險單詳細(xì)要求和說明：保險單應(yīng)證明出租方已購買并維持火險及其他相關(guān)保險。保險單應(yīng)由保險公司出具，并作為本合同的附件。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)涵蓋本合同未涉及的事項(xiàng)，如特殊設(shè)施使用規(guī)定、寵物管理、訪客管理等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。出租方未按約定時間交付房屋。承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用房屋及設(shè)施。雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人。承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一定金額。違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金額。保險：指為房屋及設(shè)施設(shè)備提供安全保障的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式。解釋：出租方是指擁有房屋所有權(quán)或處分權(quán)的人，有權(quán)將房屋出租給他人。承租方是指與出