2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)共贏。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)城市綜合體項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.場地承包經(jīng)營：指甲方將城市綜合體場地出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營、管理，并按照約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包方：指甲方，即城市綜合體場地的出租方。2.經(jīng)營方：指乙方，即城市綜合體場地的承租方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。4.合同期限：指本協(xié)議約定的承包經(jīng)營期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方有義務(wù)按照約定提供場地，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用場地，開展經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)維護(hù)場地設(shè)施，確保場地安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的履行地點為甲方提供的城市綜合體場地。5.3合同履行方式：1.乙方按照約定支付租金。2.乙方按照約定開展經(jīng)營活動，確保場地設(shè)施安全、完好。3.甲方對乙方在經(jīng)營過程中違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.場地租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，根據(jù)實際情況由雙方另行約定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間：1.場地租金：乙方應(yīng)在每季度第一個月的第一個工作日支付當(dāng)季度租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時，將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方違反合同約定的經(jīng)營行為，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本協(xié)議及其附件中的內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將場地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.本協(xié)議約定的違約責(zé)任。3.本協(xié)議約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對城市綜合體場地所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對場地進(jìn)行規(guī)劃、改造、擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方在經(jīng)營過程中，需遵守甲方制定的各項管理制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面溝通、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式，實現(xiàn)相互協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（經(jīng)營方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（承包方）蓋章：乙方（經(jīng)營方）蓋章：附件：1.城市綜合體場地平面圖2.場地租賃合同3.其他相關(guān)協(xié)議及文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體場地平面圖2.場地租賃合同3.其他相關(guān)協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供場地，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金，認(rèn)定違約。違反合同約定的經(jīng)營行為，認(rèn)定違約。未按時支付違約金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密等。4.法律適用：指本協(xié)議適用的法律法規(guī)。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按約定支付違約金。2.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供場地，并按約定支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任。4.問題：合同修改和補充未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的修改和補充方案。5.問題：爭議解決方式未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于場地設(shè)施維護(hù)、安全管理等。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如場地使用、收益分配等。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與相關(guān)決策。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于場地設(shè)施維護(hù)、安全管理等。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地，確保乙方正常經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營收益分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的經(jīng)營活動。甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場地租金。甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的場地租金收益。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場地，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的合作。全文完。2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（場地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（場地經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項目日益增多。為充分發(fā)揮城市綜合體的經(jīng)濟(jì)效益，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定將位于____________________的城市綜合體場地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在場地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同推進(jìn)城市綜合體項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）場地：指甲方擁有的位于____________________的城市綜合體場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指甲方將場地在一定期限內(nèi)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。（2）經(jīng)營：指乙方在場地內(nèi)開展商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施。（3）甲方應(yīng)保證場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在場地內(nèi)開展商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等活動。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理利用場地，確保場地安全、整潔。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：場地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在場地內(nèi)開展各項經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的經(jīng)營活動；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理場地內(nèi)的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：乙方需按照本協(xié)議約定支付場地租賃費，租賃費按年計算，每年支付一次。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，用于場地內(nèi)的日常物業(yè)管理。（3）稅費及其他費用：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費用，并將支付憑證在支付后五個工作日內(nèi)提交給甲方。7.3支付時間：（1）場地租賃費：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的場地租賃費。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費。（3）稅費及其他費用：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停場地使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費的____%。（2）若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付場地租賃費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，造成場地?fù)p失或損害第三方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：本協(xié)議所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對場地整體規(guī)劃、設(shè)計、改造和拆除的權(quán)利；（2）甲方保留對場地內(nèi)公共設(shè)施、綠化帶等公共區(qū)域的維護(hù)和管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在場地內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、子公司或其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的權(quán)利；（2）甲方保留在場地內(nèi)舉辦各類活動、展覽的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推進(jìn)城市綜合體項目的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場地及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場地管理、維護(hù)等工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（場地承包方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（場地經(jīng)營方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃費計算標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決相關(guān)文件5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)助與配合具體事項清單7.法律適用相關(guān)法律法規(guī)8.違約金和賠償金額計算標(biāo)準(zhǔn)9.保密內(nèi)容清單10.特殊權(quán)力行使記錄11.場地使用規(guī)劃圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，視為違約。未按約定開具發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容與實際支付不符的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付場地租賃費、物業(yè)管理費或其他費用的，視為違約。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)或違反場地管理規(guī)定造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指一方違約給守約方造成損失時，應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，需要保密的信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定或法定程序，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在場地經(jīng)營過程中遇到政府政策變化，影響正常經(jīng)營。解決辦法：及時與甲方溝通，尋求政策調(diào)整或經(jīng)濟(jì)補償。2.問題：場地設(shè)施損壞，乙方維修費用過高。解決辦法：按照場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分，合理分?jǐn)偩S修費用。3.問題：雙方在合同履行過程中對某些條款存在爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或爭議解決程序，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.問題：乙方在經(jīng)營過程中違反保密條款。解決辦法：立即停止泄露行為，并采取必要措施防止信息泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，包括暫停履行、協(xié)商調(diào)整或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何參與方，包括但不限于投資者、合作伙伴、供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對其在場地內(nèi)的經(jīng)營活動承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)參與場地內(nèi)的經(jīng)營活動，并享受相應(yīng)的收益。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與場地管理決策。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付相關(guān)費用。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在場地內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，不受甲方不合理干預(yù)。（2）乙方有權(quán)獲得場地內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得場地租賃費的合理調(diào)整機(jī)制。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面提高場地租賃費。（2）甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)場地規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整和改造。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得場地租賃費的穩(wěn)定收入。（2）甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營活動的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變場地用途。（2）乙方不得從事違法活動，損害甲方利益。全文完。2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2經(jīng)營方2.3合同標(biāo)的3.場地使用范圍3.1使用性質(zhì)3.2使用期限3.3使用條件4.場地交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.場地使用費用5.1使用費計算方式5.2使用費支付方式5.3使用費調(diào)整機(jī)制6.場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)費用7.場地經(jīng)營許可7.1許可類型7.2許可期限7.3許可費用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地使用細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同變更與補充14.4合同份數(shù)與效力14.5爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營協(xié)議》。1.1.2“承包方”指協(xié)議中明確指定的場地承包方。1.1.3“經(jīng)營方”指協(xié)議中明確指定的場地經(jīng)營方。1.1.4“場地”指本合同中雙方約定的具體城市綜合體場地。1.1.5“使用費”指承包方支付給經(jīng)營方的場地使用費用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2經(jīng)營方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3合同標(biāo)的2.3.1場地名稱：____________________2.3.2場地位置：____________________2.3.3場地面積：____________________平方米3.場地使用范圍3.1使用性質(zhì)3.1.1場地用于商業(yè)、辦公或休閑娛樂等用途。3.1.2場地不得用于違法活動。3.2使用期限3.2.1使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用條件3.3.1承包方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及城市綜合體管理規(guī)定。3.3.2經(jīng)營方需按照約定用途合理使用場地。4.場地交付與驗收4.1交付時間4.1.1經(jīng)營方應(yīng)在____年____月____日前將場地交付承包方。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1場地應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.2.2場地設(shè)施應(yīng)完好，功能齊全。4.3驗收程序4.3.1承包方應(yīng)在收到場地后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.3.2驗收不合格的，經(jīng)營方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.場地使用費用5.1使用費計算方式5.1.1使用費按場地面積和使用期限計算。5.1.2使用費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。5.2使用費支付方式5.2.1承包方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月使用費。5.2.2使用費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3使用費調(diào)整機(jī)制5.3.1使用費調(diào)整需提前____個月通知對方。5.3.2調(diào)整幅度不超過____%。6.場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。6.1.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)場地的專項維護(hù)。6.2管理責(zé)任6.2.1承包方負(fù)責(zé)場地的安全管理。6.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)場地的運營管理。6.3維護(hù)費用6.3.1日常維護(hù)費用由承包方承擔(dān)。6.3.2專項維護(hù)費用由經(jīng)營方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均為保密信息。8.1.2雙方同意對所獲得的保密信息予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。9.1.2任何一方違反保密條款的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，本合同終止履行。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理場地使用費、違約金等事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就。12.3.2合同履行完畢。12.4終止日期12.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地使用細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)地址為本合同雙方約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同變更與補充14.3.1本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3.2變更或補充與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.5爭議管轄14.5.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費用。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同范圍內(nèi)的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括但不限于介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可向第三方追償超過部分。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的合同繼續(xù)履行。18.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于場地使用費、違約金等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2如第三方介入引起的爭議涉及第三方自身權(quán)利義務(wù)，第三方可自行解決或?qū)で笃渌緩浇鉀Q。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入涉及的稅費、保險等費用，由第三方自行承擔(dān)。21.2第三方介入涉及的法律文書、通知等，應(yīng)送達(dá)至甲乙雙方約定的地址。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、功能區(qū)劃分等。說明：場地平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確場地使用范圍和界限。2.附件二：場地使用細(xì)則要求：包括場地使用規(guī)則、管理制度、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：場地使用細(xì)則是合同的重要組成部分，用于規(guī)范場地使用行為。3.附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明雙方合法主體資格。4.附件四：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明用于證明法定代表人身份。5.附件五：授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)事項和授權(quán)期限。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)方授權(quán)受托方處理相關(guān)事務(wù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況。8.附件八：違約金計算方法要求：提供違約金計算方法，明確計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計算方法用于確定違約金的數(shù)額。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議用于確定爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付場地使用費。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期支付部分的使用費，并按日計收滯納金。示例：如承包方未按時支付使用費，應(yīng)支付逾期部分的使用費，并按日計收0.05%的滯納金。2.違約行為：未按時交付場地。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，并支付違約金。示例：如經(jīng)營方未按時交付場地，應(yīng)向承包方支付合同總價款的10%作為違約金。3.違約行為：違反場地使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：如承包方擅自改變場地用途，應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：如一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方損失。5.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：如一方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。全文完。2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營協(xié)議范本3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息1.6協(xié)議簽訂地點二、場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀2.5場地權(quán)屬三、承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限3.4承包費用3.5承包責(zé)任四、經(jīng)營事項4.1經(jīng)營內(nèi)容4.2經(jīng)營模式4.3經(jīng)營目標(biāo)4.4經(jīng)營期限4.5經(jīng)營費用五、權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3經(jīng)營方權(quán)利5.4經(jīng)營方義務(wù)六、費用支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時間6.4違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、其他約定12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議終止13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議附件說明14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議附件簽署合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年城市綜合體場地承包經(jīng)營協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確承包方與經(jīng)營方在城市綜合體場地承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日1.4協(xié)議有效期：自2025年X月X日起至____年____月____日止1.5協(xié)議雙方基本信息：承包方：經(jīng)營方：1.6協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、場地概況2.1場地位置：____市____區(qū)____街道____號2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：城市綜合體商業(yè)經(jīng)營2.4場地現(xiàn)狀：場地已具備商業(yè)經(jīng)營條件，包括水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。2.5場地權(quán)屬：場地所有權(quán)歸____公司所有，租賃給承包方使用。三、承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于場地內(nèi)的商業(yè)設(shè)施、設(shè)備、裝修等。3.2承包方式：整體承包3.3承包期限：____年3.4承包費用：____元/年3.5承包責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、經(jīng)營管理和費用繳納。四、經(jīng)營事項4.1經(jīng)營內(nèi)容：經(jīng)營各類商業(yè)活動，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。4.2經(jīng)營模式：自主經(jīng)營4.3經(jīng)營目標(biāo)：實現(xiàn)場地資源的合理利用，提高經(jīng)濟(jì)效益。4.4經(jīng)營期限：與承包期限一致4.5經(jīng)營費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等。五、權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利：a.享有場地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；b.按照協(xié)議約定收取經(jīng)營費用；c.對場地進(jìn)行合理改造和裝修。5.2承包方義務(wù)：a.按時繳納承包費用；b.保障場地安全，維護(hù)場地秩序；c.遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。5.3經(jīng)營方權(quán)利：a.享有場地經(jīng)營權(quán)；b.按照協(xié)議約定收取經(jīng)營收益。5.4經(jīng)營方義務(wù)：a.按時繳納經(jīng)營費用；b.保障消費者權(quán)益；c.遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。六、費用支付6.1費用構(gòu)成：包括承包費用、經(jīng)營費用、稅費等。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時間：每月____日前6.4違約責(zé)任：逾期支付費用，每日按應(yīng)付款項的____%支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1違約情形：a.承包方未按時繳納承包費用；b.經(jīng)營方未按時繳納經(jīng)營費用；c.雙方違反協(xié)議約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；c.協(xié)議解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議后的責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。八、保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付____元違約金。九、協(xié)議解除9.1解除條件：a.協(xié)議約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.2解除程序：任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、協(xié)議終止10.1終止條件：a.協(xié)議約定的終止條件成就；b.雙方協(xié)商一致終止；c.協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿。10.2終止程序：協(xié)議終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。10.3終止后果：協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十二、其他約定12.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議解除：協(xié)議的解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4協(xié)議終止：協(xié)議的終止，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議附件13.1協(xié)議附件：包括但不限于場地租賃合同、經(jīng)營計劃、費用明細(xì)表等。13.2協(xié)議附件說明：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。承包方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________經(jīng)營方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________（多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地規(guī)劃與管理權(quán)甲方保留對場