二零二五年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維修保養(yǎng)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維修保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期第二條倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1租賃設(shè)施名稱及數(shù)量2.2租賃地點(diǎn)及面積2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額2.5租賃設(shè)施使用范圍第三條維修保養(yǎng)責(zé)任3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)責(zé)任主體3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.4維修保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)第四條租賃設(shè)施交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3違約責(zé)任第五條租賃設(shè)施維護(hù)與管理5.1租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2租賃設(shè)施管理責(zé)任5.3維護(hù)管理費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任承擔(dān)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：租賃設(shè)施使用說明11.3附件三：維修保養(yǎng)方案第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行主體12.2合同履行方式12.3合同履行監(jiān)督第十三條合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理第十四條合同其他約定14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[具體日期]，即[月]月[日]日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，即自2025年[起始日期]至[終止日期]。第二條倉儲(chǔ)設(shè)施租賃2.1租賃設(shè)施名稱及數(shù)量租賃設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]租賃設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2租賃地點(diǎn)及面積租賃地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]租賃面積：[具體面積]平方米2.3租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，即自2025年[起始日期]至[終止日期]。2.4租金支付方式及金額租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]租金金額：[具體金額]元/月2.5租賃設(shè)施使用范圍租賃設(shè)施僅限于倉儲(chǔ)用途，不得用于其他非法活動(dòng)。第三條維修保養(yǎng)責(zé)任3.1維修保養(yǎng)范圍租賃設(shè)施在正常使用情況下，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。3.2維修保養(yǎng)責(zé)任主體乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方因自身原因造成的損壞除外。3.4維修保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)周期為[具體周期]，如每月一次。維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。第四條倉儲(chǔ)設(shè)施交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將租賃設(shè)施交付給甲方。交付方式：[具體方式，如自提、送貨等]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃設(shè)施應(yīng)完好無損，符合合同約定的技術(shù)要求。驗(yàn)收流程：甲方在收到租賃設(shè)施后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)立即通知乙方。4.3違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)交付或交付的設(shè)施不符合約定，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。第五條租賃設(shè)施維護(hù)與管理5.1租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)工作。5.2租賃設(shè)施管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全管理，確保其安全運(yùn)行。5.3維護(hù)管理費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]元的違約金。6.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。6.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的全部損失。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類及范圍租賃設(shè)施應(yīng)投保[具體保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方因自身原因造成的損失除外。7.3保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未改正；（2）由于不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同到期后自然終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）租賃設(shè)施應(yīng)立即退還給乙方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)和費(fèi)用；（3）如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。10.3合同解除條件（1）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（2）合同約定的解除條件成就。第十一條合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。11.2附件二：租賃設(shè)施使用說明附件二包含了租賃設(shè)施的使用說明、操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)。11.3附件三：維修保養(yǎng)方案附件三詳細(xì)描述了維修保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、方法及所需材料。第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。12.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同履行監(jiān)督乙方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。第十三條合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式（1）租賃設(shè)施退還時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的租金；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算；（3）其他費(fèi)用按合同約定結(jié)算。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成。13.3費(fèi)用結(jié)算爭議處理如對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第九條爭議解決方式處理。第十四條合同其他約定14.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、保險(xiǎn)理賠、評(píng)估價(jià)值等。第二條第三方介入程序2.1第三方選定第三方由甲方或乙方根據(jù)具體情況選定，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入方式（1）提供服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估等；（2）監(jiān)督管理：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）保險(xiǎn)理賠：第三方作為保險(xiǎn)公司，負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠事宜；（4）其他：其他經(jīng)雙方同意的介入方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議；（4）第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督服務(wù)或合作服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；（2）甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于第三方提供服務(wù)過程中因其自身原因造成的損失；（3）第三方對(duì)其他各方（如合同未提及的第三方）不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更第三方介入合同變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方或乙方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未改正；（2）第三方因自身原因無法履行合同；（3）合同約定的解除條件成就。第七條第三方介入合同爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式與第九條“爭議解決”規(guī)定相同。7.2爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條第三方介入合同附件8.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。8.2附件二：第三方監(jiān)督報(bào)告附件二為第三方在介入合同履行過程中的監(jiān)督報(bào)告，包括發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、使用年限等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)施的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件說明：本說明為租賃設(shè)施的正確使用和維護(hù)提供指導(dǎo)，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、方法、所需材料及費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：本方案為租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)提供具體指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同提供詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方在介入合同履行過程中的監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法、金額及支付方式。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約行為的處罰依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定交付租賃設(shè)施；（3）乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）甲方未按約定使用租賃設(shè)施；（5）第三方未按約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；（2）乙方未按約定交付租賃設(shè)施，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；（3）乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；（4）甲方未按約定使用租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；（5）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同另一方支付[具體金額]元的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付租金，超過約定的寬限期，則甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。例如，若合同約定租金每月1日支付，甲方在1日后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，則甲方需支付[具體金額]元的違約金。全文完。二零二五年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維修保養(yǎng)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維修保養(yǎng)行業(yè)日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方，乙方同意租賃并使用甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)設(shè)施的高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存物品的倉庫、貨架等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）維修保養(yǎng)：指乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，對(duì)其進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存物品的倉庫、貨架等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）維修保養(yǎng)：指乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，對(duì)其進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。（3）甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：倉儲(chǔ)設(shè)施位于甲方地址：__________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用倉儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方同意終止合同。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：按倉儲(chǔ)設(shè)施面積和租賃期限計(jì)算。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付，每月結(jié)算一次。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租賃費(fèi)用：每月____日前支付。（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：每月____日前支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）如乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或直接扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、租賃價(jià)格、維修保養(yǎng)方案等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與倉儲(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方搬離倉儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在倉儲(chǔ)設(shè)施需要維修保養(yǎng)時(shí)，有權(quán)要求乙方暫停使用倉儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論倉儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維修保養(yǎng)的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：（1）本合同條款如有遺漏或需增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充或修改。（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與維修保養(yǎng)合同范本2.倉儲(chǔ)設(shè)施清單3.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則4.乙方支付憑證5.甲方維修保養(yǎng)記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。未按合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。提前終止合同。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中規(guī)定的甲乙雙方對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.修改和補(bǔ)充：指在合同履行過程中，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，明確支付期限和滯納金，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解，如調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施使用過程中，乙方違反使用規(guī)則。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方按照規(guī)定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，如情節(jié)嚴(yán)重，可終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此帶來的影響，如無法解決，可按合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系