2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)合同書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.信息提供與使用6.1信息提供6.2信息使用6.3信息保密7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地點(diǎn)：________項(xiàng)目類型：________項(xiàng)目規(guī)模：________2.2顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)金融政策解讀及市場(chǎng)分析；2.2.2協(xié)助甲方制定融資計(jì)劃及方案；2.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行融資談判及合同簽署；2.2.4監(jiān)督甲方融資資金的運(yùn)用；2.2.5提供房地產(chǎn)金融市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及趨勢(shì)分析；2.2.6定期向甲方提交工作報(bào)告；2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告及費(fèi)用清單；3.2.2甲方在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；3.2.3服務(wù)期間，如遇特殊事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整費(fèi)用及支付方式。4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限如無(wú)特殊約定，服務(wù)期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.2終止條件4.2.1合同到期自然終止；4.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；4.2.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1乙方對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；5.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。5.2保密期限5.2.1乙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)；5.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除合同。6.信息提供與使用6.1信息提供6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；6.1.2甲方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2信息使用6.2.1乙方僅限于履行合同目的使用甲方提供的信息；6.2.2乙方不得將甲方提供的信息用于其他目的或向第三方泄露。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；7.1.3甲方有權(quán)要求乙方改正工作中的錯(cuò)誤。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.2.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持；7.2.3甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；8.1.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的工作建議；8.1.4乙方有權(quán)在合同終止后，保留與合同履行相關(guān)的合法權(quán)益。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；8.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告；8.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工作內(nèi)容和方式。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.1.2雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；9.1.3合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同；10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.1.3任何一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；13.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1甲方提供的項(xiàng)目背景資料；13.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的利益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不因第三方介入而免除甲乙雙方的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。16.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償16.2.1若第三方造成甲乙雙方損失的金額超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償責(zé)任；16.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議確定；17.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的方式解決。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議確定；17.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)議約定的方式解決。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)確定；17.3.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；18.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，若合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同終止；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目背景資料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、地理位置、規(guī)模、資金來(lái)源等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目背景，為提供專業(yè)服務(wù)提供依據(jù)。2.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證第三方資質(zhì)，確保其能夠勝任相關(guān)工作。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.融資方案及計(jì)劃要求：乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目情況制定的融資方案及計(jì)劃。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲方融資工作，確保融資順利進(jìn)行。5.融資談判記錄要求：記錄融資談判過(guò)程中的關(guān)鍵信息，包括談判時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于備查，確保談判過(guò)程的透明度。6.融資合同要求：甲方與融資方簽訂的融資合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于確保融資合同的合法性和有效性。7.融資資金使用監(jiān)督報(bào)告要求：乙方對(duì)甲方融資資金使用情況的監(jiān)督報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確保融資資金得到合理使用。8.工作報(bào)告要求：乙方定期向甲方提交的工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、遇到的問(wèn)題及解決方案等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方逾期支付一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。1.2未按合同約定提供必要的信息和資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：甲方未提供項(xiàng)目背景資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)制定融資方案，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成融資方案，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳融資時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得融資，第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)合同書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度內(nèi)擬開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目，為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為常年金融顧問(wèn)，為甲方提供專業(yè)的金融咨詢服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的金融顧問(wèn)服務(wù)關(guān)系，確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“金融顧問(wèn)”指乙方根據(jù)甲方需求，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、融資、投資等方面提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在2025年度內(nèi)擬開(kāi)展的各類房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。（2）融資：指甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目籌集資金的行為。（3）投資：指甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供金融顧問(wèn)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方顧問(wèn)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展金融顧問(wèn)工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的金融顧問(wèn)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、融資、投資等方面獲得合理建議。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何商業(yè)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方需求，通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式為甲方提供金融顧問(wèn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交本合同履行情況的報(bào)告。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本顧問(wèn)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容和甲方實(shí)際需求，雙方協(xié)商確定的基本顧問(wèn)費(fèi)。（2）專項(xiàng)顧問(wèn)費(fèi)：針對(duì)甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、融資、投資等特定環(huán)節(jié)產(chǎn)生的額外顧問(wèn)費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本顧問(wèn)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付50%的基本顧問(wèn)費(fèi)。（2）專項(xiàng)顧問(wèn)費(fèi)：在乙方完成專項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的專項(xiàng)顧問(wèn)報(bào)告及發(fā)票之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)：乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的差旅費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付50%的基本顧問(wèn)費(fèi)；（2）乙方完成專項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付專項(xiàng)顧問(wèn)費(fèi)；（3）乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的差旅費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，注明合同編號(hào)、支付金額及支付用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按約定提供必要資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供金融顧問(wèn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為基本顧問(wèn)費(fèi)總額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、融資、投資等商業(yè)信息；（2）乙方提供的金融顧問(wèn)意見(jiàn)及建議；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及合同主體資格、合同履行能力等重大權(quán)益的轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密，無(wú)論在合同履行期間還是終止后，雙方均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方提供金融顧問(wèn)服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，完成各自承擔(dān)的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料清單。2.乙方提供的金融顧問(wèn)服務(wù)大綱。3.乙方提交的專項(xiàng)顧問(wèn)報(bào)告及發(fā)票。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的行為。（2）乙方未按約定提供金融顧問(wèn)服務(wù)的情形。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，以甲方簽收的支付憑證為認(rèn)定依據(jù)。（2）乙方未按約定提供金融顧問(wèn)服務(wù)的，以甲方書(shū)面通知或雙方協(xié)商結(jié)果為認(rèn)定依據(jù)。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，以第三方提供的證據(jù)或甲方提供的保密協(xié)議為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或完善資料，并協(xié)助甲方解決。2.問(wèn)題：乙方在提供金融顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中，遇到突發(fā)情況導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告情況，并采取有效措施確保服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方溝通不暢，導(dǎo)致問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同終止后，雙方對(duì)保密內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，共同協(xié)商解決保密爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)金融工作。（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的資料和信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的基本顧問(wèn)費(fèi)及專項(xiàng)顧問(wèn)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失，要求甲方賠償。（3）乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)享有保密權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按約定提供必要資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供金融顧問(wèn)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，獲得乙方的專業(yè)金融顧問(wèn)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)享有乙方提供的保密權(quán)益。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供金融顧問(wèn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為基本顧問(wèn)費(fèi)總額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)合同書(shū)2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同金額1.7合同目的第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂地點(diǎn)第三章合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目資金來(lái)源3.6項(xiàng)目審批手續(xù)第四章金融顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1顧問(wèn)服務(wù)范圍4.2顧問(wèn)服務(wù)方式4.3顧問(wèn)服務(wù)時(shí)間4.4顧問(wèn)服務(wù)成果4.5顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用第五章服務(wù)期限及交付5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果交付方式第六章保密條款6.1保密信息定義6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議第十二章其他條款12.1合同變更12.2合同通知12.3合同效力12.4合同解釋12.5合同附件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期第十四章合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)合同書(shū)1.2合同編號(hào)：_______1.3合同雙方：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同金額：人民幣_(tái)___元整1.7合同目的：甲方委托乙方擔(dān)任2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)，為甲方提供專業(yè)的金融咨詢服務(wù)。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息：[甲方基本信息詳細(xì)內(nèi)容]2.2乙方基本信息：[乙方基本信息詳細(xì)內(nèi)容]2.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)詳細(xì)地址]第三章合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目概述：[項(xiàng)目概述詳細(xì)內(nèi)容]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模詳細(xì)描述]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)詳細(xì)描述]3.5項(xiàng)目資金來(lái)源：[項(xiàng)目資金來(lái)源詳細(xì)描述]3.6項(xiàng)目審批手續(xù)：[項(xiàng)目審批手續(xù)詳細(xì)描述]第四章金融顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1顧問(wèn)服務(wù)范圍：[顧問(wèn)服務(wù)范圍詳細(xì)內(nèi)容]4.2顧問(wèn)服務(wù)方式：[顧問(wèn)服務(wù)方式詳細(xì)內(nèi)容]4.3顧問(wèn)服務(wù)時(shí)間：[顧問(wèn)服務(wù)時(shí)間詳細(xì)內(nèi)容]4.4顧問(wèn)服務(wù)成果：[顧問(wèn)服務(wù)成果詳細(xì)內(nèi)容]4.5顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：[顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)內(nèi)容]第五章服務(wù)期限及交付5.1服務(wù)期限：[服務(wù)期限詳細(xì)內(nèi)容]5.2服務(wù)成果交付時(shí)間：[服務(wù)成果交付時(shí)間詳細(xì)內(nèi)容]5.3服務(wù)成果交付方式：[服務(wù)成果交付方式詳細(xì)內(nèi)容]第六章保密條款6.1保密信息定義：[保密信息定義詳細(xì)內(nèi)容]6.2保密期限：[保密期限詳細(xì)內(nèi)容]6.3保密責(zé)任：[保密責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容]第七章費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)內(nèi)容]7.2支付方式：[支付方式詳細(xì)內(nèi)容]7.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間詳細(xì)內(nèi)容]7.4付款條件：[付款條件詳細(xì)內(nèi)容]第八章違約責(zé)任8.1違約情形：[列舉可能的違約情形]8.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)的具體條款]8.3違約金計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方式]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]9.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]9.3合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理方式]第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]10.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議[服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容]11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)[費(fèi)用明細(xì)的具體內(nèi)容]11.3附件三：保密協(xié)議[保密協(xié)議的具體內(nèi)容]第十二章其他條款12.1合同變更：[合同變更的具體程序和條件]12.2合同通知：[合同通知的具體方式和要求]12.3合同效力：[合同效力的具體規(guī)定]12.4合同解釋：[合同解釋的具體原則和標(biāo)準(zhǔn)]12.5合同附件：[合同附件的效力認(rèn)定]第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]13.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]13.3合同生效日期：[合同生效的具體日期]第十四章合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目資金使用、投資決策、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。1.2甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)分析等，確保乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地提供金融顧問(wèn)服務(wù)。1.3甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況，提高金融顧問(wèn)服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.4甲方費(fèi)用支付義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方顧問(wèn)費(fèi)用，包括但不限于前期咨詢費(fèi)、中期服務(wù)費(fèi)和后期維護(hù)費(fèi)。1.5甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方對(duì)金融顧問(wèn)服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等。2.2乙方獨(dú)立報(bào)告權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)獨(dú)立向甲方提交金融顧問(wèn)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.3乙方信息獲取權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況，為甲方提供優(yōu)質(zhì)金融顧問(wèn)服務(wù)。2.4乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)項(xiàng)目需求。2.5乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)引入條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：甲方基本信息5.附件五：乙方基本信息6.附件六：項(xiàng)目概述7.附件七：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付顧問(wèn)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章費(fèi)用及支付方式條款，甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)成果。認(rèn)定：根據(jù)第五章服務(wù)期限及交付條款，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)成果，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方泄露對(duì)方保密信息。認(rèn)定：根據(jù)第六章保密條款，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)附件七中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，任何一方從對(duì)方獲取的、未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他信息。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中引用的其他文件或協(xié)議，具有與合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)服務(wù)成果不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確服務(wù)成果的標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)成果的滿意度。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審閱合同條款，如有疑問(wèn)，可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，需要乙方提供常年金融顧問(wèn)服務(wù)。2.乙方作為金融顧問(wèn)，為甲方提供項(xiàng)目融資、風(fēng)險(xiǎn)控制、市場(chǎng)分析等方面的專業(yè)服務(wù)。3.引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)合同書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（常年金融顧問(wèn)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在金融領(lǐng)域具有豐富的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，乙方為更好地實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擔(dān)任乙方2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年金融顧問(wèn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方在金融領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)能力，包括但不限于金融產(chǎn)品分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資策略制定等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方擁有的、正在開(kāi)發(fā)或準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）常年金融顧問(wèn)：指甲方為乙方提供全方位、全過(guò)程的金融咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決房地產(chǎn)項(xiàng)目在金融領(lǐng)域遇到的問(wèn)題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)的金融咨詢服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行保密。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行金融風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資策略提出建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的金融咨詢服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展金融風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資策略制定工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方所在地。5.3合同履行方式甲方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式為乙方提供金融咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期自動(dòng)終止；（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的義務(wù)；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)_________元，用于支付甲方提供基本金融咨詢服務(wù)。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元，用于支付甲方為乙方提供的專項(xiàng)金融咨詢服務(wù)。（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，用于支付甲方為乙方提供的其他相關(guān)服務(wù)。7.2支付方式（1）基本咨詢費(fèi)：于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：于專項(xiàng)服務(wù)完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本咨詢費(fèi)：于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：于專項(xiàng)服務(wù)完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向甲方支付費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供金融咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。（2）乙方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致甲方無(wú)法提供準(zhǔn)確的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。（2）甲方保留對(duì)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的金融咨詢服務(wù)建議的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方改正。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時(shí)間，提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和程序，處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（常年金融顧問(wèn)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目委托方）：名稱：_________