二零二四年個人租房貸款合同范本：租房金融支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人租房貸款合同范本：租房金融支持本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借人2.2借款人3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款用途5.1貸款用途規(guī)定5.2違規(guī)用途處理6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付7.貸款還款7.1還款時間7.2還款金額8.貸款利息8.1利息計算8.2利息支付9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款處理措施10.保險與擔保10.1保險要求10.2擔保要求11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出借人”指提供個人租房貸款資金的金融機構(gòu)或個人。（2）“借款人”指從出借人處取得個人租房貸款的個人。（3）“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款本金總額。（4）“貸款期限”指貸款的起止時間，包括貸款的發(fā)放和還款期限。（5）“貸款利率”指借款人應(yīng)支付給出借人的貸款利息比率。（6）“還款方式”指借款人償還貸款本金及利息的具體方式。（7）“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。（8）“逾期貸款”指借款人未按照合同約定的還款時間償還的貸款。（9）“違約責任”指借款人未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋（1）本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。（2）本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)以有利于保護借款人權(quán)益的解釋為準。2.合同雙方2.1出借人（1）出借人全稱：____________________（2）出借人地址：____________________（3）出借人聯(lián)系電話：____________________2.2借款人（1）借款人姓名：____________________（2）借款人身份證號碼：____________________（3）借款人地址：____________________（4）借款人聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣____________元整。3.2貸款期限貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率貸款利率為年利率____________%，按月計息，計息方法為按日累計。4.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為____________日。5.貸款用途借款人承諾將貸款用于個人租房，不得用于其他用途。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放出借人將在合同簽訂后的____________個工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。6.2貸款支付借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式及時足額償還貸款本金及利息。7.貸款還款7.1還款時間借款人應(yīng)按照合同約定的還款時間償還貸款本金及利息。7.2還款金額借款人每月應(yīng)償還貸款本金及利息的總額為人民幣____________元整。8.貸款利息8.1利息計算貸款利息按照年利率____________%計算，按月計息，每月利息計算公式為：貸款余額×月利率。8.2利息支付借款人應(yīng)在每月還款日支付當月的利息，與本金一并償還。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義逾期貸款指借款人未按照合同約定的還款時間償還的貸款。9.2逾期貸款處理措施（1）自逾期之日起，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為原利率的____________倍。（2）逾期超過____________天，出借人有權(quán)采取法律手段追討貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。（3）逾期貸款產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由借款人承擔。10.保險與擔保10.1保險要求借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前購買個人租房貸款保險，保險金額不得低于貸款金額。10.2擔保要求借款人可根據(jù)自身情況提供擔保，擔保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。11.違約責任11.1違約定義違約指借款人未履行本合同約定的任何一項義務(wù)。11.2違約責任承擔（1）借款人違約，應(yīng)立即支付違約金，違約金為貸款金額的____________%。（2）出借人因借款人違約所遭受的損失，借款人應(yīng)予以賠償。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。12.2合同解除（1）借款人提前償還全部貸款，經(jīng)出借人同意，本合同可提前解除。（2）借款人嚴重違約，出借人有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________個工作日內(nèi)，書面通知對方。（2）自通知之日起____________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____________份，出借人保留____________份，借款人保留____________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定需要介入的個人、機構(gòu)或組織。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，并獨立承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本合同的履行。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方的工作。（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為不會侵犯其合法權(quán)益。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額指第三方因違反合同約定或過錯造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過貸款金額的____________%。（2）如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為貸款金額的____________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方對甲方承擔的責任僅限于其在合作協(xié)議中的約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對乙方的責任限于其提供的服務(wù)范圍。18.3第三方與出借人的劃分第三方與出借人的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方對出借人的責任限于其在合作協(xié)議中的約定。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第13.1條的規(guī)定。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍遵循本合同第13.2條的規(guī)定。20.其他20.1合同變更與解除第三方介入后，如需變更或解除本合同，仍遵循本合同第12條的規(guī)定。20.2法律適用與管轄第三方介入后的法律適用與管轄，仍遵循本合同第14.2條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.個人租房貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本合同為主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.個人身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份證件真實有效。3.房屋租賃合同詳細要求：提供房屋租賃合同的原件或復印件。說明：用于證明借款人有權(quán)使用該房屋。4.房屋評估報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：用于確定房屋的價值，作為貸款金額的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于明確第三方介入后的具體事宜。6.個人信用報告詳細要求：提供近三個月的個人信用報告。說明：用于評估借款人的信用狀況。7.還款計劃表詳細要求：列出每月還款金額、日期等信息。說明：用于明確借款人的還款計劃。8.逾期還款通知書詳細要求：由出借人發(fā)出的逾期還款通知書。說明：用于通知借款人逾期還款的情況。9.訴訟文件詳細要求：包括起訴狀、證據(jù)材料等。說明：用于出借人采取法律手段追討貸款時使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按照合同約定的還款時間償還貸款本金及利息。借款人未按照合同約定使用貸款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。出借人未按照合同約定發(fā)放貸款。2.責任認定標準違約行為發(fā)生，借款人應(yīng)支付逾期利息。違約行為導致貸款無法發(fā)放，出借人有權(quán)解除合同。違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。3.違約責任示例說明示例一：借款人未按時還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為原利率的2倍。示例二：借款人提供虛假信息導致貸款無法發(fā)放，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的損失。示例三：出借人未在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款金額的1%。全文完。二零二四年個人租房貸款合同范本：租房金融支持1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1出借方信息2.2借貸方信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與費用4.1貸款利率4.2貸款費用5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放5.2還款方式6.房屋信息6.1房屋地址6.2房屋用途7.租賃合同條款7.1租賃期限7.2租金支付8.貸款用途8.1貸款用途說明8.2貸款用途限制9.保障措施9.1保險9.2擔保10.違約責任10.1借貸方違約責任10.2出借方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“個人租房貸款”是指出借方根據(jù)借貸方的申請，向借貸方提供的用于支付租賃房屋租金的貸款。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出借方”指提供個人租房貸款的金融機構(gòu)或其他貸款人。1.2.2“借貸方”指向出借方申請個人租房貸款的個人。1.2.3“租賃房屋”指借貸方租用的房屋，其地址應(yīng)在本合同中明確列出。1.2.4“租金”指借貸方支付給出租人的房屋租賃費用。1.2.5“貸款金額”指出借方同意向借貸方提供的貸款總額。1.2.6“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期間。1.2.7“貸款利率”指借貸方按照約定的利率支付給出借方的利息。1.2.8“貸款費用”指與貸款相關(guān)的各種費用，包括但不限于手續(xù)費、管理費等。2.當事人信息2.1出借方信息出借方名稱：_______出借方地址：_______出借方聯(lián)系電話：_______2.2借貸方信息借貸方姓名：_______借貸方身份證號碼：_______借貸方地址：_______借貸方聯(lián)系電話：_______3.貸款金額與期限3.1貸款金額貸款金額：_______元整3.2貸款期限貸款期限：_______個月4.貸款利率與費用4.1貸款利率貸款利率：_______年利率（年利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準）4.2貸款費用貸款費用：_______元整，包括但不限于手續(xù)費、管理費等。5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放出借方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借貸方指定的賬戶。5.2還款方式借貸方應(yīng)按照本合同的約定，按月償還貸款本息，具體還款日為每月_______日。6.房屋信息6.1房屋地址房屋地址：_______6.2房屋用途房屋用途：居住7.租賃合同條款7.1租賃期限租賃期限：_______個月7.2租金支付租金支付：借貸方應(yīng)按照租賃合同約定，每月向出租人支付租金_______元整。8.貸款用途8.1貸款用途說明借貸方使用貸款的唯一目的是支付租賃房屋的租金，不得用于其他任何目的。8.2貸款用途限制借貸方不得將貸款資金用于房屋的購買、裝修、投資或其他非租賃用途。9.保障措施9.1保險借貸方在簽訂本合同前應(yīng)購買房屋租賃保險，并將保險單副本提交給出借方。9.2擔保借貸方應(yīng)提供符合出借方要求的擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。10.違約責任10.1借貸方違約責任若借貸方未按合同約定償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付_______%的違約金。10.2出借方違約責任若出借方未按合同約定發(fā)放貸款或違反合同其他條款，應(yīng)向借貸方支付_______%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇_______仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借貸方償還全部貸款本息；12.2.2出借方提前收回貸款；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。13.合同附件本合同附件包括但不限于：13.1借貸方身份證明文件復印件；13.2房屋租賃合同復印件；13.3擔保文件；13.4保險單復印件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達成合同，并提供后續(xù)的協(xié)調(diào)和服務(wù)。16.1.2擔保服務(wù)：第三方作為擔保機構(gòu)，提供擔保，確保甲乙雙方的權(quán)益。16.1.3評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對房屋或其他財產(chǎn)進行評估。16.1.4保險服務(wù)：第三方作為保險機構(gòu)，為甲乙雙方提供保險保障。16.2第三方介入程序16.2.1雙方同意引入第三方；16.2.2簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方履行其服務(wù)職責。17.甲乙雙方責任與權(quán)利17.1甲方責任與權(quán)利17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和服務(wù)；17.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.2乙方責任與權(quán)利17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方遵守合同約定，履行其服務(wù)職責；17.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出投訴。18.第三方責任限額18.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在合同中明確約定的服務(wù)范圍，超出此范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.2第三方責任限額第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：18.2.1第三方的責任限額為_______元整；18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方的責任僅限于其在合同中約定的服務(wù)，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方的責任僅限于其在合同中約定的服務(wù)，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方的介入不影響甲乙雙方合同履行的主體地位，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件2.借貸方身份證明文件復印件3.出借方身份證明文件復印件4.貸款申請審批表5.貸款發(fā)放憑證6.貸款還款計劃表7.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）8.保險單復印件9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的有效復印件。2.附件中的文件應(yīng)清晰可辨，如有涂改、偽造等情況，甲乙雙方有權(quán)拒絕接受。3.附件中的文件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認。4.附件中的文件如有變更，應(yīng)及時通知對方并取得對方的書面同意。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。2.甲乙雙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)的行為。3.甲乙雙方在履行合同過程中因故意或重大過失導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。責任認定：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。3.若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的刑事責任。簡要示例說明：1.若借貸方未按期償還貸款本息，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向出借方支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。2.若出借方未按合同約定發(fā)放貸款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向借貸方支付違約金，并賠償借貸方因此遭受的損失。全文完。二零二四年個人租房貸款合同范本：租房金融支持2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3貸款基本信息2.租賃期限及費用2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3房屋維修及保養(yǎng)責任3.貸款還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3貸款利率及費用4.房屋權(quán)屬及抵押4.1房屋權(quán)屬證明4.2房屋抵押手續(xù)5.保險5.1房屋保險5.2貸款保險6.違約責任6.1租賃雙方違約責任6.2貸款違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1房屋用途限制9.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)9.3違約金及賠償10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及方式12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2貸款合同12.3保險合同13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋權(quán)屬：_______1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2出租方聯(lián)系方式：_______1.2.3承租方（乙方）：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3貸款基本信息1.3.1貸款金額：_______元1.3.2貸款期限：_______年1.3.3貸款利率：_______%2.租賃期限及費用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金支付方式2.2.1租金總額：_______元2.2.2支付頻率：_______2.2.3首付金額：_______元2.3房屋維修及保養(yǎng)責任2.3.1乙方負責房屋日常維修及保養(yǎng)2.3.2甲方負責房屋結(jié)構(gòu)安全及大修3.貸款還款方式及期限3.1還款方式3.1.1等額本息還款3.1.2等額本金還款3.2還款期限3.2.1每月還款日：_______3.2.2每月還款金額：_______元3.3貸款利率及費用3.3.1貸款利率：_______%3.3.2其他費用：_______4.房屋權(quán)屬及抵押4.1房屋權(quán)屬證明4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件4.2房屋抵押手續(xù)4.2.1甲方同意將房屋抵押給銀行，乙方同意抵押權(quán)人5.保險5.1房屋保險5.1.1甲方應(yīng)購買房屋保險，乙方應(yīng)支付相應(yīng)保險費用5.2貸款保險5.2.1乙方應(yīng)購買貸款保險，甲方應(yīng)支付相應(yīng)保險費用6.違約責任6.1租賃雙方違約責任6.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金6.1.2甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金6.2貸款違約責任6.2.1乙方未按時償還貸款，應(yīng)向銀行支付_______元違約金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方嚴重違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同7.1.2甲方嚴重違反貸款合同，乙方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)8.2.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.其他約定事項9.1房屋用途限制9.1.1乙方僅限于個人居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途9.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修9.2租賃雙方權(quán)利義務(wù)9.2.1甲方保證房屋符合租賃條件，無權(quán)屬糾紛9.2.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞9.3違約金及賠償9.3.1違約金按照合同約定執(zhí)行9.3.2任何一方違反合同，造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，且合同內(nèi)容齊全10.1.2乙方支付首付款10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.2.2變更后的合同具有同等法律效力11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等11.2送達地址及方式11.2.1雙方應(yīng)在合同中指定送達地址11.2.2送達方式應(yīng)包括直接送達、郵寄送達等12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2貸款合同12.3保險合同12.4房屋權(quán)屬證明12.5其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.2各方應(yīng)妥善保管合同正本14.合同簽署日期14.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.2本合同一式_______份，甲乙雙方代表（或法定代表人）簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、貸款申請、合同審核、爭議解決等。2.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方責任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。2.1.2甲方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能準確、及時地完成其服務(wù)。2.2乙方責任2.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方進行相關(guān)服務(wù)，確保第三方能順利完成其工作。2.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，不得干擾第三方正常工作。3.第三方責任限額3.1第三方在其服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額3.2.1第三方對甲方或乙方的賠償責任不得超過其收取的服務(wù)費用。3.2.2如第三方收取的服務(wù)費用未明確，則第三方對甲方或乙方的賠償責任不得超過合同總金額的10%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.1.2第三方服務(wù)費用由甲方支付，但甲方有權(quán)向乙方追償。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.2.2第三方服務(wù)費用由乙方支付，但乙方有權(quán)向甲方追償。4.3第三方與中介方的劃分4.3.1如第三方為中介機構(gòu)，其與中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的中介協(xié)議約定。4.3.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和需求。5.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。5.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方