二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能補(bǔ)充協(xié)議合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能補(bǔ)充協(xié)議合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目類型4.節(jié)能目標(biāo)4.1節(jié)能指標(biāo)4.2節(jié)能措施4.3節(jié)能設(shè)備5.節(jié)能工程實(shí)施5.1工程內(nèi)容5.2工程進(jìn)度5.3工程質(zhì)量6.節(jié)能工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.節(jié)能資金投入7.1投入比例7.2投入方式7.3投入時(shí)間8.節(jié)能運(yùn)行管理8.1運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)8.2運(yùn)行措施8.3運(yùn)行責(zé)任9.節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估9.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容9.2監(jiān)測(cè)方法9.3評(píng)估結(jié)果10.節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰10.1獎(jiǎng)勵(lì)條件10.2獎(jiǎng)勵(lì)方式10.3懲罰措施11.合同履行與變更11.1履行期限11.2履行責(zé)任11.3變更程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4不可抗力14.5合同解除14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同補(bǔ)充協(xié)議14.8合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1節(jié)能：指通過技術(shù)和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的過程。1.1.2節(jié)能目標(biāo)：指在合同有效期內(nèi)，通過實(shí)施節(jié)能措施，達(dá)到降低能源消耗的具體數(shù)值。1.1.3節(jié)能措施：指為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)而采取的具體技術(shù)和管理措施。1.1.4節(jié)能設(shè)備：指用于實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)的設(shè)備設(shè)施。2.合同雙方2.1甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.2乙方：指節(jié)能技術(shù)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供節(jié)能技術(shù)支持和實(shí)施節(jié)能措施。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目面積：總計(jì)萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓4.節(jié)能目標(biāo)4.1節(jié)能指標(biāo)：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方政策，設(shè)定建筑能耗降低15%的目標(biāo)。4.2節(jié)能措施：包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱、照明設(shè)備節(jié)能改造、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化等。4.3節(jié)能設(shè)備：采用高效節(jié)能的照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備等。5.節(jié)能工程實(shí)施5.1工程內(nèi)容：包括節(jié)能改造設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收等。5.2工程進(jìn)度：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成。5.3工程質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方政策的要求。6.節(jié)能工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方政策執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：由甲方組織，乙方參與，邀請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果：經(jīng)驗(yàn)收合格，節(jié)能工程方可投入使用。7.節(jié)能資金投入7.1投入比例：甲方承擔(dān)節(jié)能工程總投資的60%，乙方承擔(dān)40%。7.2投入方式：甲方以資金形式支付，乙方以技術(shù)和服務(wù)形式投入。7.3投入時(shí)間：按照合同約定的進(jìn)度，分階段投入。8.節(jié)能運(yùn)行管理8.1運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的節(jié)能目標(biāo)和措施，確保建筑物的能源使用符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)提供節(jié)能運(yùn)行指導(dǎo)，包括操作培訓(xùn)、維護(hù)保養(yǎng)等。8.2運(yùn)行措施8.2.1甲方應(yīng)制定能源管理制度，明確能源使用、監(jiān)測(cè)和報(bào)告流程。8.2.2乙方應(yīng)定期檢查節(jié)能設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保其高效運(yùn)行。8.3運(yùn)行責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)日常能源管理，包括能源消耗記錄、節(jié)能措施執(zhí)行等。8.3.2乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和能源優(yōu)化建議。9.節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估9.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容9.1.1能源消耗總量及分類9.1.2節(jié)能設(shè)備運(yùn)行效率9.1.3能源管理制度執(zhí)行情況9.2監(jiān)測(cè)方法9.2.1采用智能化監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)記錄能源消耗數(shù)據(jù)。9.2.2定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和數(shù)據(jù)分析。9.3評(píng)估結(jié)果9.3.1每年進(jìn)行一次節(jié)能評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。10.節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰10.1獎(jiǎng)勵(lì)條件10.1.1達(dá)到或超過節(jié)能目標(biāo)的。10.1.2提供創(chuàng)新節(jié)能技術(shù)的。10.2獎(jiǎng)勵(lì)方式10.2.1提供資金獎(jiǎng)勵(lì)。10.2.2在行業(yè)內(nèi)部進(jìn)行表彰。10.3懲罰措施10.3.1未達(dá)到節(jié)能目標(biāo)的，按比例扣除節(jié)能資金。10.3.2違反合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同履行與變更11.1履行期限11.1.1合同有效期為五年。11.1.2自合同簽訂之日起計(jì)算。11.2履行責(zé)任11.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持。11.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。11.3變更程序11.3.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。11.3.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性。12.2.2仲裁地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1甲方未按約定支付節(jié)能資金的。13.1.2乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或節(jié)能設(shè)備的。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。13.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。14.其他14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第三個(gè)工作日。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于節(jié)能方案、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除的，合同終止。14.4不可抗力14.4.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.4.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.5合同解除14.5.1在合同履行過程中，任何一方有權(quán)在提前三十日通知對(duì)方后解除合同。14.5.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.6合同爭(zhēng)議解決14.6.1合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。14.6.2爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力。14.7合同補(bǔ)充協(xié)議14.7.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.8合同附件清單14.8.1合同附件清單包括所有與本合同相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由合同雙方共同決定，并以書面形式通知對(duì)方。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括合同雙方的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定。15.5.2第三方與合同其他相關(guān)方（如施工方、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。16.2限額計(jì)算方法16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確，通常包括固定金額或按比例計(jì)算。16.2.2限額計(jì)算方法應(yīng)考慮合同期限、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.3超額責(zé)任16.3.1若第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3.2甲方和乙方對(duì)第三方超出責(zé)任限額的部分不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明理由。17.1.2雙方協(xié)商確定第三方人選，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、保密條款等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定方式支付。18.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3發(fā)生不可抗力事件。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止應(yīng)提前通知合同雙方。19.2.2終止后的相關(guān)事宜應(yīng)按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能措施、設(shè)備選型、預(yù)期節(jié)能效果等。說明：節(jié)能方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)說明節(jié)能目標(biāo)和措施。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有節(jié)能設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)節(jié)能工程是否達(dá)到預(yù)期效果的重要文件。4.運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄能源消耗、設(shè)備運(yùn)行狀況、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。說明：運(yùn)行記錄是評(píng)估節(jié)能效果和進(jìn)行能源管理的重要數(shù)據(jù)來源。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中引入第三方的重要文件。7.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說明：附件清單是合同附件的匯總，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付節(jié)能資金。責(zé)任認(rèn)定：按未支付金額的1%每日向乙方支付違約金，直至支付完畢。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或節(jié)能設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付節(jié)能資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按未支付金額的1%計(jì)算。若乙方提供的節(jié)能設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致甲方無法按期完成節(jié)能目標(biāo)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于額外采購(gòu)設(shè)備費(fèi)用、工期延誤損失等。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能補(bǔ)充協(xié)議合同樣本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5節(jié)能目標(biāo)1.6節(jié)能措施及實(shí)施1.7節(jié)能效果評(píng)估1.8節(jié)能資金投入及使用1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同生效1.12合同解除1.13合同變更1.14合同終止1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同訂立本協(xié)議。1.1.2本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保節(jié)能目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。第二條合同主體第三條合同標(biāo)的3.1本合同標(biāo)的為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方提供的節(jié)能技術(shù)支持服務(wù)。3.2節(jié)能技術(shù)支持服務(wù)包括但不限于節(jié)能咨詢、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)備選型、節(jié)能施工指導(dǎo)、節(jié)能效果評(píng)估等。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第五條節(jié)能目標(biāo)5.1甲方承諾在項(xiàng)目建設(shè)過程中，實(shí)施乙方提供的節(jié)能技術(shù)支持方案，確保項(xiàng)目節(jié)能率達(dá)到國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。第六條節(jié)能措施及實(shí)施6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的節(jié)能措施。6.2甲方應(yīng)按照乙方制定的節(jié)能措施進(jìn)行實(shí)施，確保節(jié)能措施得到有效執(zhí)行。第七條節(jié)能效果評(píng)估7.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目實(shí)施節(jié)能措施后的節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估。7.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于能源消耗量、能源利用效率、節(jié)能效益等。7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為本合同履行情況的依據(jù)之一。第八條節(jié)能資金投入及使用8.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，投入必要的節(jié)能資金，用于項(xiàng)目的節(jié)能措施實(shí)施。8.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，提供節(jié)能資金使用計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.3節(jié)能資金的使用應(yīng)遵循專款專用原則，任何一方不得挪用或擠占。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定投入節(jié)能資金，導(dǎo)致乙方無法履行節(jié)能技術(shù)支持義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。9.2乙方未按約定提供節(jié)能技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。9.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同變更13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2本合同的變更部分與本合同具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的善后處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、咨詢方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2.1節(jié)能措施的實(shí)施和監(jiān)督；2.2.2節(jié)能效果的評(píng)估；2.2.3節(jié)能資金的監(jiān)管；2.2.4合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1.1獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息和資料；3.1.2對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3對(duì)節(jié)能措施和節(jié)能效果提出建議；3.1.4在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。3.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)；3.2.4對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中列明。4.3如第三方責(zé)任限額低于因其原因造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同確定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；5.2.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及補(bǔ)充協(xié)議共同約定。第六條第三方變更及退出6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。6.2第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)公允價(jià)格分擔(dān)。7.2如合同未約定，甲方承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能措施的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件作為乙方提供的技術(shù)支持依據(jù)，需詳細(xì)闡述節(jié)能目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)路徑。2.附件二：節(jié)能資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、用途等。說明：本附件用于甲方審核乙方節(jié)能資金使用情況，確保?？顚Ｓ?。3.附件三：節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括節(jié)能措施實(shí)施后的能源消耗量、能源利用效率、節(jié)能效益等數(shù)據(jù)。說明：本附件作為評(píng)估節(jié)能效果的依據(jù)，需客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目節(jié)能情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定投入節(jié)能資金；1.2乙方未按約定提供節(jié)能技術(shù)支持；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般按合同金額的一定比例計(jì)算。2.3賠償損失的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定投入節(jié)能資金，導(dǎo)致乙方無法履行節(jié)能技術(shù)支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算。3.2乙方未按約定提供節(jié)能技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目節(jié)能效果不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按第三方合同金額的20%計(jì)算。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能補(bǔ)充協(xié)議合同樣本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.節(jié)能目標(biāo)與措施3.1節(jié)能目標(biāo)3.2節(jié)能措施3.3節(jié)能設(shè)備與材料4.節(jié)能資金投入4.1節(jié)能資金總額4.2資金來源4.3資金使用計(jì)劃5.節(jié)能項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理流程6.節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.1節(jié)能監(jiān)測(cè)方法6.2節(jié)能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告7.節(jié)能技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)方式7.3技術(shù)服務(wù)期限8.節(jié)能合同能源管理8.1合同能源管理方式8.2能源管理合同內(nèi)容8.3能源管理合同期限9.節(jié)能效益分享9.1效益分享比例9.2效益分享方式9.3效益分享期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱節(jié)能環(huán)保住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公第三條節(jié)能目標(biāo)與措施3.1節(jié)能目標(biāo)通過實(shí)施節(jié)能措施，使項(xiàng)目整體能耗降低%。3.2節(jié)能措施1.采用節(jié)能門窗；2.使用節(jié)能照明設(shè)備；3.采用節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)；4.使用節(jié)能保溫材料；5.采用雨水收集與利用系統(tǒng)。3.3節(jié)能設(shè)備與材料1.節(jié)能門窗：品牌，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.節(jié)能照明設(shè)備：品牌，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)：品牌，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；4.節(jié)能保溫材料：品牌，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；5.雨水收集與利用系統(tǒng)：品牌，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第四條節(jié)能資金投入4.1節(jié)能資金總額萬(wàn)元人民幣。4.2資金來源甲方自籌。4.3資金使用計(jì)劃1.節(jié)能門窗：萬(wàn)元；2.節(jié)能照明設(shè)備：萬(wàn)元；3.節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)：萬(wàn)元；4.節(jié)能保溫材料：萬(wàn)元；5.雨水收集與利用系統(tǒng)：萬(wàn)元。第五條節(jié)能項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立節(jié)能項(xiàng)目管理小組，由甲方和乙方共同組成。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收；2.乙方負(fù)責(zé)節(jié)能措施的具體實(shí)施、技術(shù)指導(dǎo)和節(jié)能效果評(píng)估。5.3項(xiàng)目管理流程1.項(xiàng)目啟動(dòng)；2.節(jié)能措施實(shí)施；3.節(jié)能效果評(píng)估；4.項(xiàng)目驗(yàn)收。第六條節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.1節(jié)能監(jiān)測(cè)方法采用能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。6.2節(jié)能評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。6.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告乙方每半年向甲方提交一次節(jié)能評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實(shí)施情況、節(jié)能效果等。第八條節(jié)能技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容1.提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)；2.提供節(jié)能設(shè)備選型及安裝指導(dǎo)；3.提供節(jié)能運(yùn)行維護(hù)指導(dǎo)；4.提供節(jié)能效果評(píng)估報(bào)告。8.2技術(shù)服務(wù)方式1.現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；2.電話、郵件遠(yuǎn)程支持；3.定期現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.3技術(shù)服務(wù)期限自合同生效之日起，為期三年。第九條節(jié)能合同能源管理9.1合同能源管理方式采用合同能源管理模式，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的節(jié)能改造和運(yùn)營(yíng)。9.2能源管理合同內(nèi)容1.節(jié)能目標(biāo)；2.能源管理措施；3.能源管理費(fèi)用；4.能源管理期限；5.能源管理效果評(píng)估。9.3能源管理合同期限自合同生效之日起，為期五年。第十條節(jié)能效益分享10.1效益分享比例節(jié)能效益按甲方、乙方各50%的比例進(jìn)行分享。10.2效益分享方式1.節(jié)能效益以節(jié)能資金的形式按季度支付；2.支付金額根據(jù)實(shí)際節(jié)能效果計(jì)算。10.3效益分享期限自合同生效之日起，至合同約定的節(jié)能目標(biāo)達(dá)成之日止。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未按約定支付節(jié)能資金；2.乙方未按約定提供節(jié)能技術(shù)支持與服務(wù)；3.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件雙方簽署合同，并按照約定履行完相關(guān)手續(xù)后，合同生效。13.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依規(guī)應(yīng)解除合同。13.3合同解除程序1.提出解除合同的通知；2.雙方確認(rèn)解除合同；3.按約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1通知方式1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定的為準(zhǔn)。14.2合同附件1.節(jié)能方案；2.節(jié)能設(shè)備清單；3.節(jié)能資金使用計(jì)劃。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)已明確列出的甲乙雙方人員，也不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或其員工。第二條第三方介入的情形1.提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估；3.監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程；4.提供合同能源管理服務(wù)；5.解決合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為萬(wàn)元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，由甲乙雙方在合同中約定；2.如無約定，按照第三方提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于合同中約定的甲乙雙方責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和建議。5.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密；3.在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)按照約定及時(shí)撤離。9.2第三方撤離后，甲乙雙方應(yīng)按