二零二五版房產(chǎn)買賣中介傭金結(jié)算合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房產(chǎn)買賣中介傭金結(jié)算合同樣本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同有效期5.合同目的二、中介服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息發(fā)布2.房產(chǎn)帶看服務(wù)3.房產(chǎn)交易促成4.交易過程中的協(xié)助三、傭金計(jì)算與支付1.傭金比例2.傭金支付方式3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付條件四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)計(jì)算方式五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計(jì)算與支付七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同附件效力十、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.中介服務(wù)協(xié)議3.傭金結(jié)算協(xié)議十一、合同簽訂1.簽訂主體2.簽訂時(shí)間3.簽訂地點(diǎn)十二、合同生效1.生效條件2.生效日期十三、合同解除與終止1.解除條件2.終止條件3.解除或終止的程序十四、合同解除或終止后的處理1.傭金結(jié)算2.稅費(fèi)承擔(dān)3.其他遺留問題處理合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五版房產(chǎn)買賣中介傭金結(jié)算合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂雙方：出賣方（甲方）：[甲方全稱]買受方（乙方）：[乙方全稱]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，并約定傭金結(jié)算事宜二、中介服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)在合法渠道發(fā)布甲方房產(chǎn)出售信息。2.房產(chǎn)帶看服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)安排買受方實(shí)地查看甲方房產(chǎn)。3.房產(chǎn)交易促成：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買受方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。4.交易過程中的協(xié)助：乙方在交易過程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助。三、傭金計(jì)算與支付1.傭金比例：乙方傭金比例為成交總價(jià)的[具體比例]%。2.傭金支付方式：傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。3.傭金支付時(shí)間：成交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.傭金支付條件：成交房產(chǎn)買賣合同簽訂且過戶手續(xù)辦理完畢。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。3.稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。五、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。3.合同解除或終止的程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、其他約定1.合同附件：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、中介服務(wù)協(xié)議、傭金結(jié)算協(xié)議等。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.房產(chǎn)買賣合同2.中介服務(wù)協(xié)議3.傭金結(jié)算協(xié)議十一、合同簽訂1.簽訂主體：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。2.簽訂時(shí)間：2025年1月1日3.簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]十二、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：2025年1月1日十三、合同解除與終止1.解除條件：參照第五條合同解除與終止。2.終止條件：參照第五條合同解除與終止。3.解除或終止的程序：參照第五條合同解除與終止。十四、合同解除或終止后的處理1.傭金結(jié)算：按照合同約定完成傭金結(jié)算。2.稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。3.其他遺留問題處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在房產(chǎn)買賣過程中處于主導(dǎo)地位，乙方應(yīng)遵循甲方的要求和指示進(jìn)行中介服務(wù)。1.1甲方?jīng)Q定權(quán)甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的出售價(jià)格、交易條件等。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并在其指導(dǎo)下進(jìn)行中介活動(dòng)。1.2甲方信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)狀況、權(quán)屬證明等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以保障交易安全。2.甲方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。2.1甲方違約情形甲方未按時(shí)支付傭金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式及支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在房產(chǎn)買賣過程中處于主導(dǎo)地位，甲方應(yīng)遵循乙方的建議和安排進(jìn)行交易。1.1乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求，向甲方提出房產(chǎn)出售建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在其指導(dǎo)下進(jìn)行交易。1.2乙方信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買受方信息，包括買受方資質(zhì)、支付能力等。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件，以保障交易安全。2.乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。2.1乙方違約情形乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)。乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式及支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：本條款旨在明確第三方中介在房產(chǎn)買賣過程中的角色和責(zé)任，以保障交易順利進(jìn)行。1.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及買受方之間的溝通，確保交易信息暢通。第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。1.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由交易雙方按照約定比例承擔(dān)。第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。2.第三方中介違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的違約責(zé)任，以保障交易雙方的權(quán)益。2.1第三方中介違約情形第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。第三方中介泄露交易信息，損害交易雙方利益。第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致交易雙方遭受損失。2.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式及支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.中介服務(wù)協(xié)議3.傭金結(jié)算協(xié)議4.房產(chǎn)信息清單5.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.交易雙方的身份證明文件7.交易過程中的溝通記錄8.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)。乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。第三方中介泄露交易信息，損害交易雙方利益。第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致交易雙方遭受損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實(shí)情況。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.傭金：指中介服務(wù)提供方因提供中介服務(wù)而獲得的報(bào)酬。2.稅費(fèi)：指買賣雙方在交易過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方不履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方履行義務(wù)或支付違約金。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方通過中介進(jìn)行交易。2.甲方或乙方委托第三方中介提供服務(wù)。3.交易過程中出現(xiàn)違約行為。4.交易完成后進(jìn)行傭金結(jié)算。5.交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。全文完。二零二五版房產(chǎn)買賣中介傭金結(jié)算合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介方服務(wù)項(xiàng)目4.2買方責(zé)任與義務(wù)4.3賣方責(zé)任與義務(wù)5.傭金結(jié)算方式5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)約7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1合同簽署10.2合同生效日期10.3合同備案11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3法律適用12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)買賣中介傭金結(jié)算合同”是指中介方在房產(chǎn)買賣過程中，為買方或賣方提供中介服務(wù)，并根據(jù)約定收取傭金的一種協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確中介方與買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)交易。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：（買方全稱）買方地址：（買方地址）買方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方信息賣方名稱：（賣方全稱）賣方地址：（賣方地址）賣方聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話）2.3中介方信息中介方名稱：（中介方全稱）中介方地址：（中介方地址）中介方聯(lián)系方式：（中介方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，賣方承諾在合同簽訂前已辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保買方在取得房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，房產(chǎn)無任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：（交易價(jià)格金額）4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介方服務(wù)項(xiàng)目（1）協(xié)助買方、賣方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助辦理貸款手續(xù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2買方責(zé)任與義務(wù)（1）支付中介方約定的傭金；（2）配合中介方完成房產(chǎn)交易；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（4）其他約定事項(xiàng)。4.3賣方責(zé)任與義務(wù)（1）保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）配合中介方完成房產(chǎn)交易；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（4）其他約定事項(xiàng)。5.傭金結(jié)算方式5.1傭金計(jì)算方法傭金按房產(chǎn)交易價(jià)格的：（傭金比例）計(jì)算，具體金額為：（傭金金額）。5.2傭金支付方式傭金支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后：（具體時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)）。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易成功，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3合同續(xù)約本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)約合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體法院名稱）。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2合同解除（1）如一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.合同生效10.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為：（具體日期，如2005年1月1日）。10.3合同備案本合同自生效之日起30日內(nèi)，由中介方向房產(chǎn)交易管理部門備案。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配（1）買方一份；（2）賣方一份；（3）中介方兩份；（4）房產(chǎn)交易管理部門一份。14.合同簽署日期本合同于：（具體日期，如2005年1月1日）在：（簽署地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在房產(chǎn)買賣過程中，因特殊原因或根據(jù)合同約定，被允許介入合同履行的個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同中明確約定允許第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定；（4）介入內(nèi)容不損害其他方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）中介方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入原因和目的；（2）買方、賣方和中介方共同決定是否接受第三方介入；（3）中介方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入后，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方同意第三方介入，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款（1）乙方同意第三方介入，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在介入過程中因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由中介方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為：（具體金額）。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在介入過程中因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，中介方有權(quán)向第三方追償；（3）中介方、買方和賣方對(duì)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）中介方對(duì)合同的履行負(fù)有主要責(zé)任，第三方介入不改變中介方的責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)中介方的責(zé)任；（3）買方和賣方對(duì)自身的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)，第三方介入不改變其責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）中介方有權(quán)決定是否允許第三方介入；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，但不得超越其職責(zé)范圍；（3）買方和賣方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.3爭(zhēng)議解決（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由中介方、第三方和買方、賣方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說明：用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，確保交易價(jià)格合理。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)面積，確保交易面積準(zhǔn)確。5.房產(chǎn)貸款合同要求：提供買方與銀行簽訂的貸款合同。說明：用于證明買方具備購(gòu)房資金，確保交易順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供賣方繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：用于證明賣方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供賣方繳納房產(chǎn)維修基金的憑證。說明：用于證明賣方已履行維修基金繳納義務(wù)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明。說明：用于證明房產(chǎn)已過戶至買方名下。9.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更內(nèi)容，確保合同條款的準(zhǔn)確性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：買方逾期支付購(gòu)房款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金（具體金額）。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)一個(gè)月，應(yīng)支付違約金（具體金額）。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方、賣方因此遭受的損失。示例：中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償（具體金額）。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中未履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中介方、買方、賣方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)交易價(jià)格不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償（具體金額）。全文完。二零二五版房產(chǎn)買賣中介傭金結(jié)算合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方有意出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。為促成雙方交易，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方同意，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及傭金結(jié)算等事項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房產(chǎn)：指位于____________________的房產(chǎn)，具體信息見附件一。2）傭金：指中介方為促成甲乙雙方交易而收取的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）成交價(jià)格：指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣達(dá)成一致的價(jià)格。2）傭金比例：指中介方收取傭金的比例，具體比例見附件二。3）傭金結(jié)算：指中介方在交易完成后與甲乙雙方結(jié)算傭金的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3）甲方有義務(wù)配合中介方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3）乙方有義務(wù)配合中介方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金。2）丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供專業(yè)、周到的中介服務(wù)。3）丙方有義務(wù)在交易完成后與甲乙雙方結(jié)算傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)買賣交易。2）丙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)與甲乙雙方結(jié)算傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢，甲乙雙方及丙方無異議；2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）終止合同前，甲乙雙方及丙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方及丙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3）終止合同協(xié)議簽署后，本合同終止。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2）合同終止后，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的傭金；3）合同終止后，甲乙雙方及丙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基本傭金：根據(jù)附件二的約定，中介方丙方將收取基本傭金，該傭金基于成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。2）額外服務(wù)費(fèi)：若丙方提供額外服務(wù)，如協(xié)助辦理貸款、過戶手續(xù)等，則額外服務(wù)費(fèi)將另行計(jì)算。3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方和乙方在交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方和乙方各自承擔(dān)。7.2支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：1）甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向丙方支付基本傭金。2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付后，向丙方支付額外服務(wù)費(fèi)（如有）。3）所有費(fèi)用支付均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1）基本傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付基本傭金。2）額外服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在額外服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付額外服務(wù)費(fèi)。3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）支付憑證：丙方應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。2）逾期支付：若甲乙雙方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為滯納金。3）爭(zhēng)議處理：若對(duì)中介服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同“爭(zhēng)議解決”條款處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款或稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款或傭金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式若任何一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方及丙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方及丙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3）受影響的一方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方及丙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方及丙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）甲方或乙方死亡或宣告死亡；2）甲方或乙方破產(chǎn)；3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方對(duì)合同內(nèi)容享有獨(dú)立的解釋權(quán)。2）丙方保留對(duì)中介服務(wù)過程中獲取的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）若合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方及丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保留各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2）丙方保留對(duì)中介服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方及丙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)買賣交易。2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方及丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。2）丙方應(yīng)定期向甲乙雙方通報(bào)交易進(jìn)度，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方及丙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣中介傭金結(jié)算的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方及丙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（買方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________丙方（中介方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表2.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.傭金比例約定表4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付購(gòu)房款或稅費(fèi)。乙方違約：未按合同約定支付購(gòu)房款或傭金。丙方違約：未按合同約定提供中介服務(wù)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過甲方未支付款項(xiàng)的記錄或甲方書面通知認(rèn)定。乙方違約：通過乙方未支付款項(xiàng)的記錄或乙方書面通知認(rèn)定。丙方違約：通過丙方泄露保密信息的證據(jù)或丙方書面承認(rèn)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點(diǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.傭金：指中介方為促成交易而收取的報(bào)酬。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.法律適用：指合同爭(zhēng)議應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方拖延支付購(gòu)房款或傭金。解決辦法：通過書面催告，要求甲方或乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，若逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：丙方未按合同約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲乙雙方可向丙方提出書面要求，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正，若無法糾正，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決過戶過程中的問題，如需法律援助，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.問題：合同爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：可按合同約定，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限可相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和有效性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按時(shí)完成其提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、周到的中介服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方有權(quán)在交易完成后要求丙方退還多余支付的傭金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中不得泄露其個(gè)人信息和商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在交易完成后不得以任何理由拒絕支付購(gòu)房款。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方在交易過程中泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由拒絕交付購(gòu)房款。全文完。二零二五版房產(chǎn)買賣中介傭金結(jié)算合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)價(jià)格3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付條件4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2合同履行期限4.3合同解除條件5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請(qǐng)5.2傭金結(jié)算審核5.3傭金結(jié)算支付5.4傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：傭金結(jié)算憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3中介方信息1.3.1公司名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______2.5房產(chǎn)價(jià)格：_______元3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例：_______%3.2傭金支付方式：_______3.3傭金支付時(shí)間：_______3.4傭金支付條件：_______4.合同履行期限4.1合同生效日期：_______4.2合同履行期限：_______4.3合同解除條件：_______5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請(qǐng)：_______5.2傭金結(jié)算審核：_______5.3傭金結(jié)算支付：_______5.4傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理：_______6.保密條款6.1保密內(nèi)容：_______6.2保密期限：_______6.3違約責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任：_______7.3違約賠償：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，且違約方在收到解除通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同簽訂后，房產(chǎn)買賣雙方自行達(dá)成其他協(xié)議，導(dǎo)致原合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。9.3.1任何一方應(yīng)立即停止履行合同中約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)退還或轉(zhuǎn)移合同項(xiàng)下的相關(guān)物品；9.3.4雙方應(yīng)就解除合同后的爭(zhēng)議進(jìn)行解決。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，該書面修改作為本合同的組成部分。10.3合同修改效力：合同的修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有與原合同相同的法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：傭金結(jié)算憑證12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員：出賣方（簽字）：_______；買受方（簽字）：_______；中介方（簽字）：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案時(shí)間：_______13.3備案手續(xù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)、鑒定、保險(xiǎn)、擔(dān)保等。2.第三方介入的同意和程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；