2025房地產(chǎn)評估合同范本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)權(quán)利人或者委托人，擬對位于（房地產(chǎn)具體位置）的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號）進行評估；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，對上述房地產(chǎn)進行評估；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條評估范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘，并根據(jù)現(xiàn)場查勘情況，結(jié)合房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、占用土地面積、建筑面積、市場行情等因素，對該房地產(chǎn)進行價值評估。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)評估報告書，并對評估報告書的真實性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第二條評估時間與交付2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起（評估工作期限）內(nèi)完成評估報告書的編制工作。2.2乙方應(yīng)在評估報告書完成后（報告交付時間）內(nèi)，將評估報告書正本一份交付甲方。第三條費用與支付3.1雙方確認，乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評估費用，評估費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付時間）內(nèi)，向乙方支付評估費用。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅務(wù)報銷。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的時間完成評估報告書的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的（百分比）。5.2甲方未按本合同約定的時間支付評估費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的（百分比）。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評估報告書交付之日止。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有房地產(chǎn)評估所需的資質(zhì)和能力。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應(yīng)進行核實。2.評估范圍與內(nèi)容應(yīng)明確，避免評估結(jié)果與實際價值相差較大。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確評估范圍和內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行評估。3.評估時間與交付應(yīng)符合雙方需求，避免延期交付。解決辦法：雙方約定合理的評估時間，乙方應(yīng)按照約定時間完成評估報告書的編制。4.費用支付應(yīng)明確，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方約定明確的費用金額和支付時間，乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票。5.保密條款應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，避免泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。解決辦法：雙方遵守保密義務(wù)，不得未經(jīng)對方同意向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)違約情況時雙方有據(jù)可依。解決辦法：雙方約定明確的違約金比例，違約方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)權(quán)利人或者委托人。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)。3.評估范圍：指乙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘，并根據(jù)現(xiàn)場查勘情況，結(jié)合房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、占用土地面積、建筑面積、市場行情等因素，對該房地產(chǎn)進行價值評估。4.評估報告書：指乙方根據(jù)評估范圍和內(nèi)容編制的，包含房地產(chǎn)價值評估結(jié)果和相關(guān)分析的書面報告。5.評估費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)所收取的費用。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.資質(zhì)證明：指乙方提供的，證明其具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)的文件。9.稅務(wù)發(fā)票：指乙方為甲方提供服務(wù)后，開具的符合國家稅務(wù)規(guī)定的付款憑證。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)權(quán)利人或者委托人需要對房地產(chǎn)進行價值評估時。2.房地產(chǎn)評估機構(gòu)接受甲方委托，提供房地產(chǎn)評估服務(wù)時。補充條款：1.如評估過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致評估工作無法按約定時間完成，雙方可協(xié)商延長評估時間。2.如評估報告書存在爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院