2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息二、園區(qū)場(chǎng)地使用條款2.1場(chǎng)地使用范圍2.2場(chǎng)地使用時(shí)間2.3場(chǎng)地使用條件2.4場(chǎng)地使用限制三、無償使用條件3.1無償使用的前提3.2無償使用的范圍3.3無償使用的期限3.4無償使用的責(zé)任四、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2場(chǎng)地保養(yǎng)要求4.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償4.4場(chǎng)地清潔與衛(wèi)生五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止9.4協(xié)議終止后的處理十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3法律適用10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地使用說明12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單12.3保密協(xié)議12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用說明14.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4協(xié)議雙方基本信息：甲方（園區(qū)方）：[甲方全稱]乙方（使用方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]二、園區(qū)場(chǎng)地使用條款2.1場(chǎng)地使用范圍：乙方可在甲方指定的文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)使用場(chǎng)地，具體范圍為[場(chǎng)地范圍描述]。2.2場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方可在每周一至周五的[具體時(shí)間段]使用場(chǎng)地。2.3場(chǎng)地使用條件：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則和相關(guān)規(guī)定。2.4場(chǎng)地使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。三、無償使用條件3.1無償使用的前提：乙方需符合甲方規(guī)定的使用條件，包括但不限于具備合法的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。3.2無償使用的范圍：乙方僅限于在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。3.3無償使用的期限：協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有無償使用場(chǎng)地的權(quán)利。3.4無償使用的責(zé)任：乙方需自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有責(zé)任。四、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。4.2場(chǎng)地保養(yǎng)要求：乙方需按照甲方的要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期保養(yǎng)。4.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償：若乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞，需按照甲方的要求進(jìn)行賠償。4.4場(chǎng)地清潔與衛(wèi)生：乙方需保持場(chǎng)地清潔，并負(fù)責(zé)垃圾的清理。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，需遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：若發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方需立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]。6.3保密責(zé)任：雙方均需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.4違約責(zé)任：若一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定使用場(chǎng)地、違反保密條款、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。7.4違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3協(xié)議終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.4協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)協(xié)議終止前的權(quán)利義務(wù)。十、其他約定10.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以本協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。10.2不可抗力：本協(xié)議所指的不可抗力是指雙方在簽訂協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期：自協(xié)議生效之日起，本協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。11.3生效范圍：本協(xié)議對(duì)甲乙雙方及各自的合法繼承人、受讓人具有約束力。十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地使用說明12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單12.3保密協(xié)議12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體：本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期：[具體日期]13.3簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用說明14.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（園區(qū)方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（使用方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地管理權(quán)說明：甲方作為園區(qū)方，擁有場(chǎng)地管理的最終決定權(quán)。乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)則，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，并防止任何違反協(xié)議的行為發(fā)生。1.3場(chǎng)地設(shè)施更新說明：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)園區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，以保證乙方在使用過程中場(chǎng)地的安全和適宜性。1.4場(chǎng)地使用調(diào)整說明：如甲方因園區(qū)整體規(guī)劃或特殊情況需要調(diào)整場(chǎng)地使用，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整方案或賠償。1.5甲方提供支持說明：甲方應(yīng)提供乙方在使用場(chǎng)地期間所需的必要支持，包括但不限于宣傳推廣、活動(dòng)策劃等方面的協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用自主性說明：乙方在符合協(xié)議約定的情況下，享有對(duì)場(chǎng)地使用的自主權(quán)，包括活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)形式等。2.2場(chǎng)地使用反饋說明：乙方應(yīng)在每次場(chǎng)地使用后向甲方提供使用情況反饋，包括活動(dòng)效果、場(chǎng)地設(shè)施狀況等，以便甲方了解和改進(jìn)。2.3乙方提供創(chuàng)意說明：乙方應(yīng)積極為園區(qū)發(fā)展提供創(chuàng)意和建議，包括場(chǎng)地活動(dòng)策劃、園區(qū)文化推廣等方面。2.4乙方品牌宣傳說明：乙方在使用場(chǎng)地期間，有權(quán)利用場(chǎng)地進(jìn)行自身品牌宣傳，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得影響園區(qū)整體形象。2.5乙方場(chǎng)地使用責(zé)任說明：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中擔(dān)任協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式在中介協(xié)議中明確。3.3中介監(jiān)督權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.4中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)立即采取必要措施，包括但不限于發(fā)出警告、提出整改建議等。3.5中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.6中介報(bào)告義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議履行結(jié)束后，向甲方和乙方提交書面報(bào)告，包括協(xié)議履行情況、爭議解決情況等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用說明2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件5.中介協(xié)議（如有）6.甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)則7.乙方活動(dòng)策劃方案（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用條件。認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地使用記錄和監(jiān)控錄像，或乙方的書面聲明。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的使用時(shí)間和乙方實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行比對(duì)。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)場(chǎng)地設(shè)施損壞狀況和乙方使用記錄進(jìn)行比對(duì)。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議和甲方的調(diào)查結(jié)果。5.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地維護(hù)記錄和乙方的反饋。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則有疑問。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的場(chǎng)地使用指南，并在使用前對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響乙方活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，并在必要時(shí)提供替代方案。3.問題：乙方活動(dòng)需要額外支持，如宣傳推廣。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的支持，如提供宣傳渠道或協(xié)助乙方策劃活動(dòng)。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)舉辦各類活動(dòng)。2.文化創(chuàng)意企業(yè)入駐園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.園區(qū)與企業(yè)合作開展項(xiàng)目。4.園區(qū)與中介機(jī)構(gòu)合作提供增值服務(wù)。5.園區(qū)與其他相關(guān)機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行文化交流。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2使用場(chǎng)地概況1.3使用期限1.4使用范圍1.5使用條件1.6使用責(zé)任與義務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同生效與終止1.10其他約定事項(xiàng)第二部分：附件如下：2.1場(chǎng)地平面圖2.2使用協(xié)議附件2.3相關(guān)法律法規(guī)2.4其他附件2.1場(chǎng)地平面圖2.2使用協(xié)議附件2.3相關(guān)法律法規(guī)2.4其他附件第三部分：合同條款如下：8.1無償使用性質(zhì)8.2使用時(shí)間安排8.3場(chǎng)地維護(hù)與管理8.4人員出入管理8.5安全與環(huán)保責(zé)任8.6保密條款8.7不可抗力8.8合同變更與解除8.9合同解除后的責(zé)任8.10合同附件效力8.11合同生效8.12合同解除8.13合同終止8.14合同爭議解決8.1無償使用性質(zhì)雙方確認(rèn)，本合同所涉及的場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用，乙方無需支付場(chǎng)地使用費(fèi)。8.2使用時(shí)間安排乙方有權(quán)自2025年1月1日至2025年12月31日期間使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。8.3場(chǎng)地維護(hù)與管理乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的原狀，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。如因乙方使用造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4人員出入管理乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行管理，確保人員安全，不得有違反法律法規(guī)的行為。8.5安全與環(huán)保責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全與環(huán)保的規(guī)定，確保場(chǎng)地使用過程中的安全與環(huán)保。8.6保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及場(chǎng)地使用過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.7不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.8合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何一方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.9合同解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.10合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.11合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.12合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.13合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。8.14合同爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。9.2第三方介入條件9.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。9.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的工作計(jì)劃和報(bào)告。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、場(chǎng)地訪問權(quán)限等。9.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和措施。9.5第三方費(fèi)用9.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.5.2如第三方費(fèi)用涉及甲乙雙方共同支付，則按合同約定比例分擔(dān)。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且不超過其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。9.6.2如第三方責(zé)任超出其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。9.7.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.8第三方保密9.8.1第三方對(duì)本合同及其履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.9第三方合同9.9.1第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議約定。9.9.2補(bǔ)充合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.10第三方責(zé)任劃分9.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.10.3甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.11第三方退出9.11.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的善后事宜。9.11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.12第三方責(zé)任限制9.12.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)根據(jù)其合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.12.2如第三方責(zé)任超出其合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.13第三方資質(zhì)要求9.13.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。9.13.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求其提供相關(guān)證明材料。9.14第三方介入程序9.14.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入方式、職責(zé)和期限。9.14.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同評(píng)估第三方的履約情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：提供園區(qū)場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地布局、功能區(qū)劃分、出入口位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、綠化區(qū)域等，以便乙方了解場(chǎng)地情況。2.使用協(xié)議附件要求：包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、安全管理制度、環(huán)保措施等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地過程中的行為規(guī)范，確保場(chǎng)地安全、環(huán)保。3.相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與場(chǎng)地使用相關(guān)的法律法規(guī)，如土地管理法、環(huán)境保護(hù)法等。說明：附件應(yīng)明確指出乙方在使用場(chǎng)地時(shí)需遵守的法律法規(guī)，以規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。4.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括場(chǎng)地租賃合同、物業(yè)管理合同、保險(xiǎn)合同等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)具體需求提供，以完善合同內(nèi)容，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，如未按時(shí)使用，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，應(yīng)支付每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)的一倍作為違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過程中，如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)損壞了甲方提供的家具，應(yīng)負(fù)責(zé)購買同款家具進(jìn)行賠償。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，應(yīng)支付每日?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)的一倍作為違約金。5.甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地?fù)p壞設(shè)施，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由甲乙雙方追究其責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成工作，影響合同履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地，乙方有意在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行相關(guān)文化創(chuàng)意活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“文化創(chuàng)意”一詞，指乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、策劃、制作、展示、推廣、交易等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地”：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行文化創(chuàng)意活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于辦公區(qū)、展示區(qū)、洽談區(qū)等；（2）“無償使用”：指乙方無需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方不得向乙方收取任何形式的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）“文化創(chuàng)意活動(dòng)”：指乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、策劃、制作、展示、推廣、交易等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地的正常使用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行本合同約定的文化創(chuàng)意活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地的正常使用；（3）乙方應(yīng)確保其文化創(chuàng)意活動(dòng)不侵犯他人合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行本合同約定的文化創(chuàng)意活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、展示費(fèi)等；（2）乙方因違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用，具體如下：（1）乙方應(yīng)在文化創(chuàng)意活動(dòng)開始前，向甲方支付活動(dòng)所需的預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)在文化創(chuàng)意活動(dòng)結(jié)束后，向甲方支付活動(dòng)產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)在合同約定的其他費(fèi)用發(fā)生時(shí)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在文化創(chuàng)意活動(dòng)開始前15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）實(shí)際費(fèi)用應(yīng)在文化創(chuàng)意活動(dòng)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照支付時(shí)間向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的一倍；（2）甲方未按約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍；（2）乙方在文化創(chuàng)意活動(dòng)中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付；（2）違約金和賠償金額的支付時(shí)間與相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中保密內(nèi)容包括但不限于：（1）文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)的相關(guān)資料；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同中保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地受損；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致文化創(chuàng)意活動(dòng)無法進(jìn)行；（3）政府政策變更導(dǎo)致文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的合同；（2）涉及雙方特殊權(quán)利義務(wù)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方違反本合同約定的追責(zé)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)的宣傳權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)的推廣權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通雙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)情況；（2）及時(shí)解決在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)遇到的問題；（3）相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地平面圖4.文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地，認(rèn)定違約；未按約定提供必要的服務(wù)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；在文化創(chuàng)意活動(dòng)中違反法律法規(guī)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)人對(duì)其作品享有的權(quán)利的法律規(guī)范。3.著作權(quán)法實(shí)施條例：對(duì)著作權(quán)法具體實(shí)施過程中的問題進(jìn)行規(guī)定的行政法規(guī)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：文化創(chuàng)意活動(dòng)中出現(xiàn)侵權(quán)行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：雙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施確保保密內(nèi)容的保密性，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其參與的文化創(chuàng)意活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量、人身安全等。（2）第三方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行其文化創(chuàng)意活動(dòng)，享受甲方提供的場(chǎng)地和服務(wù)。（2）第三方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備、設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）第三方應(yīng)保持文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地的整潔，不得損壞設(shè)施。4.第三方退出（1）如第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止其參與的文化創(chuàng)意活動(dòng)。（2）第三方退出時(shí)，應(yīng)提前向甲方書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行其文化創(chuàng)意活動(dòng)，享受甲方提供的場(chǎng)地和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供技術(shù)支持和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)參與文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)，提升其知名度和影響力。2.乙方利益條款（1）乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)所產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。（2）乙方有權(quán)在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)設(shè)立自己的工作室或辦公室。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得無故終止乙方的文化創(chuàng)意活動(dòng)。（2）甲方不得干涉乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的正?；顒?dòng)。（3）甲方不得將乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的文化創(chuàng)意活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行必要的調(diào)整和安排。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)中獲得一定的利益分成。（2）甲方有權(quán)在乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)中推廣其品牌。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（2）乙方不得損害文化創(chuàng)意園區(qū)的設(shè)施和形象。（3）乙方不得泄露甲方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，為推動(dòng)我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)繁榮，甲方?jīng)Q定將文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用，以支持乙方開展文化創(chuàng)意項(xiàng)目。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地使用的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所指“文化創(chuàng)意園區(qū)”，是指甲方擁有的用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“文化創(chuàng)意項(xiàng)目”：指乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)進(jìn)行的具有創(chuàng)新性、文化內(nèi)涵、創(chuàng)意表現(xiàn)的項(xiàng)目。（2）“無償使用”：指乙方無需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)文化創(chuàng)意園區(qū)的整體形象，保障園區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)提供乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開展項(xiàng)目所需的基本設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開展文化創(chuàng)意項(xiàng)目的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)確保其項(xiàng)目不侵犯他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開展項(xiàng)目。5.3合同履行方式乙方按照甲方的要求，在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)開展文化創(chuàng)意項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的；（2）甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要終止本協(xié)議的；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）收到終止通知的一方，應(yīng)積極配合對(duì)方辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)收回乙方占用的場(chǎng)地；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中未涉及任何費(fèi)用支付，因甲方將文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用。7.2支付方式鑒于甲方無需收取費(fèi)用，故乙方無需進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間支付時(shí)間不適用，因乙方無需支付任何費(fèi)用。7.4支付條款由于本協(xié)議為無償使用協(xié)議，因此不涉及支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能提供符合協(xié)議約定的文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議或解除本協(xié)議。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，或使用過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方違約，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償，賠償方式為支付現(xiàn)金。（2）如乙方違約，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失賠償，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可提交第三方調(diào)解，或根據(jù)雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的情形；（3）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，對(duì)乙方使用場(chǎng)地的臨時(shí)調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)文化創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方在園區(qū)內(nèi)開展項(xiàng)目所需的基本設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)園區(qū)的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面陳述均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書