2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)（35篇）

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)（35篇）

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)（通用35篇）

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇1

購(gòu)房協(xié)議書(shū)

出售方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購(gòu)

房協(xié)議書(shū)，對(duì)購(gòu)房協(xié)議書(shū)或購(gòu)房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一

方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。

房屋的基本情況

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于，

購(gòu)買(mǎi)住宅為號(hào)樓單元層戶，所購(gòu)住宅的建筑面積為：平方米，

住宅單價(jià)為：元/平方米，總金額（人民幣）整

（￥元）。

二、付款方式

乙方選擇的付款方式為：一次性付款

付款時(shí)間：

乙方應(yīng)于年月日一次性付清購(gòu)房款。

雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保

其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期

天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，

乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，

履行約定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾

期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)

月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的

損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、乙方所購(gòu)的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲?/p>

屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方

在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位

和設(shè)施，并按占地前公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用

性質(zhì)。

6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,

應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)

充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損

失，由責(zé)任方承擔(dān)C

五、其他約定：

1、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人確實(shí)不能親自

簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的,

須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)、個(gè)人有效身份證等相

關(guān)資料;未成年人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂；因委托代理

人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失乂及不利后果等的，概由

乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所載明為準(zhǔn)，乙方俁證

其提供的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過(guò)電話、短信、傳真、掛號(hào)

信、特快專(zhuān)遞、洛陽(yáng)地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若

乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后

即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。

3、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方

同意提交仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向人民法院起訴。

4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方

可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等

法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日—年—月—日

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇2

賣(mài)方（甲方）：身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)碼：

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城

市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行c

第二條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)

______街道______號(hào)房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_____平方米。（詳見(jiàn)土

地房屋權(quán)證第號(hào)）。該房房齡年。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)

房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條付款時(shí)間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性（或次）向甲方支付全

部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條交房時(shí)間和交房條件:

交房時(shí)間。

在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬

帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)

由方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履

行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)

經(jīng)濟(jì)損失。

第八條權(quán)利保證約定

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份，乙方

______份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，目費(fèi),

煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙

方負(fù)責(zé)。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

地址：市區(qū)街道號(hào)地

址：市區(qū)街道號(hào)

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：年______月日日期：

年______月日

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇3

合同雙方當(dāng)事人：注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人：

郵政編碼：

注冊(cè)地址：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍—

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

地址：_________

【委托代理人】姓名：_____國(guó)籍：_______

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其

他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為

的地塊的土地使用權(quán)。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】

【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為O

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為,土

地使用年限自年_____月_____日至—年—月—0O

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定

名］。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為,施工許可證號(hào)為

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第【幢】【座】【單元】【層】

___________號(hào)房。

該商品房的用途為,屬結(jié)構(gòu)，層高為

建筑層數(shù)地上層，地下層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。

買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登

記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

___________平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總金

額千百_____拾_____萬(wàn)千百_____拾元

整。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米

o

總金額千百拾萬(wàn)千百拾

_____元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)

建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方

同意按第種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定:

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受

人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤

差比在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；

超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以

內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；

絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比二---------------------------_100%

合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，

應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議C

第六條付款方式及期限

1.一次性付款____________

2.分期付款_____________

3.其他方式_____________

3.其他方式_____________

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種

方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至

實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款

萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

[!—.一]

逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。

出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支

付違約金。

買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日

止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之項(xiàng)中的比率）

的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與

該期實(shí)際已付款的差額；

采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的

差額確定。

第八條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民

政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的

商品房交付買(mǎi)受人使用：

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方

同意按第種方式進(jìn)行處理：

L該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.___________________

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,

出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買(mǎi)受人

的；

2._______________________

3.第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定

的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理

1）逾期不超過(guò)日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)

款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。

買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之

日起一天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的%向

買(mǎi)受人支付違約金C

買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條

規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向

買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之項(xiàng)中的比率）的違約金。

2.___________________

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下

列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)

部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變

更。

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____天

內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理

交付手續(xù)。

雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證

明文件，并簽署房屋交接單。

所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和

《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒

絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理:

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)

權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)

登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣(mài)人交

付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______

種方式處理：

1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2.__________________

3.__________________

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公

共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.______________________

2.______________________

3.______________________

4.______________________

5.______________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理:

1.2,

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變

更。

出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

3.______________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后

日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)備案。

如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬

證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____日

內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_____%賠

償買(mǎi)受人損失。

2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的%向買(mǎi)受人支付

違約金。

3.第十六條保修責(zé)任

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為

本合同的附件。

出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》

承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的

形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履

行保修義務(wù)。

因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,

但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)

5.

6.____________________

第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人

使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其

他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地

和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使

用性質(zhì)。

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

解決；

協(xié)商不成按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等

效力。

1.____________________

2.

第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式份，具有

同等法律效力，合同持有情況如下:

出賣(mài)人一份，買(mǎi)受人一份，—份，一份。

第二十三條本合同自雙方筌訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出

賣(mài)人向申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人：受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

【法定代表人】：【法定代表人】：

年月0

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇4

甲方（售房人）：

乙方（買(mǎi)房人）：

見(jiàn)證人：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體

狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證

該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

上述定金□在乙方最后付款時(shí)充抵房款口在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋

前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的

更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房

屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日為，共同向房屋權(quán)屬登記

機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》

后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手

續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)口乙方

承擔(dān)。

口除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，

由口甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)

關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自口房屋正式交付之日口權(quán)利轉(zhuǎn)移之

日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通

訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約口自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，口提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁□依法向人民法院起訴。

第十四條

本契約一式份C其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所

有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方（簽章）：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

乙方（簽章）：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇5

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：

地址：_______________________________

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼:

地址：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在

省市區(qū)擁有

的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為平方米。

第三條付款時(shí)間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。并約定

在本合同簽訂之日是日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣

拾萬(wàn)仟佰

拾元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付洽甲方0

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起天內(nèi)和乙方辦理房

屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將

等費(fèi)用結(jié)清。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)

定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交

易稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第四條交房：___________________

第五條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,

應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日為將乙方的已付款（不記利

息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)

賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)

以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1、甲方是共人。

2、乙方是共人。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,

雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙

方將另加萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為

____________萬(wàn)元C

第十條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方（甲方）（手?。?/p>

身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：;

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）（手印）

身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

鑒證日期：___________________

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇6

甲方：

乙方：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體

狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于市區(qū)，建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證

該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款口在時(shí)由甲方退

還乙方。

第四條

該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種）（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

口乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的

萬(wàn)分之支付違約金C

□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元

的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退

還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之

的違約金。

第五條

甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰

空該房屋。

雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更

名手續(xù)。

甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

口甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支

付違約金。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房

屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日為，共同向房屋權(quán)屬登記

機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》

后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手

續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由口甲方承擔(dān)口乙

方承擔(dān).

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)

關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自口房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移

之日起轉(zhuǎn)移給乙方c

第十條

該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通

訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約口自甲乙雙方簽訂之日口自之日起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，口提交南京仲裁委員會(huì)仲裁□提交仲裁委員會(huì)仲裁口依法

向人民法院起訴.

第十四條

本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋

所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方:

乙方:

日期:

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇7

賣(mài)房方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于，建筑面積約平方米（實(shí)際面

積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)）以人民幣元平方米出售給乙方,

乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、甲方承諾：

1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，其房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何

家庭糾紛。

保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。

因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方。

3、按乙方要求建設(shè)該房屋，待房屋交給乙方后，乙方在不改變

房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可自行改裝。

4、房屋建設(shè)要達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)，并確保質(zhì)量安全。

在房屋使用期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5、自簽訂本協(xié)議起，保證在半年內(nèi)，即年月日前將房屋交付乙

方使用；保證二年內(nèi)，即年月日前辦理完房屋所有權(quán)證書(shū)、準(zhǔn)入許可

證及契稅完稅憑證，并交給乙方，其中辦證所產(chǎn)生的正常費(fèi)用（指國(guó)

家機(jī)構(gòu)收取的稅費(fèi)及工本費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

三、乙方承諾：保證按約定價(jià)格（即1200元平方米）向甲方購(gòu)買(mǎi)

該房屋，但因房屋還未建成，故先支付元（￥元）給甲方;待辦理得完

房屋所有權(quán)證書(shū)、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后，再按

實(shí)際面積計(jì)算出所差價(jià)款一次性付給甲方。

乙方保證積極協(xié)調(diào)甲方辦理房屋所有權(quán)證，并負(fù)責(zé)其正常的辦

理費(fèi)用。

四、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件。

如果公證處認(rèn)為

不符合條件而不予公證，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。

甲方向乙方收取的定金，應(yīng)如數(shù)退還洽乙方。

五、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所

付錢(qián)款外，還應(yīng)向乙方支付拾萬(wàn)元（￥10000000元）的違約金；如甲？

講話垂娑去奔浣環(huán)扛曳劍疵刻？100元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙

方（除不可抗力因素外）；如甲方不按規(guī)定時(shí)間給房屋所有權(quán)證給乙方,

將按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）。

2、如果乙方違約，甲方有權(quán)另外處理該房屋，并向甲方賠償因

此受到的損失。

六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華

人民共和國(guó)法律。

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份，公證機(jī)構(gòu)和見(jiàn)證人各執(zhí)

一份，每份均具有同等法律效力。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。

十、如甲、乙雙方有任何爭(zhēng)議，由公證機(jī)構(gòu)和見(jiàn)證人協(xié)商同甲

乙雙方共同處理解次。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

見(jiàn)證人簽字（蓋章）：

見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：

簽訂日期：年月日

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇8

賣(mài)房方（甲方）：身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市區(qū)

_______________________________________________的房屋（房

屋所有權(quán)證編號(hào)：,建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾—

萬(wàn)______仟_____佰_____拾______元整（￥）出售

給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房

屋向銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，以

支付甲方應(yīng)收的房款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)帶給貼合要

求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，

則務(wù)必取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方

承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手

續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)帶給貼合要求的資料以備

查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得

支付甲方之售房款C

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),

并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款釵行

或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正

式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不貼合條件而不予

批準(zhǔn)，則甲、乙雙方能夠解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)

如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則

乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約職責(zé)

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此

受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向

甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華

人民共和國(guó)法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其

認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、其他約定:

甲方：乙方：

年月日年月日

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇9

賣(mài)方（甲方）：

買(mǎi)方（乙方）：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)一一的房屋（房屋所有

權(quán)證編號(hào)：，建筑面積一平方米）以人民幣一一仟一一佰一一拾一一

萬(wàn)一一仟一一佰一一拾一一元整（￥——_）出售給乙方。乙方愿意以

上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二，甲方承諾：

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三乙方承諾：

1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，

并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或

其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有C

四違約責(zé)任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到

的損失。

2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的

損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民

共和國(guó)法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

日期

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇10

甲：，身份證號(hào)：______________________________

住址：；乙：,身份證

號(hào)：,住址：

______________________________;丙:,身份證號(hào)：

,住址：

_______________________；T：，身份證號(hào)：

______________________________,住址：

______________________________；戊：,身份證號(hào)：

______________________________,住址：

______________________________；己：,身份證號(hào)：

______________________________,住址：

______________________________；庚：,身份證號(hào)：

______________________________,住址：

______________________________；辛：,身份證號(hào)：

______________________________,住址：

______________________________；風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣(mài)方身份

購(gòu)房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必

核實(shí)賣(mài)方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾

紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購(gòu)房款！

如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。經(jīng)

甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好協(xié)商，就各方共同出資

購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》、

《民法》《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿簽訂協(xié)議如下，以資共

同遵守。風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況

除正?？紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況

外，買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類(lèi)型、使用

期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋

是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。

否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)

即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

一、所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況：共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)坐落位置于

2

_______________________________,建筑面積mo風(fēng)險(xiǎn)

提示：付款方式

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支

付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情

況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。

盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號(hào)的方

式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)

金支付，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。

二、所購(gòu)房產(chǎn)的總價(jià)及其各出資金額、比例：

1、總價(jià)：該房產(chǎn)共計(jì)總價(jià)（大寫(xiě)：

_____________________）O

2、各方出資比例：甲方出資元人民幣，出資比例為

—%;乙方出資元人民幣，出資二匕例為—%;丙方出資

元人民幣，出資比例為_(kāi)___%；丁方出資元人民幣，

出資比例為—%;戊方出資元人民幣，出資比例為—%；

己方出資______元人民幣，出資比例為—%；庚方出資________元

人民幣，出資比例為一%；辛方出資元人民幣，出資比例

為%;

三、房款支付方式：1、該房屋首付元（大寫(xiě)：

）,八方各自依照出資比例支付首

付款，余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。

2、銀行貸款下來(lái)后，八方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時(shí)間

和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時(shí)歸還銀行貸款。

3、如果任何一方?jīng)]有及時(shí)歸還銀行貸款，致使其他各方遭受損

失的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。

4、如果其中一方確實(shí)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)緊張無(wú)法按時(shí)支付按揭款的，需

向其他各方說(shuō)明真實(shí)情況，其他各方給其3個(gè)月的寬限期。如連續(xù)

超過(guò)三個(gè)月不按約定及時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對(duì)方及

時(shí)支付。如果違約方仍不及時(shí)支付，則守約方在給對(duì)方墊付貸款的

情況下，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方所有，守約方按照購(gòu)房時(shí)價(jià)格找

補(bǔ)對(duì)方差價(jià)，如果給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方

造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款

的30%。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶四大步驟，每一個(gè)

步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾吩，對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方都有可

能帶來(lái)巨大損失，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣(mài)方已交

房、過(guò)戶卻收不回全部款項(xiàng)，等。

房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按

揭貸款等手續(xù)。

具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師審查。

四、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權(quán)歸屬：

1、產(chǎn)權(quán)證的辦理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方應(yīng)當(dāng)

共同協(xié)同辦理房產(chǎn)證及其相關(guān)手續(xù)，辦證所需稅費(fèi)按出資比例分擔(dān)。

房屋產(chǎn)權(quán)證由保管。

2、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙、丙、丁、戊、

己、庚、辛八方共同所有，房產(chǎn)證登記八方為共有人，按照出資比

例按份共有。

五、房產(chǎn)的使用：

1、八方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)依照各自出資的比例具體劃分房屋產(chǎn)權(quán)

的比例，該房屋八方整體經(jīng)營(yíng)、整體管理、整體使用，整體收益。

2、如八方一致同意該房產(chǎn)對(duì)外租賃，則租賃的期限和價(jià)格應(yīng)經(jīng)

八方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。

3、如八方自行在該房產(chǎn)處開(kāi)辦企業(yè)，收益按出資比例分配。如

其中有一方不參與開(kāi)辦企業(yè)，其他各方依照市場(chǎng)價(jià)格為其支付租金。

4、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分

配，所需稅金按比例承擔(dān)。

六、杜絕私自處分：

1、協(xié)議簽訂之后，任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

也不得自己將共有份額私自轉(zhuǎn)讓給他人，更不得為自己或第三人提

供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。

2、如在協(xié)議簽訂之后，一方不愿意繼續(xù)持有房產(chǎn)份額的，其他

各方依照市場(chǎng)價(jià)格攻購(gòu)其份額，被收購(gòu)一方就對(duì)該房產(chǎn)不再享有任

何的權(quán)利。

七、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失、

被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)由八方共擔(dān)，所得補(bǔ)償由八方按出資比例

分配。

八、特別約定風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，

導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)

就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵

循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等

1、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)

受到影響，否則，應(yīng)賠償其他方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承擔(dān)違

約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30虬

2、如在實(shí)際管理、使用、收益的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件決定一致。

如特別重大事件有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照出資比例超過(guò)三分之二通過(guò)方

可決定。

3、本協(xié)議簽訂有效期共計(jì)年，自年—月

—日至年一月—日,到期之后八方另行約定房產(chǎn)協(xié)

議。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和

本協(xié)議具有同等效力。

十、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)

議房產(chǎn)所在地法院管轄。十

一、本協(xié)議一式八份，各方各執(zhí)一份，自簽字后生效。（以下

無(wú)正文）甲方：—______年——月.—日乙方：—______年.—

____日丙方：_____一年—一月——日丁方：—一年—一月

—日戊方：____一年—一月——日己方：—____年一一月

一日庚方:____一年—一月一一日辛方：—____年—一月

____日

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇11

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本

合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)

_________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬(wàn)仟佰_______拾元整（￥元）的價(jià)

款出售給乙方。（含地下室一號(hào)—平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙

倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成

熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地

出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性

將房款交付甲方。小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范文節(jié)選！

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)

__________________________________________的房屋使用、收益、

出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋

與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙

方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總

額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)—五—個(gè)月時(shí)，乙

方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,

并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣—四萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)

五個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋

價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。小產(chǎn)

權(quán)購(gòu)房合同范文節(jié)選！

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇12

（甲方）：身份證號(hào)碼:

買(mǎi)受人（乙方）：____身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其村證房位于北京市鎮(zhèn)（街道辦事

處）___________________________________________________________

—的房屋（建筑面積平方米，配套房一號(hào)一平方米）

以人民幣元整（￥元）

的價(jià)款出售給乙方C

二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款

_____________________________7Go

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。

等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)

_______________________________________________的房屋使用、

收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收

益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各

項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

六、違約責(zé)任、甲方應(yīng)當(dāng)于年—月—日前交付乙方房

屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千

分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

1、逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙

方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其

逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

k提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_____

乙方：_____

簽訂時(shí)間：

2024購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇13

甲方（售房人）：

乙方（買(mǎi)房人）：

見(jiàn)證人：___________

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

（一）座落于,建筑面積為

平方米（此面積不含地下空面積）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

（三）房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民

幣），（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲

方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大

寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋

前該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施

和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法

對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內(nèi)，共同向房

屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋

所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使

用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由口甲方承擔(dān)口乙方

承擔(dān).（自行選擇）

、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由口甲、

乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān).（自行選擇）

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)

間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

、房屋正式交付