2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用范圍三、租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4租金繳納時間四、租賃條件4.1場地使用要求4.2使用時間限制4.3使用人數限制4.4使用范圍限制五、場地維護與管理5.1場地維護責任5.2場地設施維護5.3場地環(huán)境衛(wèi)生5.4場地安全責任六、租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限八、協(xié)議終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理九、其他約定9.1不可抗力9.2法律適用9.3協(xié)議附件十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期十一、協(xié)議變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間十四、協(xié)議附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃設施清單14.3附件三：其他相關文件合同編號2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：2025年[日期]1.4協(xié)議有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]1.5協(xié)議目的：明確出租方與承租方在樓頂場地體育設施租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方權益。二、場地概況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積]2.3場地設施：[設施清單]2.4場地使用范圍：[使用范圍描述]三、租賃事項3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金及支付方式：[租金金額]元，[支付方式]3.3租金調整機制：[調整條件及方式]3.4租金繳納時間：每月[具體日期]前繳納當月租金四、租賃條件4.1場地使用要求：[使用要求描述]4.2使用時間限制：[具體時間限制]4.3使用人數限制：[人數限制]4.4使用范圍限制：[使用范圍限制描述]五、場地維護與管理5.1場地維護責任：[維護責任描述]5.2場地設施維護：[設施維護要求]5.3場地環(huán)境衛(wèi)生：[環(huán)境衛(wèi)生要求]5.4場地安全責任：[安全責任描述]六、租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利：（1）按約定使用場地及設施（2）享有場地及設施的使用權（3）監(jiān)督出租方履行維護義務6.2租賃方義務：（1）按時繳納租金（2）愛護場地及設施（3）遵守使用規(guī)定6.3出租方權利：（1）收取租金（2）監(jiān)督承租方使用情況（3）維護場地及設施6.4出租方義務：（1）提供符合約定的場地及設施（2）保證場地及設施的安全使用（3）及時維護場地及設施七、違約責任7.1違約情形：（1）未按時繳納租金（2）損壞場地及設施（3）違反使用規(guī)定7.2違約責任承擔：（1）未按時繳納租金，應按日支付滯納金（2）損壞場地及設施，應賠償損失（3）違反使用規(guī)定，出租方有權解除協(xié)議7.3違約賠償：[賠償金額及方式]八、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院或仲裁機構]仲裁。7.2爭議解決機構：[具體法院或仲裁機構名稱]7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]，如雙方未能在規(guī)定期限內解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至爭議解決機構。九、協(xié)議終止8.1終止條件：[具體終止條件]8.2終止程序：任何一方欲終止協(xié)議，應提前[具體期限]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可終止協(xié)議。（1）承租方應立即停止使用場地及設施（2）出租方應退還承租方已繳納的租金余額（3）雙方應共同清理場地及設施，確保場地恢復原狀十、其他約定9.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協(xié)商調整協(xié)議內容。9.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.3協(xié)議附件：[附件清單]十一、協(xié)議生效10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：[具體日期]十二、協(xié)議變更11.1變更條件：任何一方提出變更協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更協(xié)議。11.2變更程序：協(xié)議變更應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的效力：協(xié)議變更后的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議解除12.1解除條件：[具體解除條件]12.2解除程序：任何一方欲解除協(xié)議，應提前[具體期限]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可解除協(xié)議。（1）承租方應立即停止使用場地及設施（2）出租方應退還承租方已繳納的租金余額（3）雙方應共同清理場地及設施，確保場地恢復原狀十四、通知與送達（1）當面交付（2）郵寄（3）傳真（4）電子郵件13.2送達地址：[出租方地址]；[承租方地址]13.3送達時間：自通知發(fā)出之日起[具體時間]，如未在規(guī)定時間內送達，視為已送達。附件：[附件一：場地平面圖][附件二：租賃設施清單][附件三：其他相關文件]出租方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責場地及設施的維護和保養(yǎng)：條款說明：本協(xié)議約定，甲方負責場地及設施的日常維護和保養(yǎng)工作，確保場地及設施處于良好使用狀態(tài)。甲方應定期對場地進行清掃、消毒，對設施進行檢查、維修，并及時更換損壞的設施部件。1.2甲方有權決定場地及設施的使用規(guī)則：條款說明：甲方作為出租方，有權制定場地及設施的使用規(guī)則，包括但不限于開放時間、使用人數、禁止行為等。乙方在租賃期間必須遵守甲方制定的使用規(guī)則。1.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查：條款說明：甲方有權對乙方使用場地及設施的過程進行監(jiān)督檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議的約定。監(jiān)督檢查可以通過現(xiàn)場巡查、記錄使用情況等方式進行。1.4甲方有權調整租金：條款說明：在租賃期間，如因市場變化、成本增加等原因，甲方有權根據實際情況調整租金。調整租金需提前[具體期限]通知乙方，并經乙方書面同意后方可生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權選擇場地及設施的使用方式：條款說明：乙方在租賃期間有權根據自身需求選擇場地及設施的使用方式，包括但不限于體育活動、商業(yè)活動等。乙方應確保使用方式符合場地及設施的設計用途。2.2乙方有權要求甲方提供額外的服務：條款說明：乙方在租賃期間如需甲方提供額外服務，如場地布置、設施調整等，可以提前向甲方提出書面要求，甲方應在合理期限內予以滿足。2.3乙方有權要求甲方進行設施升級：條款說明：乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)場地及設施存在安全隱患或影響使用，有權要求甲方進行必要的設施升級或改造。2.4乙方有權終止協(xié)議：條款說明：在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴重違約行為，乙方可書面通知甲方終止協(xié)議，并要求甲方退還已繳納的租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的權利與義務：（1）確保雙方提供的信息真實、準確；（2）協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂；（3）監(jiān)督協(xié)議履行情況。3.2中介費用的支付：條款說明：中介服務費用由乙方支付，具體金額和支付方式在中介協(xié)議中約定。乙方應在協(xié)議簽訂前支付中介費用。3.3中介方的保密義務：條款說明：中介方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的責任限制：條款說明：中介方對本協(xié)議的履行不承擔責任，僅對本協(xié)議的簽訂提供中介服務。如因中介方的過失導致協(xié)議無效或無法履行，中介方不承擔任何法律責任。3.5中介方的解約權利：條款說明：如中介方認為雙方存在爭議或違約行為，有權終止中介服務，并書面通知雙方。中介方終止中介服務后，不影響本協(xié)議的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃設施清單3.其他相關文件（如中介協(xié)議、使用規(guī)則等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：未按時繳納租金認定：承租方未在約定的時間內繳納租金，構成違約。2.違約行為：損壞場地及設施認定：承租方在使用過程中損壞場地或設施，經核實后，構成違約。3.違約行為：違反使用規(guī)定認定：承租方在使用場地及設施時，未遵守協(xié)議約定的使用規(guī)則，構成違約。4.違約行為：甲方未按時維護場地及設施認定：甲方未在規(guī)定時間內對場地及設施進行維護，經承租方書面通知后仍未履行，構成違約。5.違約行為：甲方未提供符合約定的場地及設施認定：甲方提供的場地及設施不符合協(xié)議約定的標準，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產生的分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構根據仲裁規(guī)則和事實作出裁決。4.違約責任：指一方違反協(xié)議約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.法律適用：指協(xié)議適用哪個國家的法律進行解釋和執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應明確租金支付方式、時間及違約責任，并保留支付憑證。2.問題：場地及設施損壞解決辦法：雙方應制定損壞賠償標準，并由承租方承擔損壞修復或賠償費用。3.問題：使用規(guī)則變更解決辦法：任何一方需變更使用規(guī)則，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定處理不可抗力事件，如延期履行或解除協(xié)議。五、所有應用場景：1.體育活動舉辦2.商業(yè)活動舉辦3.私人聚會4.培訓課程5.企業(yè)活動6.社區(qū)活動全文完。2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃場地及設施3.1場地描述3.2設施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間6.2使用人數6.3使用規(guī)則6.4限制事項7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.責任與保險8.1責任范圍8.2保險要求9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“租賃場地”指位于（具體地址）的樓頂場地。1.1.4“體育設施”指甲方提供的（具體設施清單）。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至租賃結束日期。1.1.6“租金”指乙方應支付給甲方的租賃費用。1.1.7“合同”指本《2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語和詞匯，其含義應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方全稱：（出租方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（出租方住所）2.2承租方2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（承租方住所）3.租賃場地及設施3.1場地描述3.1.1租賃場地位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米。3.1.2場地現(xiàn)狀為（場地現(xiàn)狀描述）。3.2設施清單（設施1）（設施2）（設施3）（設施4）（設施5）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結束日期：（租賃結束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣（租金金額）元。5.2支付方式：5.2.1乙方應于每月的（具體日期）前支付當月租金。5.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間：6.1.1乙方每日使用時間為（使用開始時間）至（使用結束時間）。6.1.2乙方每周使用時間為（每周使用日）。6.2使用人數：6.2.1乙方每次使用場地的人數不得超過（人數限制）人。6.3使用規(guī)則：6.3.1乙方應遵守甲方提供的場地使用規(guī)則。6.3.2乙方應確保在使用過程中不損壞場地及設施。6.4限制事項：6.4.1乙方不得在場地內進行任何違法活動。6.4.2乙方不得在場地內進行任何可能損害場地及設施的活動。8.責任與保險8.1責任范圍8.1.1甲方對租賃場地及體育設施的安全狀況負責，確保場地及設施符合使用要求。8.1.2乙方在使用過程中，對自身及他人的人身安全負責，不得進行危險活動。8.1.3乙方因自身原因造成場地及設施損壞的，應承擔賠償責任。8.2保險要求8.2.1甲方應為其提供的體育設施投保財產保險，保險金額不低于（保險金額）元。8.2.2乙方應自行投保意外傷害保險，保險金額不低于（保險金額）元。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金的，視為違約。9.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成場地及設施損壞的，視為違約。9.1.3甲方未按時提供場地及設施的，視為違約。9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）%。9.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起（協(xié)商期限）內進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，應提前（通知期限）書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行場地及設施的返還和剩余租金的結算。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行場地及設施的返還和剩余租金的結算。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.3合同附件場地及設施清單保險單其他雙方認為必要的文件。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本《2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議》過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍與條件2.1.1提供租賃場地及體育設施的市場評估服務。2.1.2提供租賃合同起草及審核服務。2.1.3提供租賃雙方在合同履行過程中的咨詢及調解服務。2.1.4提供租賃場地及體育設施的安全監(jiān)理服務。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方服務。2.2.2第三方具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔相關服務。2.2.3第三方應向甲乙雙方提供書面服務協(xié)議。3.第三方的責任與義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質量。3.2第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務時，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方在提供的服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方的權利4.1第三方有權根據服務協(xié)議收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其完成服務。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和服務協(xié)議的約定確定。5.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用總額。5.3如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，應按照法律規(guī)定或服務協(xié)議的約定承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方服務關系，甲方、乙方應分別與第三方簽訂服務協(xié)議。6.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的權益，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務往來。6.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方的其他相關人員（如財務、法務等）進行溝通，應經甲乙雙方同意。7.第三方的變更與解除7.1第三方如需變更或解除服務協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議的約定進行處理。7.2甲乙雙方如需變更或解除第三方服務，應書面通知第三方，并按照服務協(xié)議的約定進行處理。8.第三方的保密義務8.1第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲乙雙方書面同意。9.第三方的責任免除9.1如因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議，第三方不承擔任何責任。9.2如因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導，導致第三方無法履行服務協(xié)議，第三方不承擔任何責任。10.第三方的合規(guī)性10.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合規(guī)性。10.2第三方如違反相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地及設施清單詳細列出租賃場地及體育設施的具體名稱、型號、數量、規(guī)格等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確租賃場地及體育設施的詳細情況。2.保險單包括甲方為體育設施投保的財產保險單，以及乙方為參與者投保的意外傷害保險單。附件說明：本保險單為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保。3.服務協(xié)議第三方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的協(xié)議。附件說明：本服務協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務的內容、范圍、費用等。4.補充協(xié)議甲乙雙方就合同變更、解除等事項達成的書面協(xié)議。附件說明：本補充協(xié)議為合同附件，用于補充或修改合同內容。5.通知函甲乙雙方就合同履行過程中的事項發(fā)出的書面通知。附件說明：本通知函為合同附件，用于證明通知的發(fā)出及接收。6.違約金支付憑證乙方支付違約金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明違約金的支付。7.其他相關文件如甲乙雙方認為有必要添加的其他文件。附件說明：本文件為合同附件，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方應支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）%計算。示例：若每月租金為1000元，滯納金比例為0.5%，則逾期一天需支付5元滯納金。2.乙方違反使用規(guī)則，造成場地及設施損壞違約責任認定：乙方應承擔修復或更換損壞部分的責任，并支付相應的費用。示例：若乙方在使用過程中損壞了價值500元的設施，則乙方應賠償甲方500元。3.甲方未按時提供場地及設施違約責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）%。示例：若每月租金為1000元，違約金比例為1%，則甲方應支付10元違約金。4.第三方未履行服務協(xié)議違約責任認定：第三方應根據服務協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按照服務協(xié)議提供評估服務，則第三方應退還部分服務費用。5.不可抗力導致合同無法履行違約責任認定：不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生自然災害導致租賃場地無法使用，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有[具體樓頂場地地址]的樓頂場地，該場地具備開展體育活動的條件，乙方有意向租賃該場地用于體育設施建設及體育活動開展。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間關于樓頂場地體育設施租賃關系的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本協(xié)議中，“樓頂場地”指甲方擁有的[具體樓頂場地地址]；“體育設施”指乙方在樓頂場地內建設、使用的各類體育設施；“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃樓頂場地的時間范圍。3.2關鍵詞解釋“甲方”指擁有樓頂場地的[甲方全稱]；“乙方”指租賃樓頂場地用于體育設施建設及體育活動的[乙方全稱]；“租賃費用”指乙方根據本協(xié)議約定支付給甲方的費用；“合同履行”指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權利、義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費用；4.1.2甲方有義務向乙方提供符合約定的樓頂場地；4.1.3甲方有義務配合乙方進行體育設施建設及體育活動開展；4.1.4甲方有義務對乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權在租賃期限內使用樓頂場地；4.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定支付租賃費用；4.2.3乙方有義務在租賃期限內按照甲方要求進行體育設施建設及體育活動開展；4.2.4乙方有義務對租賃期間發(fā)生的意外事故承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方擁有的[具體樓頂場地地址]。5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內按照本協(xié)議約定進行體育設施建設及體育活動開展，甲方應提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；6.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；6.2.3一方違約，另一方有權終止本協(xié)議。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應簽訂終止協(xié)議；6.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應書面通知對方；6.3.3一方違約，另一方有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.4終止后果6.4.1本協(xié)議終止后，乙方應立即停止使用樓頂場地；6.4.2乙方應將樓頂場地恢復原狀，并賠償因違約行為給甲方造成的損失；6.4.3本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1基本租金：[具體金額]元/月，用于補償甲方提供樓頂場地及基礎設施的使用權；7.1.2設施建設費用：[具體金額]元，用于乙方在樓頂場地內建設體育設施的費用；7.1.3維護費用：[具體金額]元/月，用于樓頂場地及體育設施的日常維護保養(yǎng)；7.1.4其他費用：根據實際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1基本租金：每月[具體日期]前，乙方應將基本租金匯入甲方指定的銀行賬戶；7.2.2設施建設費用：在乙方完成體育設施建設后，一次性支付給甲方；7.2.3維護費用：每月[具體日期]前，乙方應將維護費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間7.3.1基本租金的支付時間如7.2.1所述；7.3.2設施建設費用的支付時間如7.2.2所述；7.3.3維護費用的支付時間如7.2.3所述。7.4支付條款7.4.1乙方應確保支付款項的及時性和正確性，如有延誤或錯誤，應承擔相應的責任；7.4.2甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1向乙方支付違約金，違約金為應收取租金的[具體百分比]%；8.1.2賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約8.2.1向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的[具體百分比]%；8.2.2賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計算方式如上述8.1和8.2所述；8.3.2賠償金額的支付方式為一次性支付，乙方應在違約行為發(fā)生后[具體天數]內支付。九、保密條款9.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為[具體年限]年，自本協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；9.3.2雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等；10.2.2戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；10.2.3政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；10.3.2不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任；10.3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：如地震導致樓頂場地無法使用；10.4.2政府行為：如政府政策調整導致體育設施建設無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體調解機構名稱]申請調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內容；12.2.2本協(xié)議項下的權利和義務涉及雙方之間的信任關系。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對樓頂場地的所有權及使用權；13.1.2乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓或轉租本協(xié)議約定的體育設施及場地。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在必要時對樓頂場地進行修繕或改造的權利；13.2.2乙方在租賃期限內，不得擅自拆除或改動體育設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；15.2.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護體育設施及場地的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，雙方對本協(xié)議的任何口頭協(xié)議或諒解均不構成對本協(xié)議的修改或補充。16.3增減條款任何增減本協(xié)議條款的行為，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓頂場地使用說明2.體育設施清單3.租賃費用明細表4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供樓頂場地或基礎設施；未按時收取租金；未履行保密義務；違反不可抗力事件發(fā)生時的責任和義務。b.乙方違約：未按時支付租金；未按時完成設施建設；未按時支付維護費用；擅自轉讓或轉租體育設施及場地；擅自拆除或改動體育設施；違反保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據本協(xié)議的相關條款，以及雙方之間的書面協(xié)議和實際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢，以補償守約方因違約行為遭受的損失。3.保密義務：指雙方在本協(xié)議履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等負有保密責任。4.法律適用：指本協(xié)議適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供樓頂場地或基礎設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行提供場地和基礎設施的義務，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留追究乙方違約責任的權利。3.問題：體育設施建設過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方協(xié)助解決問題，并保留追究相關責任方的權利。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體在本協(xié)議中，第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，參與本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任第三方在本協(xié)議中的責任應限于其參與的具體事項，并應遵守本協(xié)議的相關規(guī)定。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方履行其在本協(xié)議中的義務，并有權根據本協(xié)議的約定享有相應的權利。4.第三方義務第三方應承擔其在本協(xié)議中約定的義務，包括但不限于提供必要的設施、技術支持和服務。5.第三方責任承擔第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方保證樓頂場地的使用權，不得擅自更改或限制乙方的使用；乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，確保體育設施的正常使用；乙方有權要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據本協(xié)議約定承擔責任。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整體育設施的收費標準；乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；若甲方違反保密義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；甲方的違約行為包括但不限于未按時提供樓頂場地、未按時收取租金、違反保密義務等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲有權要求乙方按照協(xié)議約定支付租金；甲有權要求乙方遵守場地使用規(guī)定，不得擅自更改或損壞場地；甲有權要求乙方遵守保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金；甲有權在不可抗力事件發(fā)生時，根據本協(xié)議約定減輕或免除責任。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自更改或損壞場地、違反保密義務等；乙方的違約行為將導致甲有權要求乙方支付違約金，并可能喪失續(xù)租權。全文完。2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用6.1水電費用6.2保證金6.3維修費用7.場地使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用范圍7.3使用限制8.場地維護8.1出租方責任8.2租賃方責任9.保險責任9.1保險范圍9.2保險費用9.3保險理賠10.違約責任10.1租賃方違約10.2出租方違約11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1法律適用13.2通知13.3不可抗力14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年樓頂場地體育設施租賃服務協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.3“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.4“場地”指乙方擁有的位于[具體地址]的樓頂場地。1.1.5“體育設施”指場地內可供租賃方使用的各種體育設備、器材等。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義均以本條所列為準。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃場地信息3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1場地僅用于體育活動，不得用于其他商業(yè)用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃結束日期4.2.1租賃期限至[結束日期]止。4.3租賃續(xù)期4.3.1如租賃方需續(xù)租，應提前[提前通知期限]向出租方提出書面續(xù)租申請。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃場地租金為每月[租金金額]元。5.2支付時間5.2.1租金應于每月[支付日期]前支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：[銀行名稱]

賬戶名稱：[出租方全稱]

賬號：[銀行賬號]6.租賃費用6.1水電費用6.1.1場地內的水電費用由租賃方承擔。6.2保證金6.2.1租賃方需支付[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金全額退還。6.3維修費用6.3.1場地及體育設施的日常維修費用由出租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。8.場地使用規(guī)則8.1使用時間8.1.1租賃方可在每日[開始時間]至[結束時間]使用場地。8.1.2特殊節(jié)假日或活動期間，使用時間可能有所調整，具體以出租方通知為準。8.2使用范圍8.2.1租賃方僅限于在場地內進行體育活動，不得擅自改變場地用途。8.2.2租賃方在使用場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。8.3使用限制8.3.1禁止在場地內進行任何違法活動。8.3.2禁止在場地內吸煙、飲酒。8.3.3禁止在場地內亂扔垃圾，保持場地衛(wèi)生。9.場地維護9.1出租方責任9.1.1出租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應確保場地及體育設施的安全、衛(wèi)生。9.2租賃方責任9.2.1租賃方在使用過程中，應愛護場地及體育設施，不得損壞。9.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)場地及體育設施損壞時，應及時通知出租方進行維修。10.保險責任10.1保險范圍10.1.1出租方應為本合同涉及的場地及體育設施購買相應的保險。10.1.2保險范圍包括但不限于場地及體育設施的意外損壞、火災、盜竊等。10.2保險費用10.2.1保險費用由出租方承擔。10.3保險理賠10.3.1保險事故發(fā)生后，租賃方應立即通知出租方，并協(xié)助出租方進行保險理賠。11.違約責任11.1租賃方違約11.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。11.1.2如租賃方擅自改變場地用途，出租方有權解除本合同，并要求租賃方賠償損失。11.2出租方違約11.2.1如出租方未按時提供場地或體育設施，每逾期一日，應向租賃方支付[違約金比例]的違約金。11.2.2如出租方未履行場地維護義務，導致租賃方無法正常使用場地，出租方應承擔相應責任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2如一方違約，另一方有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定履行各自義務。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為[具體法院或仲裁機構名稱]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知14.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應及時通知對方。14.3不可抗力14.3.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同項下，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務，促成本合同成立的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指在合同履行過程中，對施工或服務過程進行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評估方”指對場地或設施進行評估