二零二五年度租賃房屋水電費及社區(qū)綠化養(yǎng)護補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋水電費及社區(qū)綠化養(yǎng)護補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.水電費繳納3.1水電費繳納標準3.2水電費繳納方式3.3水電費結(jié)算周期3.4水電費繳納責任4.社區(qū)綠化養(yǎng)護4.1綠化養(yǎng)護范圍4.2綠化養(yǎng)護標準4.3綠化養(yǎng)護責任4.4綠化養(yǎng)護費用5.費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：水電費繳納明細表13.3附件三：綠化養(yǎng)護標準14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃房屋的水電費繳納及社區(qū)綠化養(yǎng)護事宜，保障雙方權(quán)益，維護租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就租賃房屋的水電費繳納及社區(qū)綠化養(yǎng)護達成的補充協(xié)議。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方另有約定為止。2.租賃房屋信息2.1房屋地址甲方租賃給乙方的房屋位于X市X區(qū)X街道X號，具體地址為X。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為X結(jié)構(gòu)，具體包括X。2.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有X等基本設(shè)施。3.水電費繳納3.1水電費繳納標準水電費按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費標準以供電、供水部門公布的價格為準。3.2水電費繳納方式乙方應按月繳納水電費，繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3水電費結(jié)算周期水電費結(jié)算周期為每月一次，乙方應在每月前10日內(nèi)繳納上月水電費。3.4水電費繳納責任乙方應按時足額繳納水電費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳，并按日收取滯納金。4.社區(qū)綠化養(yǎng)護4.1綠化養(yǎng)護范圍綠化養(yǎng)護范圍包括租賃房屋周邊的公共綠地、樹木、花卉等。4.2綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護應保持綠化區(qū)域整潔、美觀，樹木、花卉生長良好。4.3綠化養(yǎng)護責任甲方負責綠化養(yǎng)護工作，乙方應予以配合。4.4綠化養(yǎng)護費用綠化養(yǎng)護費用由甲方承擔，乙方無需繳納。5.費用支付5.1費用支付方式本協(xié)議項下費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2費用支付時間乙方應在每月前10日內(nèi)支付本協(xié)議項下費用。5.3費用支付責任乙方應按時足額支付本協(xié)議項下費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳，并按日收取滯納金。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序雙方應按照法定程序進行爭議解決，不得采取非法手段。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.違約責任7.1違約情形乙方未按時足額繳納水電費、綠化養(yǎng)護費用；甲方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務；雙方違反本協(xié)議其他約定的，均屬違約情形。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準按照本協(xié)議約定或國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決，盡量減少損失。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可暫停履行或部分履行，并應立即通知對方。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在第一時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；2.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并應在解除通知發(fā)出后立即生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本協(xié)議自簽署之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形在合同履行期間，如因特殊情況需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.3合同變更通知合同變更后，雙方應立即通知對方，并確保對方知曉變更內(nèi)容。12.合同終止12.1合同終止條件在下列情況下，本協(xié)議終止：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。12.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并應在終止通知發(fā)出后立即生效。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單附件一詳細列明了租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于電器、家具、裝飾品等。13.2附件二：水電費繳納明細表附件二列明了水電費的繳納明細，包括水費、電費的具體金額和繳納日期。13.3附件三：綠化養(yǎng)護標準附件三詳細規(guī)定了社區(qū)綠化養(yǎng)護的標準和要求。14.其他約定14.1通知送達方式除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與或協(xié)助履行本協(xié)議內(nèi)容的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.本協(xié)議約定的事項需要第三方專業(yè)意見或執(zhí)行；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方選擇第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責任，其賠償金額不得超過約定的限額。18.2責任限額約定第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，如無約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方權(quán)利義務19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和第三方協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息、資料和條件，以履行其職責。19.2第三方義務第三方應按照本協(xié)議約定和第三方協(xié)議，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務，保證服務質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分20.1責任劃分第三方介入后，其責任應限于第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的責任和義務不因第三方介入而改變。20.2權(quán)利劃分第三方在履行職責過程中，其權(quán)利僅限于第三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除本協(xié)議另有約定外，應由甲方承擔。21.2費用支付第三方介入費用應在第三方協(xié)議中明確約定支付方式、時間和金額。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序，應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和第三方協(xié)議的約定。23.第三方介入的終止23.1終止條件1.第三方完成其職責；2.第三方協(xié)議約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照第三方協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如電器、家具、裝飾品等，并標注品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。附件說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應在交付時共同確認并簽字。2.附件二：水電費繳納明細表詳細要求：明細表應記錄水電費的繳納月份、金額、繳費日期等信息，并注明收費標準。附件說明：此明細表用于記錄和核對水電費繳納情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：綠化養(yǎng)護標準詳細要求：標準應包括綠化養(yǎng)護的范圍、內(nèi)容、頻率、質(zhì)量要求等。附件說明：此標準作為綠化養(yǎng)護工作的依據(jù)，確保綠化區(qū)域的良好狀態(tài)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。5.附件五：違約行為及責任認定說明詳細要求：說明應列舉所有可能的違約行為，并明確相應的責任認定標準。附件說明：此說明作為合同的一部分，用于指導雙方在違約情況下的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時足額繳納水電費或綠化養(yǎng)護費用；甲方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務；雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時足額繳納費用，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；甲方未提供綠化養(yǎng)護服務，應承擔綠化養(yǎng)護費用；雙方未按約定履行合同其他義務，應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：乙方未按時繳納水電費，逾期15天，應支付滯納金元；示例二：甲方未按約定進行綠化養(yǎng)護，導致綠化區(qū)域受損，應賠償乙方損失元；示例三：雙方未按約定進行房屋維修，應各自承擔維修費用的一半。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費及社區(qū)綠化養(yǎng)護補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋及水電費相關(guān)事項2.1房屋地址及面積2.2水電費計費方式2.3水電費繳納期限3.社區(qū)綠化養(yǎng)護相關(guān)事項3.1綠化養(yǎng)護范圍3.2綠化養(yǎng)護責任主體3.3綠化養(yǎng)護費用4.水電費及綠化養(yǎng)護費用的繳納4.1水電費繳納方式4.2綠化養(yǎng)護費用繳納方式4.3繳納費用的時間節(jié)點5.水電費及綠化養(yǎng)護費用的結(jié)算5.1水電費結(jié)算方式5.2綠化養(yǎng)護費用結(jié)算方式5.3結(jié)算費用的周期6.違約責任6.1水電費及綠化養(yǎng)護費用逾期繳納的違約責任6.2房屋及設(shè)施損壞的違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1水電費繳納憑證9.2綠化養(yǎng)護費用繳納憑證9.3其他相關(guān)附件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽效力13.合同解除后的處理13.1房屋及設(shè)施恢復原狀13.2水電費及綠化養(yǎng)護費用結(jié)算13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2房屋承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房屋及水電費相關(guān)事項2.1房屋地址及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米2.2水電費計費方式水費計費標準：按照當?shù)毓┧块T規(guī)定的標準計費電費計費標準：按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的標準計費2.3水電費繳納期限水電費繳納周期：每月繳納一次水電費繳納時間：每月____日前3.社區(qū)綠化養(yǎng)護相關(guān)事項3.1綠化養(yǎng)護范圍綠化養(yǎng)護范圍：包括房屋周邊及公共區(qū)域的綠化帶3.2綠化養(yǎng)護責任主體綠化養(yǎng)護責任主體：由出租方負責3.3綠化養(yǎng)護費用綠化養(yǎng)護費用：每月________元4.水電費及綠化養(yǎng)護費用的繳納4.1水電費繳納方式水電費繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息：開戶行：__________，賬號：__________4.2綠化養(yǎng)護費用繳納方式綠化養(yǎng)護費用繳納方式：與水電費繳納方式相同4.3繳納費用的時間節(jié)點繳納時間節(jié)點：每月____日前5.水電費及綠化養(yǎng)護費用的結(jié)算5.1水電費結(jié)算方式水電費結(jié)算方式：按照實際使用量結(jié)算5.2綠化養(yǎng)護費用結(jié)算方式綠化養(yǎng)護費用結(jié)算方式：按月結(jié)算5.3結(jié)算費用的周期結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.違約責任6.1水電費及綠化養(yǎng)護費用逾期繳納的違約責任逾期繳納水電費及綠化養(yǎng)護費用的，每日應向出租方支付_____%的滯納金6.2房屋及設(shè)施損壞的違約責任承租方在使用房屋過程中，如因不當使用導致房屋及設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償6.3其他違約責任其他違約責任依照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)7.3爭議解決費用爭議解決費用：根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件本合同因房屋出租方或承租方提出解除且雙方達成一致意見時終止8.3合同解除條件1.房屋出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.合同附件9.1水電費繳納憑證水電費繳納憑證包括但不限于水費繳納證明、電費繳納證明等9.2綠化養(yǎng)護費用繳納憑證綠化養(yǎng)護費用繳納憑證包括但不限于付款憑證、發(fā)票等9.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等10.合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.合同約定的其他變更條件。10.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件1.房屋出租方或承租方因故需要提前解除合同；2.房屋出租方或承租方無法繼續(xù)履行合同；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。11.3合同解除效力合同解除協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件1.雙方同意續(xù)簽；2.合同約定的續(xù)簽條件滿足。12.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽需雙方簽署書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。12.3合同續(xù)簽效力合同續(xù)簽協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。13.合同解除后的處理13.1房屋及設(shè)施恢復原狀合同解除后，承租方應將房屋及設(shè)施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。13.2水電費及綠化養(yǎng)護費用結(jié)算合同解除后，雙方應結(jié)算剩余的水電費及綠化養(yǎng)護費用。13.3其他相關(guān)處理合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自簽訂之日起至房屋租賃期滿或合同解除之日止，有效期為____年。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃、水電費繳納、綠化養(yǎng)護過程中，根據(jù)本合同的約定，提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，且符合本合同的約定。2.2第三方介入應當事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。1.以第三方提供服務或協(xié)助的合同金額為基準；2.或根據(jù)第三方提供的保險額度確定；3.或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務或協(xié)助關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔直接責任。6.2第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同的約定承擔相應的責任。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的合同第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同簽署。第三方介入的合同中應明確第三方的責任范圍、服務內(nèi)容、費用支付等事項。7.2第三方介入的流程甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、介入時間、介入方式等。第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方履行合同義務。7.3第三方介入的費用第三方介入的費用應按照第三方介入的合同約定支付。甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定，各自承擔相應的費用。7.4第三方介入的終止第三方介入的合同到期或因其他原因終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三方介入的終止不影響本合同的其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的補充條款9.1本合同未盡事宜，第三方介入的合同應予以補充。9.2第三方介入的合同與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：真實有效，包含房屋出租方、承租方的基本信息，租賃期限，租金支付方式等。說明：是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：合法有效，證明房屋所有權(quán)的文件。說明：是出租方擁有房屋所有權(quán)的憑證。3.水電費繳納憑證要求：真實有效，包含水電費繳納的日期、金額、用途等。說明：是證明水電費已繳納的憑證。4.綠化養(yǎng)護費用繳納憑證要求：真實有效，包含綠化養(yǎng)護費用繳納的日期、金額、用途等。說明：是證明綠化養(yǎng)護費用已繳納的憑證。5.水電費及綠化養(yǎng)護費用結(jié)算清單要求：詳細列出水電費及綠化養(yǎng)護費用的結(jié)算情況，包括結(jié)算周期、金額、支付方式等。說明：是雙方結(jié)算費用的依據(jù)。6.第三方介入合同要求：真實有效，包含第三方的基本信息，服務內(nèi)容，費用支付等。說明：是第三方介入服務關(guān)系的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：真實有效，包含變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：是合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議要求：真實有效，包含解除的原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：是合同解除的法律依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，如相關(guān)證明文件、協(xié)議等。說明：是本合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.水電費及綠化養(yǎng)護費用逾期繳納責任認定：逾期繳納水電費及綠化養(yǎng)護費用的，每日應向出租方支付_____%的滯納金。示例：如約定每月繳納水電費，每月5日前未繳納，則每日滯納金為水電費金額的_____%。2.房屋及設(shè)施損壞責任認定：承租方在使用房屋過程中，如因不當使用導致房屋及設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中，因疏忽導致房屋墻面損壞，應負責修復或賠償修復費用。3.第三方未履行合同義務責任認定：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.合同變更未履行責任認定：合同變更未履行或變更內(nèi)容不符合本合同約定的，變更無效。示例：合同變更協(xié)議中未明確變更內(nèi)容，或變更內(nèi)容違反法律法規(guī)，變更無效。5.合同解除未履行責任認定：合同解除未履行或解除原因不符合本合同約定的，解除無效。示例：合同解除協(xié)議中未明確解除原因，或解除原因不符合合同約定，解除無效。全文完。二零二四年度租賃房屋水電費及社區(qū)綠化養(yǎng)護補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.房屋及設(shè)施2.1房屋描述2.2水電設(shè)施描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.水電費用結(jié)算4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.水電費用額度5.1基本費用額度5.2超額費用處理6.社區(qū)綠化養(yǎng)護6.1養(yǎng)護范圍6.2養(yǎng)護標準6.3養(yǎng)護費用7.養(yǎng)護費用結(jié)算7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.養(yǎng)護費用額度8.1基本費用額度8.2超額費用處理9.費用調(diào)整機制9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整程序9.3調(diào)整通知10.爭議解決10.1爭議處理方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的租賃房屋，包括所有附屬設(shè)施。1.1.2“水電費”指租賃房屋內(nèi)的水費和電費。1.1.3“綠化養(yǎng)護”指對租賃房屋所在社區(qū)的公共綠化區(qū)域進行維護和保養(yǎng)。1.2合同解釋1.2.1本合同以中文文本為準，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.房屋及設(shè)施2.1房屋描述2.1.1租賃房屋的具體地址為[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2水電設(shè)施描述2.2.1水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水龍頭、插座等，具體設(shè)施清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.水電費用結(jié)算4.1費用計算方式4.1.1水電費用按照國家規(guī)定的標準計價。4.2費用支付方式4.2.1租戶應于每月[具體日期]前支付當月的水電費用。4.3費用支付時間4.3.1水電費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。5.水電費用額度5.1基本費用額度5.1.1本合同約定的基本水電費用額度為[具體額度]元/月。5.2超額費用處理5.2.1超過基本費用額度的部分，由租戶承擔。6.社區(qū)綠化養(yǎng)護6.1養(yǎng)護范圍6.1.1綠化養(yǎng)護范圍包括租賃房屋所在社區(qū)的公共綠化區(qū)域。6.2養(yǎng)護標準6.2.1養(yǎng)護標準應符合國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護規(guī)范。6.3養(yǎng)護費用6.3.1綠化養(yǎng)護費用為[具體費用]元/月。7.養(yǎng)護費用結(jié)算7.1費用計算方式7.1.1養(yǎng)護費用按照本合同約定的標準計價。7.2費用支付方式7.2.1養(yǎng)護費用應與水電費用一并支付至出租人指定賬戶。7.3費用支付時間7.3.1養(yǎng)護費用應于每月[具體日期]前支付當月費用。8.養(yǎng)護費用額度8.1基本費用額度8.1.1本合同約定的基本綠化養(yǎng)護費用額度為人民幣[具體金額]元/月。8.2超額費用處理8.2.1如綠化養(yǎng)護費用超出基本額度，超出部分由租戶按實際發(fā)生費用承擔。9.費用調(diào)整機制9.1調(diào)整條件9.1.1在本合同有效期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導致水電費或綠化養(yǎng)護費用發(fā)生變動，雙方應按調(diào)整后的標準執(zhí)行。9.2調(diào)整程序9.2.1費用調(diào)整前，出租人應提前[具體提前天數(shù)]書面通知租戶。9.3調(diào)整通知9.3.1費用調(diào)整通知應以書面形式送達租戶。10.爭議解決10.1爭議處理方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。12.違約責任12.1違約情形12.1.1租戶未按時支付水電費或綠化養(yǎng)護費用；12.1.2出租人未按約定提供水電設(shè)施或綠化養(yǎng)護服務；12.1.3雙方違反合同其他約定。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.通知與通訊13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2通訊地址13.2.1出租人通訊地址：[出租人地址]13.2.2租戶通訊地址：[租戶地址]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方并采取合理措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：水電設(shè)施清單。14.3合同修改與補充14.3.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或法人實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務。15.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對其提供的服務質(zhì)量負責。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務承擔責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)