2024版工程中介合同和居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程中介合同和居間合同本合同目錄一覽第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.1：工程中介合同的定義1.2：居間合同的定義1.3：中介人的定義1.4：委托人的定義1.5：受益人的定義第二條：中介人的義務(wù)與責(zé)任2.1：中介人應(yīng)提供的服務(wù)2.2：中介人應(yīng)遵守的法律法規(guī)2.3：中介人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任第三條：委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1：提供真實、準(zhǔn)確的信息3.2：協(xié)助中介人完成居間服務(wù)3.3：支付中介費用第四條：受益人的權(quán)利與義務(wù)4.1：受益人享有的權(quán)利4.2：受益人應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3：受益人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任第五條：中介費用的支付與退還5.1：中介費用的計算方式5.2：中介費用的支付時間5.3：中介費用的退還條件第六條：合同的履行期限6.1：合同的開始日期6.2：合同的結(jié)束日期6.3：合同延期的條件與程序第七條：違約責(zé)任7.1：中介人的違約行為7.2：委托人的違約行為7.3：受益人的違約行為7.4：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑解決第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密信息的保護(hù)期限10.3：違反保密條款的責(zé)任第十一條：合同的生效、無效與終止11.1：合同的生效條件11.2：合同的無效條件11.3：合同的終止條件第十二條：適用法律與爭議解決12.1：合同適用的法律12.2：爭議解決的方式第十三條：其他條款13.1：合同的附件13.2：合同的補充協(xié)議13.3：合同的修改記錄第十四條：合同的簽署14.1：簽署人的身份與資格14.2：簽署的時間與地點14.3：簽署后的合同效力第一部分：合同如下：第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.2：居間合同是指中介人根據(jù)委托人的要求，為委托人與受益人之間就工程項目達(dá)成協(xié)議提供介紹、協(xié)助和協(xié)調(diào)等服務(wù)的合同。1.3：中介人是指依法設(shè)立，具備相關(guān)資質(zhì)，專門從事工程中介和居間服務(wù)活動的個人或單位。1.4：委托人是指需要中介人提供服務(wù)，以實現(xiàn)與受益人進(jìn)行工程項目合作的一方。1.5：受益人是指與委托人進(jìn)行工程項目合作，并因此獲得利益的一方。第二條：中介人的義務(wù)與責(zé)任2.1：中介人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、及時的工程項目信息，并按照委托人的要求進(jìn)行篩選和評估。2.2：中介人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等。2.3：中介人應(yīng)承擔(dān)在居間過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因提供不實信息導(dǎo)致的損失。第三條：委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1：委托人應(yīng)向中介人提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程項目信息和資料。3.2：委托人應(yīng)協(xié)助中介人完成居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明材料。3.3：委托人應(yīng)按照約定向中介人支付中介費用。第四條：受益人的權(quán)利與義務(wù)4.1：受益人享有根據(jù)委托人與其達(dá)成的協(xié)議獲得工程項目的權(quán)利。4.2：受益人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等。4.3：受益人應(yīng)承擔(dān)在居間過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因提供不實信息導(dǎo)致的損失。第五條：中介費用的支付與退還5.1：中介費用根據(jù)工程項目的中介難度、服務(wù)內(nèi)容和雙方約定進(jìn)行計算。5.2：中介費用在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。5.3：如因中介人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同解除或未能達(dá)成協(xié)議，中介人應(yīng)在扣除已發(fā)生的合理費用后，退還剩余的中介費用。第六條：合同的履行期限6.1：本合同自雙方簽署之日起生效。6.2：合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。6.3：如需延長合同期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1：中介人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成委托人或受益人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2：委托人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成中介人或受益人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3：受益人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成中介人或委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4：違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約金的計算方法和賠償損失的范圍等，由雙方在補充協(xié)議中約定。第九條：爭議解決方式9.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3：雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4：雙方同意，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。第十條：保密條款10.1：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2：保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、無效與終止11.1：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2：本合同的任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方均有權(quán)解除合同。11.3：本合同終止后，雙方對在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等仍應(yīng)予以保密，保密期限和違約責(zé)任等按照第十條的約定執(zhí)行。第十二條：適用法律與爭議解決12.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2：本合同的補充協(xié)議經(jīng)雙方書面簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。13.3：本合同的修改記錄應(yīng)由雙方書面記錄，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條：合同的簽署14.1：本合同由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2：本合同的簽署日期為2024年。14.3：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目信息資料詳細(xì)要求：包含工程項目的詳細(xì)描述、工程地點、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。附件說明：該附件用于提供工程項目的基本信息，以便中介人更好地了解委托人的需求，為委托人提供更加精準(zhǔn)的服務(wù)。附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。附件說明：該附件用于具體規(guī)定中介人的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以確保中介人能夠按照約定履行合同義務(wù)。附件三：中介費用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出中介費用的計算方式、支付時間、支付方式等。附件說明：該附件用于明確中介費用的支付細(xì)節(jié)，以便雙方在履行合同過程中能夠清晰地了解中介費用的相關(guān)事項。附件四：違約金計算公式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金的計算方式和計算公式。附件說明：該附件用于明確違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約行為時，雙方能夠根據(jù)約定進(jìn)行違約金的計算。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的內(nèi)容和保密期限。附件說明：該附件用于規(guī)定雙方的保密義務(wù)和保密期限，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介人未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、及時的工程項目信息。2.中介人未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。3.委托人未按照約定向中介人提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程項目信息和資料。4.委托人未協(xié)助中介人完成居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。5.受益人未按照約定與委托人達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)雙方在補充協(xié)議中約定的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.根據(jù)雙方在補充協(xié)議中約定的賠償損失的范圍進(jìn)行計算。3.根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若中介人未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、及時的工程項目信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介人應(yīng)按照補充協(xié)議中約定的違約金計算公式支付違約金。2.若委托人未按照約定向中介人提供真實、準(zhǔn)確、完整的工程項目信息和資料，導(dǎo)致合同無法履行，委托人應(yīng)按照補充協(xié)議中約定的違約金計算公式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.工程中介合同：指中介人根據(jù)委托人的要求，為委托人提供工程項目的相關(guān)信息，并協(xié)助委托人與受益人達(dá)成居間協(xié)議的一種服務(wù)合同。2.居間合同：指中介人根據(jù)委托人的要求，為委托人與受益人之間就工程項目達(dá)成協(xié)議提供介紹、協(xié)助