2024版購房合同填寫指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同填寫指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)證2.7房產(chǎn)抵押情況3.購房價格與支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房產(chǎn)交付與驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收標準4.4驗收流程4.5交付違約責任5.房產(chǎn)配套與設(shè)施5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施質(zhì)量保證5.3配套設(shè)施維修責任6.房產(chǎn)稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費計算標準6.4稅費繳納期限7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更流程7.4合同解除流程7.5合同變更與解除的效力8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約金計算標準8.4違約金支付方式9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)返還9.2付款退還9.3違約金退還9.4合同解除后的其他處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)情況說明書10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：稅費計算明細10.4附件四：合同變更與解除申請書11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署地點11.3合同簽署日期11.4合同簽署人12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案流程13.3備案時間13.4備案費用14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同生效前變更通知14.4合同爭議解決方式14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣房產(chǎn)事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.4合同簽訂時間本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。1.7合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于___________。2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為___________。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為____平方米。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為___________。2.6房產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)權(quán)證已辦理，證書編號為___________。2.7房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)無任何抵押情況。3.購房價格與支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣____元。3.2付款方式（1）首付：甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付購房總價____%的首付款；（2）尾款：甲方應在房產(chǎn)交付前____日內(nèi)向乙方支付購房總價____%的尾款。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）尾款支付時間：房產(chǎn)交付前____日內(nèi)。3.4付款違約責任（1）甲方未按時支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。4.房產(chǎn)交付與驗收4.1交付條件（1）房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)證；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)無任何違法建筑。4.2交付時間房產(chǎn)交付時間為____年____月____日。4.3驗收標準（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全；（2）水電設(shè)施齊全；（3）配套設(shè)施完善。4.4驗收流程（1）乙方在交付時間前____日內(nèi)向甲方發(fā)出驗收通知；（2）雙方在約定時間內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽字確認。4.5交付違約責任（1）甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時驗收房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）法律法規(guī)或政策變動，使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件（1）合同簽訂后，甲方將房產(chǎn)再次出售或抵押；（2）乙方未按時支付購房款，經(jīng)催告后仍未履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更流程（1）提出變更申請：一方提出合同變更申請，并書面通知另一方；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。8.4合同解除流程（1）提出解除申請：一方提出合同解除申請，并書面通知另一方；（2）確認解除：雙方確認解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)：雙方辦理合同解除手續(xù)，包括房產(chǎn)返還、款項退還等。8.5合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。9.違約責任9.1違約行為界定（1）未按時支付購房款；（2）未按時交付房產(chǎn)；（3）提供虛假信息；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任；（3）違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失。9.3違約金計算標準違約金的計算標準為：（1）未按時支付購房款：按未付款金額的____%計算；（2）未按時交付房產(chǎn)：按房產(chǎn)價值的____%計算；（3）提供虛假信息：按實際損失金額的____%計算。9.4違約金支付方式違約金應一次性支付，支付方式為___________。10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應將房產(chǎn)返還給乙方。10.2付款退還合同解除后，乙方已支付的購房款應全額退還給乙方。10.3違約金退還合同解除后，違約方已支付的違約金不予退還。10.4合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶、稅費繳納等手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)情況說明書11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：稅費計算明細11.4附件四：合同變更與解除申請書12.合同簽署12.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.4合同簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。14.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.3合同生效前變更通知合同生效前，任何一方需對合同內(nèi)容進行變更的，應提前____日書面通知另一方。14.4合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應當經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和責任。15.3第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。（2）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔責任。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準確的服務(wù)信息；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）甲方應按合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確的服務(wù)信息；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）乙方應按合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，應獨立承擔責任，甲方對第三方提供的服務(wù)不承擔責任；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)，應獨立承擔責任，乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔責任；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；（2）甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔責任。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更（1）甲乙雙方同意第三方介入合同，需簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任和權(quán)利；（2）補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2合同解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方責任；（2）第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方介入合同的爭議解決19.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決時效甲乙雙方與第三方之間的爭議，應在發(fā)現(xiàn)爭議之日起____日內(nèi)提起訴訟或仲裁。20.第三方介入合同的生效20.1合同生效條件第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2合同生效日期第三方介入合同生效日期為____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)情況說明書要求：詳細描述房產(chǎn)的基本情況，包括地址、性質(zhì)、面積、權(quán)屬、用途、配套設(shè)施等。說明：本說明書應由甲方提供，作為合同附件，用于乙方了解房產(chǎn)情況。2.附件二：付款計劃表要求：列出購房款的支付時間節(jié)點、金額和支付方式。說明：本計劃表應由甲乙雙方共同制定，作為合同附件，用于明確付款流程。3.附件三：稅費計算明細要求：詳細列出購房過程中涉及的各項稅費，包括種類、計算標準、承擔方等。說明：本明細表應由甲乙雙方共同制定，作為合同附件，用于明確稅費承擔。4.附件四：合同變更與解除申請書要求：明確合同變更或解除的具體原因和請求。說明：本申請書由提出變更或解除的一方填寫，作為合同附件，用于記錄變更或解除的申請。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體條款。6.附件六：房產(chǎn)交接確認書要求：明確房產(chǎn)交接的時間、地點、內(nèi)容等。說明：本確認書由甲乙雙方在房產(chǎn)交付時填寫，作為合同附件，用于確認房產(chǎn)交接無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付購房款；（2）甲方未按時交付房產(chǎn)；（3）乙方未按時支付購房款；（4）乙方未按時驗收房產(chǎn)；（5）第三方未按時提供約定的服務(wù)；（6）第三方提供的服務(wù)不符合約定標準；（7）任何一方提供虛假信息；（8）任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償損失；（3）違約行為導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付購房款：若甲方未按時支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按時驗收房產(chǎn)：若乙方未按時驗收房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按時提供約定的服務(wù)：若第三方未按時提供約定的服務(wù)，每逾期一日，應向甲乙雙方支付____%的違約金。（4）任何一方提供虛假信息：若任何一方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版購房合同填寫指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱、地址、法定代表人或負責人1.2聯(lián)系方式及委托代理人2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書編號2.3房屋面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途2.4房屋配套設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及期限3.3付款比例及節(jié)點3.4首付款及尾款支付方式4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋驗收標準及程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔及繳納6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理及賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)及管轄8.3訴訟時效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效及變更11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件12.3合同備案及登記13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱：賣方：_______買方：_______1.2雙方當事人地址：賣方地址：_______買方地址：_______1.3雙方當事人法定代表人或負責人：賣方法定代表人或負責人：_______買方法定代表人或負責人：_______1.4雙方當事人聯(lián)系方式及委托代理人：賣方聯(lián)系方式：_______買方聯(lián)系方式：_______委托代理人：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋權(quán)屬證書編號：_______2.3房屋面積：_______平方米房屋用途：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______設(shè)計用途：_______2.4房屋配套設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施：配套設(shè)施一：_______配套設(shè)施二：_______附屬設(shè)施一：_______附屬設(shè)施二：_______3.購房價格及支付方式3.1購房總價：_______元3.2付款方式及期限：首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；余款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。3.3付款比例及節(jié)點：首付款比例：_______%余款比例：_______%3.4首付款及尾款支付方式：首付款支付方式：_______尾款支付方式：_______4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋附屬設(shè)施齊全；（4）房屋權(quán)屬清晰。4.2房屋交付時間：_______年_______月_______日前。4.3房屋驗收標準及程序：房屋驗收標準參照我國《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)法律法規(guī)；驗收程序：買方在收到房屋后_______日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在_______日內(nèi)書面通知賣方。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：雙方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2稅費承擔及繳納：稅費承擔：_______稅費繳納：_______6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標準：房屋質(zhì)量標準參照我國《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)法律法規(guī)。6.2質(zhì)量保證期限：_______年6.3質(zhì)量問題處理及賠償：若房屋存在質(zhì)量問題，買方應在_______日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在_______日內(nèi)予以修復。如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)修復，買方有權(quán)要求賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)及管轄：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟時效：除法律另有規(guī)定外，本合同的訴訟時效為_______年，自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到侵害之日起計算。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除自通知到達對方時生效；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分。9.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（2）雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行部分；（3）合同解除后，雙方應相互返還已收款項；（4）合同解除后，雙方應相互承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。10.其他約定事項10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件：（1）房屋買賣合同；（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。10.3合同生效及變更：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同備案及登記：本合同簽訂后，雙方應按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)進行備案及登記。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件：同第九條9.1合同解除條件。13.2合同解除及終止程序：同第九條9.2合同解除程序。13.3合同解除及終止后的處理：同第九條9.3合同解除后的處理。14.合同附件簽署14.1附件一簽署：賣方簽字（或蓋章）：_______買方簽字（或蓋章）：_______14.2附件二簽署：賣方簽字（或蓋章）：_______買方簽字（或蓋章）：_______14.3附件三簽署：賣方簽字（或蓋章）：_______買方簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方當事人外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如雙方當事人認為有必要，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)的范圍和本合同約定的責任限額。16.2責任限額：（1）中介方責任限額：_______元；（2）咨詢方責任限額：_______元；（3）評估方責任限額：_______元；（4）擔保方責任限額：_______元；（5）代理方責任限額：_______元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對合同雙方提供專業(yè)意見；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與賣方的關(guān)系：第三方作為賣方提供服務(wù)的受托人，其權(quán)利義務(wù)由賣方承擔。19.2第三方與買方的關(guān)系：第三方作為買方提供服務(wù)的受托人，其權(quán)利義務(wù)由買方承擔。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同雙方的共同受托人，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方共同承擔。20.第三方介入的具體條款20.1中介方條款：（1）中介方應在本合同簽訂前向買方提供房屋信息及真實情況；（2）中介方應在合同履行過程中，協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）中介方應在合同履行完畢后，將剩余款項退還買方。20.2咨詢方條款：（1）咨詢方應根據(jù)買方要求，提供房屋市場行情、政策法規(guī)等咨詢服務(wù)；（2）咨詢方應在合同履行過程中，對房屋交易過程中可能存在的風險進行提示。20.3評估方條款：（1）評估方應根據(jù)買賣雙方的要求，對房屋進行評估；（2）評估方應在合同履行過程中，對房屋評估結(jié)果進行保密。20.4擔保方條款：（1）擔保方應在本合同簽訂前，對賣方的房屋產(chǎn)權(quán)進行核實；（2）擔保方應在合同履行過程中，對買方的付款進行擔保。20.5代理方條款：（1）代理方應在合同履行過程中，代理買賣雙方進行相關(guān)事宜；（2）代理方應在合同履行完畢后，將剩余款項退還買方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出服務(wù)。21.2第三方介入的終止程序：（1）合同雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應在_______日內(nèi)完成剩余工作；（3）合同雙方按照合同約定處理剩余款項。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定承擔。22.2費用支付方式：（1）中介費：_______元；（2）咨詢費：_______元；（3）評估費：_______元；（4）擔保費：_______元；（5）代理費：_______元。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)及管轄：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含雙方當事人的基本信息、房屋基本情況、購房價格及支付方式、房屋交付條件及時間、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費、房屋質(zhì)量保證、違約責任、爭議解決、合同解除、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)，是合同的核心文件。2.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：對房屋買賣合同未盡事宜或需變更事宜，應另行簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對房屋買賣合同內(nèi)容的補充和細化，具有同等法律效力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋權(quán)屬。