2025杭州的租房合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名（名稱）：身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：。1.2房屋設(shè)施及用品包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息，對方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份信息、聯(lián)系方式等，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還押金。3.維修及損壞賠償：解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，如影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.合同變更和解除：解決辦法：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證租賃期間履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.物業(yè)管理：對住宅小區(qū)進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理等服務(wù)的行為。8.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)。9.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決途徑。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在杭州市的房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租杭州市的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。如乙方購買保險(xiǎn)，應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。3.房屋用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。如乙方需要改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.房屋維修：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.提前解除合同：如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。如乙方提前解除合