二零二五年度FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作期限2.2合作范圍2.3合作方式3.合作費用及支付方式3.1合作費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.合作成果及收益分配4.1合作成果4.2收益分配比例4.3收益支付方式5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：合作協(xié)議11.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合作范圍甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)，乙方提供房地產(chǎn)項目信息及合作機(jī)會。2.3合作方式雙方通過線上平臺進(jìn)行信息交換與合作，甲方負(fù)責(zé)平臺運營及推廣，乙方負(fù)責(zé)提供項目信息及參與合作。3.合作費用及支付方式3.1合作費用總額本合同合作費用總額為人民幣100萬元整。3.2費用支付方式乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方支付合作費用總額的50%，即人民幣50萬元整。剩余50%的合作費用應(yīng)在2025年6月30日前支付完畢。3.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的費用結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.合作成果及收益分配4.1合作成果合作成果包括但不限于：甲方為乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)，乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目信息及合作機(jī)會。4.2收益分配比例合作收益按照甲方提供平臺服務(wù)費用及乙方提供項目信息及合作機(jī)會的實際效果進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3收益支付方式合作收益應(yīng)在每個季度結(jié)束后30個工作日內(nèi)支付給甲方。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息及合作機(jī)會；乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)。5.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的正常運行及安全性；乙方應(yīng)確保提供的信息及合作機(jī)會的真實性、合法性和有效性。6.違約責(zé)任6.1違約情形若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被依法注銷；（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：合作協(xié)議11.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2025年1月1日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地為市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件清單13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）需要第三方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并授權(quán)第三方按照本合同的約定參與合同履行。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于履行合同約定的義務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同合作費用總額的20%。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商提高責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2解除（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）第三方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被依法注銷；（3）發(fā)生不可抗力事件，且第三方無法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。19.第三方介入合同的其他約定19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入合同。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與甲乙雙方的其他合同條款不一致時，以本合同為準(zhǔn)。19.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、費用及支付方式、成果及收益分配、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決、合同變更與解除、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為雙方合作的主要協(xié)議文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對附件一中的未盡事宜或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充說明。附件說明：本附件用于對合作協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，以明確雙方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：費用結(jié)算報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個季度的費用支出、收入、余額等信息。附件說明：本附件用于雙方核對費用支付情況，確保費用的準(zhǔn)確性和透明度。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違反保密責(zé)任等條款。附件說明：本附件用于保護(hù)雙方在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。附件說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合作費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年3月31日前支付10萬元，但實際支付時間為4月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、有效，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方提供的信息導(dǎo)致甲方簽訂的合同無法履行，造成甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露合同中的保密信息，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和強(qiáng)大的資源，乙方作為一家專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)平臺運營商，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推動FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的良好運營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易行為，提供專業(yè)服務(wù)的活動。（2）網(wǎng)絡(luò)平臺：指乙方運營的FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺，包括但不限于網(wǎng)站、移動應(yīng)用程序等。（3）會員：指在FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺上注冊、認(rèn)證并通過審核的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作期限：指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。（2）保密條款：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。（3）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保平臺運營符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對會員進(jìn)行審核和監(jiān)管，確保會員資質(zhì)符合要求。（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營策略。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營服務(wù)，確保平臺穩(wěn)定、安全、高效運行。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的監(jiān)督和管理，確保平臺運營符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對會員進(jìn)行審核和監(jiān)管，確保會員資質(zhì)符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作期限]，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營地點為[乙方詳細(xì)地址]。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的搭建、維護(hù)和運營。（2）甲方負(fù)責(zé)提供FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營所需的資源和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽的；（2）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）一方終止本合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）平臺使用費：乙方根據(jù)FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營情況，向甲方收取的平臺使用費用。（2）推廣服務(wù)費：乙方為甲方提供的推廣服務(wù)費用，包括但不限于廣告投放、SEO優(yōu)化等。（3）增值服務(wù)費：甲方在FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺上選擇并使用的增值服務(wù)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）在線支付：甲方可通過FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺提供的在線支付功能進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）平臺使用費：按季度支付，每季度第一個月的15日前支付。（2）推廣服務(wù)費：根據(jù)雙方約定的推廣計劃，按月或按季度支付。（3）增值服務(wù)費：根據(jù)甲方實際使用情況，按月或按季度支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，以備乙方核對。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的[核對期限]內(nèi)，確認(rèn)費用已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的[違約金比例]%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供平臺運營服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用總額的[違約金比例]%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營策略、技術(shù)細(xì)節(jié)、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的市場環(huán)境變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺上獲得的會員資格，不包含任何形式的永久權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺內(nèi)容進(jìn)行審核和修改的權(quán)利。（2）甲方保留對FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面形式達(dá)成一致。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式明確協(xié)作與配合的具體事項。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺運營說明及服務(wù)條款。2.雙方協(xié)商確定的推廣服務(wù)計劃及費用明細(xì)。3.甲方提供的會員資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)及流程。4.不可抗力事件的具體定義及判定標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決的具體流程及仲裁機(jī)構(gòu)的選擇。6.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充的具體內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供平臺運營服務(wù)的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為促成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易行為，提供專業(yè)服務(wù)的活動。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。4.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)送催款通知，如甲方仍不支付，可按照合同約定的違約金比例收取違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供平臺運營服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其整改。如乙方未在合理期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力事件的具體定義及判定標(biāo)準(zhǔn)，共同協(xié)商解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指與甲方或乙方無直接合同關(guān)系，但因其業(yè)務(wù)或服務(wù)內(nèi)容與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量。（3）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲方或乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付平臺使用費、推廣服務(wù)費和增值服務(wù)費。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣、品牌宣傳等資源。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獨占FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的相關(guān)權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得將FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供平臺運營服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的推廣服務(wù)、增值服務(wù)等資源。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獨占FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的相關(guān)權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定提供平臺運營服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得將FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1法人信息2.1.2聯(lián)系方式2.1.3營業(yè)執(zhí)照2.2合作方B2.2.1法人信息2.2.2聯(lián)系方式2.2.3營業(yè)執(zhí)照三、合作內(nèi)容3.1平臺概述3.2合作范圍3.3合作方式3.4合作期限四、權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.1.2質(zhì)量保證4.1.3責(zé)任承擔(dān)4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1提供平臺支持4.2.2質(zhì)量保證4.2.3責(zé)任承擔(dān)五、費用及支付5.1合作費用5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后果十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知11.3終止后果十二、合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效十三、合同附件13.1附件一：合作方A信息13.2附件二：合作方B信息13.3附件三：合作內(nèi)容詳細(xì)說明十四、其他14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號FXB202501一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（合作方A）：[甲方全稱]乙方（合作方B）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自生效之日起至[終止日期]。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺上的合作事宜，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。二、合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1法人信息[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊地址：[注冊地址]。2.1.2聯(lián)系方式聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]。2.1.3營業(yè)執(zhí)照[甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件見附件一。2.2合作方B2.2.1法人信息[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊地址：[注冊地址]。2.2.2聯(lián)系方式聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]。2.2.3營業(yè)執(zhí)照[乙方全稱]營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件見附件二。三、合作內(nèi)容3.1平臺概述FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺是一個提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的在線平臺。3.2合作范圍房地產(chǎn)信息發(fā)布房地產(chǎn)交易撮合房地產(chǎn)咨詢服務(wù)3.3合作方式甲乙雙方通過FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行合作。3.4合作期限合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)在FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺上提供專業(yè)、可靠的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.1.2質(zhì)量保證甲方保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3責(zé)任承擔(dān)甲方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致第三方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1提供平臺支持乙方負(fù)責(zé)提供FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的正常運行和必要的技術(shù)支持。4.2.2質(zhì)量保證乙方保證平臺的安全、穩(wěn)定和高效。4.2.3責(zé)任承擔(dān)乙方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致第三方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、費用及支付5.1合作費用甲方需向乙方支付合作費用，具體金額和支付方式見附件三。5.2支付方式合作費用支付方式為[支付方式]。5.3付款時間甲方應(yīng)按約定的付款時間向乙方支付合作費用。5.4逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。六、保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[終止日期]。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在合作期限內(nèi)可無償使用FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。九、合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除通知一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，合同期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除。11.2終止通知合同終止，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對方。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費用。十二、合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1附件一：合作方A信息[甲方全稱]的詳細(xì)信息見附件一。13.2附件二：合作方B信息[乙方全稱]的詳細(xì)信息見附件二。13.3附件三：合作內(nèi)容詳細(xì)說明合作內(nèi)容的詳細(xì)說明見附件三。十四、其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同共[份數(shù)]份。甲方（合作方A）簽字：[甲方代表姓名][甲方代表職位][日期]乙方（合作方B）簽字：[乙方代表姓名][乙方代表職位][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本合同履行期間，甲方有權(quán)對FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的內(nèi)容、功能和服務(wù)進(jìn)行主導(dǎo)調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)決定合作方的準(zhǔn)入和退出，并對合作方的行為進(jìn)行監(jiān)管。1.2數(shù)據(jù)管理權(quán)1.2.1甲方擁有FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺上的所有用戶數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)等，并負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的安全存儲和合理使用。1.2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，自行收集、使用、泄露或轉(zhuǎn)讓FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺上的用戶數(shù)據(jù)。1.3營銷推廣權(quán)1.3.1甲方有權(quán)制定并實施FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的營銷推廣策略。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方的營銷推廣活動，不得進(jìn)行與甲方策略相沖突的營銷行為。1.4收入分配權(quán)1.4.1甲方從FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺獲得的收入，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行分配。1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，從甲方分配的收入中獲得相應(yīng)的報酬。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本合同履行期間，乙方有權(quán)對FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺的技術(shù)架構(gòu)、系統(tǒng)優(yōu)化和功能擴(kuò)展進(jìn)行主導(dǎo)決策。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和用戶需求，對FXBIB房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行必要的調(diào)整。2.2技術(shù)支持權(quán)2.2.1乙