2025年度廠房出售附帶產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售附帶產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃合同本合同目錄一覽1.1出售方與受讓方的基本信息1.2出售廠房的基本情況1.3產(chǎn)業(yè)升級改造項目的具體內(nèi)容1.4出售價格及支付方式1.5產(chǎn)業(yè)升級改造項目的資金來源及使用1.6產(chǎn)業(yè)升級改造項目的實施期限1.7產(chǎn)業(yè)升級改造項目的進度安排1.8產(chǎn)業(yè)升級改造項目的驗收標準及驗收方式1.9出售方與受讓方的權(quán)利義務(wù)1.10違約責任及爭議解決方式1.11合同的生效、解除及終止1.12合同的附件1.13合同的修改1.14合同的保管1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條出售方與受讓方的基本信息1.1出售方名稱：________1.2出售方住所：________1.3出售方法定代表人：________1.4受讓方名稱：________1.5受讓方住所：________1.6受讓方法定代表人：________第二條出售廠房的基本情況2.1廠房地址：________2.2廠房面積：________平方米2.3廠房用途：________2.4廠房建設(shè)年代：________2.5廠房權(quán)屬證明文件：________第三條產(chǎn)業(yè)升級改造項目的具體內(nèi)容3.1改造目標：________3.2改造范圍：________3.3.1新增生產(chǎn)線：________3.3.2設(shè)備更新：________3.3.3自動化改造：________3.3.4能源節(jié)約措施：________第四條出售價格及支付方式4.1出售價格：人民幣________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣________元整，在產(chǎn)業(yè)升級改造項目驗收合格后________日內(nèi)支付第五條產(chǎn)業(yè)升級改造項目的資金來源及使用5.1資金來源：5.1.1出售廠房所得款項5.1.2受讓方自籌資金5.2資金使用：5.2.1用于產(chǎn)業(yè)升級改造項目5.2.2不得挪作他用第六條產(chǎn)業(yè)升級改造項目的實施期限6.1項目實施期限：自合同簽訂之日起________年6.2項目分期實施計劃：6.2.1第一期：________6.2.2第二期：________6.2.3第三期：________第七條產(chǎn)業(yè)升級改造項目的驗收標準及驗收方式7.1驗收標準：7.1.1項目按設(shè)計要求完成7.1.2設(shè)備運行穩(wěn)定，質(zhì)量合格7.1.3節(jié)能減排指標達到預(yù)期7.2驗收方式：7.2.1出售方、受讓方及相關(guān)部門共同組成驗收委員會7.2.2驗收委員會負責對項目進行現(xiàn)場檢查和評估7.2.3驗收委員會出具驗收報告，確認項目是否合格第八條出售方與受讓方的權(quán)利義務(wù)8.1出售方的權(quán)利：8.1.1收取出售廠房的價款8.1.2監(jiān)督受讓方按照合同約定進行產(chǎn)業(yè)升級改造8.1.3在受讓方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)采取必要的措施8.2出售方的義務(wù)：8.2.1提供真實、完整的廠房權(quán)屬證明文件8.2.2協(xié)助受讓方辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)8.2.3確保廠房交付時符合合同約定的狀態(tài)8.3受讓方的權(quán)利：8.3.1按照合同約定購買廠房及產(chǎn)業(yè)升級改造項目8.3.2享有產(chǎn)業(yè)升級改造后的廠房使用權(quán)8.3.3對產(chǎn)業(yè)升級改造項目提出合理化建議8.4受讓方的義務(wù)：8.4.1按時支付出售廠房的價款8.4.2按照合同約定進行產(chǎn)業(yè)升級改造8.4.3維護廠房的正常運行和使用第九條違約責任及爭議解決方式9.1違約責任：9.1.1出售方未按約定提供廠房或權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為________元9.1.2受讓方未按約定支付價款的，應(yīng)向出售方支付違約金，金額為________元9.1.3任何一方未按約定進行產(chǎn)業(yè)升級改造的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為________元9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、解除及終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.1出售方或受讓方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.3.1產(chǎn)業(yè)升級改造項目完成并驗收合格10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同第十一條合同的附件11.1.1廠房權(quán)屬證明文件11.1.2產(chǎn)業(yè)升級改造項目可行性研究報告11.1.3支付憑證11.1.4其他相關(guān)文件第十二條合同的修改12.1本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容第十三條合同的保管13.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力13.2合同自簽訂之日起由________方保管第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的非合同主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、施工方等。15.2.1廠房出售過程中的中介服務(wù)15.2.2產(chǎn)業(yè)升級改造項目的可行性研究、設(shè)計、監(jiān)理、施工等15.2.3項目的評估、驗收、咨詢等第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨馨醇s定履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.1中介機構(gòu)：其責任限額不超過中介服務(wù)費用的________%16.2.2咨詢機構(gòu)：其責任限額不超過咨詢服務(wù)費用的________%16.2.3監(jiān)理機構(gòu)：其責任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的________%16.2.4評估機構(gòu)：其責任限額不超過評估服務(wù)費用的________%16.2.5施工方：其責任限額不超過施工合同金額的________%第十七條第三方與甲乙方的責任劃分17.1第三方在履行本合同過程中，其責任與甲乙方責任明確劃分，第三方不得因甲乙方的責任而免除其應(yīng)承擔的責任。17.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用17.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，并提供必要的條件和支持17.2.3甲乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其工作符合合同約定第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：18.1.1按照合同約定收取服務(wù)費用18.1.2要求甲乙方提供必要的工作條件和信息18.1.3對甲乙方的違約行為提出異議，并要求其承擔責任18.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：18.2.1按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)18.2.2保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準18.2.3對其工作中涉及的商業(yè)秘密和甲乙方的隱私保密第十九條第三方變更與替換19.1第三方如需變更或替換，應(yīng)提前________日通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方書面同意。19.2第三方變更或替換后，原合同條款中對第三方的約定仍然有效，除非甲乙方與新的第三方另有約定。第二十條第三方介入的合同補充20.1.1第三方的資質(zhì)證明文件20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用及支付方式20.1.3第三方的責任范圍及責任限額20.1.4第三方的保密條款20.1.5第三方的違約責任第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式一致，即友好協(xié)商、協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明廠房的合法權(quán)屬。說明：此文件用于證明廠房的出售方擁有合法的出售權(quán)。2.產(chǎn)業(yè)升級改造項目可行性研究報告要求：包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：此報告用于評估產(chǎn)業(yè)升級改造項目的可行性和預(yù)期效果。3.支付憑證要求：提供所有支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件。說明：此憑證用于證明合同款項的支付情況。4.產(chǎn)業(yè)升級改造項目設(shè)計文件要求：包含詳細的設(shè)計圖紙、施工方案、設(shè)備清單等。說明：此文件用于指導(dǎo)項目的施工和實施。5.施工合同要求：詳細規(guī)定施工方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期、付款方式等。說明：此合同用于明確施工方的責任和義務(wù)。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方的工作內(nèi)容、監(jiān)督標準、驗收標準等。說明：此合同用于確保施工過程符合合同約定。7.產(chǎn)業(yè)升級改造項目驗收報告要求：包含項目驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等。說明：此報告用于證明項目已按約定完成并符合驗收標準。8.產(chǎn)業(yè)升級改造項目評估報告要求：包含項目實施效果、經(jīng)濟效益、環(huán)境影響等評估內(nèi)容。說明：此報告用于評估項目實施后的綜合效果。9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的國家法律法規(guī)和政策文件。說明：此文件用于確保合同執(zhí)行符合國家法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供廠房或權(quán)屬證明文件。責任認定：支付違約金，金額為________元。示例：出售方未在合同約定的期限內(nèi)提供廠房產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付價款。責任認定：支付違約金，金額為________元。示例：受讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，應(yīng)向出售方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或造成損失。責任認定：根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理方未按照合同約定進行監(jiān)理工作，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定進行產(chǎn)業(yè)升級改造。責任認定：支付違約金，金額為________元。示例：甲乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)升級改造項目，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2025年度廠房出售附帶產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂日期5.合同有效期6.合同履行地點二、廠房出售1.廠房基本情況2.廠房出售價格3.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.廠房交付時間5.廠房交付條件6.廠房驗收標準三、產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃1.改造目標2.改造范圍3.改造內(nèi)容4.改造時間表5.改造預(yù)算6.改造實施主體四、合同價款支付1.付款方式2.付款期限3.付款條件4.逾期付款責任5.付款憑證6.付款爭議解決五、合同履行與監(jiān)督1.履行責任2.履行義務(wù)3.履行監(jiān)督4.履行變更5.履行解除6.履行違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.保密責任4.保密期限5.保密措施6.保密違約責任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時效6.爭議解決地點九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)4.合同備案時間5.合同備案費用6.合同備案爭議解決十、合同附件1.廠房出售合同附件2.產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃附件3.付款憑證附件4.知識產(chǎn)權(quán)及保密附件5.爭議解決附件6.合同備案附件十一、合同未盡事宜1.合同補充條款2.合同解釋權(quán)3.合同變更程序4.合同終止后事宜5.合同解除后事宜6.合同附件變更十二、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.廠房產(chǎn)權(quán)處理2.產(chǎn)業(yè)升級改造項目處理3.知識產(chǎn)權(quán)及保密處理4.爭議解決后續(xù)處理5.合同解除或終止后的其他事宜6.合同解除或終止后的爭議解決十三、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除或終止后的權(quán)利主張2.合同解除或終止后的義務(wù)履行3.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)終止5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)爭議解決6.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)執(zhí)行十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署當事人4.合同簽署代表5.合同簽署印章6.合同簽署后的生效時間合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同雙方為甲方（廠房出售方）和乙方（廠房購買方）。甲方擁有位于______市______區(qū)______路的廠房，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。乙方有意向購買上述廠房，并就廠房出售及產(chǎn)業(yè)升級改造達成一致意見。2.合同目的甲方將廠房出售給乙方。乙方同意購買甲方廠房，并按照合同約定進行產(chǎn)業(yè)升級改造。3.合同當事人甲方：______有限公司乙方：______有限公司4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。5.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至______年______月______日。6.合同履行地點本合同履行地點為甲方廠房所在地。二、廠房出售1.廠房基本情況廠房所有權(quán)證號：______廠房建設(shè)年代：______廠房結(jié)構(gòu)：______廠房用途：______2.廠房出售價格廠房出售總價為人民幣______元整。3.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)將廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.廠房交付時間甲方應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.廠房交付條件廠房交付時應(yīng)具備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。6.廠房驗收標準廠房交付時，應(yīng)滿足國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準。三、產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃1.改造目標提升廠房生產(chǎn)效率，滿足現(xiàn)代化生產(chǎn)需求。2.改造范圍廠房主體結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備更新、生產(chǎn)線升級等。3.改造內(nèi)容對廠房進行加固、改造，增加現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備。4.改造時間表改造工程分階段進行，具體時間安排如下：階段一：______年______月______日至______年______月______日；階段二：______年______月______日至______年______月______日；階段三：______年______月______日至______年______月______日。5.改造預(yù)算改造工程總預(yù)算為人民幣______元整。6.改造實施主體乙方自行負責改造工程的實施。四、合同價款支付1.付款方式乙方應(yīng)分階段支付合同價款，具體如下：首付款：合同總價款的______%，于合同生效后______日內(nèi)支付；第二期付款：合同總價款的______%，于改造工程第一階段完成后支付；第三期付款：合同總價款的______%，于改造工程第二階段完成后支付；尾款：合同總價款的______%，于改造工程全部完成后支付。2.付款期限乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付合同價款。3.付款條件乙方支付合同價款前，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)法律文件和手續(xù)。4.逾期付款責任乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.付款憑證乙方支付合同價款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。6.付款爭議解決付款爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、合同履行與監(jiān)督1.履行責任甲方負責廠房的交付及產(chǎn)權(quán)過戶。乙方負責廠房的購買、產(chǎn)業(yè)升級改造及運營。2.履行義務(wù)甲方應(yīng)確保廠房符合交付條件。乙方應(yīng)按合同約定支付合同價款。3.履行監(jiān)督甲方對乙方的產(chǎn)業(yè)升級改造過程進行監(jiān)督。4.履行變更合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.履行解除合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.履行違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。六、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬廠房及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。3.保密責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)。5.保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。6.保密違約責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同解除與終止1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。3.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。4.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。5.爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出解決請求。6.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。九、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)甲方產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后生效。2.合同備案手續(xù)合同生效后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案。3.合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為______市______區(qū)市場監(jiān)督管理局。4.合同備案時間合同備案應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成。5.合同備案費用合同備案費用由雙方各自承擔。6.合同備案爭議解決合同備案過程中如發(fā)生爭議，按照第八章爭議解決方式處理。十、合同附件1.廠房出售合同附件廠房所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件2.產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃附件改造設(shè)計方案改造工程預(yù)算3.付款憑證附件付款憑證復(fù)印件4.知識產(chǎn)權(quán)及保密附件知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明保密協(xié)議5.爭議解決附件爭議解決相關(guān)文件6.合同備案附件合同備案證明十一、合同未盡事宜1.合同補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。4.合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。5.合同解除后事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.合同附件變更合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。十二、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.廠房產(chǎn)權(quán)處理合同解除或終止后，廠房產(chǎn)權(quán)應(yīng)按照合同約定處理。2.產(chǎn)業(yè)升級改造項目處理產(chǎn)業(yè)升級改造項目應(yīng)按照合同約定處理。3.知識產(chǎn)權(quán)及保密處理知識產(chǎn)權(quán)及保密事項應(yīng)按照合同約定處理。4.爭議解決后續(xù)處理爭議解決后的后續(xù)事宜應(yīng)按照爭議解決結(jié)果處理。5.合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后的其他事宜應(yīng)按照合同約定處理。6.合同解除或終止后的爭議解決合同解除或終止后的爭議解決應(yīng)按照第八章爭議解決方式處理。十三、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除或終止后的權(quán)利主張合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法主張自己的權(quán)利。2.合同解除或終止后的義務(wù)履行合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行各自剩余的義務(wù)。3.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移應(yīng)按照合同約定處理。4.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)終止合同解除或終止后，權(quán)利義務(wù)的終止應(yīng)按照合同約定處理。5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)爭議解決合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)爭議解決應(yīng)按照第八章爭議解決方式處理。6.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)執(zhí)行合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)執(zhí)行應(yīng)按照合同約定處理。十四、合同簽署1.合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。2.合同簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)______路______號。3.合同簽署當事人甲方（出售方）：______有限公司乙方（購買方）：______有限公司4.合同簽署代表甲方代表：______（簽字）乙方代表：______（簽字）5.合同簽署印章甲方印章：______（蓋章）乙方印章：______（蓋章）6.合同簽署后的生效時間本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字：（簽字）乙方（購買方）簽字：（簽字）甲方（出售方）蓋章：（蓋章）乙方（購買方）蓋章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在產(chǎn)業(yè)升級改造過程中，甲方有權(quán)對改造方案進行最終決定。內(nèi)容：在產(chǎn)業(yè)升級改造過程中，甲方有權(quán)對乙方提交的改造方案進行審核和修改，并作出最終決定。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行改造。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方產(chǎn)業(yè)升級改造過程進行監(jiān)督的權(quán)利。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方產(chǎn)業(yè)升級改造過程進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，確保改造工程按計劃進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在廠房使用過程中，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)的權(quán)利。內(nèi)容：在廠房出售后，甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，有權(quán)繼續(xù)使用部分廠房設(shè)施，直至乙方完成產(chǎn)業(yè)升級改造。4.甲方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在產(chǎn)業(yè)升級改造完成后，享有部分收益的權(quán)利。內(nèi)容：在產(chǎn)業(yè)升級改造完成后，甲方有權(quán)獲得乙方改造后廠房部分收益的分成，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.甲方賠償義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方在產(chǎn)業(yè)升級改造過程中，對乙方造成損失的賠償義務(wù)。內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е乱曳皆诋a(chǎn)業(yè)升級改造過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在產(chǎn)業(yè)升級改造過程中，乙方有權(quán)對改造方案進行最終決定。內(nèi)容：在產(chǎn)業(yè)升級改造過程中，乙方有權(quán)對甲方提交的改造方案進行審核和修改，并作出最終決定。甲方應(yīng)按照乙方的要求進行改造。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在廠房使用過程中，享有優(yōu)先使用權(quán)的權(quán)利。內(nèi)容：在廠房出售后，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，有權(quán)繼續(xù)使用部分廠房設(shè)施，直至甲方完成產(chǎn)業(yè)升級改造。3.乙方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在產(chǎn)業(yè)升級改造完成后，享有全部收益的權(quán)利。內(nèi)容：在產(chǎn)業(yè)升級改造完成后，乙方享有改造后廠房的全部收益，甲方不得要求分成。4.乙方賠償義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方在產(chǎn)業(yè)升級改造過程中，對甲方造成損失的賠償義務(wù)。內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е录追皆诋a(chǎn)業(yè)升級改造過程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，享有部分決策權(quán)的權(quán)利。內(nèi)容：在合同履行過程中，乙方有權(quán)對部分合同內(nèi)容進行決策，包括但不限于付款方式、工程進度等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的職責和權(quán)利。內(nèi)容：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介機構(gòu)有權(quán)收取合理的傭金。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)傭金的支付方式和金額。內(nèi)容：中介機構(gòu)傭金按合同總價款的______%計算，由雙方各自承擔。支付時間為合同生效后______日內(nèi)。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的違約責任。內(nèi)容：如中介機構(gòu)違反本合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.中介解除條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的解除條件。內(nèi)容：如中介機構(gòu)無法履行合同約定或出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.改造設(shè)計方案4.改造工程預(yù)算5.付款憑證復(fù)印件6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同備案證明10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.中介傭金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付廠房。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成廠房交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：乙方未按合同約定進行產(chǎn)業(yè)升級改造。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)升級改造，經(jīng)甲方催告后仍未履行。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認定：中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋、土地使用權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的創(chuàng)造性智力成果，包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.傭金：指中介機構(gòu)提供中介服務(wù)后，由委托方支付給中介機構(gòu)的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定質(zhì)量問題及解決方案，必要時可聘請第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。2.問題：乙方改造工程進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確改造工程進度要求，必要時可調(diào)整合同約定。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或終止中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房出售及產(chǎn)業(yè)升級改造。2.甲方為主導(dǎo)或乙方為主導(dǎo)的廠房出售。3.存在第三方中介的廠房出售及產(chǎn)業(yè)升級改造。4.廠房出售涉及知識產(chǎn)權(quán)及保密事項。5.廠房出售及產(chǎn)業(yè)升級改造過程中出現(xiàn)爭議。全文完。2025年度廠房出售附帶產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其位于__________的廠房出售給乙方，并附帶產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃。2.2目的：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如廠房、產(chǎn)業(yè)升級改造等，均按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指甲方擁有的位于__________的建筑物，包括生產(chǎn)車間、辦公樓等；（2）產(chǎn)業(yè)升級改造：指甲方對廠房進行的技術(shù)改造、設(shè)備更新、環(huán)境改善等；（3）附屬設(shè)施：指廠房內(nèi)的配套設(shè)施，如設(shè)備、工具、原材料等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房出售款項；（2）甲方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施的真實性、合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任；（3）甲方應(yīng)提供乙方所需的產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃及相關(guān)資料；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進行產(chǎn)業(yè)升級改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房及相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房出售款項；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃，對廠房進行升級改造；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證產(chǎn)業(yè)升級改造項目的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房出售及產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃期限為__________年。5.2合同履行地點：廠房所在地：__________產(chǎn)業(yè)升級改造項目所在地：__________5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)將廠房及相關(guān)資料交付乙方；（2）乙方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)支付廠房出售款項；（3）乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)業(yè)升級改造期限內(nèi)完成廠房升級改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及相關(guān)設(shè)施返還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）廠房出售價款：__________元；（2）產(chǎn)業(yè)升級改造費用：__________元；（3）相關(guān)稅費：__________元；（4）其他費用：__________元。7.2支付方式：（1）廠房出售價款：乙方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方；（2）產(chǎn)業(yè)升級改造費用：乙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)升級改造進度，分階段支付甲方；（3）相關(guān)稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔并支付；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間：（1）廠房出售價款：合同生效之日起__________日內(nèi)；（2）產(chǎn)業(yè)升級改造費用：按照產(chǎn)業(yè)升級改造進度，分階段支付；（3）相關(guān)稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間支付；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時間支付相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如乙方未按照約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；（4）如甲方未按照約定提供發(fā)票或收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方補齊。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供廠房及相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；（2）甲方未按約定配合乙方進行產(chǎn)業(yè)升級改造的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付廠房出售價款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；（2）乙方未按約定進行產(chǎn)業(yè)升級改造的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）產(chǎn)業(yè)升級改造的具體方案、技術(shù)參數(shù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）本合同的簽訂、履行、變更、解除等過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方在保密期限內(nèi)的交流、溝通等，應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法按約定進行的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）因地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用的；（2）因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致合同履行受阻的；（3）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)升級改造項目無法繼續(xù)進行的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益或雙方特殊約定的事項；（2）本合同約定的保密條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對其廠房的最終所有權(quán)，乙方在支付全部款項并完成產(chǎn)業(yè)升級改造后，取得廠房的完全所有權(quán)；（2）乙方在產(chǎn)業(yè)升級改造期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對產(chǎn)業(yè)升級改造項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；（2）甲方保留對乙方在產(chǎn)業(yè)升級改造過程中所使用的技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便乙方進行產(chǎn)業(yè)升級改造；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供產(chǎn)業(yè)升級改造的進展情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出售和產(chǎn)業(yè)升級改造規(guī)劃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何一方不得未經(jīng)另一方書面同意，單方面增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（買受方）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________甲