機(jī)房租賃協(xié)議

機(jī)房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：__________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的機(jī)房設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租用甲方的機(jī)房設(shè)施。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就機(jī)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的機(jī)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_(kāi)____________________（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元/月，小寫(xiě)：￥__________________元/月。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：________________________________

賬戶(hù)名：________________________________

賬號(hào)：________________________________

第四條押金

4.1為確保租賃物的完好和租賃合同的履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______________________元，小寫(xiě)：￥__________________元。

4.2押金在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常運(yùn)行。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

5.5甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，要求乙方立即改正或解除本協(xié)議。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃物。

6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理，確保租賃物的安全。

6.6乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按本協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：______________________元。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：______________________元。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______