2025年度房屋征收拆遷承包合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋征收拆遷承包合同示范文本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋征收方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（房屋征收拆遷承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方因公共利益需要征收拆遷乙方名下房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋征收拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋征收拆遷工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋征收：指國家為了公共利益的需要，對房屋所有權(quán)人進(jìn)行的征收行為。（2）拆遷：指對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷、補(bǔ)償?shù)刃袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋（1）公共利益：指國家、集體或者社會公共利益的需要。（2）征收補(bǔ)償：指房屋征收過程中，對被征收人因征收所造成的損失給予的補(bǔ)償。（3）搬遷期限：指被征收人從簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起至搬遷完畢的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋征收拆遷工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方征收拆遷費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)確保征收拆遷工作符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付征收拆遷費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成房屋征收拆遷工作。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保征收拆遷工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋征收拆遷工作地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）依法辦理相關(guān)手續(xù)；（2）與被征收人協(xié)商征收補(bǔ)償事宜；（3）對被征收人進(jìn)行搬遷、拆除等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋征收拆遷費(fèi)用：包括但不限于拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、過渡安置費(fèi)等。（2）相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃許可費(fèi)、土地使用證辦理費(fèi)、房屋所有權(quán)證辦理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）房屋征收拆遷費(fèi)用：在房屋征收拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付房屋征收拆遷費(fèi)用。（2）相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，附上支付憑證，注明款項用途。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計算。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式若任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）在合同終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋征收拆遷工作無法正常進(jìn)行；（2）政府出臺新政策，導(dǎo)致征收拆遷工作需要重新調(diào)整；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋征收拆遷項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)立即停止工作，并向甲方報告。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)新政策調(diào)整征收拆遷方案，乙方應(yīng)予以配合。（2）如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)要求調(diào)整合同內(nèi)容，但不得影響合同的履行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的附件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋征收拆遷工作順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成房屋征收拆遷工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通，確保協(xié)作與配合的順暢。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋征收拆遷的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款任何增減條款均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋征收方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（房屋征收拆遷承包方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件一：房屋征收拆遷方案附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密協(xié)議附件四：其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收拆遷方案2.費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.其他附件（如：相關(guān)法律法規(guī)、協(xié)議書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。未按合同約定調(diào)整征收拆遷方案。2.乙方違約：未按合同約定完成房屋征收拆遷工作。未按合同約定提供相關(guān)證明材料。泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為需有書面證據(jù)證明。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋征收：指國家為了公共利益的需要，對房屋所有權(quán)人進(jìn)行的征收行為。2.拆遷：指對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷、補(bǔ)償?shù)刃袨椤?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋征收拆遷方案變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同，并重新簽訂附件。2.問題：支付費(fèi)用不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為房屋征收拆遷過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，如評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，確保房屋征收拆遷工作的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對房屋征收拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的信息。第三方應(yīng)按時完成評估、監(jiān)理等工作，確保工作質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括但不限于房屋征收拆遷費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工場地等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤，利潤計算方式應(yīng)在合同中明確。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷期限，確保乙方利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故限制乙方的正常業(yè)務(wù)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成房屋征收拆遷工作，確保工作質(zhì)量。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報告，以便甲方了解工作進(jìn)展。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋征收拆遷工作，確保項目進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成房屋征收拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得無故拖延工作進(jìn)度，影響甲方利益。全文完。2025年度房屋征收拆遷承包合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和原則3.合同雙方基本信息4.合同生效條件二、征收拆遷項目基本情況1.征收拆遷范圍2.征收拆遷對象3.征收拆遷原因4.征收拆遷時間三、承包方責(zé)任和義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方工作范圍3.承包方工作進(jìn)度4.承包方質(zhì)量保證四、委托方責(zé)任和義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求2.委托方工作范圍3.委托方工作進(jìn)度4.委托方質(zhì)量保證五、合同價款及支付方式1.合同價款構(gòu)成2.合同價款支付方式3.合同價款調(diào)整4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付六、工期及驗收1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗收不合格處理七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.委托方違約責(zé)任3.違約金及賠償4.違約責(zé)任追究八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施4.違反保密責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.項目用地規(guī)劃圖2.征收拆遷補(bǔ)償方案3.合同簽訂雙方相關(guān)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知十四、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂日期3.合同份數(shù)及效力4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂基于我國某市某區(qū)某街道房屋征收拆遷項目的實施需要。2.合同目的和原則合同目的：確保房屋征收拆遷工作的順利進(jìn)行，保障征收拆遷雙方的合法權(quán)益。合同原則：遵循公平、公正、公開的原則，堅持合法、合規(guī)、合理。3.合同雙方基本信息4.合同生效條件合同雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、征收拆遷項目基本情況1.征收拆遷范圍涵蓋某街道范圍內(nèi)所有需要征收拆遷的房屋及其附屬設(shè)施。2.征收拆遷對象涉及范圍內(nèi)的所有房屋所有權(quán)人、使用人、承租人等。3.征收拆遷原因為推動城市發(fā)展和改善居民生活環(huán)境。4.征收拆遷時間征收拆遷工作自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成。三、承包方責(zé)任和義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備房屋征收拆遷專業(yè)資質(zhì)，并持有相關(guān)證書。2.承包方工作范圍負(fù)責(zé)征收拆遷范圍內(nèi)的房屋征收、搬遷、拆除等工作。3.承包方工作進(jìn)度按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項工作。4.承包方質(zhì)量保證確保征收拆遷工作符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。四、委托方責(zé)任和義務(wù)1.委托方資質(zhì)要求委托方應(yīng)具備房屋征收拆遷管理職責(zé)，并持有相關(guān)證書。2.委托方工作范圍負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征收拆遷工作，確保征收拆遷政策的落實。3.委托方工作進(jìn)度按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項工作。4.委托方質(zhì)量保證確保征收拆遷工作符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工作質(zhì)量。五、合同價款及支付方式1.合同價款構(gòu)成包括征收拆遷工程費(fèi)、管理費(fèi)、獎勵費(fèi)等。2.合同價款支付方式按照合同約定分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.合同價款調(diào)整根據(jù)市場價格波動、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行調(diào)整。4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款；各階段工作完成后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。六、工期及驗收1.工期安排合同簽訂后90天內(nèi)完成征收拆遷工作。2.工期延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序：委托方組織驗收，承包方配合驗收。4.驗收不合格處理驗收不合格，承包方應(yīng)在接到驗收通知后15天內(nèi)整改，直至合格。七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任未按時完成工作，每延誤一天，支付合同總價款的1%作為違約金。工作質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無條件返工，直至合格。未經(jīng)委托方同意，擅自變更工作內(nèi)容，每發(fā)生一次，支付合同總價款的1%作為違約金。2.委托方違約責(zé)任未按時支付款項，每延誤一天，支付逾期付款金額的1%作為違約金。未經(jīng)承包方同意，擅自變更工作內(nèi)容，每發(fā)生一次，支付合同總價款的1%作為違約金。3.違約金及賠償違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失賠償。4.違約責(zé)任追究任何一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息等。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。3.保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。4.違反保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)法定解除合同的情形或雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日通知對方。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。4.合同解除通知解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或合同履行完畢。2.合同終止程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。4.合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。十二、合同附件1.項目用地規(guī)劃圖2.征收拆遷補(bǔ)償方案3.合同簽訂雙方相關(guān)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及變更1.合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。4.合同變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。十四、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為某市某區(qū)某街道辦事處。2.合同簽訂日期合同簽訂日期為2025年__月__日。3.合同份數(shù)及效力本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托方（蓋章）：簽字：__________日期：____年__月__日承包方（蓋章）：簽字：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對承包方的工作計劃、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)對承包方的工作提出整改要求，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。c.甲方有權(quán)對承包方的人員配置、設(shè)備使用等進(jìn)行調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的征收拆遷資料和條件。b.甲方應(yīng)確保征收拆遷政策的落實，為承包方提供必要的政策支持。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е碌暮贤兏蚪獬?zé)任。3.甲方補(bǔ)償條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中對承包方的補(bǔ)償責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬蜃兏?，?yīng)向承包方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鲁邪綋p失的責(zé)任，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)對甲方提供的征收拆遷資料和條件進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。b.乙方有權(quán)對甲方的工作提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。c.乙方有權(quán)對甲方的人員配置、設(shè)備使用等進(jìn)行調(diào)整。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定完成征收拆遷工作，確保工作質(zhì)量。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蜃兏呢?zé)任。c.乙方應(yīng)確保工作進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方補(bǔ)償條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中對甲方的補(bǔ)償責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方因自身原因?qū)е潞贤獬蜃兏?，?yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。內(nèi)容：a.中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。b.中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。內(nèi)容：a.中介服務(wù)費(fèi)用按照合同約定支付。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。內(nèi)容：a.中介與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目用地規(guī)劃圖2.征收拆遷補(bǔ)償方案3.合同簽訂雙方相關(guān)資質(zhì)證明4.甲方提供的征收拆遷資料5.乙方提交的工作計劃、進(jìn)度報告6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時完成工作，導(dǎo)致工期延誤。b.委托方未按時支付款項，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難。c.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.合同雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指國家為了公共利益的需要，依法對集體土地或國有土地上房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收和拆遷的行為。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收拆遷過程中，部分居民拒絕搬遷。解決辦法：加強(qiáng)與居民的溝通，了解其訴求，提供合理的補(bǔ)償方案，爭取居民的理解和支持。2.問題：承包方工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)對承包方工作的監(jiān)督，確保其按合同約定完成工作，必要時可采取違約金等措施。3.問題：甲方或乙方未履行合同義務(wù)。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究對方的違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中的房屋征收拆遷。2.舊城改造、城中村改造等工程項目中的房屋征收拆遷。3.公共交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項目中的房屋征收拆遷。4.其他涉及公共利益需要征收拆遷的項目。全文完。2025年度房屋征收拆遷承包合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范2025年度房屋征收拆遷承包行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障征收拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋征收：指政府為了公共利益的需要，對特定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收，給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的行為。3.承包：指甲方將房屋征收拆遷工作委托給乙方進(jìn)行，乙方按照約定完成相關(guān)工作并收取相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公共利益：指為了社會整體利益，滿足社會公眾需求的公共事業(yè)、公共設(shè)施和公共服務(wù)等。2.補(bǔ)償：指房屋征收拆遷過程中，對被征收拆遷人的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.工程量：指房屋征收拆遷工作的實際工作量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房屋征收拆遷工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保征收拆遷工作順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式完成房屋征收拆遷工作。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋征收拆遷工作的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的房屋征收拆遷工作地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合理、有效的措施完成房屋征收拆遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的房屋征收拆遷工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋征收拆遷現(xiàn)場清理干凈；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收拆遷服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋征收拆遷工作量及市場價格，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.工程量清單費(fèi)用：根據(jù)實際完成的工程量，按照約定的單價計算。3.人員費(fèi)用：包括乙方派遣人員的工資、福利、社會保險等費(fèi)用。4.材料費(fèi)用：包括征收拆遷過程中使用的材料費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于交通、通訊、辦公等費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在房屋征收拆遷工作完成后，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每完成一定比例的房屋征收拆遷工作后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成房屋征收拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在房屋征收拆遷過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同總金額的千分之五計算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約事實發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可根據(jù)雙方約定，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋征收拆遷工作的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對征收拆遷工作的實施權(quán)和決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方違反合同約定行為的申訴權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時處理緊急事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋征收拆遷工程量清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未提供相關(guān)資料或協(xié)助：甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)。未按約定完成工作：甲方未按約定完成房屋征收拆遷工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工作：乙方未按約定時間、地點(diǎn)、方式完成房屋征收拆遷工作。工程質(zhì)量不合格：乙方在房屋征收拆遷過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。泄露保密信息：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋征收：指政府為了公共利益的需要，對特定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收，給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的行為。3.承包：指甲方將房屋征收拆遷工作委托給乙方進(jìn)行，乙方按照約定完成相關(guān)工作并收取相應(yīng)費(fèi)用的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解未支付款項的原因，并要求甲方按照合同約定支付款項。2.問題：合同履行過程中，乙方未按約定完成工作。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，并按照合同約定處理不可抗力事件。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同履行過程中，保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密信息進(jìn)一步泄露，并通知甲方，同時雙方應(yīng)協(xié)商解決泄露問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房屋征收拆遷所需的相關(guān)資料和文件。第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和文件。第三方應(yīng)確保所提供資料的真實性和準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常施工，不得隨意變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成工作。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲方的利益。全文完。2025年度房屋征收拆遷承包合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷項目名稱2.2征收拆遷項目地點(diǎn)2.3征收拆遷項目范圍2.4征收拆遷項目規(guī)模2.5征收拆遷項目資金來源3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配備3.3承包方工作進(jìn)度要求3.4承包方質(zhì)量保證3.5承包方安全責(zé)任4.征收拆遷補(bǔ)償安置4.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償安置方式4.3補(bǔ)償安置期限4.4補(bǔ)償安置資金撥付5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收程序6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)變更14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1業(yè)主方名稱：____________________1.1.2業(yè)主方地址：____________________1.1.3業(yè)主方聯(lián)系人：__________________1.1.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________1.1.5承包方名稱：____________________1.1.6承包方地址：____________________1.1.7承包方聯(lián)系人：__________________1.1.8承包方聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章1.3.2合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷項目名稱2.1.1項目名稱：____________________2.2征收拆遷項目地點(diǎn)2.2.1項目地址：____________________2.3征收拆遷項目范圍2.3.1征收范圍：____________________2.3.2拆遷范圍：____________________2.4征收拆遷項目規(guī)模2.4.1征收面積：____________________2.4.2拆遷面積：____________________2.5征收拆遷項目資金來源2.5.1資金來源：____________________3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1具備相關(guān)資質(zhì)證書3.2承包方人員配備3.2.1項目經(jīng)理及專業(yè)技術(shù)人員3.2.2施工人員3.3承包方工作進(jìn)度要求3.3.1項目總體進(jìn)度安排3.3.2各階段進(jìn)度要求3.4承包方質(zhì)量保證3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.4.2質(zhì)量保證措施3.5承包方安全責(zé)任3.5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制3.5.2安全防護(hù)措施4.征收拆遷補(bǔ)償安置4.1補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.1.1補(bǔ)償安置依據(jù)4.1.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償安置方式4.2.1貨幣補(bǔ)償4.2.2房屋安置4.3補(bǔ)償安置期限4.3.1補(bǔ)償安置期限4.3.2補(bǔ)償安置資金撥付時間4.4補(bǔ)償安置資金撥付4.4.1資金撥付方式4.4.2資金撥付流程5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度安排5.1.1項目總體進(jìn)度計劃5.1.2各階段進(jìn)度計劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程質(zhì)量要求5.2.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收程序5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2驗收程序6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.1.1合同開始時間6.1.2合同結(jié)束時間6.2合同變更程序6.2.1變更原因6.2.2變更內(nèi)容6.2.3變更程序6.3合同解除條件6.3.1解除原因6.3.2解除程序6.3.3解除后果8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按約定完成工作進(jìn)度8.1.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)8.1.3安全生產(chǎn)事故8.1.4未按約定支付補(bǔ)償安置資金8.1.5其他違約行為及相應(yīng)責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1未按約定提供必要條件8.2.2未按約定支付工程款項8.2.3其他違約行為及相應(yīng)責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方責(zé)任界定8.3.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3司法程序10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約10.1.3不可抗力10.1.4法律法規(guī)變更10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2確認(rèn)解除條件10.2.3完成解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1工程交接10.3.2資金結(jié)算10.3.3責(zé)任追究11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同被依法解除11.2合同終止程序11.2.1終止通知11.2.2終止確認(rèn)11.2.3終止手續(xù)11.3合同終止后的處理11.3.1工程驗收11.3.2資金結(jié)算11.3.3責(zé)任認(rèn)定12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：項目概況12.1.2附件二：補(bǔ)償安置方案12.1.3附件三：工程進(jìn)度計劃12.1.4附件四：質(zhì)量保證措施12.1.5附件五：安全生產(chǎn)措施12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一具體內(nèi)容12.2.2附件二具體內(nèi)容12.2.3附件三具體內(nèi)容12.2.4附件四具體內(nèi)容12.2.5附件五具體內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1業(yè)主方簽署日期13.1.2承包方簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員13.3.1業(yè)主方簽署人員13.3.2承包方簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力發(fā)生時的處理14.2法律法規(guī)變更14.2.1法律法規(guī)變更的適用14.2.2法律法規(guī)變更后的合同調(diào)整14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3.2合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋征收拆遷承包合同中，除業(yè)主方和承包方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的公正、公平和合法執(zhí)行。15.2第三方介入的申請與批準(zhǔn)15.2.2第三方介入需經(jīng)另一方同意，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)