2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.旅游產(chǎn)品開發(fā)7.1產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)7.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容7.3產(chǎn)品開發(fā)期限8.合作模式及分工8.1合作模式8.2雙方分工9.信息保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：用于旅游度假區(qū)內(nèi)的相關(guān)旅游產(chǎn)品開發(fā)及經(jīng)營活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付時間：每年_______月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：僅限于本協(xié)議約定的場地使用范圍6.2場地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于與本協(xié)議無關(guān)的經(jīng)營活動6.3場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全7.旅游產(chǎn)品開發(fā)7.1產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)：以提升旅游度假區(qū)旅游品質(zhì)、豐富旅游產(chǎn)品為目標(biāo)7.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容：包括但不限于旅游項(xiàng)目策劃、旅游線路設(shè)計、旅游活動組織等7.3產(chǎn)品開發(fā)期限：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成產(chǎn)品開發(fā)8.合作模式及分工8.1合作模式：甲方提供場地及必要的支持，乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的開發(fā)、運(yùn)營和市場推廣8.2雙方分工8.2.1甲方責(zé)任：8.2.1.1提供租賃場地及必要的設(shè)施設(shè)備8.2.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.2.1.3提供必要的資源支持8.2.2乙方責(zé)任：8.2.2.1負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的策劃、設(shè)計、開發(fā)和運(yùn)營8.2.2.2負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的市場推廣和銷售8.2.2.3按照約定支付租金及其他費(fèi)用9.信息保密9.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息9.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的10.1.2乙方未按約定使用場地或違反場地使用規(guī)范的10.1.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施的10.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接和費(fèi)用結(jié)算13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期：_______年_______月_______日13.3終止條件：13.3.1租賃期限屆滿13.3.2合同解除13.3.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、承包商等。15.1.2第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍，確保其工作符合合同要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、工作范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬和必要的費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。15.5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。15.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為合同的一部分。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.8.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動失效。15.9第三方退出15.9.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。15.9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.場地租賃合同5.旅游產(chǎn)品開發(fā)方案6.場地使用規(guī)范7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書9.甲乙雙方簽字蓋章的合同正本10.甲乙雙方簽字蓋章的合同附件11.甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議12.甲乙雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議13.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件12：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰完整，加蓋公章。2.附件3：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的信息、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。3.附件4：場地租賃合同應(yīng)明確租賃場地的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。4.附件5：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案應(yīng)包括產(chǎn)品開發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容、期限等。5.附件6：場地使用規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定場地使用范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等。6.附件7：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。8.附件910：合同正本和附件應(yīng)清晰完整，加蓋甲乙雙方公章。9.附件11：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充內(nèi)容，并加蓋甲乙雙方公章。10.附件12：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。11.附件13：其他文件和資料應(yīng)根據(jù)合同履行需要進(jìn)行準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用1.2乙方未按約定使用場地或違反場地使用規(guī)范1.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行2.4賠償損失的具體金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因場地延誤造成的_______元損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任，并向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游度假區(qū)：指具備一定規(guī)模、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)優(yōu)良的旅游目的地，為游客提供休閑、度假、娛樂等服務(wù)。（2）場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)：指乙方在租賃場地內(nèi)，根據(jù)市場需求，開發(fā)、設(shè)計、運(yùn)營旅游產(chǎn)品，為游客提供優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2025年度：指本合同約定的租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）場地：指甲方擁有的、位于________________的旅游度假區(qū)場地。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。（4）旅游產(chǎn)品：指乙方在租賃場地內(nèi)開發(fā)的各類旅游項(xiàng)目、活動、服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)開展的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地符合乙方開展旅游產(chǎn)品開發(fā)的需求。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展旅游產(chǎn)品開發(fā)，但需遵守國家法律法規(guī)及旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并保證租金的支付方式符合甲方要求。（3）乙方應(yīng)確保其開發(fā)的旅游產(chǎn)品安全、合法，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃場地位于________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)開展旅游產(chǎn)品開發(fā)，確保項(xiàng)目符合合同約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的場地及設(shè)施支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方旅游度假區(qū)場地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在租賃場地內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：指乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的電、水、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指雙方在本合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度首月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季的場地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月的設(shè)施使用費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的具體支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到支付憑證后的5個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的5%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算，雙方協(xié)商確定賠償方式和期限。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方旅游度假區(qū)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。（3）乙方在租賃場地內(nèi)開發(fā)的旅游產(chǎn)品及相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式的問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件。（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方的調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。（3）合同約定的違約責(zé)任條款。（4）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)和管理權(quán)，包括但不限于對乙方在租賃場地內(nèi)開發(fā)的旅游產(chǎn)品的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在租賃場地內(nèi)開發(fā)旅游產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。（2）甲方保留在必要時對乙方在租賃場地內(nèi)開發(fā)的旅游產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整或撤銷的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，任何一方不得以口頭或其他形式變更本合同的內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營和旅游產(chǎn)品的順利開發(fā)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持，確保乙方能夠順利開展旅游產(chǎn)品開發(fā)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)和設(shè)施管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及設(shè)施清單。2.乙方開發(fā)的旅游產(chǎn)品詳細(xì)說明。3.甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或修改函。4.甲方開具的發(fā)票和乙方支付的支付憑證。5.不可抗力事件的證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或設(shè)施。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密條款。雙方違約：未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際行為為準(zhǔn)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.旅游法：調(diào)整旅游活動中的法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：雙方約定的保密內(nèi)容的條款。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未能按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能暫?；蚪K止合同的履行。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式的問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量，符合旅游度假區(qū)運(yùn)營的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)獲得其提供的設(shè)施和服務(wù)的合理報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主開發(fā)旅游產(chǎn)品，不受甲方干預(yù)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的場地和設(shè)施的相關(guān)信息，以便進(jìn)行合理的商業(yè)決策。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金減免或優(yōu)惠。乙方有權(quán)獲得甲方在旅游度假區(qū)推廣乙方的旅游產(chǎn)品。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面改變租賃場地的用途，影響乙方的正常運(yùn)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的旅游產(chǎn)品開發(fā)，確保其符合旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃。甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方在租賃場地內(nèi)開發(fā)的旅游產(chǎn)品的收益分成。甲方有權(quán)利用乙方的旅游產(chǎn)品進(jìn)行品牌宣傳和營銷。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議雙方基本信息二、租賃場地概述2.1場地位置及面積2.2場地性質(zhì)及用途2.3場地現(xiàn)狀及配套設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4滯納金及違約責(zé)任四、旅游產(chǎn)品開發(fā)要求4.1產(chǎn)品開發(fā)方向4.2產(chǎn)品開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.3產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度4.4產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用五、場地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2安全管理責(zé)任5.3環(huán)保要求5.4附屬設(shè)施使用六、旅游產(chǎn)品運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理職責(zé)6.2運(yùn)營管理制度6.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.4運(yùn)營管理效果評估七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3侵權(quán)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決九、協(xié)議解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議生效與變更十二、協(xié)議附件12.1場地租賃合同12.2旅游產(chǎn)品開發(fā)方案12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、協(xié)議生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.1甲方為滿足旅游度假區(qū)發(fā)展需求，決定將位于_______的場地出租給乙方。1.1.2乙方為開發(fā)旅游產(chǎn)品，擬租賃上述場地。1.2協(xié)議目的與意義1.2.1通過本協(xié)議，實(shí)現(xiàn)甲方場地資源的合理利用。1.2.2促進(jìn)乙方旅游產(chǎn)品開發(fā)，提升旅游度假區(qū)整體競爭力。1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人等基本信息。1.3.2乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人等基本信息。二、租賃場地概述2.1場地位置及面積2.1.1場地位于_______，總面積為_______平方米。2.2場地性質(zhì)及用途2.2.1場地為商業(yè)性質(zhì)，用于旅游產(chǎn)品開發(fā)。2.3場地現(xiàn)狀及配套設(shè)施2.3.1場地現(xiàn)狀為_______。2.3.2場地配套設(shè)施包括_______。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為_______元。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整依據(jù)為_______。3.4滯納金及違約責(zé)任3.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的滯納金。3.4.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、旅游產(chǎn)品開發(fā)要求4.1產(chǎn)品開發(fā)方向4.1.1產(chǎn)品開發(fā)方向?yàn)開______。4.2產(chǎn)品開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1產(chǎn)品開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______。4.3產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度4.3.1產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度安排如下：第一年：完成_______。第二年：完成_______。第三年：完成_______。4.4產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用4.4.1產(chǎn)品開發(fā)費(fèi)用總額為_______元。五、場地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.1.1乙方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。5.1.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與旅游產(chǎn)品開發(fā)無關(guān)的活動。5.2安全管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)游客及工作人員的安全。5.2.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，并報甲方備案。5.3環(huán)保要求5.3.1乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)。5.3.2乙方應(yīng)采取措施，減少對租賃場地環(huán)境的影響。5.4附屬設(shè)施使用5.4.1乙方可以使用租賃場地內(nèi)的附屬設(shè)施，但需遵守相關(guān)管理規(guī)定。六、旅游產(chǎn)品運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理職責(zé)6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)旅游產(chǎn)品的運(yùn)營管理。6.2運(yùn)營管理制度6.2.1乙方應(yīng)制定運(yùn)營管理制度，并報甲方備案。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4運(yùn)營管理效果評估6.4.1甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理效果進(jìn)行評估。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1租賃場地及旅游產(chǎn)品開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.3侵權(quán)責(zé)任7.3.1若因侵權(quán)行為導(dǎo)致第三方索賠，由侵權(quán)方承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。8.1.3乙方違反場地使用規(guī)定。8.1.4乙方未履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約爭議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。9.3解除與終止程序9.3.1解除或終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定11.1不可抗力11.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指_______。11.2協(xié)議附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于_______。11.3協(xié)議生效與變更11.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十二、協(xié)議附件12.1場地租賃合同12.2旅游產(chǎn)品開發(fā)方案12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、協(xié)議生效14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效文件本協(xié)議及附件構(gòu)成本協(xié)議的完整內(nèi)容。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地規(guī)劃與管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定租賃場地的整體規(guī)劃，包括場地布局、設(shè)施建設(shè)等。1.1.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保符合度假區(qū)整體形象和規(guī)劃要求。1.1.3甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行維護(hù)和升級，提升場地品質(zhì)。2.2產(chǎn)品設(shè)計與推廣2.2.1甲方提供旅游產(chǎn)品設(shè)計的指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)予以采納。2.2.2甲方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品的市場推廣和宣傳，包括廣告投放、媒體合作等。2.2.3甲方有權(quán)對乙方設(shè)計的旅游產(chǎn)品進(jìn)行審核，如不符合度假區(qū)形象，有權(quán)要求乙方修改。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1甲方根據(jù)度假區(qū)整體運(yùn)營情況和市場行情，有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。3.3.2租金調(diào)整需提前_______日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)提出異議。4.4違約責(zé)任加重4.4.1乙方如違反甲方制定的規(guī)劃和管理要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為_______。4.4.2乙方如未按時支付租金，每日違約金為_______。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1產(chǎn)品開發(fā)自主權(quán)1.1.1乙方擁有租賃場地的產(chǎn)品開發(fā)自主權(quán)，包括產(chǎn)品設(shè)計和運(yùn)營管理。1.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的產(chǎn)品開發(fā)決策，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2場地使用靈活性2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用方式，如增加或減少租賃面積。2.2.2乙方在調(diào)整場地使用方式前，應(yīng)提前_______日通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。3.3租金調(diào)整保護(hù)3.3.1乙方在租賃期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營困難，可向甲方申請減免租金。3.3.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。4.4違約責(zé)任減輕4.4.1甲方如未按協(xié)議規(guī)定提供場地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.4.2甲方如未及時通知乙方租金調(diào)整，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。1.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或終止協(xié)議。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。4.4中介機(jī)構(gòu)變更4.4.1如甲乙雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______日書面通知原中介機(jī)構(gòu)。4.4.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.旅游產(chǎn)品開發(fā)方案3.相關(guān)法律法規(guī)及政策4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。乙方違反場地使用規(guī)定。乙方未履行保密義務(wù)。甲方未按協(xié)議規(guī)定提供場地或配套設(shè)施。甲方未及時通知乙方租金調(diào)整。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款及雙方協(xié)商一致的意見。如發(fā)生爭議，可由中介機(jī)構(gòu)或雙方指定的第三方進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的開發(fā)計劃，并對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.問題：甲方未按時提供場地或配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方盡快提供。3.問題：雙方對違約行為存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.旅游產(chǎn)品開發(fā)與運(yùn)營。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)。4.不可抗力事件處理。5.違約行為的處理與責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國旅游業(yè)發(fā)展迅速，旅游度假區(qū)作為旅游業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。為進(jìn)一步推動旅游度假區(qū)的發(fā)展，提高旅游產(chǎn)品品質(zhì)，甲方擬將位于（填寫具體位置）的旅游度假區(qū)場地出租給乙方進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)場地租賃與旅游產(chǎn)品開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游度假區(qū)：指具備旅游接待、休閑、度假、娛樂等功能的綜合性旅游區(qū)域。（2）場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)：指乙方在租賃場地上進(jìn)行旅游項(xiàng)目策劃、建設(shè)、運(yùn)營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供旅游度假區(qū)場地的主體。（2）乙方：指租賃旅游度假區(qū)場地并開發(fā)旅游產(chǎn)品的主體。（3）租賃期限：指甲方將場地出租給乙方的有效期限。（4）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保場地安全、合法使用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的旅游產(chǎn)品開發(fā)活動，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)按時提供租賃場地，確保乙方正常開展旅游產(chǎn)品開發(fā)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地，開展旅游產(chǎn)品開發(fā)。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫具體時間，如：五年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的旅游度假區(qū)場地。5.3合同履行方式甲方提供場地，乙方進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)，雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止事由發(fā)生，一方提出終止通知；（2）雙方協(xié)商確定終止時間；（3）辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并支付甲方違約金；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括場地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等。（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定具體租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按年支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電氣費(fèi)：乙方使用租賃場地產(chǎn)生的所有水電氣費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。（4）相關(guān)稅費(fèi)：乙方在開發(fā)旅游產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)：每年（填寫具體日期）前支付當(dāng)年租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電氣費(fèi)：每月（填寫具體日期）前支付上月水電氣費(fèi)。（4）相關(guān)稅費(fèi)：按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的五個工作日內(nèi)出具收款憑證。a.要求乙方立即支付逾期費(fèi)用；b.從乙方預(yù)付款中扣除逾期費(fèi)用；c.暫?；蚪K止乙方在租賃場地上的旅游產(chǎn)品開發(fā)活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的（填寫具體比例）。8.2乙方違約乙方如未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用總額的（填寫具體比例）。8.3賠償金額和方式雙方在違約情況下，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期限屆滿后五年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃場地的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲