2025年度航空航天研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約保證6.1甲方保證6.2乙方保證7.交付條件7.1交付前條件7.2交付后條件8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中出售航空航天研發(fā)廠房的一方。1.1.2“乙方”指本合同中購(gòu)買(mǎi)航空航天研發(fā)廠房的一方。1.1.3“廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的航空航天研發(fā)廠房，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.4“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指本合同中約定的廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款。1.1.5“交付”指甲方將廠房及土地使用權(quán)移交給乙方。1.1.6“驗(yàn)收”指乙方對(duì)廠房進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的條件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.廠房基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房位于[具體地址]，經(jīng)緯度：[經(jīng)緯度信息]。3.1.2廠房周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]。3.2廠房面積3.2.1廠房總建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2.2廠房使用面積：[使用面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為[抗震等級(jí)]。3.3.2廠房層數(shù)：[層數(shù)]，每層使用面積：[每層使用面積]平方米。3.4廠房設(shè)施3.4.1廠房?jī)?nèi)設(shè)有辦公室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室、食堂、衛(wèi)生間等設(shè)施。3.4.2廠房配備有[設(shè)施清單]，具體清單詳見(jiàn)附件。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1本合同約定的廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣[金額]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的[比例]%作為定金。4.2.2剩余總價(jià)款應(yīng)在廠房交付后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：[具體日期]。4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體日期]。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成廠房的交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1廠房應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。5.2.2廠房設(shè)施應(yīng)齊全，功能正常。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在甲方完成交付后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.履約保證6.1甲方保證6.1.1甲方保證廠房所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方保證廠房符合合同約定的條件，不存在任何隱瞞或欺詐行為。6.2乙方保證6.2.1乙方保證按照合同約定的價(jià)格支付款項(xiàng)。6.2.2乙方保證在廠房交付后按照合同約定使用廠房。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)在廠房交付后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。8.1.3甲方應(yīng)在乙方提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，提供必要的文件和證明。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.2.2甲方應(yīng)向乙方提供過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用的明細(xì)及估算。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在乙方提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。9.1.2如甲方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。9.2.2如乙方未按合同約定使用廠房，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.2引入第三方應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等；3.1.2協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；3.1.3監(jiān)督合同履行，確保合同各方遵守合同約定。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[金額]元；4.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失；4.1.3第三方的責(zé)任限額不因本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任而免除。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分說(shuō)明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲方或乙方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1介入條款6.1.1甲方或乙方引入第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息；7.第三方介入的合同變更7.1變更條款7.1.1甲方或乙方引入第三方介入本合同關(guān)系，視為對(duì)合同內(nèi)容的變更；7.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1解除條款9.1.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反合同約定，造成合同無(wú)法履行，合同各方有權(quán)解除合同；9.1.2如合同解除，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1終止條款10.1.2合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：清晰展示廠房的平面布局，包括各個(gè)房間的尺寸、位置和功能。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含所有房間的名稱(chēng)、面積、門(mén)窗位置等信息。2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且在合同有效期內(nèi)。3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且甲方擁有完整的產(chǎn)權(quán)。4.附件四：廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)包含所有設(shè)備的使用狀況和保修期限。5.附件五：廠房環(huán)境評(píng)估報(bào)告要求：提供廠房所在地的環(huán)境評(píng)估報(bào)告，包括空氣質(zhì)量、噪音、輻射等指標(biāo)。說(shuō)明：環(huán)境評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，且在合同有效期內(nèi)。6.附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：收集合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)完整、真實(shí)，且與合同內(nèi)容相符。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定交付廠房；提供的廠房存在權(quán)利瑕疵；未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.2乙方違約行為未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定使用廠房；未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金；甲方提供的廠房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；乙方未按合同約定使用廠房，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；乙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付[金額]元違約金。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行廠房建設(shè)，乙方應(yīng)支付[金額]元違約金。全文完。2025年度航空航天研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)航空航天產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿(mǎn)足航空航天研發(fā)廠房的供應(yīng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的一處航空航天研發(fā)廠房出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）航空航天研發(fā)廠房：指用于航空航天研發(fā)活動(dòng)的廠房，包括生產(chǎn)車(chē)間、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等設(shè)施。（2）土地使用權(quán)：指土地使用人依法對(duì)國(guó)家土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將航空航天研發(fā)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的民事法律行為。（2）交付：指甲方將航空航天研發(fā)廠房及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接收并使用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的航空航天研發(fā)廠房符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；（3）甲方應(yīng)將航空航天研發(fā)廠房的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理航空航天研發(fā)廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）乙方在取得航空航天研發(fā)廠房后，有權(quán)依法使用、經(jīng)營(yíng)該廠房；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用航空航天研發(fā)廠房；（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理航空航天研發(fā)廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)航空航天研發(fā)廠房的交付地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將航空航天研發(fā)廠房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，乙方接收并使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止的具體事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理航空航天研發(fā)廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）航空航天研發(fā)廠房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）相關(guān)稅費(fèi)；（3）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)；（4）其他雙方約定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的____%作為定金；（2）余款支付：乙方應(yīng)在航空航天研發(fā)廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）余款支付時(shí)間：航空航天研發(fā)廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的具體時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付航空航天研發(fā)廠房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)價(jià)款____%的違約金；（2）甲方未按照約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付部分____%的違約金；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任規(guī)定計(jì)算；（2）賠償金額：違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，甲方有權(quán)要求乙方賠償；（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）航空航天研發(fā)廠房的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等；（2）合同簽訂及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定的保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)航空航天研發(fā)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）甲方保留對(duì)航空航天研發(fā)廠房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)航空航天研發(fā)廠房的日常管理和維護(hù)權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)航空航天研發(fā)廠房的改造和擴(kuò)建權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于航空航天研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.航空航天研發(fā)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.航空航天研發(fā)廠房的圖紙及技術(shù)資料；3.雙方簽訂的合同附件；4.與合同履行相關(guān)的稅費(fèi)證明；5.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)協(xié)議、函件等；6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)交付航空航天研發(fā)廠房。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定交付之日起超過(guò)____個(gè)工作日未交付。賠償責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)價(jià)款____%的違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定支付之日起超過(guò)____個(gè)工作日未支付。賠償責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付部分____%的違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約給對(duì)方造成損失而應(yīng)支付的一定金額。4.專(zhuān)利權(quán)：指發(fā)明創(chuàng)造人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造的獨(dú)占權(quán)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指智力成果的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而延遲支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或采取分期付款方式。2.問(wèn)題：航空航天研發(fā)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)在交付前對(duì)廠房進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)最新的政策調(diào)整稅費(fèi)，并及時(shí)進(jìn)行合同的補(bǔ)充和修改。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方可能因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方可能因溝通不暢導(dǎo)致誤解或爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為合同主體之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于對(duì)航空航天研發(fā)廠房的質(zhì)量、安全及產(chǎn)權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)參與航空航天研發(fā)廠房的日常管理和維護(hù)，并在合同約定范圍內(nèi)行使管理權(quán)。第三方有權(quán)獲取航空航天研發(fā)廠房的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合理使用和管理航空航天研發(fā)廠房。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和監(jiān)管。4.第三方退出機(jī)制第三方如需退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可退出。退出時(shí)，第三方應(yīng)確保航空航天研發(fā)廠房的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成航空航天研發(fā)廠房的交付。乙方有權(quán)要求甲方提供航空航天研發(fā)廠房的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成航空航天研發(fā)廠房的改造和升級(jí)，以滿(mǎn)足乙方的發(fā)展需求。甲方應(yīng)保障乙方在航空航天研發(fā)廠房使用過(guò)程中的優(yōu)先權(quán)和獨(dú)占權(quán)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)完成航空航天研發(fā)廠房的交付，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將航空航天研發(fā)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)確保航空航天研發(fā)廠房的使用不會(huì)影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)航空航天研發(fā)廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將航空航天研發(fā)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。全文完。2025年度航空航天研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同履行期限1.8合同終止條件1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.10合同附件第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施2.7房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.8房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)3.5雙方合作事項(xiàng)3.6雙方違約責(zé)任3.7不可抗力條款第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地點(diǎn)4.5付款方式變更4.6逾期付款責(zé)任4.7付款憑證第五章房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收結(jié)果處理5.6驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.7交付前權(quán)利義務(wù)5.8交付后權(quán)利義務(wù)第六章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計(jì)算6.4稅費(fèi)繳納6.5稅費(fèi)爭(zhēng)議處理6.6稅費(fèi)減免第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4損害賠償7.5違約金與損害賠償?shù)母?jìng)合7.6違約責(zé)任解除第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.6合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違反保密義務(wù)的處理9.5保密信息的使用第十章合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)10.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3付款憑證10.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.5其他附件第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決期限第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同通知12.6合同解釋12.7合同適用法律12.8合同簽署12.9合同份數(shù)12.10合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度航空航天研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1買(mǎi)方：1.4.1.1名稱(chēng)：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3注冊(cè)地址：1.4.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.4.2賣(mài)方：1.4.2.1名稱(chēng)：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3注冊(cè)地址：1.4.2.4聯(lián)系電話(huà)：1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.1賣(mài)方未按合同約定提供標(biāo)的物；1.6.2買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.6.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.6.4合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。1.7合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日。1.8合同終止條件：合同履行完畢或合同解除、終止時(shí)，合同終止。1.9合同爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；1.10.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；1.10.3付款憑證；1.10.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方擁有房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2房地產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3房地產(chǎn)面積：____平方米。2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____結(jié)構(gòu)。2.5房地產(chǎn)用途：航空航天研發(fā)廠房。2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施：____2.7房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：賣(mài)方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)真實(shí)、有效。2.8房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利：3.1.1按合同約定取得房地產(chǎn)所有權(quán)；3.1.2依法使用、收益、處分房地產(chǎn)；3.1.3要求賣(mài)方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；3.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。3.2買(mǎi)方義務(wù)：3.2.1按合同約定支付購(gòu)房款；3.2.2按合同約定配合賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2.3遵守房地產(chǎn)使用規(guī)定；3.2.4享有合同約定的其他義務(wù)。3.3賣(mài)方權(quán)利：3.3.1按合同約定收取購(gòu)房款；3.3.2要求買(mǎi)方履行合同義務(wù)；3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.4賣(mài)方義務(wù)：3.4.1按合同約定交付房地產(chǎn)；3.4.2按合同約定配合買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.4.3保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；3.4.4享有合同約定的其他義務(wù)。3.5雙方合作事項(xiàng)：____3.6雙方違約責(zé)任：3.6.1買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；3.6.2賣(mài)方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；3.6.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按合同約定執(zhí)行。3.7不可抗力條款：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或解除合同。第四章交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：____4.3付款期限：____4.4付款地點(diǎn)：____4.5付款方式變更：雙方協(xié)商一致后可變更付款方式。4.6逾期付款責(zé)任：買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的逾期付款違約金。4.7付款憑證：買(mǎi)方付款后，賣(mài)方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五章房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____5.2交付方式：____5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____5.4驗(yàn)收程序：____5.5驗(yàn)收結(jié)果處理：____5.6驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：____5.7交付前權(quán)利義務(wù)：____5.8交付后權(quán)利義務(wù)：____第六章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：____6.2稅費(fèi)承擔(dān)：____6.3稅費(fèi)計(jì)算：____6.4稅費(fèi)繳納：____6.5稅費(fèi)爭(zhēng)議處理：____6.6稅費(fèi)減免：____第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定：7.1.1買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款；7.1.2賣(mài)方未按合同約定交付房地產(chǎn)；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；7.2.2賣(mài)方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任，按合同約定執(zhí)行。7.3違約金計(jì)算：____7.4損害賠償：____7.5違約金與損害賠償?shù)母?jìng)合：____7.6違約責(zé)任解除：____第八章合同解除及終止8.1.1賣(mài)方未按合同約定提供標(biāo)的物；8.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。8.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除、終止時(shí)，合同終止。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由。另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.4違反保密義務(wù)的處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.5保密信息的使用：雙方僅限于合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。第十章合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；10.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；10.3付款憑證；10.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；10.5其他附件：____第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：____11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____11.5爭(zhēng)議解決期限：____第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。12.4合同終止：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.5合同通知：合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。12.6合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)。12.7合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.8合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.9合同份數(shù)：____12.10合同附件：____第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；13.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；13.3付款憑證；13.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；13.5其他附件：____第十四章合同解除及終止14.1.1賣(mài)方未按合同約定提供標(biāo)的物；14.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)；14.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.4合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。14.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除、終止時(shí)，合同終止。14.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由。另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。14.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同方簽字：買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目享有最終決策權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知乙方。1.2甲方保密條款說(shuō)明：本條款要求乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提供的保密信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：1.2.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；1.2.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方；1.2.3保密期限自合同簽訂之日起____年。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1在合同履行過(guò)程中，如乙方需與其他第三方合作，甲方享有優(yōu)先合作權(quán)；1.3.2甲方優(yōu)先權(quán)包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先安排施工時(shí)間等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目享有最終決策權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知甲方。2.2乙方保密條款說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方提供的保密信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。條款內(nèi)容：2.2.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.2.2甲方不得將保密信息泄露給任何第三方；2.2.3保密期限自合同簽訂之日起____年。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1在合同履行過(guò)程中，如甲方需與其他第三方合作，乙方享有優(yōu)先合作權(quán)；2.3.2乙方優(yōu)先權(quán)包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先安排施工時(shí)間等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行；3.1.2第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介保密條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；3.2.2第三方中介不得將保密信息泄露給任何第三方；3.2.3保密期限自合同簽訂之日起____年。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同順利履行；3.3.2如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.付款憑證；4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）；6.保密協(xié)議（如有）；7.合同變更協(xié)議（如有）；8.合同解除協(xié)議（如有）；9.合同終止協(xié)議（如有）；10.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款；2.賣(mài)方未按合同約定交付房地產(chǎn)；3.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；4.買(mǎi)方或賣(mài)方未按合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.任何一方未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.損害賠償：指合同一方因違反合同約定給守約方造成損失，應(yīng)賠償守約方損失的一定金額的金錢(qián)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方可能因故無(wú)法按時(shí)履行付款義務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或分期付款。2.問(wèn)題：房地產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。解決辦法：雙方應(yīng)盡快解決權(quán)屬糾紛，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方可能因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.航空航天研發(fā)廠房的買(mǎi)賣(mài)交易；2.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；3.合同違約及爭(zhēng)議解決；4.保密信息的保護(hù)；5.第三方中介服務(wù)的應(yīng)用。全文完。2025年度航空航天研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在航空航天研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)3.1.1航空航天研發(fā)廠房：指甲方擁有的、具備航空航天研發(fā)條件的生產(chǎn)場(chǎng)所，包括廠房主體、附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。3.1.2買(mǎi)賣(mài)：指甲方將研發(fā)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.1.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)研發(fā)廠房所支付的對(duì)價(jià)。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1航空航天：指航空器、航天器及其相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)業(yè)。3.2.2研發(fā)：指對(duì)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的研究與開(kāi)發(fā)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。4.1.2甲方有義務(wù)將具備航空航天研發(fā)條件的研發(fā)廠房及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等完好無(wú)損地移交給乙方。4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行移交研發(fā)廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的義務(wù)。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。4.2.3乙方有義務(wù)在接收研發(fā)廠房后，合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)該廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)于合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將研發(fā)廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)研發(fā)廠房的移交地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，將具備航空航天研發(fā)條件的研發(fā)廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同履行完畢，甲方將研發(fā)廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給乙方，乙方支付完畢買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。6.2.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書(shū)面同意終止合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.3.2終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將研發(fā)廠房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備退還給甲方。6.4.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）研發(fā)廠房的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；（2）與研發(fā)廠房相關(guān)的稅費(fèi)；（3）雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.1.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為本合同附件一《研發(fā)廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格清單》中約定的金額。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)本合同附件二《支付賬戶(hù)信息》。7.3支付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_________%。7.3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)月后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付第二期款項(xiàng)，金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_________%。7.3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)月后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_________%。7.4支付條款7.4.1乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)按照本合同約定的比例和期限分批支付。7.4.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式移交研發(fā)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_________%。8.1.2若甲方在移交研發(fā)廠房時(shí)，發(fā)現(xiàn)研發(fā)廠房存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。8.2.2若乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，存在欺詐、虛假陳述等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。8.3.2賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)本合同附件二《支付賬戶(hù)信息》。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2.2調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。11.2.3仲裁：雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2.4訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意，可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)甲方同意，可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)研發(fā)廠房的設(shè)計(jì)、工藝、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。13.1.2乙方在使用研發(fā)廠房過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1本合同簽訂后，甲方保留對(duì)研發(fā)廠房的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方使用研發(fā)廠房的監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用16