2025年廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理合作合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容2.3服務標準3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務質(zhì)量標準12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務明細表14.2附件二：服務質(zhì)量標準14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.合同標的及服務內(nèi)容2.1服務范圍（1）廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；（2）廠區(qū)綠化帶的養(yǎng)護和管理；（3）廠區(qū)公共區(qū)域的設施設備維護；（4）廠區(qū)食堂、宿舍等生活服務設施的管理；（5）廠區(qū)安全保衛(wèi)和消防工作；（6）廠區(qū)廢棄物處理。2.2服務內(nèi)容（1）提供日常清掃、保潔服務，確保廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（2）負責綠化帶的澆水、修剪、病蟲害防治等工作；（3）定期檢查公共區(qū)域的設施設備，確保正常運行；（4）管理食堂、宿舍等生活服務設施，保障員工生活需求；（5）負責廠區(qū)安全保衛(wèi)，包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等；（6）定期進行消防檢查，確保消防設施完好有效；（7）負責廢棄物分類收集和清運。2.3服務標準（1）環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔達到國家衛(wèi)生標準；（2）綠化帶養(yǎng)護管理確保植物生長良好，景觀美觀；（3）公共區(qū)域設施設備維護確保完好無損，運行正常；（4）生活服務設施管理確保服務周到，滿足員工需求；（5）安全保衛(wèi)工作確保廠區(qū)安全穩(wěn)定，無安全事故發(fā)生；（6）廢棄物處理符合國家環(huán)保規(guī)定。3.服務期限3.1服務起始日期[服務起始日期]3.2服務終止日期[服務終止日期]4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額[服務費用總額]4.2費用支付方式（1）按季度支付；（2）甲方于每個季度第一個月的5日前將上一季度費用支付至乙方指定賬戶。4.3費用支付時間（1）支付時間：每個季度第一個月的5日前；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準本合同約定的服務質(zhì)量標準參照國家相關行業(yè)標準和甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方設立專人負責監(jiān)督乙方服務質(zhì)量；（2）乙方定期向甲方提交服務質(zhì)量報告。5.3質(zhì)量責任（1）若乙方未達到約定的服務質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方整改；（2）若因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責任（1）若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（2）違約方應支付違約金，違約金為保密內(nèi)容價值的20%。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會在收到仲裁申請書后，應在5日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應在收到仲裁申請書之日起3個月內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行合同義務的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后30日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；（3）若對方提出異議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則按照第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)；（2）雙方應按照合同約定支付尚未支付的費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后遺留的問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)；（2）雙方應按照合同約定支付尚未支付的費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后遺留的問題。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商解決。11.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務質(zhì)量標準12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：服務明細表14.2附件二：服務質(zhì)量標準14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他實體或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了提高服務質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決合同爭議；（3）第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方責權利2.1責任（1）第三方在介入過程中應遵守合同約定和法律法規(guī)；（2）第三方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益；（3）第三方對因其提供的服務導致的任何損失承擔相應責任。2.2權利（1）第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，以便進行服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。2.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務獲得相應的經(jīng)濟利益；（2）第三方通過介入合同執(zhí)行，提升自身專業(yè)聲譽和業(yè)務能力；（3）第三方可能獲得與合同相關的其他利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系（1）第三方作為甲方服務的提供者，應與甲方保持良好溝通；（2）甲方對第三方的服務質(zhì)量負責，并有權要求第三方進行改進；（3）甲方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用有支付義務。3.2第三方與乙方的關系（1）第三方作為乙方服務的監(jiān)督者，應與乙方保持良好溝通；（2）乙方對第三方的監(jiān)督工作負責，并有權要求第三方提供改進意見；（3）乙方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用有支付義務。3.3第三方與合同雙方的關系（1）第三方應保持中立，不偏袒任何一方；（2）第三方應遵守合同約定，確保合同雙方的合法權益；（3）第三方在介入過程中應充分尊重合同雙方的意見。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額指第三方因其提供的服務導致合同雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的風險進行合理設定；（3）責任限額應在合同附件中明確列出。4.3責任限額適用范圍（1）責任限額適用于第三方在介入過程中因其疏忽、過失或違法行為導致的損失；（2）責任限額不適用于因不可抗力、自然災害等不可預見因素導致的損失；（3）責任限額不適用于合同雙方違約導致的損失。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確介入范圍、責任、權利和義務。5.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔；（2）費用支付方式、時間和標準應在補充協(xié)議中約定；（3）第三方介入費用不包含在原合同約定的服務費用中。5.3第三方介入的終止（1）第三方介入期間，如合同解除或終止，第三方介入也應相應終止；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)補充協(xié)議的規(guī)定進行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：列明所有服務項目及其具體內(nèi)容；明確每個服務項目的服務標準；注明每個服務項目的服務時間及頻率；列出每個服務項目的收費標準。附件說明：本附件作為合同附件，是合同服務內(nèi)容的具體體現(xiàn)；服務明細表應與合同保持一致。2.附件二：服務質(zhì)量標準詳細要求：明確每個服務項目的質(zhì)量標準；規(guī)定質(zhì)量檢查的方法和頻率；設定質(zhì)量不合格時的處理措施。附件說明：本附件作為合同附件，是合同服務質(zhì)量的具體體現(xiàn)；質(zhì)量標準應與國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準相一致。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍；規(guī)定保密信息的保密期限；約定違反保密義務的責任。附件說明：本附件作為合同附件，是合同保密條款的具體體現(xiàn)；保密協(xié)議應適用于合同雙方及所有知悉保密信息的人員。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按約定支付服務費用的；（2）未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的；（3）違反保密協(xié)議泄露乙方商業(yè)秘密的。乙方違約行為：（1）未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的；（2）未按約定完成合同約定的其他義務的；（3）違反保密協(xié)議泄露甲方商業(yè)秘密的。2.責任認定標準甲方違約責任：（1）未支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金；（2）服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：（1）服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明甲方違約示例：（1）甲方應在每月5日前支付上個月的服務費用，若逾期未支付，則應向乙方支付每日千分之五的違約金；（2）甲方提供的保潔服務未達到約定的衛(wèi)生標準，乙方有權要求甲方整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方違約示例：（1）乙方未按約定時間完成綠化帶修剪工作，甲方有權要求乙方整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（2）乙方泄露了甲方廠區(qū)的安全保衛(wèi)信息，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理合作合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關方：[其他相關方名稱]，住所地：[其他相關方地址]，聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景為滿足廠區(qū)后勤保障服務的需要，保障廠區(qū)正常運營，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲方與乙方在廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理方面的權利、義務和責任，確保廠區(qū)后勤保障服務的順利進行，為廠區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所稱“后勤保障服務”是指為廠區(qū)提供的水、電、暖、氣、通信、保潔、綠化、維修等保障服務。3.2關鍵詞解釋1.甲方：廠區(qū)所有權人、使用權人及經(jīng)營管理單位。2.乙方：具備相關資質(zhì)，負責廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理的專業(yè)公司。3.物業(yè)管理：乙方對廠區(qū)進行日常管理，包括但不限于房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護、保潔、綠化等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供后勤保障服務與物業(yè)管理。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權要求乙方按照合同約定進行整改，確保服務質(zhì)量。4.甲方有權要求乙方提供相關資質(zhì)證明。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定收取服務費用。2.乙方有權要求甲方配合提供相關資料。3.乙方應按照合同約定提供后勤保障服務與物業(yè)管理。4.乙方應定期向甲方報告工作進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點廠區(qū)及廠區(qū)周邊區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，以現(xiàn)場服務的方式進行后勤保障服務與物業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決有關事宜。2.合同終止后，乙方應向甲方提供終止報告。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應退還甲方已收取的服務費用。2.合同終止后，雙方應相互提供相應的資料和證明。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.后勤保障服務費用：包括但不限于水、電、暖、氣、通信等日常運營費用。2.物業(yè)管理服務費用：包括但不限于保潔、綠化、維修、養(yǎng)護等費用。3.乙方提供的專業(yè)設備維護費用。4.乙方人員的工資、社保及福利費用。5.甲方根據(jù)實際情況提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。2.甲方應在收到發(fā)票后[支付周期]內(nèi)支付相應費用。3.甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。7.3支付時間1.后勤保障服務費用：每月[具體日期]前支付上月費用。2.物業(yè)管理服務費用：每季度[具體日期]前支付上季度費用。3.乙方提供的專業(yè)設備維護費用：按維護周期支付。4.甲方根據(jù)實際情況提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間、支付方式支付費用。2.乙方應確保提供的發(fā)票合法、準確、完整。3.如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付[滯納金比例]的滯納金。2.甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供后勤保障服務與物業(yè)管理，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以雙方約定的比例為準。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的相關資料。3.雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策、法律法規(guī)、行政命令等政府行為。3.社會動蕩、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓本合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠區(qū)設施、設備等的所有權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分甲方提供的設施、設備。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠區(qū)后勤保障服務的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方提供的服務質(zhì)量進行評估的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠區(qū)設施、設備清單。2.乙方提供的專業(yè)設備維護清單。3.雙方協(xié)商確定的費用明細表。4.雙方簽訂的補充協(xié)議。5.乙方提供的資質(zhì)證明文件。6.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議。7.雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約。違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供后勤保障服務與物業(yè)管理，視為違約。違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。未按照保密協(xié)議履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按約定支付費用而應支付的一定比例的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，約定滯納金比例，確保甲方按時支付費用。2.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：設立服務質(zhì)量考核標準，定期進行考核，對不合格的服務進行整改。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，設立保密制度，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可進行調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題，互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及簡介：明確第三方的全稱、住所地、法定代表人等信息。2.第三方職責：第三方負責廠區(qū)后勤保障服務的具體實施。第三方負責廠區(qū)物業(yè)管理的具體實施。第三方負責與甲方、乙方溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的支持與配合。第三方有權對廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理進行監(jiān)督。第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的后勤保障服務與物業(yè)管理。第三方應定期向甲方、乙方報告工作進展情況。第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護廠區(qū)正常運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方提供必要的設備、設施等支持。乙方有權要求甲方配合乙方進行工作。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整服務費用。乙方有權獲得甲方提供的商業(yè)信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前[通知期限]書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供后勤保障服務與物業(yè)管理。甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方按照合同約定進行整改，確保服務質(zhì)量。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有優(yōu)先選擇乙方續(xù)簽合同的權利。甲方有權要求乙方提供優(yōu)惠的服務價格。甲方有權要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務體驗。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自終止合同，如需終止，應提前[通知期限]書面通知甲方。全文完。2025年廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理合作合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同主體1.5合同期限第二章合作雙方的基本信息2.1服務方基本信息2.2物業(yè)管理方基本信息2.3合同服務區(qū)域第三章服務內(nèi)容3.1后勤保障服務3.1.1食堂管理3.1.2洗浴設施管理3.1.3醫(yī)療保健服務3.1.4健身娛樂設施管理3.2物業(yè)管理服務3.2.1房屋及設施維護3.2.2綠化環(huán)境維護3.2.3安全保衛(wèi)管理3.2.4物業(yè)收費管理第四章服務質(zhì)量要求4.1后勤保障服務質(zhì)量4.1.1食堂食品安全4.1.2洗浴設施衛(wèi)生4.1.3醫(yī)療保健服務質(zhì)量4.1.4健身娛樂設施安全4.2物業(yè)管理服務質(zhì)量4.2.1房屋設施維護標準4.2.2綠化環(huán)境維護標準4.2.3安全保衛(wèi)工作要求4.2.4物業(yè)收費管理規(guī)范第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款期限第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3保密期限第十一章合同解除與終止后的處理11.1服務方遺留問題處理11.2物業(yè)管理方遺留問題處理11.3合同解除與終止后的費用結(jié)算第十二章其他12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同附件14.1服務清單14.2費用明細表14.3其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，就2025年廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理合作事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理方面的權利、義務和責任，確保廠區(qū)后勤保障和物業(yè)管理工作的順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。1.4合同主體服務方：[服務方全稱]物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章合作雙方的基本信息2.1服務方基本信息[服務方全稱]，注冊地址：[服務方注冊地址]，法定代表人：[服務方法定代表人]，聯(lián)系電話：[服務方聯(lián)系電話]。2.2物業(yè)管理方基本信息[物業(yè)管理方全稱]，注冊地址：[物業(yè)管理方注冊地址]，法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人]，聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]。2.3合同服務區(qū)域本合同服務區(qū)域為[廠區(qū)名稱]廠區(qū)，具體范圍詳見附件。第三章服務內(nèi)容3.1后勤保障服務3.1.1食堂管理服務方負責廠區(qū)食堂的日常運營管理，確保食品安全、衛(wèi)生。3.1.2洗浴設施管理服務方負責廠區(qū)洗浴設施的日常維護和管理，確保設施正常運行。3.1.3醫(yī)療保健服務服務方負責廠區(qū)員工的醫(yī)療保健服務，包括常見病診療、健康咨詢等。3.1.4健身娛樂設施管理服務方負責廠區(qū)健身娛樂設施的日常維護和管理，確保設施安全、衛(wèi)生。3.2物業(yè)管理服務3.2.1房屋及設施維護物業(yè)管理方負責廠區(qū)房屋及公共設施的日常維護和保養(yǎng)。3.2.2綠化環(huán)境維護物業(yè)管理方負責廠區(qū)綠化環(huán)境的日常維護和管理。3.2.3安全保衛(wèi)管理物業(yè)管理方負責廠區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保廠區(qū)安全。3.2.4物業(yè)收費管理物業(yè)管理方負責廠區(qū)物業(yè)費用的收取、管理和使用。第四章服務質(zhì)量要求4.1后勤保障服務質(zhì)量4.1.1食堂食品安全服務方應確保食堂食品安全，符合國家相關食品安全標準。4.1.2洗浴設施衛(wèi)生服務方應確保洗浴設施清潔衛(wèi)生，定期進行消毒。4.1.3醫(yī)療保健服務質(zhì)量服務方應提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保健服務，確保員工健康。4.1.4健身娛樂設施安全服務方應確保健身娛樂設施安全，防止安全事故發(fā)生。4.2物業(yè)管理服務質(zhì)量4.2.1房屋設施維護標準物業(yè)管理方應按照國家相關標準對房屋設施進行維護。4.2.2綠化環(huán)境維護標準物業(yè)管理方應按照國家相關標準對綠化環(huán)境進行維護。4.2.3安全保衛(wèi)工作要求物業(yè)管理方應嚴格執(zhí)行安全保衛(wèi)工作，確保廠區(qū)安全。4.2.4物業(yè)收費管理規(guī)范物業(yè)管理方應按照國家相關規(guī)范進行物業(yè)收費管理。第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用構(gòu)成詳見附件《費用明細表》。5.3支付方式服務費用按月支付，每月[日期]前支付當月費用。第六章違約責任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行服務義務；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方未按合同約定支付費用。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償標準詳見附件《違約賠償標準表》。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在[期限]內(nèi)解決爭議。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在[期限]內(nèi)解決爭議。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。第十章保密條款10.1保密范圍本合同內(nèi)容及其相關資料，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、技術信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容及其相關資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[期限]。第十一章合同解除與終止后的處理11.1服務方遺留問題處理合同解除或終止后，服務方應妥善處理遺留問題，確保廠區(qū)后勤保障服務的連續(xù)性。11.2物業(yè)管理方遺留問題處理合同解除或終止后，物業(yè)管理方應妥善處理遺留問題，確保廠區(qū)物業(yè)管理工作的正常進行。11.3合同解除與終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。第十二章其他12.1通知方式除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于服務清單、費用明細表、違約賠償標準表等。第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由服務方和物業(yè)管理方法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第十四章合同附件14.1服務清單詳見附件《服務清單》。14.2費用明細表詳見附件《費用明細表》。14.3其他附件詳見附件。服務方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：物業(yè)管理方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和指導，確保服務符合廠區(qū)需求。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權對乙方提供的服務進行定期檢查，確保服務質(zhì)量符合合同約定。1.1.2甲方有權要求乙方根據(jù)廠區(qū)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。1.1.3甲方有權對乙方違反合同約定或造成廠區(qū)損失的行為采取必要措施。2.甲方?jīng)Q策權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方對重大決策具有最終決定權。條款內(nèi)容：2.1甲方對乙方服務的調(diào)整、終止或續(xù)簽具有最終決定權。2.2甲方有權決定乙方服務的預算分配和調(diào)整。2.3甲方有權決定乙方服務的優(yōu)先級和緊急程度。3.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方在服務發(fā)生爭議時享有優(yōu)先權。條款內(nèi)容：3.1在服務發(fā)生爭議時，甲方有權先行采取措施，保障廠區(qū)利益。3.3甲方有權要求乙方承擔因爭議造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方有權對服務進行自主管理，甲方應予以尊重。條款內(nèi)容：1.1乙方有權根據(jù)廠區(qū)需求調(diào)整服務內(nèi)容和方式。1.2乙方有權決定服務人員的配置和培訓。1.3乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整服務價格。2.乙方?jīng)Q策權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方對服務決策具有最終決定權。條款內(nèi)容：2.1乙方對服務的調(diào)整、終止或續(xù)簽具有最終決定權。2.2乙方有權決定服務預算的分配和調(diào)整。2.3乙方有權決定服務的優(yōu)先級和緊急程度。3.乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方在服務發(fā)生爭議時享有優(yōu)先權。條款內(nèi)容：3.1在服務發(fā)生爭議時，乙方有權先行采取措施，保障廠區(qū)利益。3.3乙方有權要求甲方承擔因爭議造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責和義務。條款內(nèi)容：1.1第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。1.2第三方中介有權對雙方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。1.3第三方中介有權對雙方違反合同約定或造成損失的行為進行調(diào)解。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及支付方式。條款內(nèi)容：2.1第三方中介的服務費用為人民幣[金額]元，由雙方分攤。2.2中介費用支付方式為按月支付，每月[日期]前支付當月費用。3.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的權利和義務。條款內(nèi)容：3.1第三方中介有權對雙方發(fā)生的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。3.2雙方應積極配合第三方中介的調(diào)解工作，共同達成一致意見。3.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.費用明細表3.違約賠償標準表4.服務方基本信息5.物業(yè)管理方基本信息6.合同簽訂地人民法院信息7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同變更協(xié)議9.爭議解決調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行服務義務；一方違反合同約定，給對方造成損失；一方未按合同約定支付費用；一方泄露合同內(nèi)容或相關保密信息；一方未按合同約定處理遺留問題。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定，雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在；爭議解決機構(gòu)或人民法院根據(jù)證據(jù)和事實判斷違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.保密義務：合同當事人對合同內(nèi)容及其相關資料負有保密的義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如整改無效，可要求違約賠償。2.問題：物業(yè)管理方未按時支付費用。解決辦法：物業(yè)管理方應按合同約定支付費用，如逾期未支付，應承擔違約責任。3.問題：第三方中介調(diào)解失敗。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。4.問題：合同變更后，一方不同意調(diào)整。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理合作。2.合同雙方為平等主體，具有獨立法人資格。3.合同服務區(qū)域為特定廠區(qū)。4.合同期限為一年，可續(xù)簽。5.合同適用于各類廠區(qū)后勤保障和物業(yè)管理合作。全文完。2025年廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理合作合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠區(qū)后勤保障服務與物業(yè)管理方面的合作事宜，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.后勤保障服務：指乙方為甲方提供的生活設施、辦公設施、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的服務。2.物業(yè)管理：指乙方對甲方廠區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設施設備等進行的管理和維護。3.2關鍵詞解釋1.廠區(qū)：指甲方所屬的生產(chǎn)、辦公區(qū)域。2.后勤保障：指為廠區(qū)內(nèi)的員工提供生活、辦公等便利條件。3.物業(yè)：指廠區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設施設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供后勤保障服務和物業(yè)管理。2.甲方應按時支付乙方約定的服務費用。3.甲方應配合乙方進行日常管理，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助解決物業(yè)管理中遇到的問題等。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廠區(qū)后勤保障服務和物業(yè)管理。2.乙方應建立健全各項管理制度，確保服務質(zhì)量。3.乙方應積極配合甲方工作，解決物業(yè)管理中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)履行后勤保障服務和物業(yè)管理職責。5.3合同履行方式1.定期對廠區(qū)進行巡查，確保各項設施設備正常運行。2.對廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進行整治，保持廠區(qū)整潔。3.對廠區(qū)安全進行巡邏，確保廠區(qū)安全。4.對廠區(qū)內(nèi)的員工進行服務，提高員工滿意度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方違約，乙方有權解除合同；4.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算服務費用；2.雙方應將廠區(qū)內(nèi)設施設備、公共區(qū)域等恢復至合同終止前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.后勤保障服務費用：包括但不限于食堂運營、宿舍管理、車輛調(diào)度、清潔服務等費用。2.物業(yè)管理費用：包括但不限于公共區(qū)域維護、綠化管理、設施設備維修、安保服務等費用。3.其他費用：包括但不限于合同期內(nèi)產(chǎn)生的稅費、保險費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.后勤保障服務費用：甲方應于每月____日前支付當月后勤保障服務費用。2.物業(yè)管理費用：甲方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費用。3.其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點，甲方應按照約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于支付憑證復印件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.乙方應在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供后勤保障服務和物業(yè)管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約造成的損失，另一方有權要求違約方賠償，賠償金額以實際損失為準。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方應限制對保密內(nèi)容的查閱、復制、傳播等行為。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等人力無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠區(qū)內(nèi)所有設施設備的所有權。2.乙方保留對提供后勤保障服務和物業(yè)管理服務的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對廠區(qū)進行重大改造或擴建的權力。2.乙方保留在合同期內(nèi)對后勤保障服務和物業(yè)管理服務進行技術升級和改進的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保后勤保障服務和物業(yè)管理的順利進行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，協(xié)調(diào)工作。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16