二零二五年房地產銷售代理與土地儲備合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產銷售代理與土地儲備合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的2.1房地產項目名稱2.2土地儲備項目名稱2.3項目位置2.4項目面積2.5項目性質2.6項目用途3.代理范圍及權限3.1房地產銷售代理范圍3.2土地儲備代理范圍3.3代理權限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3合作期限延長條件6.房地產銷售代理事項6.1房地產銷售宣傳6.2房地產銷售渠道6.3房地產銷售價格6.4房地產銷售政策7.土地儲備代理事項7.1土地儲備政策7.2土地儲備程序7.3土地儲備審批7.4土地儲備價格8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：房地產銷售代理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號第二條合同標的2.1房地產項目名稱國際花園2.2土地儲備項目名稱城市綜合體2.3項目位置市區(qū)路號2.4項目面積房地產項目面積：100000平方米土地儲備項目面積：50000平方米2.5項目性質房地產項目性質：住宅、商業(yè)土地儲備項目性質：商業(yè)用地2.6項目用途房地產項目用途：居住、辦公、商業(yè)土地儲備項目用途：商業(yè)開發(fā)第三條代理范圍及權限3.1房地產銷售代理范圍乙方負責甲方房地產項目的銷售代理工作，包括但不限于市場調研、銷售策略制定、銷售渠道拓展、客戶關系維護等。3.2土地儲備代理范圍乙方負責甲方土地儲備項目的代理工作，包括但不限于土地儲備政策咨詢、土地儲備程序指導、土地儲備審批協(xié)助等。3.3代理權限乙方在代理范圍內享有甲方授權的相應權限，包括但不限于簽訂銷售合同、代表甲方進行商務洽談等。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2代理費用支付方式代理費用分三次支付：（1）合同簽訂后5個工作日內，支付代理費用總額的30%；（2）房地產項目銷售總金額達到人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）時，支付代理費用總額的30%；（3）房地產項目銷售總金額達到人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）時，支付代理費用總額的40%。4.3代理費用支付時間各期代理費用應在約定的支付時間內，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條合作期限5.1合作起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。5.2合作終止時間合作期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.3合作期限延長條件在合作期限內，如因不可抗力或其他特殊原因導致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商延長合作期限。第六條房地產銷售代理事項6.1房地產銷售宣傳乙方負責制定房地產銷售宣傳方案，經甲方審核同意后實施。6.2房地產銷售渠道乙方負責拓展房地產銷售渠道，包括但不限于線上線下渠道。6.3房地產銷售價格乙方根據(jù)市場調研結果，與甲方協(xié)商確定房地產銷售價格。6.4房地產銷售政策乙方負責制定房地產銷售政策，經甲方審核同意后實施。第七條土地儲備代理事項7.1土地儲備政策乙方根據(jù)國家及地方相關政策，為甲方提供土地儲備政策咨詢。7.2土地儲備程序乙方協(xié)助甲方完成土地儲備程序，包括但不限于項目立項、土地征用、土地儲備審批等。7.3土地儲備審批乙方協(xié)助甲方辦理土地儲備審批手續(xù)，確保審批順利進行。7.4土地儲備價格乙方根據(jù)市場調研結果，與甲方協(xié)商確定土地儲備價格。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶資料等均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內容；（4）任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定，最高不超過合同總額的30%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并采取合理措施保護對方權益。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并互不影響對方的合法權益。第十三條其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件（1）房地產項目銷售宣傳方案；（2）土地儲備政策咨詢報告；（3）其他雙方協(xié)商一致認為應作為合同附件的內容。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二四年五月八日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工單位、融資機構等。1.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立承擔相應的責任。第二條第三方介入的范圍和條件（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進行項目評估；（3）實施項目監(jiān)理；（4）承擔施工任務；（5）提供融資服務；（6）其他甲乙雙方約定的相關事務。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方同意按照本合同約定履行職責。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定履行職責，對其履行職責的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）第三方責任限額不得超過合同總額的20%。第四條第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方的權利義務：（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（2）甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）甲方有權根據(jù)第三方的履約情況支付相應的費用。4.2第三方與乙方的權利義務：（1）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（2）乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）乙方有權根據(jù)第三方的履約情況支付相應的費用。4.3第三方與其他各方的權利義務：（1）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標的實現(xiàn)。5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的規(guī)定處理。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費用應在合同約定的支付方式下支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責的條件；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應提前通知第三方終止介入；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同對第三方介入的相關規(guī)定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商和調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目銷售宣傳方案詳細要求：方案應包括市場分析、銷售策略、宣傳渠道、宣傳時間表等內容，并附有相應的預算。2.土地儲備政策咨詢報告詳細要求：報告應包括政策背景、政策解讀、政策對項目的影響分析等內容。3.房地產項目銷售合同詳細要求：合同應包括甲方、乙方的基本信息，項目詳情，銷售價格，付款方式，違約責任等。4.土地儲備審批文件詳細要求：文件應包括土地儲備申請、審批結果、相關法律法規(guī)依據(jù)等。5.房地產項目銷售宣傳資料詳細要求：資料應包括宣傳冊、海報、廣告文案等，需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.房地產項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計表詳細要求：表格應包括銷售時間、銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等內容。7.土地儲備項目評估報告詳細要求：報告應包括土地儲備項目的市場價值、風險評估、投資回報分析等內容。8.施工合同詳細要求：合同應包括施工單位的基本信息，工程詳情，施工時間，質量標準，違約責任等。9.融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括融資方、借款方的基本信息，融資金額，利率，還款方式，違約責任等。10.第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付代理費用；（2）乙方未按合同約定完成銷售或儲備任務；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方擅自變更合同內容；（6）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，根據(jù)違約行為的性質和程度，確定違約責任；（3）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：（1）甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定完成銷售任務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；（3）第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，造成工程延誤或質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任；（4）任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產銷售代理與土地儲備合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產項目概述2.2土地儲備項目概述3.代理服務內容3.1房地產銷售代理服務3.2土地儲備代理服務4.代理服務期限4.1房地產銷售代理期限4.2土地儲備代理期限5.代理服務費用5.1房地產銷售代理費用5.2土地儲備代理費用6.代理服務費用支付方式6.1付款時間6.2付款方式7.代理服務成果要求7.1房地產銷售目標7.2土地儲備目標8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容13.合同解除或終止后的處理13.1財務結算13.2權利義務終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產經紀有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1房地產項目概述（1）項目名稱：住宅小區(qū)（2）項目地址：市區(qū)路號（3）項目總建筑面積：萬平方米（4）項目開發(fā)周期：年2.2土地儲備項目概述（1）儲備地塊名稱：地塊（2）儲備地塊地址：市區(qū)路號（3）儲備地塊總面積：畝（4）儲備地塊用途：住宅用地3.代理服務內容3.1房地產銷售代理服務（1）負責房地產項目的市場推廣和銷售（2）提供銷售團隊和銷售策略（3）協(xié)助甲方完成房地產項目的銷售目標3.2土地儲備代理服務（1）負責土地儲備項目的市場調研和推廣（2）協(xié)助甲方完成土地儲備項目的土地儲備工作（3）提供土地儲備項目的評估報告4.代理服務期限4.1房地產銷售代理期限（1）自合同生效之日起至房地產項目銷售完畢之日止4.2土地儲備代理期限（1）自合同生效之日起至土地儲備項目完成之日止5.代理服務費用5.1房地產銷售代理費用（1）甲方支付給乙方房地產銷售代理服務費用總額為人民幣萬元（2）費用支付方式：按季度支付，每次支付人民幣萬元5.2土地儲備代理費用（1）甲方支付給乙方土地儲備代理服務費用總額為人民幣萬元（2）費用支付方式：按季度支付，每次支付人民幣萬元6.代理服務費用支付方式6.1付款時間（1）甲方應在每個季度末前支付當季代理服務費用6.2付款方式（1）甲方應通過銀行轉賬方式支付代理服務費用至乙方指定賬戶7.代理服務成果要求7.1房地產銷售目標（1）在合同有效期內，實現(xiàn)房地產項目銷售總額不低于人民幣億元7.2土地儲備目標（1）在合同有效期內，完成土地儲備項目總面積不低于畝8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付代理服務費用的（2）乙方未按時完成代理服務內容的（3）甲方或乙方違反合同約定的保密義務的（4）因甲方或乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付代理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的%（2）乙方未按時完成代理服務內容的，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的%（3）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失（4）因甲方或乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行的（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的（3）雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經仲裁委員會備案11.2合同生效時間（1）合同自雙方簽署之日起生效12.合同變更12.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議（2）合同變更協(xié)議經仲裁委員會備案12.2合同變更內容（1）變更合同標的（2）變更代理服務內容（3）變更代理服務費用（4）變更合同期限13.合同解除或終止后的處理13.1財務結算（1）合同解除或終止后，雙方應進行財務結算（2）結算內容包括未付款項、已付款項的退還等13.2權利義務終止（1）合同解除或終止后，雙方的權利義務終止（2）雙方應按照合同約定處理剩余事宜14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（3）本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請參與合同履行的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和質量（2）確保合同條款的準確理解和執(zhí)行（3）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方（2）第三方應具備相應的資質和經驗16.2第三方參與方式（1）第三方作為顧問參與合同履行（2）第三方作為代理人參與合同履行（3）第三方作為監(jiān)督人參與合同履行17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質證明和經驗進行評估。（2）責任限額應包括第三方直接損失和間接損失。17.3責任限額的調整（1）如第三方在合同履行過程中表現(xiàn)優(yōu)異，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。（2）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方可要求第三方提高責任限額。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的報酬。（2）第三方有權查閱合同及相關文件，了解合同履行情況。（3）第三方有權提出建議和意見，以協(xié)助合同履行。18.2第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務。（2）第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。（3）第三方應保證其提供的建議和意見符合合同目的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在直接的法律關系。（2）第三方在合同履行過程中，應服從甲方的指導和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間不存在直接的法律關系。（2）第三方在合同履行過程中，應服從乙方的指導和監(jiān)督。19.3第三方與合同履行過程中其他參與方的關系（1）第三方與其他參與方之間不存在直接的法律關系。（2）第三方在合同履行過程中，應與其他參與方保持良好溝通，共同推進合同履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢或終止（2）第三方完成合同約定的任務（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入（2）第三方在收到通知后，應立即停止介入行為（3）終止介入后，甲乙雙方應進行財務結算，并處理相關事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明甲方具有合法的房地產開發(fā)資質。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：用于證明乙方具有合法的房地產經紀資質。3.房地產項目規(guī)劃許可證復印件說明：用于證明房地產項目的合法開發(fā)。4.土地儲備項目規(guī)劃許可證復印件說明：用于證明土地儲備項目的合法實施。5.房地產銷售代理服務方案說明：詳細列明乙方提供的房地產銷售代理服務內容、策略和方法。6.土地儲備代理服務方案說明：詳細列明乙方提供的土地儲備代理服務內容、策略和方法。7.代理服務費用支付憑證說明：證明甲方已支付乙方代理服務費用的相關憑證。8.第三方資質證明文件說明：第三方參與合同履行時，應提供其資質證明文件。9.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同變更內容達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付代理服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。示例：甲方應于每個季度末前支付當季代理服務費用，若逾期未支付，則需支付違約金。（2）未按時完成房地產銷售目標示例：甲方應實現(xiàn)房地產項目銷售總額不低于人民幣億元，若未達到目標，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成代理服務內容責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的%。示例：乙方應按照合同約定完成代理服務內容，若未按時完成，則需支付違約金。（2）未按時完成土地儲備目標示例：乙方應完成土地儲備項目總面積不低于畝，若未達到目標，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按時提供資質證明文件責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未在約定時間內提供資質證明文件，應承擔相應的法律責任。（2）第三方在合同履行過程中泄露合同秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露合同秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年房地產銷售代理與土地儲備合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的概述2.1房地產項目概況2.2土地儲備項目概況3.房地產銷售代理職責3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用4.土地儲備職責4.1土地儲備范圍4.2土地儲備期限4.3土地儲備費用5.合同履行5.1甲方責任5.2乙方責任5.3雙方權利義務6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同附件11.1房地產項目相關資料11.2土地儲備項目相關資料12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同簽訂與生效13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標的概述2.1房地產項目概況2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地址：_______2.1.3項目類型：_______2.1.4項目規(guī)模：_______2.2土地儲備項目概況2.2.1項目名稱：_______2.2.2項目地址：_______2.2.3項目類型：_______2.2.4項目規(guī)模：_______3.房地產銷售代理職責3.1代理范圍3.1.1房地產銷售代理3.1.2市場調研與分析3.1.3銷售策略制定與實施3.1.4銷售渠道拓展3.2代理期限3.2.1代理起始日期：_______3.2.2代理終止日期：_______3.3代理費用3.3.1代理費用總額：_______3.3.2代理費用支付方式：_______4.土地儲備職責4.1土地儲備范圍4.1.1土地儲備總面積：_______4.1.2土地儲備用途：_______4.2土地儲備期限4.2.1土地儲備起始日期：_______4.2.2土地儲備終止日期：_______4.3土地儲備費用4.3.1土地儲備費用總額：_______4.3.2土地儲備費用支付方式：_______5.合同履行5.1甲方責任5.1.1提供項目資料5.1.2配合乙方進行銷售代理工作5.1.3保障乙方合法權益5.2乙方責任5.2.1按照合同約定履行銷售代理職責5.2.2保守項目商業(yè)秘密5.2.3完成甲方委托的其他相關工作5.3雙方權利義務5.3.1甲方有權監(jiān)督乙方履行合同5.3.2乙方有權要求甲方提供必要的支持與配合6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致6.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議6.2合同解除6.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致6.2.2合同解除需簽訂書面協(xié)議7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定提供項目資料，應向乙方支付_______元違約金7.1.2甲方未配合乙方履行銷售代理職責，應向乙方支付_______元違約金7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定履行銷售代理職責，應向甲方支付_______元違約金7.2.2乙方泄露項目商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，自_______之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.保密條款10.1保密內容10.1.1有關本合同項下的一切商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等10.1.2任何一方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年10.3違約責任10.3.1若任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失11.合同附件11.1房地產項目相關資料11.1.1項目規(guī)劃許可證11.1.2土地使用權證11.1.3項目建筑規(guī)劃圖11.2土地儲備項目相關資料11.2.1土地儲備許可證11.2.2土地儲備項目規(guī)劃圖11.2.3土地儲備項目評估報告12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的原因12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行12.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準12.3合同簽訂與生效12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署日期13.1本合同簽署日期：_______13.2本合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關服務的任何個人或機構。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方參與合同履行，應事先取得對方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中具體體現(xiàn)。4.第三方介入協(xié)議4.1.1第三方的權利和義務4.1.2第三方的責任范圍4.1.3第三方的責任限額4.1.4第三方的違約責任4.1.5第三方的保密條款5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定，享受甲乙雙方提供的服務或協(xié)助。5.1.2在履行合同過程中，享有相應的報酬或費用。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定，履行相應的職責。5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3對其行為負責，因自身原因導致的損失，由其自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供相應的服務或協(xié)助，甲方應按照合同約定支付費用。6.1.2第三方對甲方提供的服務或協(xié)助質量負責，甲方對第三方的服務或協(xié)助有監(jiān)督權。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供相應的服務或協(xié)助，乙方應按照合同約定支付費用。6.2