2024糧食儲備庫房租賃協(xié)議標準格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024糧食儲備庫房租賃協(xié)議標準格式版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責任5.2維修和保養(yǎng)的時間第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的權(quán)屬和使用權(quán)的變更7.1權(quán)屬變更7.2使用權(quán)的變更第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的地點第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的糧食儲備庫房，其詳細描述如下：庫房面積：____平方米庫房結(jié)構(gòu)：____（簡要描述）設(shè)施設(shè)備：____（簡要描述）1.2租賃目的租賃目的為____（用途），租賃方需確保庫房用于合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名：____賬號：____3.3租金支付時間租金每月的____日支付，遲延支付的，每延遲一日，延遲支付金額的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍租賃方需按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責任租賃方應(yīng)對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責任租賃方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時間租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)，每年對租賃物進行至少一次全面的維修和保養(yǎng)。第六條保險6.1保險責任租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費用由租賃方承擔。6.2保險費用保險費用為每月____元人民幣，包含在租金內(nèi)。第七條租賃物的權(quán)屬和使用權(quán)的變更7.1權(quán)屬變更未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的擔保。7.2使用權(quán)的變更租賃期間，租賃方如需要變更租賃物的使用權(quán)，應(yīng)提前____天通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任的處理方式違約方應(yīng)支付對方因此造成的直接損失，并支付遲延履行部分的____%作為遲延金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的訴訟管轄地為____（地點）。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。10.2合同終止的條件本合同在租賃期滿自動終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，租賃方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序租賃方如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)向出租方提交書面申請，并經(jīng)出租方同意。第十二條合同的附件12.1附件的名稱附件包括：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄、保險單據(jù)等。12.2附件的份數(shù)附件一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于：庫房面積：____平方米庫房結(jié)構(gòu)：____（簡要描述）設(shè)施設(shè)備：____（簡要描述）附件二：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于：維修保養(yǎng)的時間維修保養(yǎng)的內(nèi)容維修保養(yǎng)的費用附件三：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，包括但不限于：保險單號保險金額保險期限附件四：租賃物使用許可證提供租賃物使用的相關(guān)許可證，包括但不限于：許可證號碼許可證有效期限許可使用的范圍附件五：租賃合同補充協(xié)議對本合同未盡事宜進行補充，包括但不限于：租金的調(diào)整機制租賃物的額外使用權(quán)限違約行為的額外約定說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金2.租賃方未按約定使用租賃物3.租賃方未按時進行維修保養(yǎng)4.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)5.出租方未按約定提供租賃物6.出租方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每延遲一日，延遲支付金額的____%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付對方因此造成的直接損失。3.租賃方未按時進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)支付因此造成的直接損失，并支付遲延履行部分的____%作為遲延金。4.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)支付對方因此造成的直接損失。5.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付租賃方因此造成的直接損失。6.出租方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付租賃方因此造成的直接損失。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方需要支付每延遲一日滯納金為延遲支付金額的1%。如果租賃方延遲支付了1000元，則需要支付1000元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的糧食儲備庫房，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其安全性和正常使用。5.保險：指租賃方為租賃物購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。7.滯納金：指因違約行為而需要支付給對方的額外費用。8.直接損失：指因違約行為而直接造成的損失，不包括間接損失或預(yù)期利益。租賃物：指本合同中約定的糧食儲備庫房。租金：租賃方應(yīng)按