不動產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL不動產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式2.不動產(chǎn)企業(yè)信息2.1企業(yè)的基本情況2.2企業(yè)的資產(chǎn)情況2.3企業(yè)的負(fù)債情況3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條款5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限規(guī)定5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限計(jì)算6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他費(fèi)用7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制性規(guī)定11.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用11.2強(qiáng)制性規(guī)定的后果12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部因素12.1外部因素的影響12.2外部因素的處理13.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)安排13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的變更登記14.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)的約定14.2其他事項(xiàng)的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方所持有的目標(biāo)公司全部或部分股權(quán)；股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再擁有目標(biāo)公司的任何權(quán)益。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。1.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首付款，首付款金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；（2）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的70%。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后3個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供合法、有效的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。2.不動產(chǎn)企業(yè)信息2.1企業(yè)的基本情況2.1.1目標(biāo)公司名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______。2.1.2目標(biāo)公司注冊資本：_______萬元人民幣，實(shí)收資本：_______萬元人民幣。2.1.3目標(biāo)公司主要經(jīng)營范圍：_______。2.2企業(yè)的資產(chǎn)情況2.2.1目標(biāo)公司資產(chǎn)總額：_______萬元人民幣，負(fù)債總額：_______萬元人民幣。2.2.2目標(biāo)公司主要資產(chǎn)包括但不限于：_______。2.3企業(yè)的負(fù)債情況2.3.1目標(biāo)公司負(fù)債總額：_______萬元人民幣，其中包括：_______。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.1.1本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法完成目標(biāo)公司董事會、股東大會等相關(guān)審批程序。3.1.2本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成目標(biāo)公司工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序3.2.1受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后7個(gè)工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司注冊地的工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)依法取得目標(biāo)公司的股東地位，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)保證提供給受讓方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何法律糾紛和潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條款4.2.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓方不得再行轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的股權(quán)。4.2.2本合同簽訂后，受讓方不得以任何方式要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限規(guī)定本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限計(jì)算本合同簽訂后，受讓方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，否則視為受讓方違約。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他費(fèi)用本合同簽訂后，雙方應(yīng)協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的其他費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2.2受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，故意拖延、阻礙股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決的途徑本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司注冊地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)，將爭議提交人民法院解決。10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除10.1合同解除的條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款11.1保密信息的范圍本合同簽訂后，雙方應(yīng)對與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的保密信息予以保密，包括但不限于：目標(biāo)公司的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。11.2保密信息的保密期限雙方應(yīng)對保密信息保密至本合同解除或終止之日起5年。12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制性規(guī)定12.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的后果違反強(qiáng)制性規(guī)定的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部因素13.1外部因素的影響本合同的簽訂和履行，可能受到外部因素的影響，雙方應(yīng)盡力克服和消除這些影響。13.2外部因素的處理雙方應(yīng)根據(jù)外部因素的影響程度，協(xié)商確定處理方案。14.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)的約定本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式訂立。14.2其他事項(xiàng)的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產(chǎn)企業(yè)信息清單目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件目標(biāo)公司章程副本目標(biāo)公司主要資產(chǎn)清單目標(biāo)公司主要負(fù)債清單目標(biāo)公司近三年財(cái)務(wù)報(bào)表2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書股權(quán)變更登記證明3.審批和登記文件董事會決議書股東大會決議書工商變更登記申請表4.保密信息清單目標(biāo)公司商業(yè)秘密清單目標(biāo)公司客戶信息清單5.強(qiáng)制性規(guī)定和外部因素影響的相關(guān)文件相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件外部因素影響分析報(bào)告6.其他事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議一補(bǔ)充協(xié)議二說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定協(xié)助受讓方完成股權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金。故意拖延、阻礙股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方其他違約行為及責(zé)任違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)告知受讓方目標(biāo)公司的負(fù)債情況，導(dǎo)致受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)了unexpected的負(fù)債，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.不動產(chǎn)企業(yè)：指以不動產(chǎn)為主要經(jīng)營對象的企業(yè)。3.注冊資本：指企業(yè)在注冊時(shí)依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)繳的資本總額。4.實(shí)收資本：指企業(yè)已經(jīng)實(shí)際收到的股東投資的資本總額。5.負(fù)債總額：指企業(yè)在該會計(jì)期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)償還的所有債務(wù)的總額。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。8.強(qiáng)制性規(guī)定：指法律、法規(guī)中對行為人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行的強(qiáng)行性規(guī)定。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利