2025年度新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同范圍2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂主體2.4簽訂程序3.合同內(nèi)容3.1工程概況3.2工程建設(shè)規(guī)模3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度安排3.5工程投資估算3.6工程招標(biāo)投標(biāo)3.7合同價(jià)款3.8工程施工3.9工程驗(yàn)收3.10工程保修3.11工程變更3.12合同爭議解決4.合同履行4.1工程開工4.2工程進(jìn)度管理4.3工程質(zhì)量管理4.4工程安全與環(huán)保4.5工程投資管理4.6合同變更管理4.7工程結(jié)算5.合同終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.合同附件6.1招投標(biāo)文件6.2施工圖紙6.3合同補(bǔ)充協(xié)議6.4合同附件清單7.合同解釋與效力7.1合同解釋原則7.2合同效力認(rèn)定7.3合同解釋爭議8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1招投標(biāo)文件14.2施工圖紙14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度新型建筑工程合同1.2合同雙方：甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）1.3合同目的：明確甲乙雙方在新型建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行1.4合同范圍：包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間：2025年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：甲方所在地2.3簽訂主體：甲方法定代表人和乙方項(xiàng)目經(jīng)理2.4簽訂程序：雙方代表簽字蓋章，合同生效3.合同內(nèi)容3.1工程概況：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)周期等3.2工程建設(shè)規(guī)模：建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.4工程進(jìn)度安排：分階段明確各施工節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成3.5工程投資估算：總投資額、資金來源、資金使用計(jì)劃等3.6工程招標(biāo)投標(biāo)：按照國家招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行，確保公開、公平、公正3.7合同價(jià)款：合同總價(jià)、付款方式、付款進(jìn)度等4.合同履行4.1工程開工：甲方提供施工圖紙、場地等條件，乙方按時(shí)開工4.2工程進(jìn)度管理：乙方按合同約定進(jìn)度施工，甲方進(jìn)行監(jiān)督4.3工程質(zhì)量管理：乙方嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量4.4工程安全與環(huán)保：乙方遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境4.5工程投資管理：甲方按合同約定支付工程款，乙方合理使用資金4.6合同變更管理：合同履行過程中，如需變更，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.合同終止5.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行5.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議5.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同5.4合同終止程序：合同終止后，進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交6.合同附件6.1招投標(biāo)文件：招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等6.2施工圖紙：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等6.3合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.4合同附件清單：上述附件的詳細(xì)清單7.合同解釋與效力7.1合同解釋原則：按照合同條款的文義、目的、習(xí)慣和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋7.2合同效力認(rèn)定：合同依法成立，具有法律約束力7.3合同解釋爭議：如對(duì)合同條款有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，甲方未按合同約定支付工程款等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定9.爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭議解決程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地或人民法院所在地9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.合同生效10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同符合法律規(guī)定10.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因工程需要、法律法規(guī)變化等原因11.2合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致11.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議11.4合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序：合同終止后，進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交13.合同解除13.1合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議14.合同附件清單14.1招投標(biāo)文件：招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等14.2施工圖紙：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議14.4合同附件清單：上述附件的詳細(xì)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程成本、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：明確第三方的具體職責(zé)和工作范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及合同約定，由甲乙雙方共同商定。17.3責(zé)任限額條款：在服務(wù)協(xié)議和合同中明確第三方的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任：甲方和乙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不參與。18.3第三方與其他方關(guān)系：第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方保持獨(dú)立，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致，與第三方簽訂變更協(xié)議，并通知對(duì)方。19.2變更內(nèi)容：包括第三方職責(zé)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。19.3變更效力：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：與合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決程序：按照合同約定的爭議解決程序進(jìn)行。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。21.2解除程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。22.第三方介入后的資料移交22.1資料移交內(nèi)容：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。22.2資料移交時(shí)間：合同終止或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料移交給甲方。23.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方服務(wù)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。23.2費(fèi)用支付：按照服務(wù)協(xié)議和合同約定支付。24.第三方介入后的保密條款24.1保密義務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。24.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。25.第三方介入后的其他條款25.1第三方變更：第三方需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。25.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利。25.3第三方義務(wù)：第三方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基礎(chǔ)，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金、技術(shù)方案等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的依據(jù)，需確保內(nèi)容真實(shí)、完整。3.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成、評(píng)標(biāo)過程、評(píng)標(biāo)結(jié)果等。4.合同詳細(xì)要求：包括合同名稱、雙方名稱、合同目的、合同內(nèi)容、合同附件等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保內(nèi)容明確、具體。5.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙準(zhǔn)確、完整。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同解除、合同終止等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需確保內(nèi)容合法、有效。7.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、節(jié)點(diǎn)時(shí)間、里程碑等。說明：進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的依據(jù)，需確保進(jìn)度合理、可控。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量保證的依據(jù)，需確保質(zhì)量合格。9.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款支付、竣工結(jié)算等。說明：結(jié)算報(bào)告是工程款支付的依據(jù)，需確保結(jié)算準(zhǔn)確、公正。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需確保驗(yàn)收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定違約金。示例說明：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定違約金。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，乙方要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和合同約定確定責(zé)任。示例說明：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定確定責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定移交資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定違約金。示例說明：合同解除后，乙方未按約定移交資料，甲方要求乙方支付違約金。全文完。2025年度新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同簽訂原則1.5合同簽訂主體第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目工期第三章招投標(biāo)管理3.1招投標(biāo)程序3.2招標(biāo)文件編制3.3投標(biāo)文件編制3.4開標(biāo)與評(píng)標(biāo)3.5中標(biāo)與合同簽訂第四章合同條款4.1合同標(biāo)的4.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3合同履行4.4合同變更與解除4.5違約責(zé)任4.6爭議解決第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量事故處理第六章進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度考核第七章成本管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制7.3成本核算7.4成本分析第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全措施8.3安全教育與培訓(xùn)8.4安全事故處理第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測9.4環(huán)境事故處理第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督10.2履約驗(yàn)收10.3履約報(bào)告10.4履約考核第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序11.4合同終止與解除后的處理第十二章合同檔案管理12.1合同檔案分類12.2合同檔案歸檔12.3合同檔案保管12.4合同檔案利用第十三章合同培訓(xùn)與實(shí)訓(xùn)13.1培訓(xùn)內(nèi)容13.2培訓(xùn)方式13.3實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目13.4實(shí)訓(xùn)考核14.2實(shí)訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)14.3實(shí)訓(xùn)改進(jìn)建議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景項(xiàng)目背景介紹建設(shè)單位及施工單位情況1.2合同目的明確合同目標(biāo)提高建筑工程質(zhì)量1.3合同范圍工程內(nèi)容描述范圍界定1.4合同簽訂原則公平、公正原則誠實(shí)信用原則合同法相關(guān)規(guī)定1.5合同簽訂主體建設(shè)單位名稱施工單位名稱簽訂日期第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目全稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目具體地址2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積建筑面積2.4項(xiàng)目類型工程類型2.5項(xiàng)目工期工期開始時(shí)間工期結(jié)束時(shí)間第三章招投標(biāo)管理3.1招投標(biāo)程序招標(biāo)公告投標(biāo)人資格預(yù)審?fù)稑?biāo)文件編制開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)3.2招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)人須知3.3投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件格式3.4開標(biāo)與評(píng)標(biāo)開標(biāo)時(shí)間評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)結(jié)果3.5中標(biāo)與合同簽訂中標(biāo)通知書合同簽訂第四章合同條款4.1合同標(biāo)的工程內(nèi)容及質(zhì)量要求4.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)建設(shè)單位權(quán)利與義務(wù)施工單位權(quán)利與義務(wù)4.3合同履行工程進(jìn)度要求質(zhì)量要求成本控制4.4合同變更與解除變更條件解除條件變更與解除程序4.5違約責(zé)任違約行為違約責(zé)任承擔(dān)違約金計(jì)算第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)程序質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.3質(zhì)量保證質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證責(zé)任5.4質(zhì)量事故處理質(zhì)量事故報(bào)告質(zhì)量事故調(diào)查質(zhì)量事故處理第六章進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃編制進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整6.2進(jìn)度控制進(jìn)度控制措施進(jìn)度控制方法6.3進(jìn)度調(diào)整進(jìn)度調(diào)整原因進(jìn)度調(diào)整程序6.4進(jìn)度考核進(jìn)度考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度考核結(jié)果第七章成本管理7.1成本預(yù)算成本預(yù)算編制成本預(yù)算調(diào)整7.2成本控制成本控制措施成本控制方法7.3成本核算成本核算程序成本核算方法7.4成本分析成本分析內(nèi)容成本分析報(bào)告第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制明確各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任制文件8.2安全措施安全生產(chǎn)規(guī)章制度安全防護(hù)設(shè)施及設(shè)備8.3安全教育與培訓(xùn)安全教育培訓(xùn)計(jì)劃安全教育培訓(xùn)記錄8.4安全事故處理安全事故報(bào)告程序安全事故調(diào)查與處理第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場環(huán)境管理廢棄物處理9.3環(huán)境監(jiān)測環(huán)境監(jiān)測計(jì)劃環(huán)境監(jiān)測記錄9.4環(huán)境事故處理環(huán)境事故報(bào)告環(huán)境事故調(diào)查與處理第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督合同履行情況檢查合同履行問題處理10.2履約驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序10.3履約報(bào)告履約情況報(bào)告履約問題報(bào)告10.4履約考核考核標(biāo)準(zhǔn)考核結(jié)果第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件合同終止原因合同終止程序11.2合同解除條件合同解除原因合同解除程序11.3合同終止與解除程序合同終止與解除通知合同終止與解除手續(xù)11.4合同終止與解除后的處理合同終止與解除后的結(jié)算合同終止與解除后的責(zé)任第十二章合同檔案管理12.1合同檔案分類檔案分類標(biāo)準(zhǔn)檔案分類目錄12.2合同檔案歸檔歸檔要求歸檔程序12.3合同檔案保管保管要求保管措施12.4合同檔案利用檔案查詢檔案借閱第十三章合同培訓(xùn)與實(shí)訓(xùn)13.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)課程設(shè)置培訓(xùn)教材13.2培訓(xùn)方式理論培訓(xùn)實(shí)踐操作13.3實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)施13.4實(shí)訓(xùn)考核考核標(biāo)準(zhǔn)考核結(jié)果實(shí)訓(xùn)成果展示實(shí)訓(xùn)成果評(píng)價(jià)14.2實(shí)訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)14.3實(shí)訓(xùn)改進(jìn)建議改進(jìn)措施改進(jìn)計(jì)劃[建設(shè)單位代表簽字][施工單位代表簽字][見證人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)。1.2甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款說明：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。1.3甲方支付條款說明：甲方按照合同約定，在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面達(dá)到要求后，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。1.4甲方監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、工程驗(yàn)收等，確保工程質(zhì)量。1.5甲方保密條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，乙方在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有較大自主權(quán)，包括但不限于施工方案制定、材料采購、進(jìn)度安排等。2.2乙方項(xiàng)目管理?xiàng)l款說明：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等，甲方需尊重乙方管理權(quán)。2.3乙方施工方案條款說明：乙方需在合同簽訂前提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.4乙方材料采購條款說明：乙方有權(quán)自行采購施工材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同約定。2.5乙方進(jìn)度控制條款說明：乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如遇特殊情況需及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督等工作。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.4第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.5第三方中介爭議解決條款說明：當(dāng)甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。3.6第三方中介更換條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.合同文本5.施工方案6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.進(jìn)度計(jì)劃表8.成本預(yù)算表9.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件10.環(huán)境保護(hù)措施11.合同檔案12.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.培訓(xùn)材料及記錄14.實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目方案及考核結(jié)果15.合同變更及解除文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未改正，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求認(rèn)定：乙方提供的材料經(jīng)檢驗(yàn)不合格，經(jīng)甲方通知后仍未更換，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理、檢測、監(jiān)督，經(jīng)甲方、乙方通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保障當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)做出裁決的爭議解決方式。4.中介機(jī)構(gòu)：為當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助其解決爭議的組織。5.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：乙方材料采購存在問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方更換材料，并對(duì)不合格材料進(jìn)行檢測和整改。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其改進(jìn)工作，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新型建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)及合同管理。2.施工單位與建設(shè)單位之間的合作關(guān)系。3.項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的管理。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目中的角色及職責(zé)。5.合同變更及違約行為的處理。全文完。2025年度新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國新型建筑工程的快速發(fā)展，建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。為提高建筑工程合同管理水平，規(guī)范招投標(biāo)流程，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展2025年度新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高建筑工程合同管理水平，促進(jìn)我國建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新型建筑工程：指采用新型建筑技術(shù)、新型建筑材料、新型建筑結(jié)構(gòu)等，具有創(chuàng)新性、環(huán)保性、節(jié)能性等特點(diǎn)的建筑工程。2.合同管理：指在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，確保合同各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)：指通過模擬真實(shí)招投標(biāo)場景，使參與實(shí)訓(xùn)人員熟悉招投標(biāo)流程，提高招投標(biāo)操作能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的組織者。2.乙方：指受托方，即承擔(dān)新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的實(shí)施者。3.實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書：指本合同附件，包括實(shí)訓(xùn)內(nèi)容、實(shí)訓(xùn)流程、實(shí)訓(xùn)要求等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.對(duì)乙方實(shí)施的新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保實(shí)訓(xùn)質(zhì)量。2.向乙方提供實(shí)訓(xùn)所需的資料、設(shè)備等。3.保障實(shí)訓(xùn)過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照甲方要求，制定實(shí)訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。2.保證實(shí)訓(xùn)內(nèi)容、實(shí)訓(xùn)流程、實(shí)訓(xùn)要求等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.對(duì)實(shí)訓(xùn)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，共同解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度新型建筑工程合同管理與招投標(biāo)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：實(shí)訓(xùn)活動(dòng)地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方要求，制定實(shí)訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。2.甲方對(duì)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保實(shí)訓(xùn)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.實(shí)訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.雙方按照終止合同協(xié)議履行各自義務(wù)。2.乙方退還甲方提供的資料、設(shè)備等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)費(fèi)用：__________元，用于支付實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書的編制、印刷、分發(fā)等費(fèi)用。2.實(shí)訓(xùn)場地租賃費(fèi)用：__________元，用于租賃實(shí)訓(xùn)場地及配套設(shè)施。3.實(shí)訓(xùn)師資費(fèi)用：__________元，用于支付實(shí)訓(xùn)師資的勞務(wù)報(bào)酬。4.實(shí)訓(xùn)材料費(fèi)用：__________元，用于購買實(shí)訓(xùn)所需的各類材料。5.其他費(fèi)用：__________元，用于實(shí)訓(xùn)過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)費(fèi)用、實(shí)訓(xùn)場地租賃費(fèi)用和實(shí)訓(xùn)師資費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算清單后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付實(shí)訓(xùn)材料費(fèi)用和其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)費(fèi)用、實(shí)訓(xùn)場地租賃費(fèi)用和實(shí)訓(xùn)師資費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.實(shí)訓(xùn)材料費(fèi)用和其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。2.若甲方未按約定提供實(shí)訓(xùn)所需的資料、設(shè)備等，導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)活動(dòng)無法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時(shí)間完成實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書的編制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)費(fèi)用總額的__________%。2.若乙方未按約定組織實(shí)訓(xùn)活動(dòng)，導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)效果不達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.雙方應(yīng)就違約責(zé)任和賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.實(shí)訓(xùn)過程中獲取的甲方內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起__________年內(nèi)，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)場地?fù)p壞，無法正常進(jìn)行實(shí)訓(xùn)。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)內(nèi)容不符合要求。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)師資無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.若選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。3.若選擇訴訟，應(yīng)將爭議提交至__________人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方的核心業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書和實(shí)訓(xùn)內(nèi)容的修改、更新和完善的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)實(shí)訓(xùn)過程中獲取的信息和數(shù)據(jù)的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的最終監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)實(shí)訓(xùn)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和說明的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成實(shí)訓(xùn)任務(wù)。2.雙方應(yīng)積極提供所需資料和條件，確保實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通實(shí)訓(xùn)進(jìn)展情況，解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于實(shí)訓(xùn)活動(dòng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書2.實(shí)訓(xùn)計(jì)劃3.實(shí)訓(xùn)場地租賃合同4.實(shí)訓(xùn)師資聘用合同5.實(shí)訓(xùn)材料清單6.費(fèi)用結(jié)算清單7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書的編制。乙方未按約定組織實(shí)訓(xùn)活動(dòng)。任何一方泄露保密內(nèi)容。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時(shí)完成實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書的編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按約定組織實(shí)訓(xùn)活動(dòng)，導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)效果不達(dá)預(yù)期，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)