2025年度商業(yè)玻璃陽(yáng)光房租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)玻璃陽(yáng)光房租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式4.租金調(diào)整及違約金4.1.租金調(diào)整條件4.2.違約金標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1.房產(chǎn)使用范圍5.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3.房產(chǎn)損壞賠償6.房產(chǎn)押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.2.合同附件11.其他約定11.1.其他條款11.2.其他補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房產(chǎn)證明文件13.2.其他相關(guān)文件14.合同解除及終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置：________2.2.房產(chǎn)面積：________平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：玻璃陽(yáng)光房，單層2.4.房產(chǎn)設(shè)施：空調(diào)、照明、窗簾、遮陽(yáng)棚等3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租金金額：人民幣_(tái)_______元/月3.4.租金支付方式：每月支付，于每月的________日前支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整及違約金4.1.租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整4.2.違約金標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的________%作為違約金5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1.房產(chǎn)使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或非法活動(dòng)5.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常清潔和保養(yǎng)5.3.房產(chǎn)損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.房產(chǎn)押金6.1.押金金額：人民幣_(tái)_______元6.2.押金退還條件：租賃期滿且房產(chǎn)狀況符合合同約定，無(wú)違約行為，押金無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方如未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2.出租方如未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的利息。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2.承租方如未經(jīng)出租方同意擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.合同附件10.2.1.房產(chǎn)租賃合同10.2.2.房產(chǎn)租賃設(shè)施清單10.2.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件11.其他約定11.1.其他條款11.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.1.2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2.其他補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同一并執(zhí)行。11.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同簽署及生效12.1.合同簽署日期：________12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.房產(chǎn)證明文件13.1.1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2.房產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件13.2.其他相關(guān)文件13.2.1.雙方身份證復(fù)印件13.2.2.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件14.合同解除及終止條件14.1.合同解除條件14.1.1.出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期滿，合同自然終止。14.2.2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。15.3.2.第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方和乙方。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)的服務(wù)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2.乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的________倍。17.2.責(zé)任免除17.2.1.如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)等原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.1.2.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保服務(wù)符合合同約定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.2.2.第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保服務(wù)符合合同約定。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方是本合同的第三方參與者，其行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3.2.第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)益，合同雙方仍應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰。說(shuō)明：附件中需包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。2.房產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃的合法許可證明文件，確保租賃行為合法。說(shuō)明：附件中需包含租賃許可證首頁(yè)、許可證編號(hào)頁(yè)、有效期頁(yè)等。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。說(shuō)明：附件中需包含身份證正面、反面復(fù)印件。4.房產(chǎn)租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同文本，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件中需包含合同、合同附件、合同簽訂日期等。5.房產(chǎn)租賃設(shè)施清單要求：提供房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：附件中需包含設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)買日期、使用狀況等。6.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：附件中需包含文件名稱、文件內(nèi)容、文件形成日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若合同約定每月1日前支付租金，但承租方于2日支付，則視為逾期支付。2.未經(jīng)許可改變房產(chǎn)用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將租賃的玻璃陽(yáng)光房改為居住用途，導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)出租，承租方需賠償出租方損失。3.房產(chǎn)損壞違約行為：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。示例：承租方在使用過(guò)程中，不慎損壞玻璃陽(yáng)光房玻璃，需負(fù)責(zé)更換或賠償。4.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，承租方未按約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)向承租方收取相當(dāng)于押金金額的利息。示例：租賃期滿后，承租方于第15日退還押金，則需支付相當(dāng)于押金金額的利息。5.未經(jīng)許可使用房產(chǎn)違約行為：未經(jīng)出租方同意，第三方使用租賃房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求第三方停止使用，并追究相關(guān)責(zé)任。示例：未經(jīng)出租方同意，第三方擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)，出租方有權(quán)要求其停止使用。全文完。2025年度商業(yè)玻璃陽(yáng)光房租賃合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理四、租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條件五、租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任六、維修保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修期限七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效十一、合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物照片11.3付款憑證十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)十三、合同生效13.1生效條件13.2生效日期十四、合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度商業(yè)玻璃陽(yáng)光房租賃合同協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃物描述2.1租賃物名稱：商業(yè)玻璃陽(yáng)光房2.2租賃物規(guī)格：____平方米2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物位置：________地址三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間：每月__日前3.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的__%收取滯納金四、租賃期限4.1租賃開始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約條件：乙方需提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同五、租賃物使用5.1使用范圍：乙方租賃該陽(yáng)光房用于商業(yè)用途5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修5.3使用維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常清潔和維護(hù)，保持租賃物完好六、維修保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后__日內(nèi)進(jìn)行維修七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租金7.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修7.1.3乙方故意損壞租賃物7.1.4乙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部租金并承擔(dān)滯納金7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失7.2.3乙方故意損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失7.2.4乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償：乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同期滿8.1.2甲方因故提前解除合同8.1.3乙方因故提前解除合同8.1.4乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序：8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的費(fèi)用8.3.3因違約解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十、其他約定10.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2合同附件：租賃物清單、租賃物照片、付款憑證等10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效十一、合同簽署11.1簽署日期：____年__月__日11.2簽署人：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________11.3簽署地點(diǎn)：________十二、合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2生效日期：____年__月__日十三、合同解除13.1解除條件：同第八章8.113.2解除程序：同第八章8.213.3解除后果：同第八章8.3十四、合同附件14.1租賃物清單14.2租賃物照片14.3付款憑證甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃物使用指導(dǎo)1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用說(shuō)明書和操作指南，確保乙方正確使用租賃物。1.1.2甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用的培訓(xùn)，包括安全操作和日常維護(hù)。1.2租賃物更新1.2.1在租賃期間，若甲方?jīng)Q定更新租賃物，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并給予乙方選擇是否繼續(xù)租賃的權(quán)利。1.2.2若乙方選擇繼續(xù)租賃，新租賃物的租金和條件應(yīng)由雙方重新協(xié)商確定。1.3租賃物保險(xiǎn)1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買全面保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。1.3.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給乙方，以確保乙方了解保險(xiǎn)覆蓋范圍。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.4.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物，并在必要時(shí)進(jìn)行維修。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃物定制2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的定制或改裝。2.1.2乙方應(yīng)在進(jìn)行任何定制或改裝前，獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.2租賃物使用限制2.2.1乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。2.2.2乙方應(yīng)確保租賃物的使用不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染或損害。2.3租賃物維護(hù)義務(wù)2.3.1乙方有義務(wù)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.3.2乙方應(yīng)立即通知甲方任何租賃物的損壞或故障，并配合甲方進(jìn)行維修。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的信息提供準(zhǔn)確服務(wù)。3.2.2中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏，由中介自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介解除合同3.3.1中介在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)通知雙方并協(xié)助解除合同。3.3.2中介在合同解除過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方進(jìn)行善后處理。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.付款憑證4.使用說(shuō)明書和操作指南5.保險(xiǎn)單副本6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修乙方故意損壞租賃物甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：甲方可通過(guò)書面通知或法律程序認(rèn)定乙方違約行為乙方可通過(guò)書面通知或法律程序認(rèn)定甲方違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)玻璃陽(yáng)光房的租賃2.商業(yè)用途的租賃合同3.長(zhǎng)期租賃合同4.中介參與的租賃合同5.需要詳細(xì)規(guī)定租賃物使用和維護(hù)的合同全文完。2025年度商業(yè)玻璃陽(yáng)光房租賃合同協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)玻璃陽(yáng)光房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事項(xiàng)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)玻璃陽(yáng)光房：指采用高強(qiáng)度、高透光率的玻璃材料，按照甲方需求設(shè)計(jì)、建造的，用于商業(yè)用途的陽(yáng)光房。2.租賃期限：指甲方將商業(yè)玻璃陽(yáng)光房出租給乙方使用的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供商業(yè)玻璃陽(yáng)光房出租的一方。2.乙方：指本合同中租賃商業(yè)玻璃陽(yáng)光房的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對(duì)商業(yè)玻璃陽(yáng)光房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供符合要求的商業(yè)玻璃陽(yáng)光房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)玻璃陽(yáng)光房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)商業(yè)玻璃陽(yáng)光房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)商業(yè)玻璃陽(yáng)光房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保商業(yè)玻璃陽(yáng)光房符合使用要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；2.在合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)玻璃陽(yáng)光房交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金構(gòu)成包括但不限于使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_____%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的支付日，乙方可將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的收付款人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月租金。2.押金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部押金及其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供符合要求的商業(yè)玻璃陽(yáng)光房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。2.乙方如損壞商業(yè)玻璃陽(yáng)光房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)玻璃陽(yáng)光房的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)資料等；2.乙方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方應(yīng)禁止未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然因素或社會(huì)因素等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限予以相應(yīng)順延；3.不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁的，應(yīng)書面約定仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；2.乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.乙方存在嚴(yán)重違約行為；3.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)玻璃陽(yáng)光房的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)商業(yè)玻璃陽(yáng)光房進(jìn)行維護(hù)、改造、拆除等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰退商業(yè)玻璃陽(yáng)光房的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)要求乙方停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保商業(yè)玻璃陽(yáng)光房的正常使用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或其他方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，積極配合對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就商業(yè)玻璃陽(yáng)光房租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的簽訂或終止而影響其效力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)玻璃陽(yáng)光房設(shè)計(jì)圖紙4.商業(yè)玻璃陽(yáng)光房使用說(shuō)明書5.甲方收款賬戶信息6.甲方維修保養(yǎng)規(guī)定7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)9.乙方轉(zhuǎn)讓合同申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的商業(yè)玻璃陽(yáng)光房，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.