二零二五版建筑工程土方中介合同索賠處理細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程土方中介合同索賠處理細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.土方工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.索賠范圍及條件4.1索賠范圍4.2索賠條件4.3索賠期限5.索賠申請(qǐng)及處理流程5.1索賠申請(qǐng)5.2索賠審核5.3索賠處理5.4索賠爭(zhēng)議解決6.索賠金額及支付方式6.1索賠金額確定6.2索賠支付方式6.3索賠支付時(shí)間7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行7.2工程進(jìn)度監(jiān)督7.3質(zhì)量監(jiān)督8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：索賠申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1土方中介方名稱：_______1.1.2建筑工程方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1土方中介方地址：_______1.2.2建筑工程方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系人1.3.1土方中介方聯(lián)系人：_______1.3.2建筑工程方聯(lián)系人：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1土方中介方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4.2建筑工程方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景：鑒于土方中介方具備豐富的土方工程經(jīng)驗(yàn)和資源，建筑工程方需要土方中介方提供專業(yè)服務(wù)。2.2合同簽訂目的：明確雙方在土方工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。3.土方工程概述3.1工程名稱：_______3.2工程地點(diǎn)：_______3.3工程規(guī)模：_______3.4工程內(nèi)容：包括土方開挖、運(yùn)輸、填埋、平整等。4.索賠范圍及條件4.1索賠范圍：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е碌墓こ萄诱`、成本增加等。4.2索賠條件：4.2.1必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出索賠申請(qǐng)。4.2.2索賠申請(qǐng)必須提供相關(guān)證明材料。4.3索賠期限：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)。5.索賠申請(qǐng)及處理流程5.1索賠申請(qǐng)：5.1.1土方中介方在發(fā)生索賠事件后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)向建筑工程方提出索賠申請(qǐng)。5.2索賠審核：5.2.1建筑工程方在收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行審核。5.2.2審核結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知土方中介方。5.3索賠處理：5.3.1若審核通過，建筑工程方應(yīng)在_______日內(nèi)支付索賠金額。5.3.2若審核未通過，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4索賠爭(zhēng)議解決：5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠爭(zhēng)議。5.4.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。6.索賠金額及支付方式6.1索賠金額確定：6.1.1索賠金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。6.1.2索賠金額包括直接損失和間接損失。6.2索賠支付方式：6.2.1索賠金額以人民幣支付。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3索賠支付時(shí)間：6.3.1索賠金額應(yīng)在審核通過后_______日內(nèi)支付。6.3.2支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行7.1.1土方中介方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成土方工程。7.1.2建筑工程方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件。7.2工程進(jìn)度監(jiān)督7.2.1土方中介方應(yīng)定期向建筑工程方報(bào)告工程進(jìn)度。7.2.2建筑工程方有權(quán)對(duì)土方工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。7.3質(zhì)量監(jiān)督7.3.1土方中介方應(yīng)確保土方工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。7.3.2建筑工程方有權(quán)對(duì)土方工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1土方中介方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程。9.1.2建筑工程方未按合同約定提供施工條件或支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1詳細(xì)列出土方工程各項(xiàng)內(nèi)容及其數(shù)量。12.2附件二：索賠申請(qǐng)表12.2.1索賠申請(qǐng)表應(yīng)包括索賠原因、索賠金額、證明材料等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因不可抗力無法履行而終止。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方介入，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，因合同履行需要或經(jīng)合同雙方同意而參與合同執(zhí)行過程。15.1.2第三方介入包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.1.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。16.2.2合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定。17.第三方介入各方的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)確保其工作不違反本合同的規(guī)定，不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2土方中介方責(zé)任17.2.1土方中介方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方的工作順利進(jìn)行。17.2.2土方中介方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)有連帶責(zé)任。17.3建筑工程方責(zé)任17.3.1建筑工程方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方的工作。17.3.2建筑工程方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)有連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并修改合作協(xié)議。19.1.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.2解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并終止合作協(xié)議。19.2.2解除后的合作協(xié)議不再作為本合同的附件。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1第三方介入爭(zhēng)議的解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄21.1.1第三方介入的相關(guān)文件、記錄、報(bào)告等應(yīng)妥善保管。21.2檔案21.2.1第三方介入的檔案應(yīng)作為本合同的附件，并納入合同雙方的檔案管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出土方工程各項(xiàng)內(nèi)容及其數(shù)量。應(yīng)包含土方開挖、運(yùn)輸、填埋、平整等工程量。2.附件二：索賠申請(qǐng)表包含索賠原因、索賠金額、證明材料等信息。應(yīng)由土方中介方填寫，并由建筑工程方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的必要條件、各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告定期報(bào)告土方工程進(jìn)度，包括完成情況、存在問題等。應(yīng)由土方中介方提供，并由建筑工程方審核。5.附件五：工程質(zhì)量檢查報(bào)告檢查土方工程的質(zhì)量，包括材料、工藝、驗(yàn)收等。應(yīng)由建筑工程方或第三方提供。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。應(yīng)在合同變更后立即簽訂。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方簽字等。應(yīng)在合同解除后立即簽訂。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1土方中介方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程。1.2建筑工程方未按合同約定提供施工條件或支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4合同雙方未按合同約定履行變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失程度等因素綜合判斷。2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1土方中介方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：土方中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.2建筑工程方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致土方中介方無法繼續(xù)施工。責(zé)任認(rèn)定：建筑工程方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償土方中介方因此遭受的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版建筑工程土方中介合同索賠處理細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、合同雙方2.1中介方2.2建筑方2.3甲方2.4乙方三、合同標(biāo)的3.1土方工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求四、合同價(jià)款4.1工程價(jià)款4.2付款方式4.3付款期限五、工期及進(jìn)度5.1工期安排5.2進(jìn)度要求5.3工期延誤處理六、合同履行6.1工程準(zhǔn)備6.2施工過程6.3工程驗(yàn)收七、合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用八、合同索賠8.1索賠范圍8.2索賠條件8.3索賠程序九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果十三、合同附件13.1附件一：合同標(biāo)的清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式十四、其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目業(yè)主：_______項(xiàng)目總造價(jià)：_______1.2合同目的明確建筑工程土方中介合同各方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)范土方中介合同索賠處理流程。1.3合同范圍本合同適用于_______項(xiàng)目土方中介服務(wù)。二、合同雙方2.1中介方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2建筑方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.3甲方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______2.4乙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______三、合同標(biāo)的3.1土方工程內(nèi)容土方開挖土方運(yùn)輸土方填筑土方壓實(shí)3.2工程量土方開挖量：_______土方運(yùn)輸量：_______土方填筑量：_______土方壓實(shí)量：_______3.3工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量等級(jí)四、合同價(jià)款4.1工程價(jià)款總工程價(jià)款：_______4.2付款方式預(yù)付款：_______進(jìn)度款：_______結(jié)算款：_______4.3付款期限預(yù)付款支付期限：_______進(jìn)度款支付期限：_______結(jié)算款支付期限：_______五、工期及進(jìn)度5.1工期安排總工期：_______5.2進(jìn)度要求每月完成土方工程量：_______5.3工期延誤處理因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：_______因中介方原因?qū)е鹿て谘诱`：_______六、合同履行6.1工程準(zhǔn)備中介方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)甲方提供施工所需場(chǎng)地和條件6.2施工過程中介方按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)6.3工程驗(yàn)收甲方組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款七、合同變更7.1變更范圍工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量的變更7.2變更程序雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議7.3變更費(fèi)用變更后的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算八、合同索賠8.1索賠范圍因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失的索賠因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或質(zhì)量要求的變更索賠因甲方提供的資料不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致的索賠因甲方違約導(dǎo)致中介方損失的索賠8.2索賠條件索賠事件發(fā)生索賠事件符合索賠范圍索賠事件有充分證據(jù)支持8.3索賠程序中介方在索賠事件發(fā)生后_______日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)甲方在_______日內(nèi)對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行答復(fù)如雙方對(duì)索賠金額有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限協(xié)商解決：_______日內(nèi)仲裁解決：_______日內(nèi)訴訟解決：_______日內(nèi)十、合同解除10.1解除條件任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序解除方提出解除合同的通知雙方確認(rèn)解除合同10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清算手續(xù)十一、違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定完成工程量未按合同約定完成工程進(jìn)度違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格違反合同約定導(dǎo)致工期延誤11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金賠償損失11.3違約賠償違約金：_______損失賠償：_______十二、合同終止12.1終止條件合同期滿合同解除其他法定終止條件12.2終止程序雙方確認(rèn)合同終止辦理合同終止手續(xù)12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和清算手續(xù)十三、合同附件13.1附件一：合同標(biāo)的清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式十四、其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3合同變更與補(bǔ)充合同的變更與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定監(jiān)理單位甲方有權(quán)指定項(xiàng)目監(jiān)理單位，中介方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和合同約定，對(duì)土方工程進(jìn)行全過程監(jiān)督。1.2甲方提供施工圖紙及資料甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向中介方提供完整的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。中介方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工。1.3甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施，包括道路、水電等。中介方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與當(dāng)?shù)卣⒕用竦年P(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。中介方應(yīng)配合甲方做好外部協(xié)調(diào)工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主選擇施工隊(duì)伍乙方有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行土方施工。甲方應(yīng)配合乙方選擇施工隊(duì)伍，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核。2.2乙方負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。甲方應(yīng)審核施工組織設(shè)計(jì)，并提出修改意見。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)提供必要的支持，如技術(shù)資料、設(shè)備等。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。甲方應(yīng)配合乙方做好安全文明施工工作。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)土方中介合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。第三方中介有權(quán)對(duì)土方工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。3.2第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如監(jiān)理資質(zhì)、造價(jià)咨詢資質(zhì)等。第三方中介的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)。3.4第三方中介的報(bào)告及建議第三方中介應(yīng)定期向甲方提交土方中介合同履行情況的報(bào)告。3.5第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響。第三方中介的報(bào)告及建議應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同標(biāo)的清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.合同雙方聯(lián)系方式4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介費(fèi)用協(xié)議6.施工組織設(shè)計(jì)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約金支付證明10.損失賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成工程量或工程進(jìn)度違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工圖紙及資料未經(jīng)同意擅自變更施工方案2.違約行為認(rèn)定：由甲方或第三方中介根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定需有充分證據(jù)支持，如現(xiàn)場(chǎng)照片、監(jiān)理報(bào)告等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，由仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.監(jiān)理：指由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的問題，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，評(píng)估影響，根據(jù)合同約定調(diào)整工期或費(fèi)用。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：合同一方未按約定支付工程款。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金，必要時(shí)通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土方工程建設(shè)項(xiàng)目2.土方工程承包合同3.土方工程中介服務(wù)4.土方工程索賠處理5.土方工程爭(zhēng)議解決全文完。二零二四版建筑工程土方中介合同索賠處理細(xì)則2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（建筑工程土方中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程土方中介過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土方工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土方工程：指在建筑工程施工過程中，對(duì)土地進(jìn)行挖掘、運(yùn)輸、堆放等作業(yè)。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供土方工程所需的信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.索賠：指在合同履行過程中，因不可抗力或非甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、成本增加等情況，甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。2.處理細(xì)則：指本合同中關(guān)于索賠處理的程序、條件和方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保土方工程順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證中介服務(wù)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.提供土方工程相關(guān)信息；2.協(xié)調(diào)土方工程相關(guān)事宜；3.監(jiān)督土方工程進(jìn)度；4.處理土方工程索賠事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)土方工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按工程合同額的一定比例計(jì)算。2.附加服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊要求或不可抗力因素導(dǎo)致的額外服務(wù)費(fèi)用。3.索賠處理費(fèi)：乙方在處理甲方索賠過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：土方工程按進(jìn)度完成，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：土方工程完成后，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：土方工程每完成一定比例后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款支付時(shí)間：土方工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定處理索賠的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約程度，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致土方工程暫停；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致土方工程變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土方工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)中介服務(wù)中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)。2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保土方工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展和中介服務(wù)情況。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)報(bào)告重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程發(fā)包方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（建筑工程土方中介方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土方工程合同2.土方工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.土方工程進(jìn)度表5.不可抗力事件證明文件6.索賠處理協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供相關(guān)資料和協(xié)助：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未