2024年房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產變更2.1房產基本信息2.2房產權屬變更2.3房產變更手續(xù)2.4房產變更費用3.子女監(jiān)護權變更3.1子女基本信息3.2監(jiān)護權變更原因3.3監(jiān)護權變更方式3.4監(jiān)護權變更手續(xù)4.變更協(xié)議的生效條件4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議生效條件4.3協(xié)議生效程序5.變更協(xié)議的履行5.1履行主體5.2履行期限5.3履行方式5.4履行地點6.變更協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除6.3協(xié)議變更與解除的條件6.4協(xié)議變更與解除的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任免除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產信息12.2附件二：子女信息12.3附件三：其他相關證明文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產及子女監(jiān)護權變更過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到保障，維護家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關于房產及子女監(jiān)護權的變更事宜，包括但不限于房產權屬變更、監(jiān)護權變更、變更手續(xù)辦理等。2.房產變更2.1房產基本信息房產位于X市，房產證號為X，建筑面積為X平方米，房屋結構為X。2.2房產權屬變更甲方同意將其在房產中的全部份額轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。2.3房產變更手續(xù)雙方應共同辦理房產變更手續(xù)，包括但不限于房屋產權轉移登記、契稅繳納等。2.4房產變更費用房產變更過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、登記費等，由雙方按照各自在房產中的份額承擔。3.子女監(jiān)護權變更3.1子女基本信息甲方與乙方共同擁有子女一名，姓名為X，性別為男/女，出生日期為年月日。3.2監(jiān)護權變更原因因甲方家庭原因，甲方無法繼續(xù)履行子女監(jiān)護職責，經雙方協(xié)商一致，同意將子女監(jiān)護權變更為乙方。3.3監(jiān)護權變更方式雙方一致同意，通過協(xié)議方式變更子女監(jiān)護權。3.4監(jiān)護權變更手續(xù)雙方應共同辦理子女監(jiān)護權變更手續(xù)，包括但不限于戶籍變更、撫養(yǎng)權變更等。4.變更協(xié)議的生效條件4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，否則協(xié)議無效。4.3協(xié)議生效程序本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后，雙方應將協(xié)議報送相關部門備案。5.變更協(xié)議的履行5.1履行主體本協(xié)議的履行主體為甲方與乙方。5.2履行期限本協(xié)議自生效之日起至雙方履行完畢各自義務止。5.3履行方式雙方應按照協(xié)議約定，及時、全面履行各自義務。5.4履行地點本協(xié)議的履行地點為X市。6.變更協(xié)議的變更與解除6.1協(xié)議變更本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2協(xié)議解除本協(xié)議在履行過程中，如出現不可抗力或其他法定情形，致使協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。6.3協(xié)議變更與解除的條件協(xié)議變更與解除的條件應包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力、協(xié)議履行不能等。6.4協(xié)議變更與解除的程序協(xié)議變更與解除的程序應包括但不限于：協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議、履行通知義務等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至X市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議應提交至X市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應遵循仲裁規(guī)則，仲裁庭應公正、公平地審理爭議，并作出裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務；在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應在本協(xié)議解除后三十日內辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）已履行部分的義務，不再退還；（2）未履行部分的義務，雙方應協(xié)商解決；（3）因解除本協(xié)議而產生的損失，由責任方承擔。11.合同終止11.1合同終止條件本協(xié)議終止的條件包括但不限于：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議解除。11.2合同終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理（1）已履行部分的義務，不再退還；（2）未履行部分的義務，雙方應協(xié)商解決；（3）因合同終止而產生的損失，由責任方承擔。12.合同附件12.1附件一：房產信息包括房產證復印件、房產評估報告等。12.2附件二：子女信息包括子女出生證明、戶口簿等。12.3附件三：其他相關證明文件包括但不限于雙方身份證復印件、婚姻證明等。13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方雙方法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為年月日。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為X市。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助雙方履行本合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入條件（1）雙方認為有必要借助第三方專業(yè)意見或服務以更好地履行本合同；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與；（3）雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于本合同的履行。15.3第三方介入程序第三方介入時，應經雙方書面同意，并由第三方簽署相關文件，明確其權利義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2責任免除（1）因不可抗力導致?lián)p失；（2）因甲方或乙方自身原因導致?lián)p失；（3）第三方已盡合理注意義務，但仍無法避免損失。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守雙方委托的授權范圍。18.2第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方與其他各方之間的權利義務，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至X市仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，雙方應書面確認，并終止第三方在本合同中的職責。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。21.2第三方介入終止后，如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息要求：提供房產證復印件、房產評估報告、房產買賣合同等。說明：附件一用于證明房產的基本信息和變更情況。2.附件二：子女信息要求：提供子女出生證明、戶口簿、監(jiān)護權變更證明等。說明：附件二用于證明子女的基本信息和監(jiān)護權變更情況。3.附件三：其他相關證明文件要求：提供雙方身份證復印件、婚姻證明、授權委托書等。說明：附件三用于證明雙方的身份信息和授權情況。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議文件，明確雙方的權利義務。說明：附件四用于證明第三方介入的合法性和具體職責。5.附件五：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：附件五用于證明爭議解決的過程和結果。6.附件六：合同履行情況報告要求：提供合同履行過程中的相關報告，如進度報告、費用報告等。說明：附件六用于證明合同履行情況和雙方履行義務的情況。7.附件七：不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害報告、政府文件等。說明：附件七用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。8.附件八：合同解除文件要求：提供合同解除的相關文件，如解除通知、解除協(xié)議等。說明：附件八用于證明合同解除的原因和過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房產變更手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的額外費用。示例：甲方應在協(xié)議約定的日期前辦理房產變更手續(xù)，若未能按時辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣X元。2.違約行為：乙方未按約定時間辦理子女監(jiān)護權變更手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因違約造成的額外費用。示例：乙方應在協(xié)議約定的日期前辦理子女監(jiān)護權變更手續(xù)，若未能按時辦理，乙方應支付甲方違約金人民幣X元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并支付甲方或乙方的損失賠償金。示例：若第三方未能履行評估職責，導致房產評估結果不準確，第三方應向甲方或乙方支付損失賠償金人民幣X元。4.違約行為：一方未按約定履行支付義務。責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：若甲方未按約定時間支付房產變更費用，甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。全文完。2024年房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據及目的1.2合同雙方當事人1.3房產基本情況1.4子女監(jiān)護權變更事項2.1房產權屬變更2.1.1房產權屬變更原因2.1.2房產權屬變更方式2.1.3房產權屬變更手續(xù)3.1子女監(jiān)護權變更3.1.1子女監(jiān)護權變更原因3.1.2子女監(jiān)護權變更方式3.1.3子女監(jiān)護權變更手續(xù)4.1合同生效條件4.2合同生效日期5.1合同履行5.1.1房產權屬變更履行5.1.2子女監(jiān)護權變更履行6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.1違約責任7.1.1房產權屬變更違約責任7.1.2子女監(jiān)護權變更違約責任8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.1保密條款9.2通知方式10.1合同解除后的處理10.2合同解除后的財產處理11.1合同變更11.2合同解除12.1合同終止12.2合同終止后的處理13.1合同附件13.2合同附件內容14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及目的本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，為明確雙方當事人關于房產及子女監(jiān)護權變更的權利義務，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.2合同雙方當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3房產基本情況[房產具體地址]房產證號：[房產證號]建筑面積：[建筑面積]房產性質：[房產性質]1.4子女監(jiān)護權變更事項變更前子女監(jiān)護權歸屬：[變更前監(jiān)護權歸屬方]變更后子女監(jiān)護權歸屬：[變更后監(jiān)護權歸屬方]第二部分：2.1房產權屬變更2.1.1房產權屬變更原因[變更原因具體描述]2.1.2房產權屬變更方式[變更方式具體描述，如贈與、買賣等]2.1.3房產權屬變更手續(xù)[變更手續(xù)具體步驟，如辦理產權過戶登記等]第三部分：3.1子女監(jiān)護權變更3.1.1子女監(jiān)護權變更原因[變更原因具體描述]3.1.2子女監(jiān)護權變更方式[變更方式具體描述，如法定監(jiān)護、委托監(jiān)護等]3.1.3子女監(jiān)護權變更手續(xù)[變更手續(xù)具體步驟，如提交相關材料至法院等]第四部分：4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效日期[具體生效日期]第五部分：5.1合同履行5.1.1房產權屬變更履行[履行內容具體描述，如辦理房產過戶登記等]5.1.2子女監(jiān)護權變更履行[履行內容具體描述，如提交相關材料至法院等]第六部分：6.1合同解除條件[具體解除條件，如一方違約等]6.2合同解除程序[具體解除程序，如通知對方等]第七部分：7.1違約責任7.1.1房產權屬變更違約責任[具體違約責任，如支付違約金等]7.1.2子女監(jiān)護權變更違約責任[具體違約責任，如支付違約金等]8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。8.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]為雙方爭議解決的第一仲裁機構。8.3保密條款8.3.1雙方對本合同的內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2保密義務不因合同的終止或解除而失效。8.4通知方式8.4.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。8.4.2通知應以[具體送達地址]為送達地址，或者以[其他方式]送達至對方。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。8.5.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的財產問題。8.6合同解除后的財產處理8.7合同變更8.7.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。8.7.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。8.8合同解除8.8.1合同的解除必須按照本合同約定的解除條件和程序進行。8.8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定的條款處理相關事宜。9.1合同終止9.1.1合同因履行完畢、解除、終止或因不可抗力等原因而終止。9.1.2合同終止后，雙方應按照本合同約定的條款處理后續(xù)事宜。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。9.2.2雙方應按照本合同約定的條款處理合同終止后的財產問題。10.1合同附件[附件具體內容列表]10.2合同附件內容[附件具體內容的詳細描述]11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點[合同簽署的具體地點]第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念12.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。12.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成房產及子女監(jiān)護權變更的相關手續(xù)和程序。12.2第三方介入的職責12.2.1第三方應根據合同雙方的委托，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、手續(xù)辦理、法律咨詢等。12.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其提供的服務的合法性、合規(guī)性。12.3第三方介入的程序12.3.1合同雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。12.3.2第三方介入后，應向合同雙方提供詳細的服務內容和預期結果。12.4第三方責任的界定12.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。12.4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，不承擔法律責任。12.5第三方責任限額12.5.1第三方的責任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的[具體百分比]。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表合同雙方行使權利和履行義務。12.6.2第三方對合同雙方的義務僅限于其委托范圍內，對合同雙方以外的第三方不承擔任何責任。12.7第三方介入的額外條款及說明12.7.1合同雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合合同目的和法律法規(guī)。12.7.2第三方在介入過程中，應遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。12.8第三方介入的費用12.8.1第三方介入的費用由合同雙方在委托協(xié)議中約定，包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等。12.8.2合同雙方應按照約定支付第三方費用，未按時支付的，應承擔相應的違約責任。12.9第三方介入的合同解除12.9.1合同雙方或第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況解除與第三方的委托協(xié)議。12.9.2解除委托協(xié)議后，第三方應立即停止介入，并按照合同約定處理相關事宜。12.10第三方介入的爭議解決12.10.1第三方介入過程中產生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。12.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本情況證明文件房產證復印件房產評估報告房產買賣合同（如有）房產維修記錄（如有）2.子女監(jiān)護權變更相關文件子女出生證明父母身份證明原監(jiān)護權歸屬證明新監(jiān)護權歸屬協(xié)議法院判決書（如有）3.第三方介入協(xié)議委托協(xié)議服務協(xié)議費用清單4.合同簽署文件合同正本合同副本簽字頁5.其他相關文件法律意見書爭議解決協(xié)議通知函任何其他與本合同相關的文件說明要求：所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件。附件應清晰、完整，如有涂改、損壞，應提供相應的說明或修復。說明二：違約行為及責任認定：1.房產權屬變更違約行為甲方未按約定辦理房產過戶手續(xù)。乙方未按約定支付房款。第三方未按約定完成房產過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方未按時辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金。第三方未按約定完成過戶手續(xù)，應向甲方或乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]。2.子女監(jiān)護權變更違約行為甲方未按約定履行監(jiān)護權變更手續(xù)。乙方未按約定配合監(jiān)護權變更。第三方未按約定提供法律支持。責任認定標準：甲方未按時履行監(jiān)護權變更手續(xù)，應向乙方支付違約金。乙方未按時配合監(jiān)護權變更，應向甲方支付違約金。第三方未按約定提供法律支持，應向甲方或乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內提供法律支持，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金人民幣[具體金額]。3.第三方介入違約行為第三方未按約定提供服務。第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密。第三方違反保密協(xié)議。責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應向合同雙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第三方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應賠償損失人民幣[具體金額]。全文完。2024年房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4房產信息2.房產變更事項2.1房產權屬變更2.2房產用途變更2.3房產面積變更3.子女監(jiān)護權變更事項3.1監(jiān)護權歸屬變更3.2監(jiān)護權行使方式變更3.3監(jiān)護權變更原因4.房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2相關部門備案4.3法律效力5.房產變更手續(xù)辦理5.1房產過戶手續(xù)5.2房產登記手續(xù)5.3房產抵押解除手續(xù)6.子女監(jiān)護權變更手續(xù)辦理6.1監(jiān)護權變更登記6.2監(jiān)護權變更證明6.3相關部門備案7.房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議履行期限7.1房產變更履行期限7.2子女監(jiān)護權變更履行期限8.房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議履行方式8.1房產變更履行方式8.2子女監(jiān)護權變更履行方式9.違約責任9.1房產變更違約責任9.2子女監(jiān)護權變更違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1房產變更解除條件11.2子女監(jiān)護權變更解除條件12.合同終止條件12.1房產變更終止條件12.2子女監(jiān)護權變更終止條件13.合同附件13.1房產變更相關文件13.2子女監(jiān)護權變更相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（房產所有人）：；乙方（房產繼承人）：1.2身份證號碼：甲方乙方：11010119800101002X1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4房產信息：房產地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號；房產證號：京房權證字第00000001號2.房產變更事項2.1房產權屬變更：甲方同意將其名下房產（房產證號：京房權證字第00000001號）的產權全部轉移至乙方名下。2.2房產用途變更：甲方同意將房產用途從住宅變更為商業(yè)用途。2.3房產面積變更：甲方同意將房產面積由原登記的100平方米調整為120平方米。3.子女監(jiān)護權變更事項3.1監(jiān)護權歸屬變更：甲方原法定監(jiān)護人，現因自身原因無法繼續(xù)履行監(jiān)護職責，甲方同意將監(jiān)護權轉移給乙方。3.2監(jiān)護權行使方式變更：乙方作為監(jiān)護人，將采用居住監(jiān)護和定期探望的方式履行監(jiān)護職責。3.3監(jiān)護權變更原因：甲方因健康原因無法繼續(xù)履行監(jiān)護職責。4.房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議生效條件4.1雙方簽字蓋章：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.2相關部門備案：本協(xié)議生效后，甲乙雙方應將相關變更手續(xù)提交至房產所在地房產交易中心和民政部門備案。4.3法律效力：本協(xié)議經雙方簽字蓋章并備案后，具有法律效力。5.房產變更手續(xù)辦理5.1房產過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，包括簽訂房產買賣合同、支付購房款、辦理房產過戶登記等。5.2房產登記手續(xù)：甲方應在房產過戶后，及時辦理房產登記手續(xù)，將房產證原件轉移至乙方名下。5.3房產抵押解除手續(xù)：如有房產抵押情況，甲方應在房產過戶前解除抵押，確保乙方取得無抵押的房產。6.子女監(jiān)護權變更手續(xù)辦理6.1監(jiān)護權變更登記：甲方應向民政部門提交監(jiān)護權變更申請，辦理監(jiān)護權變更登記。6.2監(jiān)護權變更證明：民政部門在辦理監(jiān)護權變更登記后，向乙方出具監(jiān)護權變更證明。6.3相關部門備案：乙方應將監(jiān)護權變更證明提交至子女就讀學校等相關部門備案。7.房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議履行期限7.1房產變更履行期限：甲乙雙方應在協(xié)議生效之日起30日內完成房產變更手續(xù)。7.2子女監(jiān)護權變更履行期限：甲乙雙方應在協(xié)議生效之日起15日內完成子女監(jiān)護權變更手續(xù)。8.房產及子女監(jiān)護權變更協(xié)議履行方式8.1房產變更履行方式：甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。8.2子女監(jiān)護權變更履行方式：乙方作為監(jiān)護人，應按照法律規(guī)定和雙方約定，履行監(jiān)護職責，保障子女的合法權益。9.違約責任9.1房產變更違約責任：若甲方未在約定時間內配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的1%。9.2子女監(jiān)護權變更違約責任：若乙方未在約定時間內履行監(jiān)護職責，或違反監(jiān)護義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。11.合同解除條件11.1房產變更解除條件：如因不可抗力導致房產過戶，或房產用途變更違反法律法規(guī)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。11.2子女監(jiān)護權變更解除條件：如因監(jiān)護權變更導致子女權益受損，或監(jiān)護人不再適合履行監(jiān)護職責，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.合同終止條件12.1房產變更終止條件：房產過戶手續(xù)辦理完畢，房產變更目的實現，本協(xié)議終止。12.2子女監(jiān)護權變更終止條件：子女成年或監(jiān)護權變更目的實現，本協(xié)議終止。13.合同附件13.1房產變更相關文件：包括房產買賣合同、房產過戶登記證明、房產抵押解除證明等。13.2子女監(jiān)護權變更相關文件：包括監(jiān)護權變更登記證明、子女監(jiān)護權變更協(xié)議等。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的履行更加高效、公正，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機構：甲方或乙方在必要時可聘請中介機構協(xié)助辦理房產過戶、子女監(jiān)護權變更等相關手續(xù)。15.3.2評估機構：在房產變更過程中，如需對房產價值進行評估，雙方可共同聘請評估機構進行評估。15.3.3法律顧問：雙方在合同履行過程中，如需法律意見或法律援助，可聘請法律顧問。16.第三方責任16.1責任限額：第三方因提供錯誤信息、不履行職責或違反法律法規(guī)等原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同標的總額的10%。16.2.1因不可抗力導致合同無法履行；16.2.2因甲方或乙方提供虛假信息、不配合第三方工作導致合同無法履行；16.2.3因法律法規(guī)變更導致合同無法履行。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責，不受甲乙雙方意志的干預。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關系：第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。1