2025年度綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.場地租賃基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃保證金協(xié)議。1.1.2“出租方”指擁有綠色生態(tài)園區(qū)場地所有權的甲方。1.1.3“承租方”指租賃綠色生態(tài)園區(qū)場地的乙方。1.1.4“場地”指本合同中出租方出租給承租方使用的具體場地。1.1.5“保證金”指本合同中規(guī)定的由承租方支付給出租方作為租賃場地擔保的金額。1.1.6“租賃期限”指本合同中規(guī)定的乙方租賃場地的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應以中文為準，如有歧義，以出租方的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：X公司2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方2.2.1全稱：X企業(yè)2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.場地租賃基本信息3.1場地位置3.1.1場地位于綠色生態(tài)園區(qū)內(nèi)，具體地址為：。3.1.2場地編號：X。3.2場地面積3.2.1場地總面積為X平方米。3.3租賃期限3.3.1租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1場地租金為每月人民幣X元。4.2支付方式4.2.1承租方應在每月前5個工作日內(nèi)向出租方支付當月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉賬。5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣X元。5.2保證金支付方式5.2.1承租方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付保證金。5.2.2保證金支付方式為銀行轉賬。5.3保證金退還條件5.3.1在租賃期滿且承租方按照本合同規(guī)定履行完畢所有義務后，出租方應在5個工作日內(nèi)退還保證金。6.場地使用要求6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在本合同約定的場地范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得在本場地進行任何違法活動。6.2.2承租方不得擅自改變場地結構和使用性質。6.3使用責任6.3.1承租方應對其在本場地內(nèi)的活動負責，確保其活動不會對場地及他人造成損害。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1承租方應對租賃的場地進行日常維護。7.2保養(yǎng)責任7.2.1承租方應對租賃的場地進行定期保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。8.1.2承租方未按約定使用場地，造成場地損害或影響他人使用。8.1.3承租方違反場地使用限制，進行違法活動。8.2違約責任承擔8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2.2出租方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系人或地址送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃合同、場地使用規(guī)則、其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為綠色生態(tài)園區(qū)所在地。12.3簽署人員12.3.1出租方授權代表：12.3.2承租方授權代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)13.2.1本合同副本若干份，用于存檔和備案。14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關文件14.3.1場地平面圖14.3.2場地設施清單14.3.3保證金退還協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方邀請或允許第三方參與合同相關事宜，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的情形。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或服務。15.3第三方責權利15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或監(jiān)督工作。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其工作。15.3.3第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權利，承擔相應責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關系承擔責任。15.4.2第三方的工作成果或服務效果僅對甲乙雙方有約束力，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和責任。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方權利義務。16.3甲乙雙方應確保第三方具備完成其工作的能力和資質。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。17.2甲乙雙方應在合同中約定第三方責任限額，并在合作協(xié)議或服務合同中予以確認。17.3若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應向第三方追償，超出責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入的合同變更18.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，可對合同進行必要的變更。18.2合同變更應包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費用、責任等內(nèi)容。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應立即停止與第三方的合作，并按約定處理相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求和說明：包括場地租賃的具體條款，如租賃期限、租金、保證金等，以及雙方的權利和義務。2.場地使用規(guī)則詳細要求和說明：列出場地使用的具體規(guī)定，如使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)責任等。3.保證金退還協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定保證金退還的條件、流程和金額，以及退還后的相關事宜。4.場地平面圖詳細要求和說明：提供場地的詳細平面圖，標明場地邊界、設施位置等。5.場地設施清單詳細要求和說明：列出場地內(nèi)的設施清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量等。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任和義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。9.通知文件詳細要求和說明：包括雙方之間的通知、函件、郵件等，確保通知的有效性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金或保證金責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付逾期租金或保證金，并支付相應的滯納金。示例說明：若承租方未在每月前5個工作日內(nèi)支付租金，則視為違約，需支付滯納金。2.未按約定使用場地責任認定：承租方應對其在本場地內(nèi)的活動負責，如造成場地損害或影響他人使用，應承擔賠償責任。示例說明：若承租方擅自改變場地結構，造成場地損壞，需承擔修復費用。3.違反場地使用限制責任認定：承租方違反場地使用限制，進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔法律責任。示例說明：若承租方在場地內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，出租方有權解除合同，并追究承租方的法律責任。4.第三方介入違反合同約定責任認定：若第三方介入違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。示例說明：若第三方未按照合作協(xié)議提供服務，導致項目延誤，第三方應承擔違約責任。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生自然災害導致場地無法使用，雙方無需承擔違約責任。全文完。2025年度綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃保證金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀5.場地設施三、保證金繳納1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金繳納時間4.保證金退還條件5.保證金利息計算四、租賃費用及支付方式1.租賃費用標準2.租賃費用支付方式3.支付時間及期限4.逾期支付處理5.付款憑證五、租賃期限及變更1.租賃期限2.租賃期限變更條件3.租賃期限變更程序4.租賃期限終止5.租賃期限延長六、場地使用及維護1.場地使用規(guī)范2.場地維護責任3.場地設施管理4.場地使用限制5.場地占用審批七、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約金支付5.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、其他條款1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議變更程序5.協(xié)議附件十、協(xié)議附件1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.場地設施清單4.保證金繳納憑證5.其他相關文件十一、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署手續(xù)5.協(xié)議簽署見證十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效地點4.協(xié)議生效手續(xù)5.協(xié)議生效通知十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除手續(xù)5.協(xié)議解除后果十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止手續(xù)5.協(xié)議終止后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃保證金協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[簽訂日期]起至[協(xié)議終止日期]止5.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃過程中的保證金繳納、退還等相關事宜二、租賃場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位][具體面積]3.場地用途：[用途描述]4.場地現(xiàn)狀：[場地現(xiàn)狀描述]5.場地設施：[設施清單及狀況]三、保證金繳納1.保證金金額：人民幣[金額]元2.保證金繳納方式：[繳納方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.保證金繳納時間：[具體時間，如簽訂協(xié)議之日起3日內(nèi)]4.保證金退還條件：[退還條件，如租賃期滿且無違約行為等]5.保證金利息計算：[利息計算方式及利率]四、租賃費用及支付方式1.租賃費用標準：[費用標準，如每月[金額]元]2.租賃費用支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.支付時間及期限：[具體時間及期限，如每月[日期]前]4.逾期支付處理：[逾期處理方式，如滯納金等]5.付款憑證：[憑證要求，如發(fā)票、收據(jù)等]五、租賃期限及變更1.租賃期限：[租賃期限，如12個月]2.租賃期限變更條件：[變更條件，如雙方協(xié)商一致等]3.租賃期限變更程序：[變更程序，如簽訂變更協(xié)議等]4.租賃期限終止：[終止條件，如租賃期滿等]5.租賃期限延長：[延長條件及程序]六、場地使用及維護1.場地使用規(guī)范：[使用規(guī)范要求，如不得改變場地用途等]2.場地維護責任：[維護責任分配，如甲方負責公共區(qū)域維護等]3.場地設施管理：[設施管理要求，如使用期限等]4.場地使用限制：[使用限制，如禁止活動等]5.場地占用審批：[占用審批程序，如提前通知甲方等]七、違約責任1.違約行為定義：[定義違約行為，如逾期支付租金等]2.違約責任承擔：[承擔方式，如支付違約金等]3.違約金計算：[計算方式，如每日租金的[百分比]等]4.違約金支付：[支付方式，如一次性支付等]5.違約糾紛解決：[解決方式，如協(xié)商、仲裁等]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。3.爭議解決地點：仲裁地點為[城市名稱]。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應自收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請。5.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。九、其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除條件：[具體解除條件，如一方嚴重違約等]3.協(xié)議終止條件：[具體終止條件，如租賃期滿等]4.協(xié)議變更程序：任何對本協(xié)議的變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議附件1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.場地設施清單4.保證金繳納憑證5.其他相關文件十一、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方代表：[姓名]，職務：[職務]乙方代表：[姓名]，職務：[職務]2.協(xié)議簽署日期：[簽署日期]3.協(xié)議簽署地點：[簽署地點]4.協(xié)議簽署手續(xù)：[簽署手續(xù)描述，如簽字、蓋章等]5.協(xié)議簽署見證：[見證人姓名及職務]十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.協(xié)議生效日期：[生效日期]3.協(xié)議生效地點：[生效地點]4.協(xié)議生效手續(xù)：[生效手續(xù)描述，如簽字、蓋章等]5.協(xié)議生效通知：[通知方式，如書面通知等]十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：[具體解除條件，如一方嚴重違約等]2.協(xié)議解除程序：[解除程序描述，如提前通知對方等]3.協(xié)議解除通知：[通知方式，如書面通知等]4.協(xié)議解除手續(xù)：[解除手續(xù)描述，如簽字、蓋章等]5.協(xié)議解除后果：[解除后果描述，如保證金處理等]十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：[具體終止條件，如租賃期滿等]2.協(xié)議終止程序：[終止程序描述，如雙方協(xié)商等]3.協(xié)議終止通知：[通知方式，如書面通知等]4.協(xié)議終止手續(xù)：[終止手續(xù)描述，如簽字、蓋章等]5.協(xié)議終止后果：[終止后果描述，如保證金退還等]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地規(guī)劃與管理權說明：甲方作為主導方，有權對租賃場地進行規(guī)劃與管理，包括但不限于綠化、設施建設等。乙方應配合甲方的規(guī)劃與管理要求。2.場地使用許可說明：甲方應向乙方提供場地使用許可，明確乙方在使用場地時的權利和義務。許可內(nèi)容應包括場地使用范圍、時間、禁止事項等。3.場地設施維護責任說明：甲方負責租賃場地內(nèi)公共設施的維護，如路燈、綠化等。乙方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。4.場地使用費用調(diào)整說明：如因市場行情、政策調(diào)整等原因導致租賃費用發(fā)生變動，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用，并提前[具體時間]通知乙方。5.場地安全責任說明：甲方負責租賃場地的安全，包括但不限于消防安全、設施安全等。乙方在使用場地時，應遵守甲方制定的安全規(guī)定，并承擔相應安全責任。6.場地使用時間安排說明：甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用時間，并提前[具體時間]通知乙方。乙方應盡量配合甲方的時間安排。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.場地使用權優(yōu)先說明：乙方作為主導方，在租賃期內(nèi)享有場地使用權的優(yōu)先權。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將場地轉租或轉讓給第三方。2.場地設施改造權說明：乙方有權對租賃場地進行必要的改造，以適應自身經(jīng)營需求。改造方案應提前向甲方報備，并獲得甲方同意。3.場地使用期限延長說明：乙方在租賃期滿前，如需延長租賃期限，應提前[具體時間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。4.租賃費用減免權說明：乙方在租賃期內(nèi)如遇到特殊情況，如自然災害、政策調(diào)整等，有權向甲方提出租賃費用減免申請，經(jīng)甲方核實后，可適當減免。5.場地使用糾紛處理說明：乙方在使用場地過程中，如與第三方發(fā)生糾紛，甲方應協(xié)助乙方進行調(diào)解，維護乙方的合法權益。6.場地使用時間調(diào)整說明：乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整場地使用時間，并提前[具體時間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方承擔，乙方應支付給中介方相應的中介服務費用。中介費用支付方式及金額應在中介合同中明確。2.中介合同效力說明：本協(xié)議中涉及的中介合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。中介合同內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以中介合同為準。3.中介責任劃分說明：中介方在促成本協(xié)議簽訂過程中，如因自身原因導致協(xié)議無效或違約，應承擔相應的法律責任。4.中介費用退還說明：如因中介方原因導致本協(xié)議無法簽訂或解除，中介方應退還乙方已支付的中介服務費用。5.中介保密義務說明：中介方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介合同解除附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.場地設施清單4.保證金繳納憑證5.中介服務合同（如有）6.爭議解決相關文件（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租賃費用。乙方未按約定使用場地或改變場地用途。乙方未履行場地維護責任，導致場地設施損壞。甲方未按約定提供場地使用許可或設施維護。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關法律法規(guī)進行。任何一方認為對方存在違約行為時，應書面通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)約定向對方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指當事人未按約定時間履行支付義務時，按照約定比例計算并支付給對方的金錢。4.保密義務：指當事人對于在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息，負有保守秘密的義務。5.法律效力：指法律規(guī)范對人們的行為具有強制性和約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付方式不明確。解決辦法：明確約定支付方式、時間及期限，并提供付款憑證。2.問題：場地使用糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：場地設施損壞。解決辦法：由損壞方負責修復或賠償。4.問題：中介服務費用爭議。解決辦法：按照中介合同約定處理。五、所有應用場景：1.場地租賃合同簽訂。2.場地使用及維護。3.租賃費用支付及調(diào)整。4.違約行為處理。5.爭議解決。6.合同解除及終止。全文完。2025年度綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃保證金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃保證金的相關事宜，確保租賃雙方的合法權益，促進綠色生態(tài)園區(qū)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)保護、資源節(jié)約、環(huán)境友好為原則，集生產(chǎn)、生活、休閑、教育等多功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）場地租賃保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色生態(tài)園區(qū)場地的有效期限。（2）租賃場地：指乙方租賃的甲方綠色生態(tài)園區(qū)內(nèi)的具體場地。（3）違約責任：指租賃雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合綠色生態(tài)園區(qū)的相關要求。（3）甲方應按照合同約定提供租賃場地，保證場地符合租賃要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租賃場地，開展相關經(jīng)營活動。（2）乙方應按照合同約定支付租賃保證金，并在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應退還保證金。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及綠色生態(tài)園區(qū)的相關規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租賃保證金，并在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應退還保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應按照合同約定退還租賃場地，甲方應退還保證金；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）租賃期滿，無違約行為，甲方應退還保證金；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應按照約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議約定的費用包括租賃保證金、租金及其他相關費用。7.2支付方式（1）租賃保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元整。（2）租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元整，支付時間為每月的_______日。7.3支付時間（1）租賃保證金應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。（2）租金應在每月的_______日前支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到費用后五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃保證金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃場地的所有權，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃場地的監(jiān)管權，確保乙方經(jīng)營活動符合綠色生態(tài)園區(qū)的要求。（2）甲方保留對租賃場地的調(diào)整權，如需調(diào)整，甲方應提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護綠色生態(tài)園區(qū)的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術支持和管理服務；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及綠色生態(tài)園區(qū)的相關規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方就綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃保證金事項的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件均不構成對本協(xié)議的修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.綠色生態(tài)園區(qū)場地租賃合同4.甲方收款賬戶信息5.乙方付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.違約行為相關證據(jù)8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供租賃場地。提供的租賃場地不符合約定標準。（2）乙方違約：未按合同約定支付租賃保證金或租金。違反合同約定使用租賃場地。未遵守國家法律法規(guī)及綠色生態(tài)園區(qū)的相關規(guī)定。2.違約行為認定：（1）甲方違約認定：甲方未提供租賃場地或場地不符合約定標準，乙方有權要求甲方退還保證金并賠償損失。（2）乙方違約認定：乙方未支付保證金或租金，甲方有權要求乙方支付滯納金并賠償損失。乙方違反合同約定使用場地，甲方有權要求乙方停