個(gè)人農(nóng)村土地承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人農(nóng)村土地承包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及承包土地基本情況1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息1.3承包土地位置、面積及用途第二條：承包期限2.1承包開始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間第三條：承包土地使用及管理3.1承包方使用土地的權(quán)利和義務(wù)3.2發(fā)包方對(duì)土地的管理和維護(hù)第四條：承包土地的交付與接收4.1土地交付時(shí)間及方式4.2承包方接收土地后的責(zé)任第五條：承包土地的租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間及方式第六條：承包土地的流轉(zhuǎn)6.1承包方是否允許土地流轉(zhuǎn)6.2流轉(zhuǎn)條件及程序第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管責(zé)任第十三條：信息保密13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的承諾第十四條：合同的簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及承包土地基本情況1.1承包方信息1.1.1承包方姓名：1.1.2承包方身份證號(hào)碼：110105197001051.1.3承包方住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某村1.1.4承包方聯(lián)系方式：13856781.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：北京市某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1.2.2發(fā)包方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某村1.2.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式：13956781.3承包土地位置、面積及用途1.3.1土地位置：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某村東片1.3.2土地面積：共計(jì)3畝1.3.3土地用途：用于種植蔬菜和糧食作物第二條：承包期限2.1承包開始時(shí)間2.1.1承包開始日期：2022年4月1日2.2承包結(jié)束時(shí)間2.2.1承包結(jié)束日期：2032年3月31日第三條：承包土地使用及管理3.1承包方使用土地的權(quán)利和義務(wù)3.1.1承包方有權(quán)按照約定的用途使用土地3.1.2承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境3.1.3承包方不得擅自改變土地用途3.1.4承包方應(yīng)在承包期內(nèi)完成土地利用計(jì)劃3.2發(fā)包方對(duì)土地的管理和維護(hù)3.2.1發(fā)包方負(fù)責(zé)土地資源的整體管理和規(guī)劃3.2.2發(fā)包方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議3.2.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督3.2.4發(fā)包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)第四條：承包土地的交付與接收4.1土地交付時(shí)間及方式4.1.1土地交付日期：2022年4月1日4.1.2土地交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付，發(fā)包方將土地現(xiàn)狀交付給承包方4.2承包方接收土地后的責(zé)任4.2.1承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收土地4.2.2承包方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，如有異議應(yīng)在接收后5日內(nèi)提出4.2.3承包方接收土地后，應(yīng)按照約定用途開始使用土地第五條：承包土地的租金及支付方式5.1租金金額5.1.1承包土地租金為每年每畝1000元，共計(jì)3000元5.2租金支付時(shí)間及方式5.2.1承包方應(yīng)在每個(gè)承包年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金5.2.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至發(fā)包方指定的賬戶5.2.2.2以現(xiàn)金方式支付至發(fā)包方聯(lián)系人第六條：承包土地的流轉(zhuǎn)6.1承包方是否允許土地流轉(zhuǎn)6.1.1承包方同意在承包期內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)給第三方6.2流轉(zhuǎn)條件及程序6.2.1流轉(zhuǎn)條件：6.2.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力6.2.1.2第三方應(yīng)同意繼續(xù)履行本合同約定的條款6.2.2流轉(zhuǎn)程序：6.2.2.1承包方向發(fā)包方提出流轉(zhuǎn)申請(qǐng)，并提供第三方相關(guān)信息6.2.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)審核并回復(fù)6.2.2.3審核通過后，承包方與第三方簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，并報(bào)發(fā)包方備案第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1承包方未按約定用途使用土地，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并按照違約程度要求賠償損失8.1.2承包方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為違約金8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)支付承包方延遲使用土地的收益損失8.2.2發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方認(rèn)為可以通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商方式解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條：其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：合同的份數(shù)和保管12.1本合同一式兩份，承包方和發(fā)包方各執(zhí)一份12.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需第十三條：信息保密13.1雙方同意，在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1本合同于2023年3月15日在北京市朝陽(yáng)區(qū)某村簽署14.2合同簽署時(shí)，見證人為村委會(huì)主任第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍和條件1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢、金融服務(wù)、物流運(yùn)輸?shù)确?wù)。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的程序和方式4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案和計(jì)劃，并獲得雙方同意。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，承擔(dān)與其服務(wù)范圍和性質(zhì)相適應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任，但對(duì)于一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的三倍。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)協(xié)議，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：服務(wù)完成后、合同解除或終止、雙方另有約定等。7.2第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)自行消失，但應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因前期服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條：第三方違約處理8.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。8.2第三方未按約定時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方約定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得與本合同相抵觸。11.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以備不時(shí)之需。第十二條：信息保密12.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方披露。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：合同的簽署13.1本合同的簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)某村。13.2本合同的簽署日期為2023年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：承包方身份證復(fù)印件附件三：發(fā)包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：承包土地現(xiàn)狀照片附件五：承包土地規(guī)劃圖附件六：租金支付憑證附件七：土地交付確認(rèn)書附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：技術(shù)支持和服務(wù)合同附件十：金融服務(wù)合同附件十一：物流運(yùn)輸服務(wù)合同附件十二：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：承包方身份證復(fù)印件需提供承包方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件三：發(fā)包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需提供發(fā)包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以確保發(fā)包方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：承包土地現(xiàn)狀照片需提供能夠清晰顯示土地現(xiàn)狀的照片，以證明土地的實(shí)際情況。附件五：承包土地規(guī)劃圖需提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的用途和分布。附件六：租金支付憑證需提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復(fù)印件。附件七：土地交付確認(rèn)書需提供雙方簽字確認(rèn)的土地交付確認(rèn)書，以證明土地已按約定交付。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件九：技術(shù)支持和服務(wù)合同需提供技術(shù)支持和服務(wù)合同，以明確技術(shù)支持的范圍和服務(wù)內(nèi)容。附件十：金融服務(wù)合同需提供金融服務(wù)合同，以明確金融服務(wù)的范圍和條件。附件十一：物流運(yùn)輸服務(wù)合同需提供物流運(yùn)輸服務(wù)合同，以明確物流運(yùn)輸服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件十二：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承包方未按約定用途使用土地。承包方未按約定時(shí)間支付租金。發(fā)包方未按約定時(shí)間交付土地。發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按約定用途使用土地的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并按照違約程度要求賠償損失。承包方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為違約金。發(fā)包