住房裝修合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________住房裝修合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名或名稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名或名稱】鑒于甲方系【房產(chǎn)地址】（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行住房裝修；乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，同意接受甲方的委托進(jìn)行住房裝修。為保證雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。本合同之目的在于明確雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范裝修工程的操作流程，確保裝修質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)住房裝修的美好愿景。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方共同努力，為甲方打造一個(gè)舒適、宜居的生活環(huán)境。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本次住房裝修工程的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。該價(jià)格包含乙方的裝修材料、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下分期支付方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：a)預(yù)付款：本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付乙方裝修款的30%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（大寫(xiě)：【預(yù)付款金額大寫(xiě)】）。b)進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到【比例】時(shí)，甲方支付乙方裝修款的40%，即人民幣【進(jìn)度款金額】元整（大寫(xiě)：【進(jìn)度款金額大寫(xiě)】）。c)竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付乙方裝修款的20%，即人民幣【竣工款金額】元整（大寫(xiě)：【竣工款金額大寫(xiě)】）。d)質(zhì)保金：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【天數(shù)】日內(nèi)，甲方支付乙方裝修款的10%作為質(zhì)量保證金，即人民幣【質(zhì)保金金額】元整（大寫(xiě)：【質(zhì)保金金額大寫(xiě)】）。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)息退還質(zhì)保金。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)【天數(shù)】日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清逾期款項(xiàng)及違約金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)始施工。裝修工程總工期為【工期】天，自【開(kāi)工日期】起至【竣工日期】止。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：裝修工程履行地點(diǎn)為【房產(chǎn)地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和質(zhì)量驗(yàn)收。-甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。-甲方應(yīng)施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。-甲方在工程進(jìn)行期間應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，不得無(wú)故干擾施工進(jìn)度。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。-乙方負(fù)責(zé)裝修材料、設(shè)備、人工等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付逾期付款部分的違約金。b)乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。c)如乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。d)任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。c)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露對(duì)方的保密信息。d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會(huì)，按照其當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b)在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響的一方可以暫時(shí)中止合同的履行，并及時(shí)通知對(duì)方。待不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。c)任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后【天數(shù)】日內(nèi)仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除的善后事宜。本合同的變更、解除、終止不影響雙方關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決條款的約定，雙方仍應(yīng)遵守相關(guān)約定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知、文件、資料等送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的地址或雙方另行協(xié)商確定的地址。c)通知、文件、資料等以郵遞方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。d)雙方變更通訊地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。未通知對(duì)方而造成的損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議