2024年綠色建筑項(xiàng)目合作開發(fā)合同

2024年綠色建筑項(xiàng)目合作開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體及項(xiàng)目概述1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的綠色建筑項(xiàng)目開發(fā)商，具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)和能力。1.2乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位。1.3本合同所涉及的綠色建筑項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于_______，項(xiàng)目用地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。第二章合作宗旨及目標(biāo)2.1雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信、合作共贏的原則，共同開展本項(xiàng)目合作。2.2項(xiàng)目的合作宗旨為：充分發(fā)揮甲乙雙方在綠色建筑領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，共同打造高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。2.3項(xiàng)目的合作目標(biāo)為：保證項(xiàng)目在_______年_______月_______日前完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收并投入使用。第三章合作內(nèi)容與分工3.1甲方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：3.1.1提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施配套；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理，包括立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保、消防等審批手續(xù)；3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等監(jiān)管工作。3.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：3.2.1按照甲方要求，提供綠色建筑設(shè)計(jì)方案，并保證方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；3.2.3參與項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量把控。第四章合作期限及進(jìn)度安排4.1本合同合作期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2項(xiàng)目的進(jìn)度安排如下：4.2.1設(shè)計(jì)階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；4.2.2施工階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；4.2.3驗(yàn)收及交付階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五章費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)：5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；5.1.2乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為預(yù)付款；5.1.3項(xiàng)目施工過程中，乙方按照甲方要求提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付。5.2甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的付款方式為：5.2.1預(yù)付款支付方式：_______；5.2.2尾款支付方式：_______。5.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見；6.1.2甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；6.1.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求，并為乙方提供必要的工作條件；6.1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目的實(shí)際情況，獨(dú)立開展設(shè)計(jì)工作；6.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并參與方案的評(píng)審；6.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持。第七章項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、投資額度等發(fā)生重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.2甲方提出的變更和調(diào)整，乙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的修改。7.3乙方提出的變更和調(diào)整，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。7.4因項(xiàng)目變更和調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八章質(zhì)量與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付設(shè)計(jì)費(fèi)。8.3項(xiàng)目施工過程中，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。8.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2乙方設(shè)計(jì)的方案、圖紙、技術(shù)文件等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)方案、圖紙、技術(shù)文件等成果用于本項(xiàng)目以外的其他用途。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_______%。10.3若甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。10.4雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方同意，在合同履行過程中，如一方違反合同且無法糾正，或嚴(yán)重違反合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)終止或解除合同。12.3合同的終止或解除不影響雙方在合同終止或解除之前的權(quán)利和義務(wù)。第十三章違約賠償13.1若因甲方原因?qū)е潞贤K止或解除，甲方應(yīng)向乙方支付未完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償乙方因此造成的損失。13.2若因乙方原因?qū)е潞贤K止或解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償甲方因此造成的損失。13.3雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況合理確定賠償金額。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章附件15.1附件一：項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)要求15.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度