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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂合伙人合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1合作項目3.2合作期限3.3合作范圍4.合作權(quán)益與義務(wù)4.1合作方權(quán)益4.2合作方義務(wù)4.3合作方責(zé)任5.合作項目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式5.2運(yùn)營管理團(tuán)隊5.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.合作項目投資6.1投資方式6.2投資比例6.3投資進(jìn)度7.合作項目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.合作項目風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險承擔(dān)原則8.2風(fēng)險承擔(dān)方式8.3風(fēng)險承擔(dān)比例9.合作項目變更與終止9.1合作項目變更9.2合作項目終止9.3合作項目終止后的處理10.合作項目的保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.合作項目的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合作項目的其他約定12.1其他約定事項12.2其他補(bǔ)充條款13.合作項目的生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.合同的附件與補(bǔ)充說明14.1附件14.2補(bǔ)充說明第一部分:合同如下:1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱:X農(nóng)家樂1.2合作方一法定代表人或負(fù)責(zé)人:1.4合作方一注冊地址:省市區(qū)街道號1.5合作方二名稱:X旅游開發(fā)有限公司1.6合作方二法定代表人或負(fù)責(zé)人:1.8合作方二注冊地址:省市區(qū)街道號2.合作目的與原則2.1合作目的:為共同開發(fā)、運(yùn)營農(nóng)家樂項目,提高農(nóng)家樂的知名度,提升游客體驗,實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的最大化。2.2合作原則:平等互利、誠實(shí)守信、合作共贏。3.合作內(nèi)容3.1合作項目:農(nóng)家樂旅游項目,包括餐飲、住宿、休閑娛樂、農(nóng)事體驗等。3.2合作期限:自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3合作范圍:省市區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)家樂旅游項目。4.合作權(quán)益與義務(wù)4.1合作方一權(quán)益:4.1.1參與農(nóng)家樂項目的運(yùn)營管理。4.1.2獲取農(nóng)家樂項目運(yùn)營收益的分紅。4.1.3使用農(nóng)家樂項目的品牌名稱。4.2合作方一義務(wù):4.2.1按時繳納合作項目投資款。4.2.2按照合作協(xié)議規(guī)定,履行運(yùn)營管理職責(zé)。4.2.3保護(hù)農(nóng)家樂項目的知識產(chǎn)權(quán)。4.3合作方二權(quán)益:4.3.1參與農(nóng)家樂項目的運(yùn)營管理。4.3.2獲取農(nóng)家樂項目運(yùn)營收益的分紅。4.3.3使用農(nóng)家樂項目的品牌名稱。4.4合作方二義務(wù):4.4.1按時繳納合作項目投資款。4.4.2按照合作協(xié)議規(guī)定,履行運(yùn)營管理職責(zé)。4.4.3保護(hù)農(nóng)家樂項目的知識產(chǎn)權(quán)。5.合作項目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理模式:實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,合作雙方共同參與決策。5.2運(yùn)營管理團(tuán)隊:由合作雙方共同組建,負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項目的日常運(yùn)營管理。5.3運(yùn)營管理費(fèi)用:由合作雙方按投資比例共同承擔(dān)。6.合作項目投資6.1投資方式:現(xiàn)金投資。6.2投資比例:合作方一占50%,合作方二占50%。6.3投資進(jìn)度:自合作協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi),雙方應(yīng)完成投資款的繳納。8.合作項目收益分配8.1收益分配方式:按年度進(jìn)行收益分配,年度收益在扣除運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等必要開支后,按照投資比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例:合作方一占50%,合作方二占50%。8.3收益分配時間:每年3月31日前,將上一年度的收益分配至各合作方賬戶。9.合作項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險承擔(dān)原則:合作雙方共同承擔(dān)合作項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險,按照投資比例分擔(dān)。9.2風(fēng)險承擔(dān)方式:包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。9.3風(fēng)險承擔(dān)比例:合作方一占50%,合作方二占50%。10.合作項目變更與終止10.1合作項目變更:如需變更合作項目內(nèi)容、合作期限、投資比例等,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。10.2合作項目終止:合作項目因故終止時,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算,剩余財產(chǎn)按投資比例分配。10.3合作項目終止后的處理:終止后的農(nóng)家樂項目資產(chǎn)、債務(wù)等由合作雙方共同承擔(dān)處理責(zé)任。11.合作項目的保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密條款:雙方對本合作項目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬:合作項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有,雙方有權(quán)獨(dú)立使用或共同使用。12.合作項目的爭議解決12.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會。13.合作項目的其他約定13.1其他約定事項:雙方可根據(jù)實(shí)際情況,在協(xié)議中約定其他相關(guān)事項。13.2其他補(bǔ)充條款:如需補(bǔ)充條款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同的附件與補(bǔ)充說明14.1附件:包括但不限于合作協(xié)議、投資協(xié)議、運(yùn)營管理協(xié)議等。14.2補(bǔ)充說明:本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義:指在本合作協(xié)議中,非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。1.2第三方介入范圍:包括但不限于項目評估、投資咨詢、財務(wù)管理、法律咨詢、市場推廣、技術(shù)支持等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序:甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方介入時,應(yīng)書面通知對方,并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2通知內(nèi)容:包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé):3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見和服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。3.1.3第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求完成工作。3.2權(quán)利:3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要,與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作成果獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用:第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量、服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。4.2支付:費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,可按月支付或按項目完成支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額:第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的確定:責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定,并經(jīng)甲乙雙方同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立的第三方,不參與甲乙雙方的股權(quán)或利潤分配,不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)營管理責(zé)任。6.2第三方與項目的關(guān)系:第三方對項目提供的服務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi),不改變甲乙雙方在項目中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與其他合作方的劃分:第三方與其他合作方(如供應(yīng)商、承包商等)的關(guān)系由各自合同約定,第三方不介入甲乙雙方與其他合作方的關(guān)系。7.第三方介入的變更與解除7.1變更:如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)或權(quán)利,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除:如第三方違反合同約定或無法履行職責(zé),甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式:第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合作協(xié)議:詳細(xì)規(guī)定合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作內(nèi)容、收益分配等。2.投資協(xié)議:明確合作項目的投資方式、投資比例、投資進(jìn)度等。3.運(yùn)營管理協(xié)議:規(guī)定合作項目的運(yùn)營管理模式、管理團(tuán)隊、管理費(fèi)用等。4.保密協(xié)議:約定合作雙方對本合作協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議:明確合作項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。6.第三方介入?yún)f(xié)議:詳細(xì)規(guī)定第三方介入的合作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.爭議解決協(xié)議:約定合作雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。8.財務(wù)報表:定期提交的合作項目財務(wù)狀況報告。9.項目運(yùn)營報告:定期提交的合作項目運(yùn)營情況報告。10.合同變更協(xié)議:任何對合作協(xié)議的變更內(nèi)容。11.補(bǔ)充協(xié)議:任何補(bǔ)充合作協(xié)議的內(nèi)容。附件詳細(xì)要求和說明:所有附件均需由合作雙方簽字蓋章,并作為本合作協(xié)議的組成部分。附件內(nèi)容應(yīng)與合作協(xié)議保持一致,不得存在沖突。附件需在合作協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)提交,具體期限由雙方協(xié)商確定。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1未按時繳納投資款。1.2未履行運(yùn)營管理職責(zé)。1.3泄露商業(yè)秘密。1.4違反保密協(xié)議。1.5未按時提交財務(wù)報表或項目運(yùn)營報告。1.6違反合同變更協(xié)議。1.7未履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù),雙方應(yīng)提供證據(jù)證明。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合作項目的影響程度確定。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。示例說明:若一方未按時繳納投資款,導(dǎo)致合作項目無法按期啟動,違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失,包括但不限于利息損失、機(jī)會成本等。若一方泄露商業(yè)秘密,給合作雙方造成經(jīng)濟(jì)損失,泄露方應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂合伙人合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效時間1.6合同期限1.7合同目的第二章合伙人基本信息2.1合伙人名稱2.2合伙人法定代表人2.3合伙人住所地2.4合伙人聯(lián)系方式第三章經(jīng)營范圍及項目3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營項目3.3項目具體內(nèi)容3.4項目投資額度3.5項目回報方式第四章財務(wù)及收益分配4.1財務(wù)管理制度4.2投資回報計算方式4.3收益分配比例4.4收益分配時間4.5稅收承擔(dān)第五章合伙人責(zé)任與義務(wù)5.1合伙人出資義務(wù)5.2合伙人經(jīng)營管理責(zé)任5.3合伙人維護(hù)經(jīng)營秩序義務(wù)5.4合伙人保密義務(wù)5.5合伙人爭議解決義務(wù)5.6合伙人退出機(jī)制第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同程序6.4合同解除或終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決期限第八章合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容8.3合同變更與補(bǔ)充程序8.4合同變更與補(bǔ)充效力第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任計算方法9.4違約責(zé)任追究程序第十章合同終止后的責(zé)任10.1合同終止后債權(quán)債務(wù)處理10.2合伙人責(zé)任10.3合同終止后財產(chǎn)分配第十一章合同解除后的責(zé)任11.1合同解除后債權(quán)債務(wù)處理11.2合伙人責(zé)任11.3合同解除后財產(chǎn)分配第十二章合同附件12.1合同附件一:合伙協(xié)議書12.2合同附件二:投資清單12.3合同附件三:項目計劃書12.4合同附件四:其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及保管14.3合同語言14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)家樂合伙人合作協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同生效時間本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在共同投資、經(jīng)營農(nóng)家樂項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方的合作順利進(jìn)行。第二章合伙人基本信息2.1合伙人名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]2.2合伙人法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]2.3合伙人住所地甲方住所地:[甲方住所地]乙方住所地:[乙方住所地]2.4合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]第三章經(jīng)營范圍及項目3.1經(jīng)營范圍甲乙雙方共同經(jīng)營的農(nóng)家樂項目,經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂活動、農(nóng)業(yè)觀光等。3.2經(jīng)營項目具體經(jīng)營項目如下:[具體經(jīng)營項目1][具體經(jīng)營項目2][具體經(jīng)營項目3]3.3項目具體內(nèi)容項目具體內(nèi)容詳見附件[附件名稱]。3.4項目投資額度項目總投資額為人民幣____元。3.5項目回報方式項目回報方式為利潤分成,具體分成比例如下:甲方:[甲方分成比例]%乙方:[乙方分成比例]%第四章財務(wù)及收益分配4.1財務(wù)管理制度甲乙雙方應(yīng)共同建立健全財務(wù)管理制度,確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2投資回報計算方式投資回報以年度為單位計算,具體計算方式如下:[計算方式1][計算方式2]4.3收益分配比例年度收益分配比例按照項目回報方式中的分成比例執(zhí)行。4.4收益分配時間年度收益分配時間為每年的____月____日。4.5稅收承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定,各自承擔(dān)相應(yīng)的稅收。第五章合伙人責(zé)任與義務(wù)5.1合伙人出資義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例,按時足額繳納出資。5.2合伙人經(jīng)營管理責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項目的經(jīng)營管理,確保項目順利運(yùn)營。5.3合伙人維護(hù)經(jīng)營秩序義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)家樂項目的經(jīng)營秩序,確保消費(fèi)者權(quán)益。5.4合伙人保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.5合伙人爭議解決義務(wù)甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合作過程中發(fā)生的爭議。5.6合伙人退出機(jī)制甲乙雙方可按照合同約定或協(xié)商一致的方式退出合伙。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件[解除條件1][解除條件2]6.2合同終止條件[終止條件1][終止條件2]6.3解除或終止合同程序合同解除或終止前,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂解除或終止協(xié)議。6.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后,甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余債權(quán)債務(wù)及財產(chǎn)分配。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。7.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第八章合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件本合同在履行過程中,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂,應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。8.4合同變更與補(bǔ)充效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第九章違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形1][違約情形2]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任計算方法違約責(zé)任的計算方法如下:[計算方法1][計算方法2]9.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任的追究程序如下:[追究程序1][追究程序2]第十章合同終止后的責(zé)任10.1合同終止后債權(quán)債務(wù)處理合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定,處理剩余的債權(quán)債務(wù)。10.2合伙人責(zé)任合同終止后,甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中約定的責(zé)任。10.3合同終止后財產(chǎn)分配合同終止后,剩余財產(chǎn)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配。第十一章合同解除后的責(zé)任11.1合同解除后債權(quán)債務(wù)處理合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定,處理剩余的債權(quán)債務(wù)。11.2合伙人責(zé)任合同解除后,甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中約定的責(zé)任。11.3合同解除后財產(chǎn)分配合同解除后,剩余財產(chǎn)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配。第十二章合同附件12.1合同附件一:合伙協(xié)議書12.2合同附件二:投資清單12.3合同附件三:項目計劃書12.4合同附件四:其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。13.2合同生效本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。13.3合同備案本合同需向相關(guān)政府部門備案。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3合同語言14.4合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.5合同簽署日期[簽署日期]:____年____月____日甲方(簽字/蓋章):_________________________乙方(簽字/蓋章):_________________________見證人(簽字):_________________________日期:_________________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1經(jīng)營決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方,擁有農(nóng)家樂項目的最終經(jīng)營決策權(quán),包括但不限于項目發(fā)展方向、重大投資決策、人事任免等。1.2經(jīng)營管理權(quán)甲方有權(quán)指定項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項目的日常經(jīng)營管理,乙方應(yīng)積極配合。1.3財務(wù)監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對農(nóng)家樂項目的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管,包括但不限于審查財務(wù)報表、監(jiān)督資金使用等。1.4項目收益分配甲方在項目收益分配中享有更高的比例,具體比例由雙方協(xié)商確定。1.5合同解除權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營管理不善導(dǎo)致項目虧損時,甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1經(jīng)營決策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方,擁有農(nóng)家樂項目的最終經(jīng)營決策權(quán),包括但不限于項目發(fā)展方向、重大投資決策、人事任免等。2.2經(jīng)營管理權(quán)乙方有權(quán)指定項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項目的日常經(jīng)營管理,甲方應(yīng)積極配合。2.3財務(wù)監(jiān)管權(quán)乙方有權(quán)對農(nóng)家樂項目的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管,包括但不限于審查財務(wù)報表、監(jiān)督資金使用等。2.4項目收益分配乙方在項目收益分配中享有更高的比例,具體比例由雙方協(xié)商確定。2.5合同解除權(quán)在甲方違反合同約定或經(jīng)營管理不善導(dǎo)致項目虧損時,乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介機(jī)構(gòu)合作雙方同意聘請[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為本項目的中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,監(jiān)督項目執(zhí)行。3.2中介職責(zé)協(xié)助雙方簽訂合作協(xié)議,確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益。監(jiān)督項目執(zhí)行情況,確保項目按計劃進(jìn)行。協(xié)調(diào)雙方在項目執(zhí)行過程中的爭議,并提出解決方案。3.3中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.4中介變更如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方有其他原因需要更換中介機(jī)構(gòu),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可更換中介機(jī)構(gòu)。3.5中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議,對合作雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7中介解除中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,如出現(xiàn)違反合同約定或嚴(yán)重失職行為,合作雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.合伙協(xié)議書2.投資清單3.項目計劃書4.財務(wù)管理制度5.爭議解決機(jī)構(gòu)信息6.不可抗力事件證明7.中介協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方或乙方未按時足額繳納出資。甲方或乙方未履行經(jīng)營管理責(zé)任,導(dǎo)致項目虧損。甲方或乙方違反財務(wù)管理制度,造成財務(wù)混亂。甲方或乙方未履行保密義務(wù),泄露商業(yè)秘密。甲方或乙方違反合同約定,擅自解除合同。2.違約行為認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定以合同約定及雙方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除:指合同當(dāng)事人一方或雙方解除合同關(guān)系的法律行為。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu):指在雙方合作過程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.保密協(xié)議:指雙方就商業(yè)秘密達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:出資不到位。解決辦法:雙方協(xié)商解決,必要時通過法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題:經(jīng)營管理不善。解決辦法:加強(qiáng)溝通,共同制定整改措施,必要時更換項目負(fù)責(zé)人。3.問題:財務(wù)混亂。解決辦法:完善財務(wù)管理制度,定期審計,確保財務(wù)透明。4.問題:爭議解決困難。解決辦法:協(xié)商不成時,通過仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景:1.農(nóng)家樂項目合作。2.鄉(xiāng)村旅游項目合作。3.農(nóng)業(yè)觀光項目合作。4.休閑度假項目合作。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂合伙人合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方(農(nóng)家樂經(jīng)營方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(農(nóng)家樂合伙人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景:隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展,農(nóng)家樂作為一種新型的旅游業(yè)態(tài),逐漸受到廣大游客的喜愛。為了更好地推動農(nóng)家樂行業(yè)的發(fā)展,提高服務(wù)質(zhì)量,甲方?jīng)Q定與乙方合作,共同經(jīng)營農(nóng)家樂項目。2.2目的:本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂項目中的權(quán)利、義務(wù)和合作方式,確保項目順利實(shí)施,實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1.農(nóng)家樂:指利用農(nóng)村資源,為游客提供休閑、娛樂、體驗等服務(wù)的場所。2.合伙人:指在農(nóng)家樂項目中,共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的自然人或法人。3.2關(guān)鍵詞解釋:1.出資:指合伙人按照約定投入資金,用于農(nóng)家樂項目的建設(shè)和運(yùn)營。2.經(jīng)營:指合伙人按照約定,共同負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項目的日常管理、運(yùn)營和市場營銷等工作。3.收益:指農(nóng)家樂項目在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤。4.風(fēng)險:指農(nóng)家樂項目在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)對農(nóng)家樂項目進(jìn)行整體規(guī)劃、管理和決策。2.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項目的建設(shè)和裝修。3.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項目的日常運(yùn)營和管理。4.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂項目的服務(wù)質(zhì)量,滿足游客需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方有權(quán)參與農(nóng)家樂項目的決策,對項目的發(fā)展提出意見和建議。2.乙方應(yīng)按照約定出資,確保資金到位。3.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項目的市場營銷和推廣。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好農(nóng)家樂項目的日常運(yùn)營和管理。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn):農(nóng)家樂項目所在地。5.3合同履行方式:甲乙雙方按照本合同約定,共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1.本合同約定的有效期滿;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序:本合同終止前,甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后,簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果:1.合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照約定,妥善處理農(nóng)家樂項目的剩余資產(chǎn)和債務(wù)。2.合同終止后,甲乙雙方不得再追究對方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:1.建設(shè)費(fèi)用:包括農(nóng)家樂項目的土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修等費(fèi)用。2.運(yùn)營費(fèi)用:包括日常水電費(fèi)、員工工資、原材料采購、市場營銷等費(fèi)用。3.稅費(fèi):包括農(nóng)家樂項目應(yīng)繳納的稅費(fèi),如營業(yè)稅、增值稅等。4.其他費(fèi)用:包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式:1.建設(shè)費(fèi)用:甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金,乙方按照約定比例出資。2.運(yùn)營費(fèi)用:甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān),每月或每季度支付。3.稅費(fèi):由農(nóng)家樂項目統(tǒng)一繳納,甲方負(fù)責(zé)申報和繳納。4.其他費(fèi)用:按照合同約定方式支付。7.3支付時間:1.建設(shè)費(fèi)用:在項目建設(shè)過程中,根據(jù)實(shí)際進(jìn)度分期支付。2.運(yùn)營費(fèi)用:每月或每季度第一個工作日支付上一個月或上一季度的費(fèi)用。3.稅費(fèi):按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時間支付。4.其他費(fèi)用:按照合同約定的時間支付。7.4支付條款:1.甲方收到乙方支付的建設(shè)費(fèi)用后,應(yīng)及時用于項目建設(shè)。2.甲方收到乙方的運(yùn)營費(fèi)用后,應(yīng)及時用于農(nóng)家樂項目的運(yùn)營。3.甲方應(yīng)及時向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1.甲方未按時支付乙方應(yīng)得收益的,應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付違約金。2.甲方未按時完成項目建設(shè)或裝修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約:1.乙方未按時出資的,應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付違約金。2.乙方未按時支付運(yùn)營費(fèi)用的,應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付違約金。8.3賠償金額和方式:1.違約金:按照實(shí)際損失的一定比例計算。2.賠償方式:違約方應(yīng)按照對方要求,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:1.農(nóng)家樂項目的商業(yè)秘密;2.雙方的合作計劃、市場策略等;3.任何一方在合作過程中獲得的對方信息。9.2保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式:1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容;2.任何一方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件:1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;2.社會事件:戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方;2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題;3.不可抗力事件解除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例:1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等;2.社會事件:戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議;11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議;2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同;2.轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等;2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.甲方保留對農(nóng)家樂項目的整體規(guī)劃、管理和決策權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)家樂項目的市場營銷和推廣權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留:1.甲方保留對農(nóng)家樂項目知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)家樂項目商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn),并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力:1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,確保農(nóng)家樂項目的順利運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決農(nóng)家樂項目在運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式:1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議,共同商討農(nóng)家樂項目的運(yùn)營和發(fā)展。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通,及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議,并具有獨(dú)立性。16.3增減條款:1.本合同如有增減條款,應(yīng)以書面形式體現(xiàn),并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(農(nóng)家樂經(jīng)營方):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(農(nóng)家樂合伙人):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.農(nóng)家樂項目可行性研究報告2.農(nóng)家樂項目投資預(yù)算表3.農(nóng)家樂項目用地合同4.農(nóng)家樂項目建設(shè)合同5.農(nóng)家樂項目裝修合同6.農(nóng)家樂項目運(yùn)營管理方案7.農(nóng)家樂項目市場營銷方案8.農(nóng)家樂項目財務(wù)管理制度9.農(nóng)家樂項目員工管理制度10.不可抗力事件清單11.爭議解決協(xié)議12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時支付乙方應(yīng)得收益。乙方未按時出資或支付運(yùn)營費(fèi)用。甲方未按時完成項目建設(shè)或裝修。任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或保密信息。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。違
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