2024鋪位出租合同-綠色環(huán)保產(chǎn)品鋪位租賃管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024鋪位出租合同——綠色環(huán)保產(chǎn)品鋪位租賃管理服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.鋪位信息3.1鋪位位置3.2鋪位面積3.3鋪位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.使用條件及限制7.1使用條件7.2使用限制8.維修與維護8.1乙方維修責任8.2甲方維修責任8.3維修費用9.環(huán)保要求9.1環(huán)保政策遵守9.2環(huán)保設(shè)施要求9.3環(huán)保措施實施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的位于[具體地址]的鋪位出租給乙方，乙方用于綠色環(huán)保產(chǎn)品展示及銷售。2.定義與解釋2.1定義“鋪位”指甲方提供的位于[具體地址]的鋪位；“租賃期限”指本合同約定的鋪位租賃起止日期；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。2.2解釋本合同的解釋應遵循本合同文義，如有歧義，應由雙方協(xié)商解決。3.鋪位信息3.1鋪位位置鋪位位于[具體地址]，具體面積為[具體面積]平方米。3.2鋪位面積鋪位面積為[具體面積]平方米，包括但不限于[具體設(shè)施]。3.3鋪位設(shè)施鋪位內(nèi)設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施]，甲方保證設(shè)施齊全且符合使用要求。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起止日期]起，至[起止日期]止。4.2租賃期限續(xù)約租賃期滿前[提前通知期限]，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后[審核期限]內(nèi)給予答復。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租金月數(shù)]個月，租金總額為[租金總額]元。5.2支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體支付日期為每月[具體日期]。5.3逾期付款若乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期付款比例]%的違約金，逾期付款超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因因市場行情、政策調(diào)整等原因，租金可進行適當調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為[調(diào)整時間]，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。8.使用條件及限制8.1使用條件乙方須在鋪位內(nèi)銷售綠色環(huán)保產(chǎn)品；乙方須保持鋪位內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾；乙方須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。8.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租或分租給他人；乙方不得在鋪位內(nèi)從事與綠色環(huán)保產(chǎn)品無關(guān)的業(yè)務；乙方不得在鋪位內(nèi)進行任何可能損害鋪位設(shè)施或造成環(huán)境污染的活動。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保政策遵守乙方須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的政策和法規(guī)，確保鋪位內(nèi)產(chǎn)品及經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。9.2環(huán)保設(shè)施要求鋪位內(nèi)須配備必要的環(huán)保設(shè)施，如垃圾桶、垃圾分類箱等，乙方應確保這些設(shè)施的使用和維護。9.3環(huán)保措施實施定期對鋪位進行清潔，確保無污染；對鋪位內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理；對鋪位內(nèi)使用的能源進行節(jié)約，減少浪費。10.違約責任10.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用鋪位；乙方違反環(huán)保要求；乙方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；甲方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應賠償守約方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決程序訴訟程序應遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除12.1解除情形乙方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應書面通知對方，并采取必要措施保護雙方的合法權(quán)益。12.3解除后的處理合同解除后，乙方應將鋪位及設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有未付款項。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或其他原因終止。14.其他約定14.1通知方式本合同涉及的通知均以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)支持方、咨詢服務方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或為了解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為合同的中介服務提供者，協(xié)助甲、乙雙方達成合同，但不承擔合同履行的直接責任。16.2擔保方擔保方提供擔保服務，保證甲、乙雙方按照合同約定履行義務，在乙方違約時，擔保方承擔相應的賠償責任。16.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。16.4咨詢服務方咨詢服務方提供專業(yè)咨詢服務，為甲方或乙方提供合同履行相關(guān)的專業(yè)意見。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成損失時，承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務范圍和風險程度確定。17.3責任限額條款第三方責任限額的具體數(shù)額；超過責任限額部分的損失由誰承擔；第三方責任限額的調(diào)整機制。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲、乙雙方責任甲、乙雙方按照合同約定各自承擔相應的責任，第三方不承擔甲、乙雙方應承擔的責任。18.2第三方責任第三方在其責任限額范圍內(nèi)承擔因自身過錯造成的損失，超過責任限額的部分由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.3責任追償若第三方因違約行為造成甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲、乙雙方需要第三方介入時，應向第三方發(fā)出書面申請，說明介入原因和目的。19.2第三方介入同意第三方在收到介入申請后，應在[具體期限]內(nèi)給予答復，同意介入的，應明確介入范圍和方式。19.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應按照合同約定和甲、乙雙方的要求，履行相關(guān)職責。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方履行完畢其職責；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方應與第三方進行協(xié)商，明確后續(xù)事宜，包括但不限于責任劃分、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪位租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含鋪位信息、租賃期限、租金、支付方式、使用條件及限制等條款。說明：本附件為合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.鋪位設(shè)施清單詳細要求：清單應詳細列出鋪位內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：本附件用于證明鋪位設(shè)施狀況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.環(huán)保要求文件詳細要求：文件應包括環(huán)保政策遵守、環(huán)保設(shè)施要求、環(huán)保措施實施等內(nèi)容。說明：本附件用于證明乙方在合同履行過程中的環(huán)保責任。4.保證金繳納憑證詳細要求：憑證應證明乙方已向甲方繳納保證金。說明：保證金用于保障合同履行，在合同履行完畢或解除后退還。5.付款憑證詳細要求：憑證應證明乙方已按約定支付租金。說明：本附件用于證明乙方履行支付租金的義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序和期限。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、方式和責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。8.合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行情況、存在問題及改進措施。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明：本附件用于規(guī)范合同解除過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約，應支付[逾期付款比例]%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應支付[逾期付款比例]×租金金額的違約金。2.未按約定使用鋪位違約責任認定：乙方未按約定使用鋪位，或使用方式違反合同規(guī)定，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方將鋪位用于非綠色環(huán)保產(chǎn)品的銷售，甲方有權(quán)解除合同。3.違反環(huán)保要求違約責任認定：乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或損害，應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方違反環(huán)保要求導致環(huán)境污染，應賠償甲方因治理污染而產(chǎn)生的費用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租鋪位違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租鋪位，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將鋪位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同。5.第三方介入?yún)f(xié)議違約違約責任認定：第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成甲、乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例：若中介方未履行中介職責，導致合同無法履行，應賠償甲、乙雙方損失。全文完。2024鋪位出租合同——綠色環(huán)保產(chǎn)品鋪位租賃管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置2.2鋪位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1鋪位使用范圍3.2禁止用途4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整方式及時間5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責任6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用標準6.2支付方式及時間7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標準8.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備8.3環(huán)保費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.2附件二：環(huán)保要求附件13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定14.1通知方式及送達地址14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份證號碼：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份證號碼：_______第二條鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置：_______2.2鋪位面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣_______元整。2.4.2支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。第三條租賃用途3.1鋪位使用范圍：僅限于綠色環(huán)保產(chǎn)品銷售、展示及推廣。3.2禁止用途：禁止用于違法活動、危害公共安全、污染環(huán)境等。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價水平，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式及時間：每_______年調(diào)整一次，調(diào)整時間為合同期滿前_______個月。第五條租金支付5.1支付時間：每月_______日前支付。5.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付至出租方指定賬戶。5.3違約責任：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_______%的違約金。第六條物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用標準：_______元/平方米·月。6.2支付方式及時間：每月_______日前支付，支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責租賃期間鋪位的維修及保養(yǎng)，確保鋪位符合使用要求。7.2承租方責任：負責租賃期間因使用不當造成的鋪位損壞，并承擔維修費用。7.3維修費用承擔：雙方協(xié)商確定維修費用承擔比例。第八條環(huán)保要求8.1環(huán)保標準：承租方在租賃期間必須遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保鋪位使用過程中不產(chǎn)生有害物質(zhì)，不造成環(huán)境污染。8.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備：出租方負責提供符合環(huán)保要求的鋪位設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于節(jié)能燈具、環(huán)保材料等。8.3環(huán)保費用：因環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的維護、更換產(chǎn)生的費用，由出租方承擔。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變鋪位用途、違反環(huán)保要求等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約金計算方法：違約金按每日租金的_______%計算，自違約之日起至實際履行之日止。第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算，并承擔相應的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。第十三條合同附件13.1附件一：租賃合同附件13.1.1鋪位平面圖13.1.2環(huán)保設(shè)施清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件二：環(huán)保要求附件13.2.1國家及地方環(huán)保法規(guī)13.2.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備操作手冊13.3附件三：其他相關(guān)附件13.3.1物業(yè)管理服務協(xié)議13.3.2鋪位租賃押金收據(jù)第十四條其他約定14.1通知方式及送達地址：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址以合同中約定為準。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，應當經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其提供的服務的合理范圍，且責任限額不超過_______元人民幣。16.2第三方責任承擔：第三方因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，應當依法承擔相應的責任。第十七條第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十八條第三方介入的具體條款18.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務。18.1.2第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方。18.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。19.1.2第三方對自身提供的服務質(zhì)量負責。19.1.3出現(xiàn)第三方責任時，甲乙雙方應協(xié)助第三方承擔責任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方享有第三方提供服務的成果。19.2.2第三方享有合同約定的服務費用。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除：如第三方介入導致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，按照本合同第十一條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同附件1.1鋪位平面圖：詳細標注鋪位的具體位置、面積、出入口等信息。1.2環(huán)保設(shè)施清單：列出鋪位內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。1.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。2.附件二：環(huán)保要求附件2.1國家及地方環(huán)保法規(guī)：列出適用的環(huán)保法規(guī)及標準。2.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備操作手冊：詳細說明環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的操作方法、維護保養(yǎng)要求等。3.附件三：其他相關(guān)附件3.1物業(yè)管理服務協(xié)議：明確物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容、費用及責任。3.2鋪位租賃押金收據(jù)：記錄押金收繳情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：包括逾期支付租金、部分支付租金等。1.2擅自改變鋪位用途：未經(jīng)出租方同意，改變鋪位原定用途。1.3違反環(huán)保要求：未按照合同約定執(zhí)行環(huán)保措施，造成環(huán)境污染。1.4損壞鋪位設(shè)施：因使用不當或故意損壞鋪位設(shè)施。1.5未經(jīng)許可的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：按照逾期天數(shù)計算，每日收取_______%的違約金。2.2擅自改變鋪位用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償損失。2.3違反環(huán)保要求：按照環(huán)保法規(guī)及合同約定，承擔相應的法律責任和賠償。2.4損壞鋪位設(shè)施：根據(jù)損壞程度，承擔修理、更換或賠償損失的責任。2.5未經(jīng)許可的轉(zhuǎn)租：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期10天，則應向出租方支付_______元人民幣的違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將鋪位用于餐飲服務，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復鋪位原狀，賠償因變更用途造成的損失。全文完。2024鋪位出租合同——綠色環(huán)保產(chǎn)品鋪位租賃管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3鋪位位置及面積2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3逾期支付處理3.4付款方式4.鋪位使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任5.環(huán)保要求5.1環(huán)保產(chǎn)品要求5.2環(huán)保措施及責任6.鋪位維護及保養(yǎng)6.1維護責任劃分6.2保養(yǎng)要求6.3維修費用承擔7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造申請及審批7.3裝修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.3鋪位位置及面積1.3.1鋪位地址：___________1.3.2鋪位面積：___________平方米1.3.3鋪位結(jié)構(gòu)：___________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；2.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整；3.2支付時間：每月____日前；3.3逾期支付處理：3.3.1逾期支付超過____天，按每日租金的____%支付滯納金；3.3.2逾期支付超過____天，出租方有權(quán)解除合同。3.4付款方式：3.4.1承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金；3.4.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：___________4.鋪位使用規(guī)范4.1使用范圍：4.1.1承租方僅限于在鋪位內(nèi)進行綠色環(huán)保產(chǎn)品銷售；4.1.2鋪位內(nèi)不得從事與綠色環(huán)保產(chǎn)品銷售無關(guān)的經(jīng)營活動。4.2使用限制：4.2.1鋪位內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；4.2.2鋪位內(nèi)不得從事違法經(jīng)營活動。4.3維護責任：4.3.1承租方應負責鋪位內(nèi)設(shè)施的日常維護；4.3.2承租方不得擅自改動鋪位結(jié)構(gòu)。5.環(huán)保要求5.1環(huán)保產(chǎn)品要求：5.1.1承租方銷售的綠色環(huán)保產(chǎn)品應符合國家相關(guān)環(huán)保標準；5.1.2承租方應提供綠色環(huán)保產(chǎn)品相關(guān)證明文件。5.2環(huán)保措施及責任：5.2.1承租方應采取有效措施，確保鋪位內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音等達到環(huán)保要求；5.2.2出租方有權(quán)對承租方進行環(huán)保檢查，承租方應予以配合。6.鋪位維護及保養(yǎng)6.1維護責任劃分：6.1.1出租方負責鋪位公共區(qū)域的維護；6.1.2承租方負責鋪位內(nèi)設(shè)施的維護。6.2保養(yǎng)要求：6.2.1承租方應定期對鋪位內(nèi)設(shè)施進行保養(yǎng)；6.2.2保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.3維修費用承擔：6.3.1鋪位內(nèi)設(shè)施因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方承擔維修費用；6.3.2因承租方不當使用或故意損壞造成的損失，由承租方承擔維修費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用鋪位；8.1.3承租方違反環(huán)保要求；8.1.4承租方未按約定進行鋪位維護；8.1.5承租方擅自改動鋪位結(jié)構(gòu)；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按每日租金的____%計算，累計金額最高不超過____個月租金；8.2.3因違約行為給對方造成的損失，違約方應全額賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方應在本合同約定的違約賠償期限內(nèi)支付賠償金；8.3.2違約賠償金支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決；9.2.2爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同；10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1出租方解除合同，應提前____天書面通知承租方；10.2.2承租方在收到解除通知后____天內(nèi)，應辦理鋪位退租手續(xù)。10.3解除后的責任10.3.1解除合同后，雙方應按照約定履行各自的義務；10.3.2解除合同后，因違約行為產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.2不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理鋪位退租手續(xù)；12.3.2雙方應互相返還對方支付的款項；12.3.3合同終止后，雙方互不承擔繼續(xù)履行的責任。13.合同附件13.1附件清單13.1.1鋪位租賃合同；13.1.2鋪位租賃協(xié)議；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件清單所列文件均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式互相通知；14.1.2通知送達地址為合同約定的地址。14.2合同修改14.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.2雙方協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供租賃管理服務、環(huán)保咨詢、裝修設(shè)計、物業(yè)管理等。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；15.4.2第三方責任限額為____元人民幣，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，雙方應提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。15.7第三方義務15.7.1第三方應按照本合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成相關(guān)服務或協(xié)助工作。15.8第三方保密15.8.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。15.9第三方責任承擔15.9.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，由第三方承擔違約責任；15.9.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致違約的，根據(jù)不可抗力的影響程度，由第三方部分或全部免責。16.第三方爭議解決16.1第三方爭議解決方式16.1.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決；16.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方合同關(guān)系17.1第三方與本合同甲乙雙方之間，不存在任何直接的法律關(guān)系。18.第三方合同